シティタワー青葉通一番町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152768

売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：宮城県仙台市青葉区　国分町一丁目5-2　他（地番）　
交通：仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩5分
　　　仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「仙台」駅から徒歩16分
総戸数：158戸（非分譲住戸3戸含む）　
完成年月：2023年12月下旬予定　

シティタワー青葉通一番町について語りましょう。
肴町公園前のやつです。建ててみました。

[スムラボ 関連記事]
シティタワー青葉通一番町 (物件情報と、都市再生と、伊達政宗公と) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/19074/
シティタワー青葉通一番町 (一度は手に入れたい素晴らしき眺望)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/21152/
シティタワー青葉通一番町 (待望のモデルルーム案内会が、始まりました。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/52799/
シティタワー青葉通一番町 (第2期の販売が、始まっています。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/59262/
シティタワー青葉通一番町 (ベージュのタワー、竣工をしました。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/93567/
シティタワー青葉通一番町 (建物内モデルルームが、始まりました。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95690/

[477: 検討板ユーザーさん]

>>475 マンション検討中さん
今売ってる10,500万円の部屋からの眺望は最高だろうね

[478: マンション掲示板さん]

Aタイプの北西向も高層階なら眺望抜けてて良さそう。LD拡大はどうなのかと思ってしまうが。

[479: マンション検討中さん]

>>478 マンション掲示板さん
北向きはもっと評価されるべき

[480: マンション掲示板さん]

>>479 マンション検討中さん

大観音ビューは縁起が良さそう。

[481: 通りがかりさん]

一般論としてタワマン高層階北向きって、意外と明るいし、家具なども日焼けしにくくて結構いい。眺望も良しとなると、かなりお買い得になりやすい傾向があるよね。
でも、建物内モデルルームが開放されると、その利点に皆が気付くから値上げされやすい部屋でもあるけど。

[482: 匿名さん]

>>481 通りがかりさん
北西角部屋に住んでいるけど、ハイサッシだからめっちゃ明るいよ。そして仙台は西向きの眺望がめちゃくちゃ良い。
南向きはわからないが、東向きは絶対に嫌かな。朝からあの眩しさを浴びるなんて。
西向きは朝も夕焼けも本当に綺麗。

[483: eマンションさん]

>>482 匿名さん
ベッドルームに朝日が差し込むのを好む人もいますけど、仙台では西向き眺望が優れてるのは間違いないですね。
南向きはタワマンだと夏場が暑すぎて嫌われることもありますねー

[484: マンション検討中さん]

>>483 eマンションさん

南の一番人気は不動だよ

[485: 検討板ユーザーさん]

>>484 マンション検討中さん
そういう古い考えがあるからこそコスパ悪い。
高層階ならどの方向でも明るいし、仙台は西向きの方が眺望が優れている。

[486: 評判気になるさん]

>>485 検討板ユーザーさん

古い考えww
方向によって明るさがちゃうやろww

[487: マンション検討中さん]

>>485 検討板ユーザーさん
人の意見は古い考えと否定して、西向の眺望が優れているという自分の考えを押し通すスタンス！！これは見過ごせない！！
「それってあなたの意見ですよね？」

[488: 名無しさん]

>>487 マンション検討中さん
匿名のマンコミで自分の意見言ってどこがいけないの

[489: 口コミ知りたいさん]

>>488 名無しさん
>>487さんの投稿にはいけないとは書いてなさそうですよ。

[490: マンション比較中さん]

西向きいいよ。北向き悪くないよ。というのと、南向きの人気は不動だよ。ってのは別になんら問題なく両立してると思うのだが。

[491: マンション検討中さん]

南向きは新築時に高く付きがち。でもリセールバリューではそこまで影響しない。つまりコスパ悪い。

[492: マンション検討中さん]

タワマンの良さは1に駅近、2に眺望だと思っている。

[493: マンション検討中さん]

一般住宅による南向き信仰とタワマンの特性に乖離が生じている。
東京とかだと眺望により大きく価格が変わるんだけど、仙台ではその辺適当な値付けのような。

[494: 名無しさん]

>>491 マンション検討中さん

新築で人気なら中古も人気だろ

[495: 口コミ知りたいさん]

中古は住んでからの感想とかも口コミとかで知れるから、プラスにもマイナスにも作用する場合があるね。
建築資材の関係やバルコニーや窓の大きさや角度で、日光キツすぎ、あるいは暑すぎ、エアコン効きにくい、みたいな情報あれば南向きが最強ではないマンションになる。

