シティタワー青葉通一番町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152768

売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：宮城県仙台市青葉区　国分町一丁目5-2　他（地番）　
交通：仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩5分
　　　仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「仙台」駅から徒歩16分
総戸数：158戸（非分譲住戸3戸含む）　
完成年月：2023年12月下旬予定　

シティタワー青葉通一番町について語りましょう。
肴町公園前のやつです。建ててみました。

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[1707: eマンションさん]

タワマンの中で目立たないのは事実でしょ。目視しにくい。仙台タワーも同じで青葉通りレジデンスのほうが認知されてると思う。

[1708: マンション検討中さん]

皆がああ、あの駅のあそこね、とわかるマンションがランドマークとして価値あるマンションらしいよ。

[1709: 評判気になるさん]

山形のあれもランドマークだけど、ランドマークだからって価値向上には必ずしも繋がらない。
立っている場所が人気かどうかが全て。
市内にもそういう微妙なアドレスに目立つタワマンはある。どことは言わないけど、不人気アドレスにあったところでどうしようもない。

[1710: マンション検討中さん]

>>1709 評判気になるさん
山形のマンションはあれ上山だから。
山形駅前や繁華街にあれば別でしょ。

[1711: マンション検討中さん]

そしてあんなんでも誰もが知っていることは中古市場ではプラスになると思う。

[1712: 通りがかりさん]

購入価格維持どころか暴落してない？
人気の土地は需要も多いから乱立して目立てなくなるけど、そうじゃない土地はフォロワーが続かないから孤立してひとつ目立ったまま残るんだわ。

[1713: マンション検討中さん]

ここ、金のマンションというより黄土色のマンションだよね。そして?カラーとも言える。

[1714: eマンションさん]

郊外と比較しても意味ないでしょ。だから卸町に遊ばれるんだわ。

[1715: 評判気になるさん]

>>1714 eマンションさん

卸町は近郊ですよ～

[1716: 匿名さん]

ランドマークどうこうって主張が明らかに卸町さんのものでしょ。毎度のイミフなソース無しだし。

[1717: 匿名さん]

藤崎周辺やウェスティン高層階からこのマンション見るとカッコ良すぎてほしくなる

[1718: 口コミ知りたいさん]

>>1717
タワービルの21階からの眺めもすごいですよ。
青葉山に沈む夕陽を背景にしてそびえる虎のタワー！

[1719: eマンションさん]

>>1716 匿名さん

違うところでしてくださいね?
大丈夫ですか（笑）

[1721: マンコミュファンさん]

>>1720 eマンションさん
もうほんと卸町スレでやってよ。暇なおばさんだなぁ…

[1722: マンション検討中さん]

シティタワー青葉通一番町とパークホームズ卸町、東西線のライバル対決だな。

[1723: 通りがかりさん]

>>1722 マンション検討中さん
所詮、大林組設計施工の身内の争い
コストの安いチープ物件同志ね

[1724: マンコミュファンさん]

>>1722 マンション検討中さん
比べてもらいたくないな～
中央と比べたら?

[1725: マンション掲示板]

もう賃貸出してるやついんのか
色気出しすぎだろw高えよwww

[1726: マンション掲示板]

ウェスティンからここ目立つとか、実際に行ったことないでしょw
ラウンジからも手前の一番町レジデンスの背後で全然目立たんからw
嘘は流石にダサいwww

[1727: 評判気になるさん]

目立つとかランドマークとか、目指したり好んでるやつっているの？

[1728: 検討板ユーザーさん]

ウェスティン行ってみな？
結構目立つよここ

[1729: 匿名さん]

>>1728 検討板ユーザーさん
東北大学が日本で唯一の国際卓越大学に正式に決まりましたね。ここは片平、青葉山、星稜のキャンパスからアクセスいいし
先生がたも住まわれるのかな。

[1730: eマンションさん]

住所が国分町だし大学教授は敬遠しそうじゃない？
飲食店オーナーが一番多いイメージ

[1731: マンコミュファンさん]

>>1730 eマンションさん
そこはせめて東北大関係者か知り合い程度が語らないと嫉妬してると思われてしょうがないイメージ

[1732: 匿名さん]

>>1730 eマンションさん
立地的と価格的に国分町関係者は当然多いだろ。

[1733: 名無しさん]

>>1732 匿名さん

買えるわけない

[1734: 通りがかりさん]

