公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152768
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：宮城県仙台市青葉区 国分町一丁目5-2 他（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩6分
JR東北本線「仙台」駅から徒歩16分
総戸数：158戸（非分譲住戸3戸含む）
完成年月：2023年12月下旬予定
シティタワー青葉通一番町について語りましょう。
肴町公園前のやつです。建ててみました。
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シティタワー青葉通一番町 (建物内モデルルームが、始まりました。)【トミー】
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[スレ作成日時]2021-09-11 15:00:38
現在の物件
- 所在地：宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他（地番）
- 交通：仙台市営地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩5分
- 価格：4,700万円～1億500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：47.24m2～79.82m2
- 販売戸数/総戸数： 10戸 / 158戸
シティタワー青葉通一番町ってどうですか？
| No.1801 |
by マンション検討中さん 2024-06-27 02:16:18
投稿する
削除依頼
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| No.1802 |
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| No.1803 |
>>1802 マンション検討中さん
365日居るやつウザ |
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| No.1804 |
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| No.1805 |
来週にイオン仙台雨宮の説明会がある見たいですよ。
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| No.1806 |
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| No.1807 |
歴史的円安で株もゴールドも最高値更新。資産効果で高級マンションの販売が好調のようです
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| No.1809 |
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| No.1810 |
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| No.1811 |
山形の話しはあっちのスレでやって
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| No.1812 |
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| No.1813 |
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| No.1815 |
>>1812 検討板ユーザーさん
ここの価格更新されましたかね。人気と売れ行きが良すぎて値上げしたのかな。 |
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| No.1816 |
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| No.1817 |
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| No.1818 |
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| No.1819 |
住友不動産はインフレに合わせてギリギリまで値段を釣り上げていく。売れなくてもお構いなし。いつか買ってくれる人がいるからという方針。
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| No.1820 |
いいじゃない。
高くしようが、下げようが。 既にこの物件買ったひと以外に、別に誰にも迷惑掛けてないでしょ。 |
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| No.1821 |
>>1819 マンション検討中さん
ここは東西と南北のアーケードに近いのがいい。 猛暑の日々に歩き回ってわかった事は、頭上のアーケードが日傘代わりになるのと、 両サイド商店の出入り口からエアコンの冷気がくる。 幹線道路を直射日光と排ガス浴びて歩くのに比べたらかなりいい。 |
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| No.1822 |
最近営業からよく留守電入ってるけど、イマイチなんかな？
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| No.1823 |
>>1821 さん
>>1821 マンコミュファンさん 喘息持ちは青葉区避けるよう言われる程にはよくないかと。街路樹があっても排ガス歯避けられないエリアです。それを上回る魅力もあるのでいいですけどそこが売りではない。 アーケードより駅ビル入ってしまえて地下鉄で移動が一番涼しい。エスパルは日々巨大化してますからね。 https://aqicn.org/map/japan/jp/ |
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| No.1824 |
>>1821 さん
>>1821 マンコミュファンさん 喘息持ちは青葉区避けるよう言われる程にはよくないかと。街路樹があっても排ガスは避けられないエリアです。それを上回る魅力もあるのでいいですけどそこが売りではないかと。 それなら人混みで蒸し暑いアーケードより駅ビル入ってしまい地下鉄で移動やショッピングセンター近くに住むのが一番涼しい。特に利府イオンのような施設が温暖化では最高です。エスパルも日々巨大化してていいですし。 なので街中なら上杉、仙台駅前がお勧めです。 https://aqicn.org/map/japan/jp/ |
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| No.1825 |
