バウス川口新井宿ってどうですか？

[マンション検討中さん]

バウス川口新井宿についての情報を希望しています。
総戸数158戸の大規模マンションです。
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/kawaguchi/

所在地：埼玉県川口市大字新井宿字門下601番　他(地番)
交通：埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩7分
間取：２LDK～４LDK
面積：59.28㎡～90.42㎡
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
（仮称）イイな！BASE KAWAGUCHI （類を見ないバランスの良さ）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/34337/

[184: マンション検討中さん]

>>180 匿名さん
何を重視するかです。価格も安くて日当たり良くて駅から近くて設備もよくて街も素敵で環境も良くて…なんてありませんよ。

[186: 匿名さん]

>>184 マンション検討中さん

>>180です。
もちろんです！
皆様それぞれの優先度やライフスタイルは違うのですから。
100点満点のマンションなんてそうそう見つかりませんよ。

[187: マンション検討中さん]

もうちょっと駅周辺にお店や銀行が欲しい

[189: 匿名さん]

保育園も少ないですよね。

[191: マンション検討中さん]

これから！これから！

[193: マンション検討中さん]

完成されてる街は価格も高いですからね。
これから期待大です。

[195: 検討板ユーザーさん]

隣の西友のリニューアルって終わりましたか？どなたか行った方いますか？

[196: マンコミュファンさん]

ううん！
あたい最近行ってないから分からないんだ！
ごめんねm(_ _)m

[197: マンション検討中さん]

>>195 検討板ユーザーさん
西友リニューアル終わりました。
凄く綺麗になって、品揃えも良くなりましたよ。

[198: 検討板ユーザーさん]

>>197 さん
見てきました！おっしゃる通り、きれいで広々してて気持ちよく買い物できそうでした。ここのマンション購入のプラス要素として引き続き検討します。ありがとうございました。

[200: 評判気になるさん]

デュオは地盤が心配。
レーベンは価格帯が違うので比較対象外。

[201: マンコミュファンさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[202: 評判気になるさん]

>>201 マンコミュファンさん
こちらはマンションの設備仕様と間取りがいいです。
レーベルは武蔵野線うるさいですよ。
武蔵野線て夜中もキーキー走ってますからね。
デュオはハザード心配です。
過疎村ですか？いいなパークもできて、これから期待大ですよ。

[204: マンション検討中さん]

ここも浦和美園や越谷レイクタウンみたいになればいいですねぇ
価格以外の明確なメリットはハザードに強いぐらいかな？
駅周辺が栄えないかな(遠い目

[205: 通りがかりさん]

変に繁華街が出来てもな～という気がしてます。
確かに何もないですが、落ち着いていて良いと思いました。浦和美園や越谷レイクタウンも遠くないし…。(クルマ・バイク必須ですが笑)一個懸念点はマンション前の歩道がめっちゃ狭いこと…。ここはどうにかしてほしいけど無理だろうなあ。

[206: マンション検討中さん]

>>205 通りがかりさん

営業さんのお話しでは、拡張計画あるみたいですよ。

[207: マンション検討中さん]

>>205 通りがかり
栄えて欲しいけど、栄えると治安悪くなるの嫌です。

[208: 匿名さん]

>>206 マンション検討中さん

https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/23008
2004年から用地取得開始してるけどまだまだぽいので期待はしすぎない方がいいかもしれません。

何か開発が進むのはいいなパーク周辺からの方が早いかもしれないですね
ハイウェイオアシスも開業し始めましたし
https://www.kawaguchi-jcp.jp/pdf/news/2021/1634.pdf

私も閑静な立地に惹かれたのでマンション周辺は静かなままでいいかなぁ(夜中に通り掛かった時ほんと静かでした)

欲を言うならみなさんも仰ってますが道路幅ですかね。

[209: マンコミュファンさん]

イイナパーク子供にいいよねー
グリーンセンターも近いし裏山

[210: マンション検討中さん]

ハイウェイオアシスはいいですねぇ
徒歩圏内でご飯食べに行きたい。単価も高くない
もうちょい周辺に飲食店は欲しいかな