ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩4分にパークハウスが建つようです！
便利で良さそうですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1341: 評判気になるさん]

>>1334 購入者ですさん
浅川さんはネジ、ボルトメーカーですね
当然めっきも行っています。亜鉛めっきがメインだったと思います

毒物のシアン浴ではなかったと記憶していますが、それでも劇物は使用しています

[1342: 購入者です]

>>1341 評判気になるさん
金属系加工ですから劇物も使うでしょう。工場に限らず飲食店でも毒性のある薬品を使うことはあります。適切に管理され処理されていれば良いです。仕事の関係(公務、取引先)で見聞きしたのであれば、尚更、先ほどのようなコメントは風評被害ということになりまねません。

[1345: 通りがかりさん]

写真見る感じ、正直外観が残念な感じです。
既に指摘がある通り、吹き付けタイルの質感が安っぽく、柵と色味が合わさって修繕後の団地の様な見た目になってますね。

[1346: 名無しさん]

柵なんて、もう何度も既出のネタなのに、外観評論家が急に増えましたね。
まぁ、もうすぐ完売のようですし、もう何書かれても関係ないんでしょうけど。
私は他の物件に決めかけてますが、外観立派だけど...ってのも結構ありますしね。
どなたかが書いてましたが、高騰の時代ですから、何か削らないとさ。

[1348: 購入者です]

ローン審査なら8000万、9000万と普通に通る時代ですし、その予算なら横浜市内なら大体選択範囲に入るんですが、教育費、レジャー費、教育費を考えたらちょっとかけ過ぎなんですよね。

[1349: マンション検討中さん]

最近掲示板、盛り上がってますね！
完成間近だからかな？

[1350: マンション検討中さん]

>>1348 購入者ですさん
同意です。
私は前に一軒家を購入し、その検討の際に1億までなら融資通ると言われ、高額物件をしつこく勧められました。
しかし、そんなことしたらもう一生ローン地獄で、何から何まで削っての生活になると思って、予定通り検討していた家を買いました。
様々な考えや事情があるので、正解はないと思いますが、ゆとりのある暮らしを考えると、私も家にそんなにお金を掛けたくないと思って今回のマンションを検討してます。

[1351: 購入者です]

>>1350 マンション検討中さん
すごく同感です。みんな不動産好きなんですよね。特に都心のど真ん中の人たち、アドレスのためだけに1000万円高くて良いんですから...
安っぽいとか、川和町とか、匂いとか言われながら、それぞれの価値観で決めていますよね。匂いとか危険物とか住人としては看過できない根拠のない事実を言われると返しますが、感想は寧ろ聞きたいからここにいます。

[1352: マンション検討中さん]

>>1351 購入者ですさん
その考え方は低収入のヒトの典型的な思想ですね。時間はお金で買えないんですよ

[1353: 検討板ユーザーさん]

>>1352 マンション検討中さん
時間効率の人がなぜ神奈川の川和町物件に棲みついてるのかな？

[1355: 検討板ユーザーさん]

>>1352 マンション検討中さん
そう考えると、今どちらを検討されてるのでしょうか。
参考までにお聞かせ頂ければ幸いです。

[1356: 購入者です]

>>1352 マンション検討中さん
低収入とは、年収いくら以下ですか？
時間とは何を指しますか？

[1357: 通りがかりさん]

凄い答えがかえってくるんじゃないでしょうか!
高収入の方が何を考え、実際にどんな物件を検討されてるのか楽しみです。
きっと検討に大変参考になると思いますよ。

[1362: マンション検討中さん]

>>1356 購入者ですさん
800万以下だろうね

[1363: 購入者です]

>>1362 マンション検討中さん
1500万円の私はあなたから低収入とは言われないようですね。
でも800万円を低収入ラインにおいて話すと全部ずれませんか？

[1365: 検討板ユーザーさん]

>>1363 購入者ですさん
なぜ、ここを選ばれたのか今年一番の疑問

[1366: 購入者です]

>>1364 eマンションさん
丁寧にいきましょう。この方には答えられない。
時間とは自宅マンションの場合、通勤時間などのことと予想するのが自然です。
私はゆったりした眺望の良いところが好きですし、仕事は毎晩遅くまであってクタクタになりますから、door-to-doorで殆ど雨風に晒されず、通勤時間の殆どはメールチェックや資料に目を通して過ごすのに1時間ちょうど良いです。ホントは乗換がない方が良いのでプラウドシティ日吉は悩みましたが、駅から歩きが長く、バスは駅前が混むので時間が読めず、同じようなものなら、グリーンラインに乗り換えて何かをしていれば川和町に着いてしまいますから、そっちの方が良いかと。着いたら少し気分転換に歩けば我が家ですから。フラットアプローチで道も広く、日吉のそれと比較してこちらが良いと思いました。
価格も2000万円の差がついており、この物件を視察して日吉が消えて即決でした。

