シティタワー青葉通一番町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152768

売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：宮城県仙台市青葉区　国分町一丁目5-2　他（地番）　
交通：仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩5分
　　　仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「仙台」駅から徒歩16分
総戸数：158戸（非分譲住戸3戸含む）　
完成年月：2023年12月下旬予定　

シティタワー青葉通一番町について語りましょう。
肴町公園前のやつです。建ててみました。

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[1695: 名無しさん]

>>1694 通りがかりさん

繁華街の路地裏、風俗街の、わかります!?

[1696: 名無しさん]

わかんないです汗

[1697: 検討板ユーザーさん]

>>1695 名無しさん
ここは違う。何度もしつこいな。また削除されますよ

[1698: マンション掲示板さん]

実際にアドレスをマンション名に入れられないのはその通りなんだから、そこは認めたらいいのにね
便利は便利でそれは別問題なんだからお互いいいじゃん

[1699: 通りがかりさん]

最寄りの駅名からついた名前なんでしょ。地名が全てじゃないよ。

[1700: マンション掲示板]

>>1699 通りがかりさん
推せるアドレスだったらマンション名にするが常識でしょ、アドレス買いする人も現実に多いんだから
便利だけど国分町なのはマイナスだよねってだけの話なんで

[1701: マンコミュファンさん]

>>1700 マンション掲示板さん
だから、国分町って言うアドレス買いをしました。申し訳ございません。

[1702: 口コミ知りたいさん]

>>1701 マンコミュファンさん
仙台市役所と同じ国分町という住所でいいじゃん。

[1703: マンション検討中さん]

ここのマイナスポイントは路地裏にひっそりと立っていて目立たないことだよな。

[1704: 匿名さん]

>>1703 マンション検討中さん

めちゃめちゃ目玉ってるだろw　タワマンだぞw

[1705: 口コミ知りたいさん]

>>1704
アエル展望台から中心部一望してもここほど目立つタワマンは無いよ。
その存在感はまさに金のタワー ！　別名は虎のタワー！

[1706: 名無しさん]

>>1703 マンション検討中さん
「路地裏にひっそりと立っていて目立たない」って、プレスとかが言っている俯瞰した見解なの？

[1707: eマンションさん]

タワマンの中で目立たないのは事実でしょ。目視しにくい。仙台タワーも同じで青葉通りレジデンスのほうが認知されてると思う。

[1708: マンション検討中さん]

皆がああ、あの駅のあそこね、とわかるマンションがランドマークとして価値あるマンションらしいよ。

[1709: 評判気になるさん]

山形のあれもランドマークだけど、ランドマークだからって価値向上には必ずしも繋がらない。
立っている場所が人気かどうかが全て。
市内にもそういう微妙なアドレスに目立つタワマンはある。どことは言わないけど、不人気アドレスにあったところでどうしようもない。

[1710: マンション検討中さん]

>>1709 評判気になるさん
山形のマンションはあれ上山だから。
山形駅前や繁華街にあれば別でしょ。

[1711: マンション検討中さん]

そしてあんなんでも誰もが知っていることは中古市場ではプラスになると思う。

[1712: 通りがかりさん]

購入価格維持どころか暴落してない？
人気の土地は需要も多いから乱立して目立てなくなるけど、そうじゃない土地はフォロワーが続かないから孤立してひとつ目立ったまま残るんだわ。

[1713: マンション検討中さん]

ここ、金のマンションというより黄土色のマンションだよね。そして?カラーとも言える。

[1714: eマンションさん]

郊外と比較しても意味ないでしょ。だから卸町に遊ばれるんだわ。

[1715: 評判気になるさん]

>>1714 eマンションさん

卸町は近郊ですよ～

[1716: 匿名さん]

ランドマークどうこうって主張が明らかに卸町さんのものでしょ。毎度のイミフなソース無しだし。

[1717: 匿名さん]

藤崎周辺やウェスティン高層階からこのマンション見るとカッコ良すぎてほしくなる

[1718: 口コミ知りたいさん]

>>1717
タワービルの21階からの眺めもすごいですよ。
青葉山に沈む夕陽を背景にしてそびえる虎のタワー！

[1719: eマンションさん]

>>1716 匿名さん

違うところでしてくださいね?
大丈夫ですか（笑）

[1721: マンコミュファンさん]

>>1720 eマンションさん
もうほんと卸町スレでやってよ。暇なおばさんだなぁ…

[1722: マンション検討中さん]

シティタワー青葉通一番町とパークホームズ卸町、東西線のライバル対決だな。

[1723: 通りがかりさん]

>>1722 マンション検討中さん
所詮、大林組設計施工の身内の争い
コストの安いチープ物件同志ね

[1724: マンコミュファンさん]

>>1722 マンション検討中さん
比べてもらいたくないな～
中央と比べたら?

