バウス川口新井宿ってどうですか？

[マンション検討中さん]

バウス川口新井宿についての情報を希望しています。
総戸数158戸の大規模マンションです。
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/kawaguchi/

所在地：埼玉県川口市大字新井宿字門下601番　他(地番)
交通：埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩7分
間取：２LDK～４LDK
面積：59.28㎡～90.42㎡
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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（仮称）イイな！BASE KAWAGUCHI （類を見ないバランスの良さ）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/34337/

[522: マンコミュファンさん]

>>520 通りがかりさん

> よく見ると計上されてるというより含まれちゃってるんでしょうね。

いえ、現在の計画では積立金以外は一円も収入に入ってないです。管理組合での議決無しではできない構造です。

[523: マンコミュファンさん]

>>520 通りがかりさん
にしても管理費入れても5万くらいでは？

[524: 検討板ユーザーさん]

>>523 マンコミュファンさん

それ自分に言って何の意味があります？
購入者なら承知の上購入されているだろうし、検討過程で高くて無理とおもったらスルーしてください。

購入者で改善したい意志があるなら行動で見せてください。

[525: 匿名さん]

ここにコメする人全員入居者？だとしたら、入居前からくだらないことで議論して民度の低さ大暴露大会だわ・・・
新築で平均価格4,000万を下回るマンション購入者って低民度だね・・・って揶揄されるからやめた方が良いよ。やるなら入居後の理事会や総会でやりなよ。

ここも購入検討していたけど、止めて他新築マンション(ここより高かったけど)購入して正解だ。

[526: 524]

>>523
すいません。これ無視してください。
520さん宛であることを見逃してました。
急発進しすぎました。

[527: マンション掲示板さん]

>>525 匿名さん

そのつもりです。ただ、会計の知識がない方がいただけのことで民度を評価することはできないでしょう。

後、余計は蛇足はなくてよかったかもですね。あなたの表現を借りるとそれもあなたの民度の表になります。

[528: 名無しさん]

一部入居予定じゃない人の煽りもあってカオス
(どういう目的だろう？)
まぁ削除されるでしょ

[529: 匿名さん]

>>527 マンション掲示板さん
会計の知識がないことじゃなくて、こんなところで議論していることが民度が低い、と言っているのだが・・・
そういうオイラも、こんなところでコメしているので民度高くないが・・・

[530: マンコミュファンさん]

>>529 匿名さん

議論してないです。情報共有レベルで止めています。
なので、数字も何も規約の詳細もバラしたり転載してなく、議論は後でとずっと書いてますが。当たり前ことだが、そんな事しません。わざっと手間かけながら購入者だけが少しヒントを得られる形にしています。

もしあなたが昨日まで私とこの件の話をしていたのなら素直に「ありがとう」言ってくれればよいと思いますね。後民度の話は謝ってもらえたら嬉しいですね。

[531: 購入者]

・「検討している方や検討している方の質問等に書いてあげましょう」

・「購入した人同士のやり取りは、「住民スレ」へ。（購入していない方まで介入すると訳わからなくなるので。）または本番まで待ちましょう」

意義申し立て等は、本番まで待ちましょう。
ここに書いても、ただのネット掲示板なので、あまりいい気分はないです。

[532: 名無しさん]

あと電気代も東電と比べて安くなるのか再度確認しないとだ
Next powerって長谷工系列なんだね

[533: マンコミュファンさん]

>>532 名無しさん
？

株主: 関西電力株式会社（100％）
https://nextpower-kepco.jp/company/

[534: 名無しさん]

よし。長谷工から卒業できたみたいだな

[535: 名無しさん]

最終1戸

[536: eマンションさん]

>>535 名無しさん

600万円値下げですが

[537: 名無しさん]

>>536 eマンションさん

いや、物件概要を見る限りでは以前の2戸とは別の間取りのようでした。2戸は売れてキャンセルされた1戸が再度出されたんですかね。

[538: 検討板ユーザーさん]

>>537 名無しさん

そうですね。。。
失礼しました。

[539: マンション掲示板さん]

68.4平米とかいてあるので値下げではなく北向の部屋かなと思っていました。

[540: あ]

内覧会で同行業者を検討されている方いらっしゃいますか？

[541: 匿名さん]

公式HPからも、SUUMOからも来場予約できないので、完売したのでしょうか。