まず国分町の飲食店経営者って片手間で飲食店も手掛けてるだけで介護施設、託児所、ゴルフ場、ホテルとか経営してる人が多い　
居酒屋のご飯を作ってる人達ではないし
一番町の金持ちは元々中心部に土地があるから手広く商売してるケースも少なくない
都内でも一等地でビル一階で布団屋とか経営してる場合はその地域の土地持ちとか資産家多い
どの職種も今時一等地にマンション買うなら上位5%位だろうけど　

[1735: 検討板ユーザーさん]

>>1734 通りがかりさん

片手間で飲食店経営ができる時代ではないよ

[1736: 通りがかりさん]

>>1735 検討板ユーザーさん
先代の経営者沢山知り合いいるけど飲食店の利益率はそう高くない　飲食店一本は相当の老舗じゃないと無理

[1737: マンション検討中さん]

大学教員とか公務員とか金ないだろw

[1738: 口コミ知りたいさん]

金あるよ
なんなら平日全然使わないから溜まる一方って聞いてる

[1739: 名無しさん]

>>1738 口コミ知りたいさん
使うか使わないかはその人によるが、公務員は一般的には低年収扱いよ。

[1740: 評判気になるさん]

金ないと郊外中心の選択肢になるからキツいね

[1741: 通りがかりさん]

購入層は大体察しつくけどね

[1742: 匿名さん]

>>1737 マンション検討中さん
それらは大抵二馬力、プラスボーナスの割に労働時間少ないイメージ　楽な割に高いから羨ましい感じ
職種によるだろうけども
医者とか当直ありは数時間仮眠で丸２日働き詰めって聞いた　開業医も歩かない事で寿命短いとか聞くし
高収入は基本ハードだな

[1743: 口コミ知りたいさん]

イメージとか感じとか、中身がちょっと

[1744: 検討板ユーザーさん]

>>1743 口コミ知りたいさん
～のイメージや感じを使う場所はポジティブ情報ならありでもネガティブな話題に使うとただ嫉妬してる人、感情的な人にみえますもんね

[1745: マンション検討中さん]

>仙台駅東西自由通路、東口改札前は２日間あわせておよそ１４万３５００人となり、コロナ禍前の２０１９年を初めて上回ったということです。
近年、仙台駅東口ではヨドバシ仙台第一ビルが開業したり、大型スーパーがオープンしたりと再開発が進んでいます。

市民は
「最近は駅周辺で買い物やご飯、飲み屋まで全部済ませられるようになった」

一方、コロナ禍以降、減少傾向が続いているのが仙台市中心部の商店街です。
先月２６日日曜日の通行量と２０１９年を比較した場合、東一番丁通り、一番町４丁目はマイナス３０．８％に、中央通り、藤崎前はマイナス２５．１％になるなど、コロナ禍前の水準まで回復していないことが分かりました。

[1746: 評判気になるさん]

>>1742 匿名さん
公務員って30で年収450万円くらい？
医者は30で年収2000万円ゴロゴロいるから比較にならんよ。
もっとも、世間がそういうイメージを持っているから医者がそこまで叩かれなくて済むんだが。

[1747: マンション検討中さん]

そんでもって公務員が楽かというと全然そんな事はない。
医者がハードかというと科と病院による。楽なところは勤務中でも昼寝したりネットサーフィンしたりしている。

[1748: 名無しさん]

関係ない話の連投いらない。

[1749: マンション掲示板さん]

年いった公務員夫婦ならこのマンション買えるかもしれない。仙台だと中心部のマンションは高齢化しがち。

[1750: 評判気になるさん]

高齢化進行なら中心部以外からでしょ。老後資金でも買える安い物件が多い。
中心部は便利だけど手が届かない。
資金力がない若いファミリーも郊外に向かうけど、人口減が激しいから高齢化がより進むって構造。

[1751: 通りがかりさん]

>>1750 評判気になるさん
仙台なら基本的に高齢者の方が金持ってるよ。

[1752: 通りがかりさん]

じゃあ郊外の方が高齢化が鈍くて、中心部の方が高齢化が進んでるの？

[1753: eマンションさん]

>>1752 通りがかりさん
基本的にはそうだろう。長町とか富沢の方が若いし。

[1754: マンション検討中さん]

あとは東西線か。
荒井とか六丁の目、卸町なんかは若そうだ。

[1755: 通りがかりさん]

>>1751 通りがかりさん
日本中そうです。みんな知ってます

[1756: 通りがかりさん]

金があれば中心部も含めて選べる。なければ中心部以外から選ぶことになる。
年齢層については特にデータやソースがない印象論なのでわからない。