サンクレイドル浅草レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

駅から少しあるけど、自分の部屋からスカイツリーや花火が綺麗に見えそうです！
浅草の華やいだ雰囲気はいつ行ってもワクワクしますし、隅田公園を通っての東京ソラマチや東京ミズマチの散策も楽しそう。
価格面も気になりますが、物件の事や環境面の事など色々と情報交換をしたいです。よろしくお願いします。

公式URL：https://sc-asakusa2.jp/

売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

所在地 東京都台東区東浅草一丁目31番4他（地番）
交通 　　東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩14分
　　　　 東京メトロ銀座線・都営浅草線「浅草」駅徒歩16分
　　　　 つくばエクスプレス線「浅草」駅徒歩19分
総戸数 54戸（他管理事務室1戸、エントランスホール兼集会室1戸）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
入居予定時期 西暦2023年3月下旬
販売提携（代理） 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
設計監理 株式会社光和設計

【物件概要を追記しました。2021.9.24　管理担当】

[285: マンコミュファンさん]

>>284 評判気になるさん
方向としてはこっちに向かってきてますね笑

[286: マンション検討中さん]

このような微妙な人気のマンション(ごめんなさい)手付ってどれくらいいれてるんでしょうか

[287: 評判気になるさん]

せいぜい盛り上げていってください

[288: 口コミ知りたいさん]

マンションだと手付金は基本的に5%程度が相場ですが、不動産や買い手の職業等で多少変わります。マンションが微妙？だから手付金が少なくてすむなんてことはありません。

[289: 口コミ知りたいさん]

契約者ですが、手付金は5%強で払いましたよ。

[290: マンション検討中さん]

>>289 口コミ知りたいさん　まあ他のマンションもそうですが後悔できないですね

[291: 口コミ知りたいさん]

>>285 マンコミュファンさん
隅田川があるので残念ながら無理です、、

工事は舗装をなおしているだけですよ！
言問交差点まで予定。

[292: 口コミ知りたいさん]

>>291 口コミ知りたいさん

土木関係の方ですか？隅田川が関係あるんですかね。強度的な問題？
つくばエクスプレスができる前は計画があったようですけど。

[293: 評判気になるさん]

銀座線浅草駅折返し線延伸に伴う土木工事
東京都台東区花川戸１－１１～２－２

スイッチバックですね

[294: eマンションさん]

詐欺でしょ？いつまで消さないつもり。

[295: 検討板ユーザーさん]

自分の住んでいる階にしかエレベーターが停まらないという機能はなくなる認識ですが、玄関の扉のワンタッチ解除は無くならない認識です。。いずれにせよホームページは更新してほしいですね。

[296: eマンションさん]

防犯的にはそもそもキーがないとエレベーター操作できないからあんまり変わらない気がしますけどね。
ただこのくらいすぐ直せとは思います。

[297: 検討板ユーザーさん]

キーがないとエレベーター操作できないのは初めて知りました。どこかに書いてありますか？

[298: マンション検討中さん]

購入者は不安になるね
この対応、見えない部分はお察しでしょう

[299: マンコミュファンさん]

入居時期はしっかり2023年7月下旬に更新されてますね

[300: 評判気になるさん]

隅田川花火大会は観れるんでしょうか

[301: 匿名さん]

花火大会が観れるところだったら良いですね。
もちろんおまけ的な良さではありますが、
いつか花火の観れるところに住んでみたいという憧れはありました。

[302: マンション検討中さん]

べランピングしたくなる物件ですね。

[303: 評判気になるさん]

>>302 マンション検討中さん
幅180ですが、べランピングに狭くないですか？

[304: マンション検討中さん]

>>303 評判気になるさん

ちょっとしたテーブルとイスくらいなら置けるかなーと思ってました。

[305: マンション検討中さん]

逆にどのくらいならベランピングに適してると思うんですか？1.8なら広い方だと思うんですけど。

[306: マンション検討中さん]

すいません、ベランピングしたことなくて、どれくらいが適切かわかりませんでした
上なので、見晴らしはいいとは思いますが、ベランピングとかの趣味持てると嬉しいですね。

[307: eマンションさん]

バルコニーの奥行き1.8メートルは広い方みたいですね。

[308: eマンションさん]

そしてなぜか公式HPにアクセスできない。間違ってるところを直してるのかな。

[309: マンション検討中さん]

>>308 eマンションさん
アクセスできるようになりましたが修正されず

[310: eマンションさん]

>>309 マンション検討中さん

タイムリーなアクセス不可だったので直してくれてるのかなと思いましたがそんなことなかったですね。本当、修正しない意味が分からない。

[311: 検討板ユーザーさん]

