レーベン東川口 GRANDESTってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン東川口 GRANDESTについての情報を希望しています。
東川口駅徒歩1分に新しく全143邸のマンションがたつようです！
駅近で共有施設も充実していそうですね！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-hkawaguchi/

所在地：埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆（地番）
交通：JR武蔵野線、埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「東川口」駅徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.14平米～77.13平米
売主：株式会社タカラレーベン・ 埼玉建興株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
駅徒歩1分の資産価値は如何に『レーベン東川口GRANDEST』【カネー】https://www.sumu-lab.com/archives/41537/

[718: マンション検討中さん]

>>717 ご近所さん

真意は分かりませんが、一期で検討してきた人たちに二期の値上げした価格の案内は刺さりにくいですよね。そうなると新規呼び込みして二期でお初の方々と商談した方が有利。そう考えたとすれば、多少クーポン等のエサを付けても値上げしてるし、お釣りが来ますので戦略的にはアリですよね。

[719: 口コミ知りたいさん]

見たくない元常連の名前がチラリと。

あの雰囲気の復活は検討の邪魔なんだけどなー・・・
　

[722: 三本木典子]

>>682 名無しさん
三本木です。
玄関ドアのタッチレスキーは、今の時点では無理でしょう。
今、ウクライナとロシアの戦争により不動産業界にも悪影響が出てきています。
見えない部分のグレードダウンはあっても、グレードアップは考えにくいです。

駅までの屋根ですが、こちらは検討の余地ありです。
行政が絡んでいるPPP事業ですので、駅ロータリーの整備事業予算を活用すればできないことはありません。
(東川口駅北口をイメージしていたただければ)

こちらは市議会議員に掛け合ってみましょう。

三本木、動きます。

[723: マンション掲示板さん]

(またか～、、、)

調べれば出てきますが、川口市って駅前開発にかける予算を川口駅に振りきってて、東川口駅とかは蚊帳の外なんですよね。東川口民は納めた税金を川口駅側に上納してるイメージですね。なので東川口駅前の改良に予算分けてくれるかどうか難しいとこですね。

[724: 三本木典子]

>>723 マンション掲示板さん
三本木です。
今回のPPP事業を皮切りに、東川口駅周辺の開発事業も進めていく話が前向きに検討されています。
三本木、詳細は明かせませんがその辺りは立場上少し詳しいです。
そして、三本木、知人の市議会議員に掛け合うことも可能です。

南口のロータリー屋根設置を進めて欲しい方、是非ともこの投稿の「参考になる！」を押してください。

その数が三本木の行動の原動力になります。


三本木、そう思いますけど。

[726: 口コミ知りたいさん]

1期よりも2期は値上がりしたのは事実なのですか？

[746: マンション掲示板さん]

この物件、マンマニさん動画紹介してくれないかなー

[747: マンコミュファンさん]

あたいは１年前に調査お願いしたよう
でも返事なし>_<
マンさんもお願いしたら？

[748: 口コミ知りたいさん]

もう107戸売れたって早すぎませんか？そんなに人気なのか？価格が安ずきたのか？
残り36戸ですね。

[749: マンコミュファンさん]

うんだから安すぎるみんな言ってるやん。
担当ちゃんにも言ったんだけど気にしないんだって
早く完売したら次のマンションに回れるからそれでいいんだってさあ(´･_･`)

[750: 匿名さん]

そんなに安いんですか！？

[751: 名無しさん]

川口アドレスといったってピンキリだから

[752: 周辺住民さん]

川口自体にブランド力ないからな。

[753: マンコミュファンさん]

うんそだねー。
ブランド好きは買わなくてよかよー
東川口好きな人だけ買えばいいんよ

[754: 通りがかりさん]

東川口は発展しないよ。武蔵野線でしょ。どこに行くにも乗り換え必須じゃん。

[755: マンコミュファンさん]

うんそだねー。
どこにも行かなくても住むには便利だけどね。
てかどこ行きたいの？

[756: マンション検討中さん]

>>754 通りがかりさん

地下鉄が通ってるけど

[757: 評判気になるさん]

>>754 通りがかりさん

南北線もあるよ

[758: マンコミュファンさん]

うんそだねー。
東京行きたいならＳＲに限るやね

[759: 口コミ知りたいさん]

>>754 通りがかりさん

ディズニーリゾートには1本だよー

[760: マンコミュファンさん]

うんそだねー。
府中も中山も浦和も１本やもん
稼ぎたい放題よ

[761: マンション検討中さん]

>>168 評判気になるさん
ビルは何のビルになりますか

[762: ご近所さん]

黄色の場所に何か建つこと決まったんですか？　真ん中辺りの東向き（画面右側向き）の建物は築10年経ってないですよね。

[763: マンコミュファンさん]

てか上の写真古くね？

[764: 匿名さん]

こちらの物件は、3LDKで5500万円くらいですか？

[765: 匿名さん]

どの位の広さの3LDKでしょうか？

[766: マンコミュファン]

うんそだよー。
3LDKなら5500から6500くらいで大体買えるよー

[767: 口コミ知りたいさん]

>>766 マンコミュファンさん

それって相場的に安いの？高いの？