サンクレイドル浅草レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

駅から少しあるけど、自分の部屋からスカイツリーや花火が綺麗に見えそうです！
浅草の華やいだ雰囲気はいつ行ってもワクワクしますし、隅田公園を通っての東京ソラマチや東京ミズマチの散策も楽しそう。
価格面も気になりますが、物件の事や環境面の事など色々と情報交換をしたいです。よろしくお願いします。

公式URL：https://sc-asakusa2.jp/

売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

所在地 東京都台東区東浅草一丁目31番4他（地番）
交通 　　東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩14分
　　　　 東京メトロ銀座線・都営浅草線「浅草」駅徒歩16分
　　　　 つくばエクスプレス線「浅草」駅徒歩19分
総戸数 54戸（他管理事務室1戸、エントランスホール兼集会室1戸）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
入居予定時期 西暦2023年3月下旬
販売提携（代理） 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
設計監理 株式会社光和設計

【物件概要を追記しました。2021.9.24　管理担当】

[265: 匿名さん]

Aタイプみたいな洋室の並びがとても良いなと思ったんですが、
広さがちょっと気になるところです。
4畳ちょいのサイズだったら、寝室にしてもあまりベッドも大きくできませんね。

[266: 買い替え検討中さん]

>>265 匿名さん
確かに小さい部屋にするなら、２LDKにして広々使いたいですね
Aタイプがダントツいいですよね各部屋で外が見えるのも素敵

[267: マンション検討中さん]

こんな駅から離れてるのに極小3LDK笑(笑えない)
立地も怖いし。他サンクレイドルの掲示板も不安になる内容。途中値上げとか、エレベーターの仕様変更とかも。。。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656584/

[268: 匿名さん]

>>250 名無しさん
私はここを検討している者で249さんではありませんが、営業さんがもう3分の２以上売れていると言っていましたよ。

[269: 買い替え検討中さん]

3分の２以上なら、４０戸くらいですかね。残り少なめ

[270: 買い替え検討中さん]

ホームページにはエレベータは居住者が住んでいるフロアにしか停止しませんと書いてますね。訂正しないのかな？

[271: マンション掲示板さん]

現時点で3分の2が契約済みなら竣工前完売濃厚。。

[272: マンション検討中さん]

先着順の個数と販売個数みれば明らかに嘘wwwwいろいろとここ信用ならないねえ

[273: 買い替え検討中さん]

買いたい方の人だけど正直３分の２以上は嘘だと思うな。まだ結構選べるところが多いから４０戸売れていると選べないはず
この間取りを見た時に、Aタイプは全部屋からスカイツリー望める
Dタイプはキッチンに窓あるし、３LDKだし、小さいバルコニーあるし
Cタイプはリビングからスカイツリー望めるし
Bタイプがやはり値段相応の人気のなさだと思う。Bの魅力ってなんだ

[274: マンコミュファンさん]

一期に対してADも何部屋か残しておけば全間取り提示できるし、全体で2/3売れてても別におかしくないと思いますけどね。私もADが良いと思うので、その場合ADはほぼ売れててBCが結構残ってる感じになってるかも。

[275: マンション掲示板さん]

>>273 買い替え検討中さん

Bタイプはリビングからスカイツリー見えないのでしょうか？Cタイプが見えるならBタイプもみえると思ったのですが

[276: 買い替え検討中さん]

>>275 マンション掲示板さん
見えません！！と言ってました。BだけLDKの位置が違いますよね。また、BだけLDKと接続している部屋とベランダは引き戸でなく開き戸ですよ。また、５畳の部屋からもスカイツリー見えませんと言われました。Bだけ幅がなく引き戸にできなかったようですよ。おそらくBの下層部はメリットはほぼないですね
６畳の部屋と外廊下が斜めなこともあり、メリットは安さのみなので、低層階は売れ残るかと思いました。
1０?14くらい当たりは、この間取りでもやっぱり人気でしょうね。売れ行きは分からないのであまり信用しないでください

[277: eマンションさん]

ベランダ引き戸なのはDだけですよね。
リビングから見れないのはちょっと残念ですね。

[278: 評判気になるさん]

Dタイプだけがベランダ引き戸でそれ以外が開き戸なんて知らなかったな。。どこかに書いてあるのだろうか？

[279: eマンションさん]

>>278 評判気になるさん
書いてあるというか、間取り見たらそうなってますね。
リビング横の部屋の話しで、リビングからベランダは全部屋引き戸ですね。

[280: 買い替え検討中さん]

>>277 eマンションさん
276です。Bだけ開き戸は間違えです。ABCが開き戸でした。すいません

[281: 評判気になるさん]