引き渡しまで1年以上ありますが、売れ残りは10戸もないとのこと。驚いた。

[312: 匿名さん]

>>311 検討板ユーザーさん
あと20戸以上残ってるよw途中値上げもしたし？嘘ついてでも早めに売り逃げしたいの？

[313: 検討板ユーザーさん]

>>312 匿名さん
あと20戸残ってるというソースはどこなのでしょうか？

[314: マンション検討中さん]

24時監視の営業さんw
まずは自分が出しましょうよ

[315: 検討板ユーザーさん]

>>314 マンション検討中さん

311ですが、私は営業ではないです。私の情報は営業から聞いた情報です。
私が聞いた情報が嘘ならあなたがなぜ営業が隠している情報を知っているのか疑問ですが？

[316: マンション検討中さん]

>>315 検討板ユーザーさん
初心者マークの人は気をつけた方がいいとの投稿が過去にありました。

[317: マンション検討中さん]

私も購入者で、随分前に決めたので、今はわかりませんが、10戸未満は営業トークかなと思うのですが
どうでしょうか？
10階より下を買う強みがない気がします。管理費もやっぱり周りに比べると高いなーって印象。

[318: マンション掲示板さん]

>>317 マンション検討中さん

私も購入者なのですが、購入者に営業トークって必要なのでしょうか…、

[319: 検討板ユーザーさん]

むしろ初心者マークが少ない掲示板って(新規)検討者が少ない＝購入者や営業ばかりが書き込んでるってことだと思ってます

[320: マンション検討中さん]

2期と先着順の合計で既に9戸なんだから、もし残りが9戸ならもう最終期でしょww
値上げとかエレベーターの記載とか、他のマンションで記載あった壁の薄さとか頷けてしまうね

[321: マンション掲示板さん]

>>320 マンション検討中さん

いいから残り20戸以上残ってるという根拠を教えていただけますか？？

[322: 評判気になるさん]

うわー喧嘩やめて
残り10戸なわけないやろ
誰が下買うねん
下なら、もっと駅よりにするやろ

[323: 購入経験者さん]

自作自演ぽくて草。
そもそも不透明なことをここで議論しても無駄。10戸もないことが本当ならすぐ完売するでしょ。
そんなことよりも同じ系統のサンクレイドル浅草が坪293万で出てるよ。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_taito/nc_97800802/

[324: マンション検討中さん]

それこそ何の意味があるの？
買い煽り？
ここってそんなに興味魅く物件とは思えないんだけども。。。

[325: マンション検討中さん]

サンクレイドル浅草は平米もかなり小さいですね。
ここまで小さいと買う気はないですが、9階からの眺めってどうなんだろう

[326: マンション検討中さん]

ここも狭小3ldkだし駅からも異常に遠いじゃんw

[327: eマンションさん]

サンクレイドル浅草
36.96m2　管理費15,860（円/月）
インターネットなし
ひでぇーな

サンクレイドル系の管理会社は変更できないのかな？

[328: 検討板ユーザーさん]

サンクレイドル浅草に住む住まないではなく、周辺中古相場として参考にして、サンクレイドル浅草レジデンスのリセールの議論をした方がいいのでは？そりゃ敢えてサンクレイドル浅草に住む人はいないでしょw

[329: 匿名さん]

自分はまだ検討段階の者ですが、Bタイプはもう完売だそうです。
残りがもう10戸ぐらいというのも、あながち嘘ではないような印象を受けましたよ。

[330: ご近所さん]

>>329 匿名さん
Bタイプ？一番安いやつですよね
私は1人で住むからCタイプにしたけど
Bが一番売れ行きがいいのは驚き

[331: マンコミュファンさん]

売れないと思ってる、もしくは興味ない物件ならわざわざ掲示板まで来て批判を書き込みなんてしない。つまり書いてるのは売れてると思ってて、かつ売れて欲しくない人ってこと。
この程度の煽りでいちいち反応するくらいなら匿名掲示板なんて見ない方がいいですよ。

[332: マンション検討中さん]

>>331 マンコミュファンさん
実際一期21次までやってますもんねww売れてない訳がないwwwww

[333: マンション検討中さん]

一次1戸でも21戸。全戸先着だから、一次で売り出していない別のとこ2戸、3戸売れることもあるってことか

B完売は、安いから人気なのかな。人気と言われると14階か13階のBが欲しくなってきた。
ADが人気かと思ってましたが、一人でBC楽しむ感じかな。

[334: eマンションさん]

公式HPのプラン一覧からBタイプなくなってますね