[1725: マンション掲示板]

もう賃貸出してるやついんのか
色気出しすぎだろw高えよwww

[1726: マンション掲示板]

ウェスティンからここ目立つとか、実際に行ったことないでしょw
ラウンジからも手前の一番町レジデンスの背後で全然目立たんからw
嘘は流石にダサいwww

[1727: 評判気になるさん]

目立つとかランドマークとか、目指したり好んでるやつっているの？

[1728: 検討板ユーザーさん]

ウェスティン行ってみな？
結構目立つよここ

[1729: 匿名さん]

>>1728 検討板ユーザーさん
東北大学が日本で唯一の国際卓越大学に正式に決まりましたね。ここは片平、青葉山、星稜のキャンパスからアクセスいいし
先生がたも住まわれるのかな。

[1730: eマンションさん]

住所が国分町だし大学教授は敬遠しそうじゃない？
飲食店オーナーが一番多いイメージ

[1731: マンコミュファンさん]

>>1730 eマンションさん
そこはせめて東北大関係者か知り合い程度が語らないと嫉妬してると思われてしょうがないイメージ

[1732: 匿名さん]

>>1730 eマンションさん
立地的と価格的に国分町関係者は当然多いだろ。

[1733: 名無しさん]

>>1732 匿名さん

買えるわけない

[1734: 通りがかりさん]

まず国分町の飲食店経営者って片手間で飲食店も手掛けてるだけで介護施設、託児所、ゴルフ場、ホテルとか経営してる人が多い　
居酒屋のご飯を作ってる人達ではないし
一番町の金持ちは元々中心部に土地があるから手広く商売してるケースも少なくない
都内でも一等地でビル一階で布団屋とか経営してる場合はその地域の土地持ちとか資産家多い
どの職種も今時一等地にマンション買うなら上位5%位だろうけど　

[1735: 検討板ユーザーさん]

>>1734 通りがかりさん

片手間で飲食店経営ができる時代ではないよ

[1736: 通りがかりさん]

>>1735 検討板ユーザーさん
先代の経営者沢山知り合いいるけど飲食店の利益率はそう高くない　飲食店一本は相当の老舗じゃないと無理

[1737: マンション検討中さん]

大学教員とか公務員とか金ないだろw

[1738: 口コミ知りたいさん]

金あるよ
なんなら平日全然使わないから溜まる一方って聞いてる

[1739: 名無しさん]

>>1738 口コミ知りたいさん
使うか使わないかはその人によるが、公務員は一般的には低年収扱いよ。

[1740: 評判気になるさん]

金ないと郊外中心の選択肢になるからキツいね

[1741: 通りがかりさん]

購入層は大体察しつくけどね

[1742: 匿名さん]

>>1737 マンション検討中さん
それらは大抵二馬力、プラスボーナスの割に労働時間少ないイメージ　楽な割に高いから羨ましい感じ
職種によるだろうけども
医者とか当直ありは数時間仮眠で丸２日働き詰めって聞いた　開業医も歩かない事で寿命短いとか聞くし
高収入は基本ハードだな

[1743: 口コミ知りたいさん]

イメージとか感じとか、中身がちょっと

[1744: 検討板ユーザーさん]

>>1743 口コミ知りたいさん
～のイメージや感じを使う場所はポジティブ情報ならありでもネガティブな話題に使うとただ嫉妬してる人、感情的な人にみえますもんね

[1745: マンション検討中さん]

>仙台駅東西自由通路、東口改札前は２日間あわせておよそ１４万３５００人となり、コロナ禍前の２０１９年を初めて上回ったということです。
近年、仙台駅東口ではヨドバシ仙台第一ビルが開業したり、大型スーパーがオープンしたりと再開発が進んでいます。

市民は
「最近は駅周辺で買い物やご飯、飲み屋まで全部済ませられるようになった」

一方、コロナ禍以降、減少傾向が続いているのが仙台市中心部の商店街です。
先月２６日日曜日の通行量と２０１９年を比較した場合、東一番丁通り、一番町４丁目はマイナス３０．８％に、中央通り、藤崎前はマイナス２５．１％になるなど、コロナ禍前の水準まで回復していないことが分かりました。

