ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩4分にパークハウスが建つようです！
便利で良さそうですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1203: 名無しさん]

>>1202 名無しさん
モスライスがないのはいただけないな。

[1204: 名無しさん]

開いたばっかだからメニューが限定されているのかな？だといいな。

モスライスは必需品。

[1205: 匿名さん]

ガストかサイゼリアか日高屋、もしくは安い居酒屋チェーンが出来て欲しかったです。
もしエニタイムが閉まったらどれか入って欲しいな。ベルク入口より駅近になるし。

[1206: マンション検討中さん]

モスは現住まいの駅にもあるけど
マック、ケンタ、フレッシュネスと他にも選択肢が色々あったので、これまでは5年に1回行くどうかで食べるのも結局定番のモスバーガー
メニューは何でもいいかな。
美味しいケーキ屋が欲しいかな～

[1207: 購入者です]

ベルク　マツキヨ　セリア　モスの開店、よく賑わっています。パークハウスの3棟ができれば安定しそうですね。畑ばっかりですが、都筑区や緑区の人口は凄いですね。
向かいの中古車展示場のスペースがもったいなく感じるのと、ヤマザキが入っているテナントビル周辺は需給バランスで再生しないですかね。地元じゃないのでよくわからないのですが、変わっていかないのかなあと思います。

[1208: 検討板ユーザーさん]

川和町のおすすめの飲み屋はどこですか？

[1209: ご近所さん]

マンション住民はスーパー行くのにいちいち歩道橋上り下りしなきゃいけないから
中々地味に大変だろうね

[1210: 検討板ユーザーさん]

同線は重要ですね、やっぱり駅の帰り道にスーパーがあるのが理想。
帰りに寄るならまだいいけど、家から買い物に行くのに駅を超えていくのはきつい。

2件のスーパーが徒歩3分にある十日市場のほうが有利かな

[1211: 匿名さん]

帰る同線？
別にあれ位の距離歩けば良いと思いますよ。
都合良く何でも揃わないといけないならマンションなんて買えないぜ！
ちなみに契約者だ！！

[1212: ご近所さん]

ベビーカーとか車椅子なら確かに大変かも。でも完璧な立地はないからなあ。どこかで妥協、線引きは必要。

[1213: ご近所さん]

>>1211 匿名さん
導線。帰り道の途中にあったほうが良いって意味じゃないかな。

[1214: マンション掲示板さん]

100点のマンションはないですからね～
川和町だからこそ、この価格帯でパークハウスが買えてますし、契約者の方は満足でしょう。

[1215: 匿名さん]

1211です。
浜スタ行ってベイが惜敗、野毛で飲んだくれて投稿してました( *w*)
気分を害した方はすみませんでした。

[1216: 検討板ユーザーさん]

>>1215 匿名さん
勝ったら明日は行こうと思ったけど残念。このまま2位狙いやね。

[1217: 匿名さん]

>>1210 検討板ユーザーさん
橋のある方面に横断歩道ありませんでしたっけ？
マンションからいくならこっちからかなーと思いました。
どちらにせよ信号待ちあるので大変そうですが、、笑

[1218: マンション検討中さん]

ここも十日市場も完売間近ですよね。
どちらも駅近立地とはいえマイナーで駅力乏しい地で正直ビックリですが、お値段控えめでそれぞれ特性を生かして上手くいったんですね。
川和町に関しては大手デベと再開発予定というアドバンテージがあったにせよ、やはり腐っても横浜市ブランドなんですかねー。横浜市外になると販売苦戦しているようなので…。

[1219: 口コミ知りたいさん]

>>1218 マンション検討中さん
同じ横浜市内で、あざみ野や本郷台の物件はかなり苦戦してますがね。上記の物件は正直どちらも高いなという感じです。

川和町と十日市場は、駅近×再開発の先発or行政PJの関係もあると思いますが、割安感がありました。
川和町も十日市場もマイナー駅ではありますが、住環境は良いので、この2択に絞った人も多いと思います。
横浜市内というのはあまり関係なく、手の届きやすい価格×住みやすい住環境が決めての人が多そうです。

[1220: 名無しさん]

>>1219 口コミ知りたいさん
あざみ野と本郷台は価格帯が違いすぎて考慮していませんでした。その2物件は値下げさえすれば売れるでしょうね…。欲しいけど買えないというのが大半だと思います。
本物件と同じかそれ以下と思われる価格帯だと市外は苦戦している印象です。

[1221: 検討板ユーザーさん]

ここってあと何戸くらい残ってるのでしょうか？

[1222: マンコミュファンさん]

藤沢駅のヴェレーナとか竣工9ヶ月前完売だし、湘南台や川崎、海老名物件も順調そうなのもあれば、あざみ野や本郷台みたいに売れ残りもある。

結局は1219さんの通り、横浜市内とかってあまり関係ないと思います。