ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩4分にパークハウスが建つようです！
便利で良さそうですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[447: マンション検討中さん]

>>443 マンション検討中さん
私も縦リビングでウォールドアの間取りを探していました。
リフォーム前提ですと、仕切りの部分が下がり天井ではないかも確認した方がいいかもしれません。
ここではリビングの広さを重視して違う間取りを選びました。

[448: 名無しさん]

>>445 買い替え検討中さん

十日市場のドレッセは全然売れてないみたいですね。正直興味湧かない物件でした…ウォールドアはいいのですがね…

[449: 匿名さん]

川和町なのに高いな～
ってか川和町も相場あがったのか～

[450: マンション検討中さん]

なんか、やりとりで、「ドレッセ横浜十日市場」と「ドレッセ横浜十日市場レジデンス」が入り交じっているように見えるのだが・・・

[451: 名無しさん]

>>449 匿名さん

お隣の緑区でもこのくらいしますから。川和町の相場というかそれなりの新築マンションはどこもこんなもんですし、これ以下のマンションだと将来的にむしろ心配です

[452: マンション検討中さん]

1期の売れ残り22戸は一体何戸が売れたんでしょうか？2期はGWからでしょうか？
まあ1期で契約したので安心ですが、あんまり来場予約を調整してると購入者が他へ行きますよ～。

[453: 匿名さん]

HPの物件概要で確認できますが、本日時点で19戸売れ残っています。
どうも売れ行きが芳しくないようですね…。

[454: 匿名さん]

先着順で売れ残りを全部出してるとも限らないけどね。

[455: マンション検討中さん]

>>453 匿名さん

どうですかね。まだまだここからが正念場ではないでしょうか。売れ行きは悪くない方だと思いますよ。

[456: 匿名さん]

>>454 匿名さん
先着順で19戸って書いてますよ

[457: 匿名さん]

>456

カウントダウンしてると後から増えるってケースもあったりするからそれがすべてとは限らない。

[458: 匿名さん]

>>457 匿名さん
元々22戸残っていて19戸に減ったのに、隠してた売れ残り分を追加して増やすってことですか？
その話だと実はもっと売れ残っているという話になってしまいませんか？

[459: 匿名さん]

>458

真実を知ってるのは売る側のみってこと。

[460: 通りがかりさん]

>>453 さん

レス見てると説明会があったのって4月10日くらいですよね？契約者対応でMRは埋まったと思うので、そこから新規MR対応されてまだ1週間、2週間位ですかね。むしろこの短時間で決められた方がいらっしゃるの凄いと思って見てました。
かくいう私も営業さんに売行聞いたところ「価格が発表されてから予約の量が凄い」と仰ってたのでかなり焦ってます。笑　新築は選択肢が多く大変ですね。

[461: マンション検討中さん]

>>452 マンション検討中さん

昨日？追加されたGW前半（5月1日まで）の説明会枠が今見たら全部埋まっていました。まだまだ購入検討者はたくさんいるみたいですね～。

[462: マンション検討中]

>>452 マンション検討中さん
私も入場制限厳しすぎると感じました。
予約枠、刻み過ぎのような…。
これも地所さんの営業作戦の一部かもしれないと思ってしまうほどです。
アクセス数が神奈川トップになるのも分かる気がします。

[463: 評判気になるさん]

>>462 マンション検討中さん
売れいき好調だし急いで売るつもりないんでしょうね。最近の新築マンションはどこもスミフ方式。

[464: マンション検討中さん]

1期契約者ですけど、バラが付いてる価格表を見てみたいな。現状どれ位売れてるのか、上下左右は売れたのか。
アップしてくれる人いませんかね。

[465: 匿名さん]

>463

そのすみふがスケジュール通り販売し始めてる。ピークアウトを予見してるのか。

[466: 匿名さん]

地所って数年前は予約せずに帰宅途中にふらっと立ち寄ってモデルルーム見ませんかってやってたんだけどね。隔世の感。