[1746: 評判気になるさん]

>>1742 匿名さん
公務員って30で年収450万円くらい？
医者は30で年収2000万円ゴロゴロいるから比較にならんよ。
もっとも、世間がそういうイメージを持っているから医者がそこまで叩かれなくて済むんだが。

[1747: マンション検討中さん]

そんでもって公務員が楽かというと全然そんな事はない。
医者がハードかというと科と病院による。楽なところは勤務中でも昼寝したりネットサーフィンしたりしている。

[1748: 名無しさん]

関係ない話の連投いらない。

[1749: マンション掲示板さん]

年いった公務員夫婦ならこのマンション買えるかもしれない。仙台だと中心部のマンションは高齢化しがち。

[1750: 評判気になるさん]

高齢化進行なら中心部以外からでしょ。老後資金でも買える安い物件が多い。
中心部は便利だけど手が届かない。
資金力がない若いファミリーも郊外に向かうけど、人口減が激しいから高齢化がより進むって構造。

[1751: 通りがかりさん]

>>1750 評判気になるさん
仙台なら基本的に高齢者の方が金持ってるよ。

[1752: 通りがかりさん]

じゃあ郊外の方が高齢化が鈍くて、中心部の方が高齢化が進んでるの？

[1753: eマンションさん]

>>1752 通りがかりさん
基本的にはそうだろう。長町とか富沢の方が若いし。

[1754: マンション検討中さん]

あとは東西線か。
荒井とか六丁の目、卸町なんかは若そうだ。

[1755: 通りがかりさん]

>>1751 通りがかりさん
日本中そうです。みんな知ってます

[1756: 通りがかりさん]

金があれば中心部も含めて選べる。なければ中心部以外から選ぶことになる。
年齢層については特にデータやソースがない印象論なのでわからない。

[1757: マンション掲示板]

北海道ではシティタワー札幌すすきのって名前つけたんだね
すすきのと国分町は住民のイメージちょっと違うのかな？

[1758: 匿名さん]

>>1747 マンション検討中さん
公務員の括りで語るのは流石に馬鹿っぽい
公務員の医者も看護師も教師もパイロットもいるのであーる

[1759: 通りがかりさん]

なにがなんでも中心部のネガ情報を放り込んでくる卸町さん。唐突な東口やヨドバシ、中心部以外の情報もパターン。

[1760: eマンションさん]

>>1758 匿名さん
そんな特例をもちだすのが馬鹿っぽい
揚げ足取りにもなってない

[1761: 名無しさん]

特例とかでは全然なくて普通にいると思いますよ。市立病院や自衛隊の存在をご存知ないのでしょうか。

[1762: 名無しさん]

>>1758 匿名さん
医者も公務員職に就くときはあるが、それがあるからといって公務員といったときには一般的には含めんよ。
君、知能低いって人から言われん？

[1763: マンション検討中さん]

>>1757 マンション掲示板さん
シティタワーすすきのはあまり評判良くないな。
国分町とは比較にならない大繁華街なので治安は比較にならないが。

すすきのを10とすると、冗談じゃなく国分町って1くらいしか活気ないよね。

[1764: 通りがかりさん]

>>1763 マンション検討中さん
そんなわけない。どっちも行ったことないんだろうな

[1765: 評判気になるさん]

>>1764 通りがかりさん
いや、どっちも行ったことあるぞ。
すすきのは最近行ったし、そのくらいの差はある。
すすきの行ったことないの？

[1766: マンション検討中さん]

仙台は駅周辺は賑わっていて百万都市らしいが、繁華街や歓楽街となると
熊本>仙台>松山くらいのレベルでしかないな。

[1767: 名無しさん]

関係ない話は他でどうぞ。

[1768: 評判気になるさん]

>>1766 マンション検討中さん

買えなかったんですね!残念?

