レーベン東川口 GRANDESTってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン東川口 GRANDESTについての情報を希望しています。
東川口駅徒歩1分に新しく全143邸のマンションがたつようです！
駅近で共有施設も充実していそうですね！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-hkawaguchi/

所在地：埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆（地番）
交通：JR武蔵野線、埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「東川口」駅徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.14平米～77.13平米
売主：株式会社タカラレーベン・ 埼玉建興株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
駅徒歩1分の資産価値は如何に『レーベン東川口GRANDEST』【カネー】https://www.sumu-lab.com/archives/41537/

[990: マンション検討中さん]

>>984 マンション太郎さん
マナーだけの話しはしておりません。
きちんと文脈を読み解くようにお願いいたします。
国は考えが何十年も変わっていませんからディスポーザーに対する知識が無いのです。
ですから逆に端的に禁止することは国から自治体に委ねられている状態なのです。
その自治体ではっきりと禁止されていないのであれば、使用できますし上位モデルであれば他設備に悪影響が出ないのでマナー的にも問題ないと考えます。

[991: マンションに詳しい人]

>>985 匿名さん

＞例えば川口市が設置OKな自治体だとしたら、マンションへの届け出をせずに設置することも可能ですか

もちろん専有部分ですから「設置する」ことは可能ですよ♪

でも粉砕ゴミが混ざった排水を全員の共用部である排水管に流すことは管理規約で禁じられます。大きなバケツを10コくらい買って家族総出で市の下水管まで運んでくださいね。

南側と東側の道路にマンホールがありますから自分でフタを開けましょう。車にはねられたり不審者通報されても自己責任ですよ。

匂いが出るのでエレベーター使用禁止。廊下や階段に汚水を垂らさないようにね。

素敵なディスポーザーライフをお祈りしてます。
　

[992: 匿名さん]

ディスポーザーが話題になっているので、少し調べてみました。
所謂「機械処理式」というタイプのディスポーザーだと、マンションのシンクの下に単体で取り付けが可能なようです。
そして川口市もディスポーザー自体は禁止していないため、そういうタイプのものなら取付可能なようです。
あさりや卵の殻も豆乳できるようですね。
獣骨や蛤などは難しいようです。
それでも生ゴミが減らせるというのは、環境保護の観点からも効果的だと思われます。
地球に優しい＝住民にも優しい。

ディスポーザーは、そういう側面も持ち合わせているのかもしれませんね。
設置費用は30万円ほど掛かるようですが、我が家も検討してみようかなあ。

[993: 通りがかりさん]

購入した人、ディスポーザーについては住民板でお願いできませんか？

[994: マンション検討中さん]

>>992 匿名さん
素晴らしい説明ありがとうございます。
おっしゃる通りです。
国も自治体もそしてマンション規約でも認められているのです。
同様の内容は何度も申し上げているのですが、どうしても認めたくないというか前に進めない、変化を望まない日本人が多いのでしょう。
何をどう説明しても必ず反対にあうのはこの議題にはあるあるなのですが、、、
ディスポーザー後進国の日本人にはなかなか理解を得難いようです。

[995: 通りがかりさん]

>>988 匿名さん
激しく同意します。
やりとりの構図が一緒ですね。
とにかくしつこく同じ話題を繰り返し、話がずっと噛み合わない感じ。

[996: 通りがかりさん]

>>995 通りがかりさん
そしてやけに肩を持つような別の投稿者がいるのも同じですね。
たまたまなのでしょうか？

[997: 匿名さん]

入居までオプション等の意見交換でワクワクする気持ちで過ごせると思ってましたが、ディスポーザーの件やこれから抽選後に想定される駐車場問題等、前途多難な雰囲気でなんか気分落ち込みますね。140世帯が皆賛成するような策は無いと思うのである意味我慢を強いられますね

[998: 通りがかりさん]

>>997 匿名さん
とんでもないモンスターが紛れ込みそうで同情します。

[999: マンション太郎さん]

>>990 マンション検討中さん
御高説いただきながら、最後は『～問題ないと考えます』と自分の感想であることを自ら認めてますね。。
まぁ、あなたがどう思おうと自由ですが、勝手な判断でおかしなことをするならディベロッパー、管理組合、管理会社すべてに申し立てして全力で阻止するまでです。

[1000: マンション比較中さん]

>>992 匿名さん
環境保護の観点からもディスポーザーに対する正しい知識を日本人の皆さんが早く持って頂きたいものですね。

[1001: マンション検討中さん]

なんだかディスポーザーを凄い推している人と、凄い反対している人に二極化してますね笑

ディスポーザー、今のマンションでも使っていますがやっぱり便利だと思いますよ。全てではありませんが、生ごみの量はかなり減らせます。
ただ後付けできることは知らなかったので、生ゴミ処理機を使おうかなと思っていました。

マンションでも後付けできる機種が出てきているというのは知りませんでした。
メンテナンスなどのランニングコストがどれくらい掛かるのでしょう？マンション全体で導入されている場合と比較すると、やはり割高になるのでしょうか？
そのあたりが、皆さん気になっているポイントだと思います。

[1002: 通りがかりさん]

購入した人、いい加減にそういう内容は住民板での討論をお願いします。ここは検討板ですよ？住民板も立ち上がっていましたよ？

[1003: 匿名]

>>1002 通りがかりさん
しれっと住民板に誘導してんじゃねーよ
あっちはあっちで、キチガイがスタンバイしてるんだから、

今ある住民版は運営の方で削除予定です
新しい、運営側で作成予定の住民板出来次第移行になります

[1005: 検討板ユーザーさん]

>>999 マンション太郎さん
おそらくグレーゾーンなんでしょうね。　
確かに言葉尻見ているとそんな感じに受け取れますよね。
考え方次第でどちらにも取れる規則内容ということなんでしょう。

[1006: マンション二郎さん]

>>1005 検討板ユーザーさん
多分そういうことだと思いますね。
つまりデッカい汚物をしたとしてもそれもただの汚物なので誰も咎められないし、禁止もできない。
ディスポを通じてドロドロスムージーを流しても誰も何も言えないよってことなのかな？
確かにそれで排水管にダメージ残らないなら大丈夫な気もする。

[1012: 検討板ユーザーさん]

>>998 通りがかりさん
とんでもないモンスターは太郎さんのことなのでしょうか。
昔の彼はもっと素直で優しい子でした。
少なくとも下記のような暴挙に出る子ではありません。
今は一時的にハッスルしているだけだと思います。
どうか深いご慈悲を与えてあげてください。

999 マンション太郎さん
まぁ、あなたがどう思おうと自由ですが、勝手な判断でおかしなことをするならディベロッパー、管理組合、管理会社すべてに申し立てして全力で阻止するまでです。

[1013: 通りがかりさん]

マンション太郎、若葉マークが付いてるね。
おそらく投稿停止措置→アプリ等で投稿始めた→元三本木？

そんな感じなんだろうな。
名を変え書き込み内容を変え・・・いつまで続けるのかな？？？

[1014: マンション太郎さん]

>>1012 検討板ユーザーさん
よっぽど図星なのか、オウム返ししかできないとは。。笑
どうぞどうぞ、申し立ててください。そうすれば己の厚顔無恥、傍若無人さを実感できると思いますから。

[1015: マンション掲示板さん]

デュオヒルズテラスが検討対象にって誰か言ってましたが、ディスポーザー付いてないっぽいですよ？公式HPに載ってないです。