レーベン東川口 GRANDESTってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン東川口 GRANDESTについての情報を希望しています。
東川口駅徒歩1分に新しく全143邸のマンションがたつようです！
駅近で共有施設も充実していそうですね！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-hkawaguchi/

所在地：埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆（地番）
交通：JR武蔵野線、埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「東川口」駅徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.14平米～77.13平米
売主：株式会社タカラレーベン・ 埼玉建興株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
駅徒歩1分の資産価値は如何に『レーベン東川口GRANDEST』【カネー】https://www.sumu-lab.com/archives/41537/

[1427: 名無しさん]

>>1426 マンション検討中さん
かなりお安く出したものですね？

[1428: 名無しさん]

>>1427 名無しさん

購入価格よりはあげているのでは？

[1429: 通りがかりさん]

>>1428 名無しさん
それは当然と言えば当然のことなのでしょう。いまだに周辺の中古は右肩上がりとなっている割には大して値上げしていないとも言える気もします。

[1430: 匿名さん]

>>1429 通りがかりさん
やはり東川口だからではないでしょうか。あまり上げすぎると、川口元郷の新築に流れかねないですし…この辺りではお高めなのでこのくらいにしたのかなと？

[1431: 坪単価比較中さん]

>>1430 匿名さん
確かにそうかもしれません。仮にプラス二千万を上乗せすれば元郷駅前レーベンが買えてしまいますから。

[1432: 匿名さん]

南東側隣地にブリリア建ちますね。
15階建て127戸なので中低層の部屋は影響ありそう。

[1433: 周辺住民さん]

>>1432 匿名さん
まあ50ｍほど離れてますから影響はほとんどないでしょうな。

[1434: 匿名さん]

>>1432 匿名さん
ここですね

[1435: 匿名さん]

ブリリアとここの間の屋敷も将来はマンションかしら。

[1436: 口コミ知りたいさん]

>>1435 匿名さん
そのお屋敷の主はこの周辺の大地主で、近隣に多数の不動産を所有していますが、マンションよりも戸建てを好んでいるようです。だとすると建て替えたとしてもまた戸建てではないでしょうか。