[1769: マンコミュファンさん]

>>1762 名無しさん
公務員でも小学校学校事務の年収300万以下の公務員の男性も同等の年収の飛行機の整備士もいれば、
航空自衛隊のパイロットや裁判官、検事、医者、国会議員も公務員
身近に国家公務員の家族、知り合いが多いと尚更公務員の年収とかいう大きな主語で語る人が気になります
以上

[1770: 通りがかりさん]

>>1768 評判気になるさん
その話荒れますよ
また長文コピペの嵐に…

[1771: 検討板ユーザーさん]

>>1769 マンコミュファンさん
わざわざありがとう
君、話が通じないとか面倒くさいとか言われんか？

[1772: 検討板ユーザーさん]

経営者といってもベソスから年金で食い繋いでる人までいるよ

[1773: マンション検討中さん]

>>1769 マンコミュファンさん
公務員と言ったら基本は一般行政、技術職だろう。
警察、消防士、教師は多少それよりも上乗せがあるけどそこまで変わらん。

裁判官？県立病院の医師？
そんなもんは裁判官、医師という括りだよ。
看護師も歯科医師も同じ。
お前は本当に頭が悪いな。

[1774: 匿名さん]

同じ話しを何度もするなよ

[1775: マンション検討中さん]

>>1773 さん

>>1773
中心部マンションって国家公務員、地方公務員の出世組も多いからねぇ
特に公務員の医者、司法関係者は丁度買う層なんだと思う

[1776: マンション検討中さん]

>>1774 匿名さん
初めに馬鹿って言われたら他人に5回は言い返さないと気が済まない人なのかと思いますよ
劣等感ある人は煽りや文句に弱いんです

[1777: マンション検討中さん]

因みに地方公務員、役所関係なら一馬力で中心部マンションは無理
地方公務員ならば警察二馬力位で可能
医者は雇われの医者は中心部のマンション、開業医は隣にどでかい戸建てを建てますね
連投すみません

[1779: マンコミュファンさん]

うんちく言わずに、あと9戸しかないんだから、早よ買って住みなよ。

[1780: 通りがかりさん]

>>1779 マンコミュファンさん
ここもうすぐ完売なんだ！
医者向けのサイトに6000円くらいのアマギフで見学広告出てたからイマイチなのかと思ってた笑

[1781: 評判気になるさん]

郊外の低スペック物件じゃないし、そのうち捌けるでしょ

[1782: マンション検討中さん]

郊外で安い方がすぐ売れる。
中心部だけど駅から少し距離あって目立たないマンションは微妙かも。

[1783: 名無しさん]

単に高所得じゃない人が多いから選ばれるだけで、安い理由が色々あるところはそれなりだからね。
お金が沢山あっても選ぶ理由が十分にあるなら郊外なんだろうが、多くの人は仮に同じ値段なら中心部の物件を選ぶのではないでしょうか。

[1784: マンコミュファンさん]

>>1782 さん

>>1782 マンション検討中さん
どんな立場か、毎度御意見表明が格好良いですねー

[1785: 評判気になるさん]

>>1783 名無しさん
住民スレ見るとレーベンは不評、欠陥が多いですね
立地よりも満足度を左右するのはブランドかも

[1786: 口コミ知りたいさん]

メジャー7とかでも施工がショボいところだったりするから、総合的にみないとダメ

[1787: 匿名さん]

>>1785 評判気になるさん
欠陥とは何でしょうか？よく考えてご回答下さい

[1788: マンコミュファンさん]

>>1787 さん

>>1787 匿名さん
小鶴新田のスレ見たのですが、隙間風が強いと思ったら窓の建付け不良で業者の直しが入っているとか、パーキングの周りの花壇が車の乗り降りに邪魔になり車体もの汚れや傷がつきやすいようです、且つ遠回りになるなど、実態は欠陥ではないでしょうか…
契約の決め手となったマンションのCGにあるものが実際になかったケースが数えられない程ある、他にも洗面所で既に歩くとミシミシと音が鳴る場所があり、複数人が同意してました
タバコの煙が部屋に入っているという意見も多かったです　換気システムにも問題があるようです

[1789: 口コミ知りたいさん]

>>1788 マンコミュファンさん
あまり匿名掲示板の情報を鵜呑みしないほうがいいでしょう

[1790: 匿名さん]

>>1788 マンコミュファンさん

全く同じ内容の投稿がレーベン物件に限らずあちこちで見られるので同一人物による嫌がらせと思われます

[1791: 口コミ知りたいさん]

外の人間がソースもなく欠陥とか決めつけたら悪評ばらまくだけの害悪でしょ。
いつも通り、意図的なのでしょうが。

[1792: マンコミュファンさん]