微妙な論に感じます。
喘息持ちの話は、大型トラックがスピード出して道路削れるくらいに往来しまくる幹線道路目の前は、粉塵の舞い上がりがあり、避けるべき。アドレスよりは道路沿いか、その道路がどのくらいの規模かに依ると思います。 アーケードはそれ事態がモールみたいで、店から出る空調も効いているから、蒸し暑くはないという話です。 屋根のないペデストリアンデッキは、夏は直射日光、ほかは雨や暴風、雪に晒されるから、アーケードがいい。地下にいちいち潜るのは、風景がつまらないし、何より上下動が面倒くさい。店舗数や選択肢も、当然ですがアーケードのが多いです。 |
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| No.1826 |
>>1825 名無しさん
仙台七夕を見に来る人達はアーケードが一番暑いと言ってます。嘘ではありませんが、店からの冷気より人混みの多さ、風の通らなさで言えば寧ろ暑いと思います。 郊外にある幹線道路って1本別の通りに出ると空気は綺麗ですし、車の通らないエリアがほとんどです。大抵はは人が歩く安全なルートが沢山あります。 一番町は車、バス、タクシーと日々ごった返していて、一区間がというより排ガスが酷いエリアは全体的に多いです。ならば駅ビルやショッピングセンターの方が熱中症対策においては安全に思います。 |
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| No.1827 |
産業道路や286沿いのヤバさに比べたらまだましだけど、仙台駅至近は密集具合とバスとか大型車両の通行も多くて空気は悪そう。
少し離れた上杉や青葉通りが人気なのはそういうところもあるかな。 |
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| No.1828 |
>>1825 名無しさん
今の時代屋根有り、点々とした店から出るクーラーで涼める、は弱いでしょう。アーケードを歩くのに冷気の出る外側を忍者のように歩くのでしょうか。そして幹線道路と比較する程、なのは言わずもがなですよ。最低条件でしょう… |
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| No.1829 |
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| No.1830 |
歩かなくてもそこに居を構えると吸う空気悪くて呼吸器系には良くないし、大通りから少し内側とか住宅街がいい。それでいて徒歩圏内にスーパーとかの生活必需品を始め、飲食店や趣味の店、その他色んな店があるのが強みになる。
いちいち地下鉄やバス、車に乗らなくていいのもいい。移動時間も待ち時間も費用も無駄に感じます。 |
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| No.1831 |
>>1830 口コミ知りたいさん
幹線道路より地下鉄数分ならまず炎天下歩く必要なく仙台駅中、周辺の施設にいけますよね。 マンション持ちは交通費なんて痛くもないです。共働きですが、旦那から家族皆交通費に月に1万ずつもらいます。 子供達の熱中症対策に地下鉄で移動、屋外で遊ぶよう勧めてるマンションの親は多いです。 |
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| No.1832 |
一番町周辺に歩いてすぐ行ける方がいい。
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| No.1833 |
>>1832 評判気になるさん
真夏の一番町は一番気合いがいります。横断歩道、人混み、普通に暑いですよ。 屋外で遊ぶよう～ではなく屋内でした。 熱中症対策なら絶対イオンのできる上杉か駅前付近が一番いいと思いますよ。イオンは真夏のイオン内の散歩推奨してますし。 一番町の売りって広場のフェスだとかかなぁ。良さはそれぞれですけど、売りは空気や冷気の出るスポットではないと思いました。 |
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| No.1834 |
直射日光浴びるのが一番暑いでしょ。みんな日陰で信号待ちや移動してるよ。
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| No.1835 |
>>1834 通りがかりさん
一番町は一つのアーケードで用事が済むわけでもなく移動が暑いのが致命的です。そんな苦労しなくてもモールや駅中で外にほぼ外に出ずに涼むのが正解。地下鉄に乗って仙台駅前周辺をうろつくのにトータルで10分も外にいません。今の時代、街中の売りはそこじゃないと思うんです。 |
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| No.1836 |
一ヶ所で用事が済まないなんてエスパルでもモールでも同じことやんw
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| No.1837 |
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| No.1842 |
七夕期間中とかは特別であり人混みがすごくてその熱気が商店からの冷気を上回るのは
しかたない。それだけ賑やかなところということ。 普段は雨でも傘無しで歩けるしとても便利です。 |
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| No.1843 |
>>1836 通りがかりさん
エスパルやイオンモールはそれだけで殆ど済むことが多いんじゃないかな。 |
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| No.1844 |
>>1842 口コミ知りたいさん
買い物するにも暇つぶしにも欲しいもの得るにも快適なのはエスパル周辺だなー エスパル地下のニュークイックの肉屋は日持ちしないサラミ、生ハム、ローストビーフ等も値段の割にかなり美味しいし穴場も多いし 三越付近は勾当台公園、定禅寺通り、国分町も近くて開放的で好きだけど、駅近のアーケードは頻繁に使える店が少なすぎる 店も高いか安いかの両極端 しかも安物多め |
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| No.1845 |
飲食店の数もエスパルはアーケードを超える勢いで増えてて歩くだけで楽しい
ヨドバシ含めると既に飲食店の数も勝ってる？都内で人気の最新の店も入りやすく常に飽きない アーケード行くときはお祭り、デパート、非日常を楽しむ仲店通りのような感じで古典的な良さはある |
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| No.1851 |
[No.1814～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.1852 |
>>1833
