ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩4分にパークハウスが建つようです！
便利で良さそうですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1020: 名無しさん]

D地区ってまだ何ができるか決まってませんでしたよね？

[1021: 口コミ知りたいさん]

>>1020 名無しさん
1ヶ月ほど前の時点では、決まりつつあると営業が言っていました。

[1022: 口コミ知りたいさん]

>>1019 マンション検討中さん
計画よりも早いペースで売れてはいるそうです。

[1023: マンコミュファンさん]

>>1021 口コミ知りたいさん

進展はあるのですね！
ありがとうございます。
商業施設希望ですが、一階コンビニで上はマンションかなーと勝手に想像してます。

[1024: デベにお勤めさん]

1階商業施設は確定で、2階は住居になるのではと思っています。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

[1025: デベにお勤めさん]

ベルクから上麻生道路を挟んだ向かいの土地が何になるのかも気になる。

[1026: デベにお勤めさん]

>>1025 デベにお勤めさん
Ａ－３地区は、広場に面する建築物の低層部に商業・サービス施設等の生活利便施設の立地を誘導する。

[1027: 口コミ知りたいさん]

>>1026 さん

>>1026 デベにお勤めさん
店の名前、ブランド的にはなになんでしょうね。川和町はベルク止まりじゃないぜ！

[1028: eマンションさん]

>>1026 デベにお勤めさん

確か駐車場や美容室がある辺りですよね。
美容室の横も何か建てているので気になってます。
今後の発展も期待ですね！

[1029: 評判気になるさん]

>>1028 eマンションさん
いえすです！楽しみ。

[1030: デベにお勤めさん]

>>1025 デベにお勤めさん

パークハウスの北北西側、公園と反対側のB?2地区(うす緑色)は
ｰｰｰ
周辺環境に配慮した中低層の住宅を中心とした良好な居住環境の形成を図る。
建築物の敷地面積の最低限度:150㎡
ｰｰｰ
なので、戸建てか、5階ぐらいのマンションかな？

[1031: 通りがかりさん]

開発されるんですね。
実家が近いのでよく川和町駅周りもランニングコースで走ってましたが、道は整備されているのに何もない町の印象でした。
中山駅も再開発されますし、このまま盛り上がっていくといいですね。

[1032: 匿名さん]

>>1025 デベにお勤めさん
現在ベンツの展示場？みたいになってますが、生活利便施設になるのですかね…？

[1033: デベにお勤めさん]

>>1032 匿名さん
Google mapで見ると、ベンツの中古車屋、美容院、カフェがあって、どれも営業中みたいですね。土地の買取り？は住んでいるんでしょうが、更にして新しい建物作るのは数年先なのかもしれませんね。

[1034: 匿名さん]

>>1033 デベにお勤めさん

ここの区画整理は終わっているみたいですね。
カフェはMRのあるD街区から去年移転、美容院とコインパーキングは今年開業。
空地になっているのは1区画のみですね。中古車展示場（保管場？）とコインパーキングは何か建築するまでの一時利用でしょうが、何時になるかは分かりませんね。
区画整理後、どうするかは地主さんの考え方次第ですから、他の街区も地区計画の様に何時開発されるかは分かりません。低層で小規模でも地区計画には適合しています。
再開発事業の様には進みませんよ。

[1035: ご近所さん]

>>1034 匿名さん
なるほどそういうことでしたか。納得です。

[1036: ご近所さん]

この地区？にカフェがあるのは朗報でした。
スタバとかよりこういうのがいいんだよなあ！
カプカプ川和
https://goo.gl/maps/MdvYs96uEm74UNpg7

[1037: 口コミ知りたいさん]

>>1033 デベにお勤めさん
というか、全部最近建設されたものですよ。
なので近い将来の大幅な変更があり得るのは車屋ぐらいでしょ。

[1038: 名無しさん]

車屋、住宅？、駐車場、美容室、建築中の何か、会社？ですもんね。
新そうなのでこのままかな。
変更あるとしたら、車屋と駐車場くらいですかね～

[1039: 匿名さん]

フォルテの情報です。
http://blog.uchino-atsushi.com/?eid=1163137