ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩4分にパークハウスが建つようです！
便利で良さそうですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[306: マンション検討中さん]

広域でみてますが、ここ激安ですよね。
いいと思います。なんでこんなに安いんでしょう。

[307: 通りがかりさん]

都筑区アドレス駅近大手デベでこの価格はそうそうないでしょうね。

[308: マンション検討中さん]

保育園が少ないからベルクに入らないかな。
出来れば認可で。

[309: マンション検討中]

>>306 マンション検討中さん
南側はそこそこの価格でした。西側は安いと思います。
三菱地所さんが保有する土地の中でも駅から1番遠い区画からの販売なので安めの設定からスタートだと思います。安い理由は川和町駅付近がまだ開発途中で開けて無い事と周辺が工場地帯なので、価格に反映したと思われます。コンパクトプランが多いので、4人家族たとお子さんが小さい頃は良いですが大きくなると狭く感じるかもしれませんね。

[310: マンション検討中さん]

今週末登録された方、どこか抽選になりそうな住戸あったかお分かりになる方いますか…？あと数時間ですが落ち着かないですね…

[311: マンション検討中さん]

>>310 マンション検討中さん
ご安心下さい。
数えるくらいしか抽選にならないそうです。

[312: マンション検討中さん]

>>311 マンション検討中さん

情報ありがとうございます！
着信入っていたので無事抽選なしだったようです。安心しました。

[313: マンション検討中さん]

>>312 マンション検討中さん
311です。
うちも確定しました。来週は3時間座りっぱなしらしいのでお互い頑張りましょう。

[314: 検討板ユーザーさん]

>>313 マンション検討中さん
当選おめでとうございます。
私も第二期で申し込みしようと思っています。
これから手続き大変かと思いますが頑張って下さい。

[315: マンション検討中さん]

建具の色やオプション等は選べましたか？
それとも建具の色は間取りで決まっているんでしょうか？

[316: マンション検討中さん]

第1期契約は何か特典などありましたか？
第2期契約でもあると嬉しいのですが。

[317: マンション検討中さん]

>>316 マンション検討中さん

特になかったです！私も少し期待していたのですが…強いて言えば今期で販売しない住戸は値上げする可能性があると担当は言っていました。営業トークの嘘かもしれませんが笑

[318: マンション検討中さん]

>>315 マンション検討中さん

色は二種類から選べたようです。規定の色は偶数階がモーブグレーで奇数階がキャメル？ぽいブラウンです。

[319: マンション検討中さん]

>>316 マンション検討中さん
無いですね。希望の部屋が選べたのが特典でしょうか。これから本契約時に良い話があるのかな。
いや、無いだろうな...

[320: マンション検討中さん]

>>318 マンション検討中さん
回答ありがとうございます。
奇数階と偶数階で分かれているんですね！
なぜかスミフのマンションもその分け方でした。

[321: マンション検討中さん]

HPで先着順申込受付中になりましたね。
1期で予想以上に売れたから勢いに乗ろうって事かな。
1期登録者ですが複雑な気持ちに。

[322: 口コミ知りたいさん]

>>321 マンション検討中さん
販売はしたものの申し込みがなかった分を先着順にしているのではないでしょうか？

[323: マンション検討中さん]

抽選漏れた方用のお部屋を準備していると担当が言っていたので、その分が先着順になったのではないかと（ほとんど抽選にはならなかったため）。

[324: マンション検討中さん]

>>321 マンション検討中さん

逆だと思います。言い方悪いですが一期の売れ残りですね。思ったよりだいぶ数がある印象です。
やはり営業さんのトークは程々に聞き流しておかないとだなーと改めて思いました。抽選にならず買えてよかった反面、人気ないのかと不安にもなり複雑です。

[325: マンコミュファンさん]

>>324 マンション検討中さん
22/94戸しか残っていないなら竣工完売目指せるレベルなので、十分人気のあるマンションです。1期即日完売するようなマンションは都内の一部のマンションだけですよ。
2期値上げの可能性もあるのでは