バウス川口新井宿ってどうですか？

[マンション検討中さん]

バウス川口新井宿についての情報を希望しています。
総戸数158戸の大規模マンションです。
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/kawaguchi/

所在地：埼玉県川口市大字新井宿字門下601番　他(地番)
交通：埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩7分
間取：２LDK～４LDK
面積：59.28㎡～90.42㎡
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
（仮称）イイな！BASE KAWAGUCHI （類を見ないバランスの良さ）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/34337/

[1: eマンションさん]

いいねここ

[2: 口コミ知りたいさん]

うーん良い

[3: 匿名さん]

すばらしい

[4: 匿名さん]

イイなパーク

[5: 匿名さん]

このネーミング、てっきりパラダイスリゾートのマンションかと思いました。

施工・販売代理が長谷工と知って納得。

[6: 匿名さん]

便利は便利そうね
地盤も良い

[7: 匿名さん]

いいねこれ

[8: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩圏内であることと
買い物が便利で住みやすい環境ですね。
ファミリーで住むには最高な立地かなと思います。
仮ではありますが、名前がちょっと変なのは気になりますけど(笑)
間取りだけでなく、設備も早く公表していただきたいですね。

[9: 匿名さん]

隣はセブンイレブンや薬局、西友があったりしますからとりあえず買い物には困らなそうです。
一通り買い物ができるお店がそろっていれば、暮らすのには不便はないですね。
ただ、この立地だと騒音が気になりそう。
車の音や夜間の騒音など結構するんじゃないでしょうか？
特に夜の騒音がどの程度なのかというのは気になります。

[10: 匿名さん]

なんだこのネーミング・・・唖然
中央日本土地建物株式会社ってようわからんデベロッパーやな

[11: 匿名さん]

仮称とはなっているけど「イイな！BASE KAWAGUCHI」全部で物件名になってるんですか、ちょっと恥ずかしいような気もしたりしますが。たぶん、最終的には変更になるんではないですか。
間取りのバリエーションが豊富そうなんで、検討対象が幅広いと思うんで、若いファミリー層には合いそうなネーミングではあるけど。
天然素材の風合いを生かしたインテリアを配したという共用施設は明るい雰囲気で良いですね。

[12: 匿名さん]

バウス川口新井宿ですかね？正式名称は

[13: 匿名さん]

一見するとどれも普通のプランに見えるのですが、玄関のちょっとした空間とか、収納の種類が豊富だったりとかするので、もしかしたら設備仕様にもちょっとした工夫があるのかなと期待します。外観デザインもラウンジも温かみを感じる色使いで、エントランスの植栽も花や実の付くもの、紅葉するものなどが取り入れられていて、季節ごとに楽しみがありそうです。

[14: 匿名さん]

いろんな「いいな」と思えることが詰まったマンションなのでしょうね。
仮のマンション名としてもかなりインパクトがあるなと(笑)
実際の名前だと避けたいところですが、自信もった内容なのかなという印象を受けました。
設備内容がもう少し情報ほしいですね。

[15: 匿名さん]

200戸近くの大きめの規模なのもいいね
京浜東北沿線に比べたら価格は抑えめだろうし、ここは正直「買い」だと思う。
あんまり知られないといいな

[16: 匿名さん]

ほどよい条件が整っている感じでしょうか。
アクセス面、室内の広さ、価格、その他も期待。
規模感に関してはひとそれぞれなので、良いと思う人、そうでない人といそうですけど。
7階建てだから、ワンフロアの世帯数もけっこうな数になるでしょう。
高層希望者には検討外。
ただ、最近は低層住宅が見直されている感じがするので、7階建てくらいはちょうど良いような気もします。
7階だと、もしもの時でも階段を利用して移動するのに不可能ではない階数に思えるので。

[17: マンション検討中さん]

駐車場は機械式より平置きだとさらに良かった。

[18: 匿名さん]

駅の周辺は飲食店がほぼ無いんですね...仕事帰りにさっと飲んで食べて帰れるお店が無いのは残念です。
駅からマンションまで歩道が途中狭くなっており、雨が降って傘をさしたらすれ違うのに大変そうかな？
駅の周りにマックとかケンタッキーとか飲食店が少しでも出来てくれると嬉しいですね。

[19: 買い替え検討中さん]

少し前にモデルルームの案内ハガキが届きました。
駅の周りはこれでも発展したほうで、マックなどは夢のまた夢という感じかもしれません。
駅前のイオンスタイルで選べるおかずのお弁当販売していて、イートインもできるはず。そのくらいでしょうか…

[20: 匿名さん]

都心へのアクセスも悪くなく、水害も問題無く地盤も安心。
これからもう少しマンションが建ったりで、栄えそうな希望がある駅の気がしますね。(気だけですが...)