リビオレゾン三田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオレゾン三田についての情報を希望しています。
東京タワーが見える部屋もあるようです！
公式URL：https://nskre.jp/mita/index.html

所在地：東京都港区芝5丁目2番46他（地番）
交通：J R 山手線・京浜東北線「田町」駅三田口（ 西口） まで徒歩６分、
都営三田線・浅草線「三田」駅A 1 0 出入口まで徒歩４分、
都営大江戸線「赤羽橋」駅赤羽橋口まで徒歩１０分
間取：1K～3LDK
面積：20.49平米～72.28平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：アイサワ工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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リビオレゾン三田｜ハマれば実需、賃貸でも堅い！映像付き【クリスティーヌ】
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[21: 匿名さん]

アクセスが良く便利な立地で注目されている方は多そうですね。
間取りを見ると最初の図面のままで少し見づらいのですが
アウトフレーム式ではないので部屋の角の凸凹が気になりました。
もう少し詳しい情報公開を待ちたいです。

[22: 通りがかりさん]

リビオは新虎通り、勝どき、上野、入船が絶賛シコリ中ですな。大規模駅近タワーの時代にシコリペンシルデベはダメってことでしょ。芝大門もひどい出来でした。

[23: ご近所さん]

3年前まですぐ近くに住んでたけど、大昔スーパーフェニックスがあった近く（慶應大正門付近）にマルエツプチがあります。また、日比谷通り起点の近くにもマルエツプチあります。コンビニはそこらに点在してるので、食い物には困らんでしょう。
慶應仲通りは飲食店が多数あるので住むには便利と言えば便利ですかね。100円ショップみたいなのはありませんが。

[24: マンション検討中さん]

ここいくらぐらい？
BT芝浦が40平米5000万円からだったからなー。

[25: 匿名さん]

ずばり坪450スタート、平均500ぐらい。

[26: 匿名さん]

安く買いたいのは分かるが、このご時世@600
位では踏ん張ってくるでしょう。
立地は希少性あると思うし。

[27: マンション検討中さん]

>>22 通りがかりさん
入船？
完売しましたが今出てるのはキャンセル住戸ですけど

[28: 匿名さん]

結局のところ東京タワービューの部屋はあるのでしょうか？
公式ホームページの屋上から東～西方面を望む眺望画像を拝見すると素晴らしい眺めが期待できそうですが、バルコニーから東京タワーが眺められる部屋は北向きになってしまいますか？

[29: マンション検討中さん]

坪600だったらアウトだね。高すぎ。

[30: 匿名さん]

>>22 通りがかりさん

リビオレゾン新虎通りは、とっくに完売してます。
君のあちこちで書き込んでいる、シコリ情報役に立たないから二度と書かないで。

[31: 匿名さん]

パークタワー芝より高くしないといけないと思うよ
だから、そこそこの価格になるだろう
中途半端な白金高輪駅と悩めるぐらいの価格になるのでは

[32: マンション検討中さん]

ネズミと住む権利を坪600で買うのか？無理だわ…

[33: 匿名さん]

壁ドン部屋とか条件の悪い部屋だと坪500前半ぐらいで、このご時世なんでそこそこの部屋は坪600は行きそうな気もする。
東京タワーが見える条件の良い部屋で坪700以上いくのかな。

[34: 匿名さん]

ファミリーでもギリギリ住める広めの部屋は日照たっぷりの南向き、
日照気にしないシングルやDINKSは東京タワービューの北向き、
という棲み分けは企画としてありだと思います
（あの一軒家の地上げ成功出来たら北向きの部屋も多くなれたはずでしょうけど）

[35: 匿名さん]

限定サイトの設備仕様を見る限りだとディスポーザーは付いてなさそう。

[36: 名無しさん]

外観良さげ

[37: 匿名さん]

ディスポーザーついていないかもしれないんですね、、
場所も良いですしアクセス面も山手線ラインでかなり良いとこなので、
設備面が整っていたら尚良いと思っているのですが。

[38: 匿名さん]

賃貸マンションです。
この辺、賃貸の需要があるのでしょうか?
また、坪単価も気になります。

[39: 匿名さん]

日鉄興和？聞いたことがない。

[40: マンション検討中さん]

価格決まってないのに何を検討するんだ？時間の無駄