リビオレゾン三田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオレゾン三田についての情報を希望しています。
東京タワーが見える部屋もあるようです！
公式URL：https://nskre.jp/mita/index.html

所在地：東京都港区芝5丁目2番46他（地番）
交通：J R 山手線・京浜東北線「田町」駅三田口（ 西口） まで徒歩６分、
都営三田線・浅草線「三田」駅A 1 0 出入口まで徒歩４分、
都営大江戸線「赤羽橋」駅赤羽橋口まで徒歩１０分
間取：1K～3LDK
面積：20.49平米～72.28平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：アイサワ工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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リビオレゾン三田｜ハマれば実需、賃貸でも堅い！映像付き【クリスティーヌ】
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[41: 匿名さん]

東京タワーが近いし、港区アドレス。東京タワーは東京の象徴のタワーですし、
東京にあこがれてきたような方が住みたいと思える、立地なのかなと

この間取りタイプなら、投資用として、賃貸で貸し出すということもできますし自分が住むということもありかな。
山手線エリアということで、アクセスもメリットが高いです。

[42: 匿名さん]

芝公園は近いわな
増上寺と東京タワーは日常で散歩はできないでしょ

[43: 匿名さん]

ここで育ったら、女の子供は生粋の「港区女子」になるわけですね。

最寄り駅が三田駅。
気になるのは、慶應義塾大学が近くなので、通学の学生と一緒になりそうな気がします。
朝、夕方、通学ラッシュに巻き込まれたりしますか？
それとも、大学生は通学時間もバラバラでしょうか。

[44: マンション検討中さん]

ディスポーザーがあったら買いたかったな

[45: 匿名さん]

ディスポーザー欲しいですよね。
ただたまにディスポーザーがあったら管理費や何やらが高くつくと耳にする事がありますが、
便利な反面、費用的なデメリットがあったりするのでしょうか？

[46: 匿名さん]

ディスポーザーはついていないのではなく、ついていないかもしれない
未確定情報ですか？
自分がディスポーザーつきのマンションに住んだ経験がないので
ネットで調べてみると月々の維持費は平均2,000円ほどだそうです。

[47: 検討中]

・１ＬＤＫ（３０平米台～）　 ４，０００万円台後半～
・２ＤＫ（４２平米台～）　　　７，０００万円台前半～
・３ＬＤＫ（６９平米台～）　１４，０００万円台前半～

メールより

[49: マンション検討中さん]

価格どうこうより、単身向けの1LDKまでの間取りがどれも使いにくそう。どうしてもってところで30E1かな。

[50: 匿名さん]

シングル向けの間取りは1LDK以外に1Kもあるとは驚きました。
少しでも価格を抑えて売れやすくする為、
あるいは1戸あたりの居室面積を削って部屋数を多くする為
といったところでしょうか。

[51: 匿名さん]

>>43 匿名さん
港区女子ってそういう意味じゃなくて、西麻布や六本木界隈でお食事会に精を出している女子でしょ。私の娘は港区育ちですがいわゆる港区女子ではありません。
ご質問の件ですが、慶應義塾や普連土学園の通学者は三田図書館南側のマクドナルドのある通りを通りますし、NECやセレスティン方面への通勤者は日比谷通りを通りますので、このマンションの周辺は朝の通勤通学ラッシュに巻き込まれないと思います。しかし、慶應仲通りの飲み屋街隣接なので夜は酔っぱらいの声がうるさいかもしれません。

[52: 匿名さん]

実際に身近にあったらどうなのかというのはわかりませんが、
スポーツセンターだったり、美味しい飲食店が近くにあったりしたら
やっぱり定期的に行かれるものなのでしょうか。

[53: マンション検討中さん]

事前行った人、いくらでしたか？

[54: 匿名さん]

やはりディスポーザーはついてなかったですね。

[55: 匿名さん]

この規模ではなかなかディスポーザーはつかないかと思います。
やはり全戸１００戸以上のマンションくらいではないですか。
稀に小規模マンションでついていることもありますが、
メンテ代などを考えると自分的にはそんなに魅力はないのでなくてもいいかなと思いました。

[56: 匿名さん]

内廊下、各階ごみ置き場、ディスポーザーが今の3種の神器。都心物件であればこの3つは欲しい。

[57: 匿名さん]

ディスポーザーって自炊しないと使わないからファミリーマンション向きの設備ですよね。単身DINKSなら外食中食が多いでしょうし不要ですよ。

[58: マンション検討中さん]

価格情報出ないですね。

[59: マンション検討中さん]

価格情報が出ました！

[60: 名無しさん]

>>56 匿名さん
タワマン以外で各階ゴミ置き場ある都心のマンションってどこかありますか？　純粋に興味あって。

[61: マンション検討中さん]

>>60 名無しさん
パークホームズ日本橋本町