浅草駅から国道６号線から吉野通りまでのところ、道路工事してますよね
あれはなんの工事なのでしょうか

[282: 評判気になるさん]

>>281 評判気になるさん
自分で調べましたが、銀座線の延伸工事なんですね
南千住とかまで伸びて東浅草駅できないかな

[283: マンコミュファンさん]

銀座線東浅草駅なんてできたらこのマンションの価値爆上がりでしょうけど、、ないだろうな～

[284: 評判気になるさん]

>>283 マンコミュファンさん
ですよね。ありえないですよね
東参道の交差点までは延伸工事してますね。

[285: マンコミュファンさん]

>>284 評判気になるさん
方向としてはこっちに向かってきてますね笑

[286: マンション検討中さん]

このような微妙な人気のマンション(ごめんなさい)手付ってどれくらいいれてるんでしょうか

[287: 評判気になるさん]

せいぜい盛り上げていってください

[288: 口コミ知りたいさん]

マンションだと手付金は基本的に5%程度が相場ですが、不動産や買い手の職業等で多少変わります。マンションが微妙？だから手付金が少なくてすむなんてことはありません。

[289: 口コミ知りたいさん]

契約者ですが、手付金は5%強で払いましたよ。

[290: マンション検討中さん]

>>289 口コミ知りたいさん　まあ他のマンションもそうですが後悔できないですね

[291: 口コミ知りたいさん]

>>285 マンコミュファンさん
隅田川があるので残念ながら無理です、、

工事は舗装をなおしているだけですよ！
言問交差点まで予定。

[292: 口コミ知りたいさん]

>>291 口コミ知りたいさん

土木関係の方ですか？隅田川が関係あるんですかね。強度的な問題？
つくばエクスプレスができる前は計画があったようですけど。

[293: 評判気になるさん]

銀座線浅草駅折返し線延伸に伴う土木工事
東京都台東区花川戸１－１１～２－２

スイッチバックですね

[294: eマンションさん]

詐欺でしょ？いつまで消さないつもり。

[295: 検討板ユーザーさん]

自分の住んでいる階にしかエレベーターが停まらないという機能はなくなる認識ですが、玄関の扉のワンタッチ解除は無くならない認識です。。いずれにせよホームページは更新してほしいですね。

[296: eマンションさん]

防犯的にはそもそもキーがないとエレベーター操作できないからあんまり変わらない気がしますけどね。
ただこのくらいすぐ直せとは思います。

[297: 検討板ユーザーさん]

キーがないとエレベーター操作できないのは初めて知りました。どこかに書いてありますか？

[298: マンション検討中さん]

購入者は不安になるね
この対応、見えない部分はお察しでしょう

[299: マンコミュファンさん]

入居時期はしっかり2023年7月下旬に更新されてますね

[300: 評判気になるさん]

隅田川花火大会は観れるんでしょうか

[301: 匿名さん]

花火大会が観れるところだったら良いですね。
もちろんおまけ的な良さではありますが、
いつか花火の観れるところに住んでみたいという憧れはありました。

[302: マンション検討中さん]

べランピングしたくなる物件ですね。

[303: 評判気になるさん]

>>302 マンション検討中さん
幅180ですが、べランピングに狭くないですか？

[304: マンション検討中さん]

>>303 評判気になるさん

ちょっとしたテーブルとイスくらいなら置けるかなーと思ってました。

[305: マンション検討中さん]

逆にどのくらいならベランピングに適してると思うんですか？1.8なら広い方だと思うんですけど。

[306: マンション検討中さん]

すいません、ベランピングしたことなくて、どれくらいが適切かわかりませんでした
上なので、見晴らしはいいとは思いますが、ベランピングとかの趣味持てると嬉しいですね。

[307: eマンションさん]

バルコニーの奥行き1.8メートルは広い方みたいですね。

[308: eマンションさん]

そしてなぜか公式HPにアクセスできない。間違ってるところを直してるのかな。

[309: マンション検討中さん]

>>308 eマンションさん
アクセスできるようになりましたが修正されず

[310: eマンションさん]

>>309 マンション検討中さん

タイムリーなアクセス不可だったので直してくれてるのかなと思いましたがそんなことなかったですね。本当、修正しない意味が分からない。

[311: 検討板ユーザーさん]

引き渡しまで1年以上ありますが、売れ残りは10戸もないとのこと。驚いた。

[312: 匿名さん]

>>311 検討板ユーザーさん
あと20戸以上残ってるよw途中値上げもしたし？嘘ついてでも早めに売り逃げしたいの？

[313: 検討板ユーザーさん]

>>312 匿名さん
あと20戸残ってるというソースはどこなのでしょうか？

[314: マンション検討中さん]

24時監視の営業さんw
まずは自分が出しましょうよ