ファインシティアイム札幌二十四軒ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインシティアイム札幌二十四軒についての情報を希望しています。
A棟43戸、B棟94戸の総戸数137戸の大規模マンションです。
札幌中央卸市場の近くですね！
公式URL：https://www.jotetsu.jp/im/nijyuyonken137/

所在地：北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目5番1、5番3（地番）
交通：地下鉄東西線「二十四軒」駅 A棟徒歩7分（約490m） B棟徒歩7分（約520m）
間取：3LDK・4LDK
面積：66.80平米～83.02平米
売主：株式会社じょうてつ・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[431: マンション掲示板さん]

スクエア棟の方は、もうそろそろ内覧会ですか？

[432: 匿名さん]

>>431 マンション掲示板さん

来週ですね。楽しみです！
アフターフォローが付いてるので、傷とかは血眼になって探さなくてよいかと考えてます。

[433: 通りがかりさん]

一軒家から引っ越す者です。
今まではセントラルでした。マンションに付いている夏場は取り外せると説明があった暖房器具で各部屋は暖かくなるのでしょうか？脱衣所とかトイレとか。マンション暖房に詳しい方、教えて下さい。

[434: 名無しさん]

>>433 通りがかりさん

普通の分譲マンションは脱衣所、廊下、トイレは暖房ありません。
ですが、戸建と違ってそもそも狭いですし玄関が外気に接してないのでそこまで寒くはありません。（暖かくもないです。）
寝室のファンコンベクターはまあまあ暖かいですがファンの音がうるさいので寝室用としては不向きですね。
一昔前は寝室はパネルヒーター物件がありましたが今はコストカットでファンコンベクターが主流ですね。
リビングは床暖房もあるので戸建と変わらないです。
しかし、やはり玄関や廊下、脱衣所には暖房がないので全館暖房の最近の戸建てにはかないませんよ。

[435: 通りがかりさん]

>>434 名無しさん

ご丁寧に有難う御座います。

[436: eマンションさん]

こどもみらいの補助金って申請してもらえましたか？

[437: マンコミュファンさん]

>>433 通りがかりさん
物件によりますが、
マンションはけっこう寒いですよ。
階数、方角、角部屋か中住戸か、
窓ガラスやサッシのグレード、
壁厚や間取りでも違ってきますが。

脱衣所もリビングから離れていると寒いです。

[438: eマンションさん]

>>436 eマンションさん
確か60万円もらえるみたいです。

[439: マンション検討中さん]

>>438 eマンションさん

予算上限までいったため去年から停止してませんでした？

[440: eマンションさん]

>>439 マンション検討中さん

2022/11/28までに申請していれば大丈夫です。

[441: マンコミュファンさん]

>>426 通りがかりさん

[442: マンション検討中さん]

購入予定のみなさんはオプション何をつけられましたか？？おすすめなどありますか？

[443: 名無しさん]

こどもみらいの補助金、クロス棟は全員もらえないと連絡がありました…
引き渡し時期が先だから受理されなかったと。
皆さん担当者から連絡ありましたか？

[444: 名無しさん]

>>442 マンション検討中さん

脱衣所の収納が少なかったので洗濯機の上に棚をつけました！

[445: 周辺住民さん]

>>442 マンション検討中さん
ドレッサーの水栓だけ変えましたが、他は不要かな～と思いました。床もワックスフリーのもののようですし。

[446: 評判気になるさん]

>>443 名無しさん

スクエア棟ですが、そんな補助金対象だったのも知りませんでした。自身の無知が原因ですが、21年に契約してるのに何もデベは教えてくれないものなのですね。

[447: 口コミ知りたいさん]

>>446 評判気になるさん

そうですね。自分から動かないと教えてくれないと思います。

[448: 匿名さん]

こどもみらい事業は事業者登録が必要。申請も事業者がやるもので購入者は申請できない、と認識していました。

[449: 名無しさん]

>>448 匿名さん

そうですよ。購入者自身でするものではないです

[450: マンション検討中さん]

>>449 名無しさん

では、自分からデベに言って申請する必要があったということですか？
知人は一軒家ですがHMから申請対象と教えてもらえたみたいです。
何十万損したと思うと悔しいですね。