[496: マンション検討中さん]

施工前に買う場合は眺望が正確にはわからない。
中古の場合、内覧で眺望が良いと買い手にかなり好印象らしい。
だから駅近、眺望が大事。眺望が良ければすなわち採光面でも悪くない。直射日光が好きな人ばかりではないし。

[497: マンション検討中さん]

別方角で同じ眺望というのは、仙台市街地ではまあないわけで。
南向きの眺望が良いとは限らない。

[498: マンション検討中さん]

ここ買うなら北西か南西の角部屋高層階かな。
でも角部屋で高層階だと高くなりそう。いくらくらいか知ってる人いる？

[499: 匿名さん]

このマンションなら肴町公園がそのうち綺麗になることを願って先行投資的に南側低層を買うなー

[500: マンション検討中さん]

南向きの公園ビューは永久眺望ということもあって割高に値付けされていると思うけど。

[501: マンション検討中さん]

新宿御苑とか大きくて四季の景色が綺麗なものならともかく、小さい寂れた公園ビューとか別に見えても嬉しくないんだよな。
仙台なら榴ヶ岡公園くらいの大きさは欲しいわ。
郊外だけど台原森林公園を上から見たら楽しそう。

[502: マンション掲示板さん]

>>501 マンション検討中さん
今が寂れてるからこその先行投資
デカい公園は都心部から離れてるから通勤者の歩いて通勤欲を満たせない

[503: マンション比較中さん]

公園を見たければ西公園周辺やろなぁ。ただまぁお高い。

[504: 通りがかりさん]

>>502 マンション掲示板さん
肴町公園の狭さだとどう手入れしても大した眺望は得られないと思うが。

[505: 検討板ユーザーさん]

肴町公園よりもここの東側駐車場を公園とか広場にしてほしい

[506: 名無しさん]

物件ホームページに新しい写真載せてほしい。NEWのマークついてるけど全然新しくない情報ばかりでスタッフ売る気あるのか？って思ってしまう。

[507: 通りがかりさん]

今日藤崎に行くついでに現地見たけどもう植栽植えるフェーズなのか。欲しさが増す。けど買えない。

[508: 匿名さん]

>>506 名無しさん

スタッフぅー！！

[509: 名無しさん]

このマンション黄色すぎるね

[510: eマンションさん]

>>509 名無しさん
金運上がりそう

[511: マンション掲示板さん]

>>416 評判気になるさん
スシロー一番町は都市型店舗なので150円プラス税です。高すぎ

[512: 口コミ知りたいさん]

>>511 マンション掲示板さん

あの立地でその価格なら安いと思ってしまう

[513: マンション掲示板さん]

>>512 口コミ知りたいさん
こちらの店舗も犬の連れ込みできますか?

[514: 評判気になるさん]

>>513 マンション掲示板さん

分からんけど食事の場に犬の連れ込みはしてほしくないな！個人の希望です！

[515: 匿名さん]

スシローで犬がサーモン食べている動画見たことあるよ

[516: 匿名さん]

フォーラスの北京餃子がこけしのしまぬきの地下に移転するようです。倍の広さになるのでお酒の販売も予定しているそうです。

[517: 口コミ知りたいさん]

>>516 匿名さん
もともと大戸屋が入っていたところですね。

[518: 検討板ユーザーさん]

>>511 マンション掲示板さん

それなら郊外の魚べい行く

[519: 名無しさん]

シティタワー買ったら太助永久割引みたいな住人サービスやってくれてもいいのに

[520: マンション比較中さん]

普通に国分町で寿司食えよ。

[521: マンション検討中さん]

江波かむらかたとか眼の前に美味しい高級寿司屋あるじゃん。さらに新進気鋭のゆたかまで。
寿司フリークには最高やね。

[522: 匿名さん]

特別な日に自宅で親方に握ってもらってます

[523: 検討板ユーザーさん]

マンション周辺道細過ぎ問題はスミフの力を持ってもどうにもならなかったのか

[524: 評判気になるさん]

スムラボのトミーさんにここをもう少し取り上げてほしいなー
ここのメインターゲット層を知りたい

[525: 匿名さん]

宣伝、ステマとかは本当にやめて欲しい

[526: 評判気になるさん]

>>524 評判気になるさん
もう十分に取り上げられてるぞ。