シティタワー青葉通一番町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152768

売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：宮城県仙台市青葉区　国分町一丁目5-2　他（地番）　
交通：仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩5分
　　　仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「仙台」駅から徒歩16分
総戸数：158戸（非分譲住戸3戸含む）　
完成年月：2023年12月下旬予定　

シティタワー青葉通一番町について語りましょう。
肴町公園前のやつです。建ててみました。

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[777: 周辺住民さん]

普通に金なくて買えなかった…w

[778: 通りがかりさん]

>>776 名無しさん
そう思う。
三井も住友も　なんちゃってタワー　ばかり。
まともなマンションも企画して欲しい。

[779: 評判気になるさん]

タワーというネーミングどうこうより、グレードの話。
パークタワーはホームズよりグレードが上。

[780: 匿名さん]

>>778 通りがかりさん
ここも外廊下のチープな残念な物件でしたね。　

三井も20階そこそこの板状マンションをパークタワーなんて売るんだから呆れる。野村がそれで当てたから真似したかな。

[781: マンション掲示板さん]

>>780 匿名さん
外廊下は残念だけど、その分安いからねぇ。
二重床・二重天井採用など、設備・仕様面では首都圏のスミフ物件と同等。野村もそうだが、地方だからとダウングレードしていない。
違うと思うなら、スミフの首都圏の物件HP見てみたら納得するよ。

[782: マンション掲示板さん]

>>779 評判気になるさん
そうでもないよ。
三井はパークマンションとパークコートが上で、それ以外は敷地で使い分けているだけ。

[783: eマンションさん]

タワマン建つところは、人気の土地で広くとれないから、縦長のパークタワーになって、土地が広くとれるところはタワーにしないでホームズにしてるイメージ。

[784: 匿名さん]

>>783 eマンションさん
土地広い郊外型がパークタワーでその中で環境を形成
土地のない都市型は街作らない敷地も規模も最低限度でアクセス重視
人気の土地で広く取れないから？広く取れるから環境から作るんじゃ

[785: 匿名さん]

この掲示板も1/4くらいから本格稼働かな？それまではゆるーくやっていきましょう。

[786: マンション比較中さん]

一番町4丁目に飲食店増やして夜市計画だってよ。河北新報によると
福岡・博多のような賑やかな屋台街を目指すと。
この物件近くの一番町が盛り上がって札線広福の中で福岡につぐといいね。

[787: 通りがかりさん]

>>786 マンション比較中さん
場所としては東一市場とかなのかな。

[788: 匿名さん]

>>786 マンション比較中さん
仙台市は定禅寺通の近辺推しだよね。

[789: マンション検討中さん]

パクホ仙台中央とここで人気が段違い。

[790: マンコミュファンさん]

>>789 マンション検討中さん
朝市vs夜市なら断然夜市だもんね

[791: 匿名さん]

本日の河北新報の新春トップインタビューによるとシティタワー青葉通一番町の販売は順調に推移しているようです。定禅寺通に面した春日町周辺の開発を進めていくそう。街つくりの観点から発展に貢献できる計画だそう

[792: 評判気になるさん]

>>791 匿名さん

ここも定禅寺も両方欲しくなりますね

[793: マンコミュファンさん]

まだネットかかってたり、工事してたりしてそうなのに竣工したの？

[794: マンコミュファンさん]

竣工してるならネットが掛かってても、工事は終わってるはずですよ
これから、請負自社検査、公的完了検査、竣工検査（施主検査・内覧検査）、引き渡しの流れです

[795: マンション掲示板さん]

工事してそうな感じは片付けなのかもね

[796: 検討板ユーザーさん]

竣工って、工事が終わったーって、施工したゼネコンが決めることで、デベではないです

[797: 匿名さん]

まだ作業してるやんけ！
これで12月竣工とか言うなら仙台市の建築指導課に写真持って相談しに行ってみようかな。

[798: 名無しさん]

>>792 評判気になるさん

定禅寺のほうが立地としては良いのかね？アーケードや仙台駅へのアクセスを考えるとここのほうが良さそう？

[799: 口コミ知りたいさん]

>>798 名無しさん
ここは立地イマイチだよ。

[800: マンション検討中さん]

>>798 名無しさん
商業施設好きなら、ここでしょう！

>>799 口コミ知りたいさん
何をもって立地イマイチなのかな？
ここがイマイチなら、他のマンションは？
住みたくても住めない立地でしょ。

[801: 匿名さん]