[1368: 購入者です]

>>1365 検討板ユーザーさん
また、出張も多く、新幹線なら新横浜、空港ならセンター北とアクセス抜群です。センター北の物件も視野に入りましたが、支線は高値掴みしたくなかったので、やめました。坪50万円も違いますから。
同僚達もあまりブランド地に拘らず住んでいます。老後資金は年金除きで5000万円は確保して、子供は私立が普通です。

[1370: 管理担当]

[NO.1337～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1371: 購入者です]

そうなんですよね。
マンションに7000万、8000万と出せる人って、自分の稼ぎだけじゃないですよね。贈与資金があるとか相続資金が期待できるとか。
自分の稼ぎだけだと私の資産だと20年くらい年収2000万ないとマンションにそんな大金出したら、良い生活できなくなっちゃいます。
庶民は庶民なんだよな～。お金持ちには勝てませんよ。

[1372: 口コミ知りたいさん]

>>1362 マンション検討中さん
なんだよー。
3000万とか大きくくるのかなと思ったら、800万ですか。
それなら私もやっとですけど1450万超まできたので、入らないみたいですね。
じゃあ、1351もそうですし、低収入の人の典型的な思想というのは的外れでしたねぇ。

[1373: 購入者です]

>>1372 口コミ知りたいさん
あのう
恐縮ですが、マンション購入予算はどれくらいですか？

[1374: 検討板ユーザーさん]

>>1372 口コミ知りたいさん
世帯収入ですよね（笑）なんか自慢げに話されてますが

[1375: 購入者です]

>>1374 検討板ユーザーさん
貴方にではないですが、減税目的でペアローンは良いですが、一人で返せる範囲にしてください。ローンは。

[1376: マンション検討中さん]

>>1374 検討板ユーザーさん

この年収で世帯年収ですよねって笑
世帯年収でないよ笑
私は家にそんなに興味があるわけでなく、自分の趣味や子供にお金を使いたいと思っててね。
何の自慢でもないよ。
年収で人に何かを言いたい人がいるから書いてるだけ。

[1377: マンコミュファンさん]

>>1367 評判気になるさん
これが分かりづらいってどんなオツムやねん

[1378: 検討板ユーザーさん]

あの～、検討者に邪魔なので住民板でやってくれませんか？
この購入者ですの人が来てから、急に荒れ出しましたね。

[1379: 通りがかりさん]

>>1373 購入者ですさん
私は1350ですので、それを読んでもらえば分かるかと。

[1380: 名無しさん]

>>1374 検討板ユーザーさん
その年収だと世帯年収と考える年収の方なんですねえ。

[1381: マンション検討中さん]

荒らしいい加減にして欲しい
自演っぽいし

[1382: 購入者です]

>>1377 マンコミュファンさん
フォローすみません。
日曜日、良いですね。ゆったり回答できます。ずっとマンションを探しながら思っていました。
日本、貧富の差が広がったなあって。
資産背景のない人は一代では都心の一等地は買えないか、買ったら資産家の人達に税金の何倍もお金を持ってかれちゃうんですよ。もともと表参道に不動産持ってる人はただの交換でしょうが、持ってない方は一生懸命勉強して、良い給料もらえるようになって、でもその人たちが株主の会社で労働の何割もを搾り取られ、1000万超えると所得税でしばらく手取りの増えを実感できないトンネルに入り、国や資産家にいっぱい剥ぎ取られていくんです。
どこかの資産家の息子はドラドラして未だ何をやっているかわからないのに都内のタワマンに住んでいます。

[1383: 名無しさん]

>>1381 マンション検討中さん
こういうコメントする人もいい加減にして欲しい。

[1384: 検討板ユーザーさん]

本当にひどいレベルの人たちが多いなぁ

[1385: 名無しさん]

>>1384 さん

>>1384 検討板ユーザーさん
ここまで荒れたらもう誰の味方もできませんが、どんな内容であれ、人のことをひどいレベルとか言う人もどうかと思いますけどね。

[1386: 通りがかりさん]

>>1385 名無しさん
そんなこと言い出したら、お前もやん！！ってなるよ

[1387: 名無しさん]

>>1386 通りがかりさん

よかったですね。

[1388: マンション検討中さん]

>>1387 名無しさん
開き直って、ガキやんけ

[1389: eマンションさん]

>>1388 マンション検討中さん
そう書くあなたも私も、結局みんな同じってことよ。

[1390: 名無しさん]

昨日無印良品に行ってきました！
冷凍食品も販売されているのは嬉しいですね。キンパが美味しいらしいです。
コーヒーもワンコインで購入できるのがありがたいです。
キッチンカーで食べ物を買って自宅に戻り、ベランダでコーヒーと一緒にランチなんてできたら素敵ですね。