>>1790 匿名さん
レーベンに興味があって住民スレ見ただけで、同じ内容の投稿があちこちにとはどこにでしょうか
住民が共感し話し合っている様子を見ると住民スレは信憑性があるのでそちらを参考にデベを選び購入を考えています
連投しそこまで擁護するのは推しのデベだからですか？真実も知らないのならばそれこそ決めつけ、連投が怖いですね

[1793: 名無しさん]

住民スレは参考になるの件数ではある程度参考になるかな。認定されてるかどうかわからないのに『欠陥』呼ばわりは悪意ありすぎだけど。

命の危険もあった警察沙汰が起きた某マンションとか、やっぱり地域の民度や価格って大事なのねと感じました。

[1794: 検討板ユーザーさん]

>>1793 名無しさん

マジで仙台はほぼ同じ内容だから同一人物による自作自演ですよ

[1795: マンコミュファンさん]

>>1794 検討板ユーザーさん
限られた人だけが、レスしてるだけです。
言葉遣い、言い回しで同一人物って、すぐわかります。有益な情報ならいいのですが。

あと、全く同じ情報を複数のスレに同時に投稿する人とかがおられます。
最近だと、イオン堤通雨宮の説明会の一斉投稿がありました。

さも自分仕入れた情報を最初に拡散することで、マーキングをとった気分なんですかね。
そのくせ、説明会の内容は調べもせず、放置したままなんです。

[1796: 検討板ユーザーさん]

>>1795 マンコミュファンさん
言葉つかい言い回しで同一人物だとわかるならすごい能力です。その能力を他で活かしましょう。

[1797: マンション検討中さん]

>>1795 マンコミュファンさん
とんだ名探偵ですね

[1798: 匿名さん]

>>1795 マンコミュファンさん

そんなに気になって仕方ないのならイオンモールに連絡するなり、仙台市の大規模立地法の部署に問い合わせすれば丁寧に説明してくれますよ

[1799: 検討板ユーザーさん]

>>1793 名無しさん
いいねしましたが、後半は当に三井らしい住民スレです
住民スレヲタクとしての分析ですが、
民度、騒音等の話が必ず起こるのは三井（例として長町は規模が大きいだけ変わり者も多いようで住民スレが長い期間活発です、プラス　マンションの売買で民度は当初より絶対下がり元の住民との民度の差が起きてる雰囲気でした）、営業等のアフターフォローでの不満はスミフ、住宅そのものの瑕疵の話ばかりになるのはレーベン、マンション自体のルールが緩く管理人が管理しきれてない不満は三菱地所って感じかと

[1800: 検討板ユーザーさん]

>>1799 検討板ユーザーさん
後半は正に　訂正です

[1801: マンション検討中さん]

>>1799 検討板ユーザーさん

えー主観入りすぎだろ。ハチャメチャ投稿やめなよー

[1802: マンション検討中さん]

>>1797 マンション検討中さん
書き込むのは全て一人！

[1803: 通りがかりさん]

>>1802 マンション検討中さん
365日居るやつウザ

[1804: マンション掲示板さん]

>>1803 通りがかりさん
365日生きてますから、暇な時もありますよ。
ウザいのでしたら、見ないでください。

[1805: eマンションさん]

来週にイオン仙台雨宮の説明会がある見たいですよ。

[1806: 検討板ユーザーさん]

>>1804 マンション掲示板さん
ウザいと言われる理由はコメント頻度ではなく内容ではないでしょうか。
コメント力があれば人気者のケースですよね。

[1807: 匿名さん]

歴史的円安で株もゴールドも最高値更新。資産効果で高級マンションの販売が好調のようです

[1809: マンション検討中さん]

>>1807 匿名さん
シティタワー山形本町が事前反響300件、4900万円からだって。ブランド力かな。

[1810: マンション検討中さん]

>>1809 マンション検討中さん
これから山形の中心街は再開発案件が重なるからね。

[1811: 匿名さん]

山形の話しはあっちのスレでやって

[1812: 検討板ユーザーさん]

>>1811 匿名さん
近隣マンションの売れ行き、価格帯の話はまだいいけどね　感情ありきの妄想の話やお気持ち表明の方が苦手かもしれない
細かい情報、事実のようなのはそこそこ参考になる

[1813: マンション掲示板さん]

>>1811 匿名さん
別にいいじゃない。
あなたのサイトなら、削除権利あるけど…

[1815: 口コミ知りたいさん]