イオンなら青葉道り東二番町に大きいのがありますよね。藤崎よりは遠いけど。 |
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| No.1853 |
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| No.1854 | ||
| No.1855 |
色々、長々と書き込んであるのでも、「参考になる」が自分で押したであろう1か、なんなら0のやつは痛々しいな。
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| No.1856 |
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| No.1863 |
中心部にコンプある卸町のパクホ住みの人なんじゃないかな。自分納得させるため、少しでも所有資産価値を高めるため、日々精進みたいな活動されてる。
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| No.1864 |
なんかいい訳が必死すぎてこわいです
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| No.1865 |
ネットによると一般論として新築のタワマン高層階でもゴキブリちゃんが
出ることがあるらしい。特にバルコニーの排水溝から登ってくることがあると。 いちど入ると覚えるらしいから、排水溝周りには防虫スプレーを予防的に 噴霧しておこうかな？ |
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| No.1866 |
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| No.1867 |
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| No.1868 |
来月のみちのくYOSAKOI祭りにはミッキーマウスが来ますよ
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| No.1869 |
なかなか完売しないな
ここに限らず、この一年で随分とマンションの売れ行きが悪くなってるような気がするな。 |
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| No.1870 |
宮城県の所得を考えると厳しいですよ。
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| No.1871 |
高所得者ほど住所気にするしね
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| No.1872 |
またいつものアンチ来た。中傷がワンパターンですね
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| No.1873 |
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| No.1874 |
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| No.1875 |
フォーラスの隣に横浜家系町田商店がオープンするみたい
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| No.1876 |
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| No.1877 |
地域住民からの復活を望む声が多く寄せられていたコスモ定禅寺通がセルフ式になって明後日オープンするそうです。店舗を囲む隣接地を住友不動産が取得しており跡地利用が関心を集めていた
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| No.1878 |
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| No.1879 |
オーケーは前あったけど撤退してるじゃん。
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| No.1880 |
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| No.1881 |
定禅寺通の松屋と同じビルに鳥貴族がオープンするらしいですよ
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| No.1882 |
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| No.1883 |
＞紀伊國屋の東北一号店が一番町に
気になる情報ありがとうございます！ 一番町のどの辺なんでしょう、1丁目から4丁目までけっこう距離があるので日常使いになるかどうか。 このあたりはそうですね、庶民的なスーパーと言ったらイオンまで行くしかないかも。 だいたいが、藤崎地下とか三越地下になるのでは。 自転車があればエスパルや生協、イオン、明治屋なども楽に行けるけど。 なにげに、中央通り藤崎近くの八百屋さんがけっこういい商品置いてます。 |
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| No.1884 |
確かに、日常使いしやすいスーパーが来てくれるとうれしいですよね。
東京に出張に行ったとき、東京駅の中に小さい紀ノ国屋が入っているのを見たのですが、系統としては成城石井とかみたいな こだわり系の食材を買いたいときに使い勝手が良い印象。 東京駅のはかなり小さい店なので、 それの大きいバージョンになると生鮮食品とかも取り扱うのだろうか。 |
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| No.1885 |
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| No.1886 |
テナントの質はやはり藤崎、三越か。
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現在の物件
- 所在地：宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他（地番）
- 交通：仙台市営地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩5分
- 価格：4,700万円～1億500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：47.24m2～79.82m2
- 販売戸数/総戸数： 10戸 / 158戸
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