>>800 マンション検討中さん
ここは立地が悪い。
駅から遠いし、路地裏だし、オンリーワンにはなれない建物。

[802: 口コミ知りたいさん]

>>801 匿名さん
青葉通一番町駅徒歩5分、藤崎徒歩5分が？？
どこかの駅直結マンションにでもお住い(笑)

[803: 検討板ユーザーさん]

>>802 口コミ知りたいさん
仙台駅から遠く離れた繁華街の路地裏じゃん。

[804: マンコミュファンさん]

>>802 口コミ知りたいさん
電力ビルの超高層ツインタワーも徒歩5分、藤崎一体の再開発も楽しみ。資産価値上がるでしょうね。

[805: 通りがかりさん]

>>803 検討板ユーザーさん
繁華街近くて最高ですね。

[806: 検討板ユーザーさん]

>>803 検討板ユーザーさん

むしろ繁華街に行きやすいメリットを提示しててワロタ

[807: マンション掲示板さん]

こんな価値低い物件を高値で買う人が可哀想。

[808: eマンションさん]

仙台駅西口で、どこかの駅から10分以内の立地でここ10年以内の竣工かつ装備が貧弱でなければどこも優秀。
その条件以外の物件はどうしても勝てない。

[809: 口コミ知りたいさん]

>>797 匿名さん

今日も作業してるよー

[810: 口コミ知りたいさん]

>>808 eマンションさん

日本語でお願いします。

[811: マンション検討中さん]

>すでに1期販売予定住戸の約8割に購入要望が入っている。検討者の6割は仙台市内在住者だが、3割が首都圏・東北各県在住者で、半数が投資、半数がセカンド目的。50歳代以上の富裕層（会社経営者やライセンサー）中心に反響を集め、複数購入検討者もいるという。マンションがほとんど供給されない中央アドレスへの評価が高い。

既に買った人は仕方ないが、今から買う人はパークホームズ仙台中央にしとけ。

[812: 名無しさん]

>>811 マンション検討中さん
1億以上する角住居が買えるならいいけどね。
買えないから中住戸となると、当物件比かなりのスペックダウン…
投資物件だね。
実需層はパクホは止めた方が良い。毎日住むのに、手洗カウンターなく、天然石天板なく、スロップシンクなく、各階ゴミ置き場なく…

[813: 名無しさん]

>>812 名無しさん
全部大して要らないものじゃん。

[814: 口コミ知りたいさん]

>>813 名無しさん
冗談(笑)？

[815: 匿名さん]

>>814 口コミ知りたいさん
各階にゴミ箱はゴキブリがどの階にも出没するだけ
結構危うい
手洗いカウンターはホコリ溜まるわ水垢つくわで掃除面倒
大理石で高齢者が転ぶと頭打って死ぬ
実体験より

[816: 評判気になるさん]

>>809 口コミ知りたいさん
それで竣工と言い切るのはいかがなものか。スミフさん。

[817: マンション検討中さん]

>>815 匿名さん
ご冥福をお祈りします

[818: 口コミ知りたいさん]

>>812 名無しさん
パクホは線路が近すぎで騒音がきつそう。
あの近くのタワマン住まいの人が在来線が特にうるさいと言っていた。
ライオンズ五橋はそれゆえ二重サッシだがパクホはそうでないんだよね。

[819: 口コミ知りたいさん]

>>818 口コミ知りたいさん
もっと近くに住んでるけど全然うるさくない
それより土日の繁華街らしい騒音の方があるかな
仙台駅近くで減速しない電車はないからだと思う

[820: 口コミ知りたいさん]

>>819 口コミ知りたいさん

東北学院大生うるさすぎ

[821: 評判気になるさん]

>>819 口コミ知りたいさん

マンションや部屋によるのかな。電車うるさいよ。

[822: 評判気になるさん]

>>817 マンション検討中さん

うわーー
ちくしょう-ーー
マンマンマンたゆま兪

[823: マンション検討中さん]

国分町の風俗街近くにあるマンションではなあ。
学区も良くないし。

[824: 通りがかりさん]

>>823 マンション検討中さん

国分町でも丁目が違うよー
勉強しましょうね

[825: 口コミ知りたいさん]

>>824
由緒ある芭蕉の辻だもんね。

[826: 匿名さん]

近くにプラウド勾当台公園ディアージュできるんですね