>>1812 検討板ユーザーさん
ここの価格更新されましたかね。人気と売れ行きが良すぎて値上げしたのかな。

[1816: eマンションさん]

>>1815 口コミ知りたいさん
値下げしてるよ

[1817: 匿名さん]

>>1814 eマンションさん
そろそろマンションコミュニティ休んで病院行きなさい

[1818: 口コミ知りたいさん]

>>1816 eマンションさん
販売当初と比べると、500万円程度値上げしてるが…

[1819: マンション検討中さん]

住友不動産はインフレに合わせてギリギリまで値段を釣り上げていく。売れなくてもお構いなし。いつか買ってくれる人がいるからという方針。

[1820: マンション検討中さん]

いいじゃない。
高くしようが、下げようが。
既にこの物件買ったひと以外に、別に誰にも迷惑掛けてないでしょ。

[1821: マンコミュファンさん]

>>1819 マンション検討中さん
ここは東西と南北のアーケードに近いのがいい。
猛暑の日々に歩き回ってわかった事は、頭上のアーケードが日傘代わりになるのと、
両サイド商店の出入り口からエアコンの冷気がくる。
幹線道路を直射日光と排ガス浴びて歩くのに比べたらかなりいい。

[1822: マンション検討中さん]

最近営業からよく留守電入ってるけど、イマイチなんかな？

[1823: マンション検討中さん]

>>1821 さん

>>1821 マンコミュファンさん　　　
喘息持ちは青葉区避けるよう言われる程にはよくないかと。街路樹があっても排ガス歯避けられないエリアです。それを上回る魅力もあるのでいいですけどそこが売りではない。
アーケードより駅ビル入ってしまえて地下鉄で移動が一番涼しい。エスパルは日々巨大化してますからね。
https://aqicn.org/map/japan/jp/

[1824: マンション検討中さん]

>>1821 さん

>>1821 マンコミュファンさん　　　
喘息持ちは青葉区避けるよう言われる程にはよくないかと。街路樹があっても排ガスは避けられないエリアです。それを上回る魅力もあるのでいいですけどそこが売りではないかと。
それなら人混みで蒸し暑いアーケードより駅ビル入ってしまい地下鉄で移動やショッピングセンター近くに住むのが一番涼しい。特に利府イオンのような施設が温暖化では最高です。エスパルも日々巨大化してていいですし。
なので街中なら上杉、仙台駅前がお勧めです。
https://aqicn.org/map/japan/jp/

[1825: 名無しさん]

微妙な論に感じます。
喘息持ちの話は、大型トラックがスピード出して道路削れるくらいに往来しまくる幹線道路目の前は、粉塵の舞い上がりがあり、避けるべき。アドレスよりは道路沿いか、その道路がどのくらいの規模かに依ると思います。
アーケードはそれ事態がモールみたいで、店から出る空調も効いているから、蒸し暑くはないという話です。
屋根のないペデストリアンデッキは、夏は直射日光、ほかは雨や暴風、雪に晒されるから、アーケードがいい。地下にいちいち潜るのは、風景がつまらないし、何より上下動が面倒くさい。店舗数や選択肢も、当然ですがアーケードのが多いです。

[1826: 検討板ユーザーさん]

>>1825 名無しさん
仙台七夕を見に来る人達はアーケードが一番暑いと言ってます。嘘ではありませんが、店からの冷気より人混みの多さ、風の通らなさで言えば寧ろ暑いと思います。
郊外にある幹線道路って1本別の通りに出ると空気は綺麗ですし、車の通らないエリアがほとんどです。大抵はは人が歩く安全なルートが沢山あります。
一番町は車、バス、タクシーと日々ごった返していて、一区間がというより排ガスが酷いエリアは全体的に多いです。ならば駅ビルやショッピングセンターの方が熱中症対策においては安全に思います。

[1827: 評判気になるさん]

産業道路や286沿いのヤバさに比べたらまだましだけど、仙台駅至近は密集具合とバスとか大型車両の通行も多くて空気は悪そう。
少し離れた上杉や青葉通りが人気なのはそういうところもあるかな。

[1828: 検討板ユーザーさん]

>>1825 名無しさん
今の時代屋根有り、点々とした店から出るクーラーで涼める、は弱いでしょう。アーケードを歩くのに冷気の出る外側を忍者のように歩くのでしょうか。そして幹線道路と比較する程、なのは言わずもがなですよ。最低条件でしょう…

