レーベン東川口 GRANDESTってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン東川口 GRANDESTについての情報を希望しています。
東川口駅徒歩1分に新しく全143邸のマンションがたつようです！
駅近で共有施設も充実していそうですね！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-hkawaguchi/

所在地：埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆（地番）
交通：JR武蔵野線、埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「東川口」駅徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.14平米～77.13平米
売主：株式会社タカラレーベン・ 埼玉建興株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
駅徒歩1分の資産価値は如何に『レーベン東川口GRANDEST』【カネー】https://www.sumu-lab.com/archives/41537/

[751: 名無しさん]

川口アドレスといったってピンキリだから

[752: 周辺住民さん]

川口自体にブランド力ないからな。

[753: マンコミュファンさん]

うんそだねー。
ブランド好きは買わなくてよかよー
東川口好きな人だけ買えばいいんよ

[754: 通りがかりさん]

東川口は発展しないよ。武蔵野線でしょ。どこに行くにも乗り換え必須じゃん。

[755: マンコミュファンさん]

うんそだねー。
どこにも行かなくても住むには便利だけどね。
てかどこ行きたいの？

[756: マンション検討中さん]

>>754 通りがかりさん

地下鉄が通ってるけど

[757: 評判気になるさん]

>>754 通りがかりさん

南北線もあるよ

[758: マンコミュファンさん]

うんそだねー。
東京行きたいならＳＲに限るやね

[759: 口コミ知りたいさん]

>>754 通りがかりさん

ディズニーリゾートには1本だよー

[760: マンコミュファンさん]

うんそだねー。
府中も中山も浦和も１本やもん
稼ぎたい放題よ

[761: マンション検討中さん]

>>168 評判気になるさん
ビルは何のビルになりますか

[762: ご近所さん]

黄色の場所に何か建つこと決まったんですか？　真ん中辺りの東向き（画面右側向き）の建物は築10年経ってないですよね。

[763: マンコミュファンさん]

てか上の写真古くね？

[764: 匿名さん]

こちらの物件は、3LDKで5500万円くらいですか？

[765: 匿名さん]

どの位の広さの3LDKでしょうか？

[766: マンコミュファン]

うんそだよー。
3LDKなら5500から6500くらいで大体買えるよー

[767: 口コミ知りたいさん]

>>766 マンコミュファンさん

それって相場的に安いの？高いの？

[768: マンコミュファンさん]

まあまあかなあ。
ナンバー１やからね。
カネーの記事出たから見てみ？

[769: マンション検討中さん]

https://www.sumu-lab.com/archives/41537/

これですね
高層階は投資目的らしい

登録が17日までなので早目に手を打っておいた方が良いかも

[770: マンコミュファンさん]

うんそだねー。
これラストチャンスやから急げ？

[771: 口コミ知りたいさん]

それで完売で終了？
2月から販売開始でで異例の早さですね

[772: eマンションさん]

異論反論承知で書きますが、ここのマンションって市役所一体というのもあり、ブリリアタワー池袋をかなり意識したデザインですよね。

[786: 名無しさん]

[No.720～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・意図的な迷惑行為
・情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[787: 口コミ知りたいさん]

PPP、市の公共施設などが入る場合、通常の建物より頑丈に作ったりしますか？

[788: 匿名さん]

>>787 口コミ知りたいさん
これは私見ですが、営業の方に聞いてみるのが確実です。
そう思いますけど。

[789: 名無しさん]

何をもって頑丈と言えば良いか分かりませんが、役所は有事の際の避難所にもなりますし、頑丈に作るのではないでしょうか。(※素人目線です)

[790: マンコミュファンさん]

交番もろかったら大変よ！
頑丈に決まってるやんp(^_^)q

[791: 口コミ知りたいさん]

そしたら最近地震も多いし、価値さらに上がりそうですね

[792: 名無しさん]

純粋な住居用マンション以外で商業一体型マンションはよくあるけど、交番・役所が一体化したマンションは日本全国探してもいくつあるのか？って感じなので希少ですよね。←且つ駅徒歩1分以内で

[794: 匿名さん]

>>792 名無しさん

てことはリセール狙えますかね？

[795: 名無しさん]

>>794 匿名さん

リセール(値上がり)は市況や駅前開発などの外部要因が大きいのでなんとも言えないですが、残債割れはないと思ってます。

[796: 匿名さん]

>>795 名無しさん

なるほど。ならまあ買っといて損はないってことですね。

[798: 匿名]

>>797 マンコミュファンさん
買ったの？

[799: マンコミュファンさん]

2期でついにゲットでけたー！
3LDKになって高くついちゃたけども売る気ないからいいんだ（≧∇≦）

[800: マンション比較中さん]

このスレって個性的な方が次々登場なさいますね。

いえ、いいんですけど。