[1829: eマンションさん]

>>1827 評判気になるさん
産業道路沿いを日常で歩く人はほぼいないですよ。裏道がたくさんあります。そこの空気を吸える人達と逃げ場のない中心部の廃棄ガスを比較するのも皮肉です。

[1830: 口コミ知りたいさん]

歩かなくてもそこに居を構えると吸う空気悪くて呼吸器系には良くないし、大通りから少し内側とか住宅街がいい。それでいて徒歩圏内にスーパーとかの生活必需品を始め、飲食店や趣味の店、その他色んな店があるのが強みになる。
いちいち地下鉄やバス、車に乗らなくていいのもいい。移動時間も待ち時間も費用も無駄に感じます。

[1831: eマンションさん]

>>1830 口コミ知りたいさん
幹線道路より地下鉄数分ならまず炎天下歩く必要なく仙台駅中、周辺の施設にいけますよね。
マンション持ちは交通費なんて痛くもないです。共働きですが、旦那から家族皆交通費に月に1万ずつもらいます。
子供達の熱中症対策に地下鉄で移動、屋外で遊ぶよう勧めてるマンションの親は多いです。

[1832: 評判気になるさん]

一番町周辺に歩いてすぐ行ける方がいい。

[1833: eマンションさん]

>>1832 評判気になるさん
真夏の一番町は一番気合いがいります。横断歩道、人混み、普通に暑いですよ。
屋外で遊ぶよう～ではなく屋内でした。
熱中症対策なら絶対イオンのできる上杉か駅前付近が一番いいと思いますよ。イオンは真夏のイオン内の散歩推奨してますし。
一番町の売りって広場のフェスだとかかなぁ。良さはそれぞれですけど、売りは空気や冷気の出るスポットではないと思いました。

[1834: 通りがかりさん]

直射日光浴びるのが一番暑いでしょ。みんな日陰で信号待ちや移動してるよ。

[1835: 名無しさん]

>>1834 通りがかりさん
一番町は一つのアーケードで用事が済むわけでもなく移動が暑いのが致命的です。そんな苦労しなくてもモールや駅中で外にほぼ外に出ずに涼むのが正解。地下鉄に乗って仙台駅前周辺をうろつくのにトータルで10分も外にいません。今の時代、街中の売りはそこじゃないと思うんです。

[1836: 通りがかりさん]

一ヶ所で用事が済まないなんてエスパルでもモールでも同じことやんw

[1837: 名無しさん]

>>1836 通りがかりさん
まぁそうですね。花火とか最高ですね。

[1842: 口コミ知りたいさん]

七夕期間中とかは特別であり人混みがすごくてその熱気が商店からの冷気を上回るのは
しかたない。それだけ賑やかなところということ。
普段は雨でも傘無しで歩けるしとても便利です。

[1843: 評判気になるさん]

>>1836 通りがかりさん
エスパルやイオンモールはそれだけで殆ど済むことが多いんじゃないかな。

[1844: 匿名さん]

>>1842 口コミ知りたいさん
買い物するにも暇つぶしにも欲しいもの得るにも快適なのはエスパル周辺だなー
エスパル地下のニュークイックの肉屋は日持ちしないサラミ、生ハム、ローストビーフ等も値段の割にかなり美味しいし穴場も多いし
三越付近は勾当台公園、定禅寺通り、国分町も近くて開放的で好きだけど、駅近のアーケードは頻繁に使える店が少なすぎる　
店も高いか安いかの両極端　しかも安物多め

[1845: 匿名さん]

飲食店の数もエスパルはアーケードを超える勢いで増えてて歩くだけで楽しい　
ヨドバシ含めると既に飲食店の数も勝ってる？都内で人気の最新の店も入りやすく常に飽きない　
アーケード行くときはお祭り、デパート、非日常を楽しむ仲店通りのような感じで古典的な良さはある

[1851: 管理担当]

[No.1814～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1852: 口コミ知りたいさん]

>>1833
イオンなら青葉道り東二番町に大きいのがありますよね。藤崎よりは遠いけど。

[1853: 評判気になるさん]

>>1852 口コミ知りたいさん
イオンといってもイオンモールけ。

[1854: 口コミ知りたいさん]

>>1837 名無しさん
>>1837
花火は七夕前夜祭のもバルコニーから半分拝めたが
昨夜は名取の花火大会が閖上のほうに見えて綺麗でした。
こういうのが毎年見れることになったんだなと感慨深いです。

[1855: 匿名さん]

色々、長々と書き込んであるのでも、「参考になる」が自分で押したであろう1か、なんなら0のやつは痛々しいな。

[1856: 口コミ知りたいさん]

>>1855 匿名さん
いつもの五橋の街情報ですね

[1863: 名無しさん]

中心部にコンプある卸町のパクホ住みの人なんじゃないかな。自分納得させるため、少しでも所有資産価値を高めるため、日々精進みたいな活動されてる。

[1864: 匿名さん]

なんかいい訳が必死すぎてこわいです

[1865: 匿名さん]

ネットによると一般論として新築のタワマン高層階でもゴキブリちゃんが
出ることがあるらしい。特にバルコニーの排水溝から登ってくることがあると。
いちど入ると覚えるらしいから、排水溝周りには防虫スプレーを予防的に
噴霧しておこうかな？　

[1866: 検討板ユーザーさん]

>>1865 匿名さん
ゴキブリは登ってきません。通販の段ボールに入っていることはよくある

[1867: マンション検討中さん]

>>1832 評判気になるさん
ジャズフェスティバルは凄い賑わいでしたね。
あちこちの公園やストリートで土日ライブを満喫できました。

[1868: 匿名さん]

来月のみちのくYOSAKOI祭りにはミッキーマウスが来ますよ

[1869: 通りがかりさん]

なかなか完売しないな
ここに限らず、この一年で随分とマンションの売れ行きが悪くなってるような気がするな。

[1870: 匿名さん]

宮城県の所得を考えると厳しいですよ。

[1871: マンコミュファンさん]

高所得者ほど住所気にするしね

[1872: 匿名さん]

またいつものアンチ来た。中傷がワンパターンですね

[1873: 匿名さん]

>>1868 匿名さん
デズニーのパレードは定禅寺西公園から広瀬道り東二番町までですね。
また大賑わいになるんだろうな。

[1874: 口コミ知りたいさん]

>>1870 匿名さん
グランドシティタワー月島が55平米で1億5千万で販売中だな。
写真とか間取り見たけど天井と値段が高い以外はここそっくりで狭くしてる。
こっちの方が暮らしやすい気がした。

[1875: 匿名さん]

フォーラスの隣に横浜家系町田商店がオープンするみたい

[1876: 名無しさん]

>>1852 口コミ知りたいさん

青山に本店のある高級スーパーの紀伊國屋の東北一号店が一番町にできるらしい。
ここの住人と親和性がありそう。

[1877: 匿名さん]

地域住民からの復活を望む声が多く寄せられていたコスモ定禅寺通がセルフ式になって明後日オープンするそうです。店舗を囲む隣接地を住友不動産が取得しており跡地利用が関心を集めていた

[1878: 検討板ユーザーさん]

>>1876 名無しさん
紀ノ国屋よりもオーケーのような大衆店ができて欲しいな。三越に北野エースあるし

[1879: 通りがかりさん]

オーケーは前あったけど撤退してるじゃん。

[1880: 匿名さん]

>>1877 匿名さん

セルフでオープンセールだからかもしれないけど近隣の店よりガソリン安かった

[1881: 匿名さん]

定禅寺通の松屋と同じビルに鳥貴族がオープンするらしいですよ

[1882: 検討板ユーザーさん]

>>1873 匿名さん
石破新総理が本日仙台入りし東二番町通りの電力ビル前で初応援演説らしい。
すでに人だかりだった。

[1883: 匿名さん]

＞紀伊國屋の東北一号店が一番町に

気になる情報ありがとうございます！
一番町のどの辺なんでしょう、1丁目から4丁目までけっこう距離があるので日常使いになるかどうか。

このあたりはそうですね、庶民的なスーパーと言ったらイオンまで行くしかないかも。
だいたいが、藤崎地下とか三越地下になるのでは。

自転車があればエスパルや生協、イオン、明治屋なども楽に行けるけど。
なにげに、中央通り藤崎近くの八百屋さんがけっこういい商品置いてます。

[1884: 匿名さん]

確かに、日常使いしやすいスーパーが来てくれるとうれしいですよね。
東京に出張に行ったとき、東京駅の中に小さい紀ノ国屋が入っているのを見たのですが、系統としては成城石井とかみたいな
こだわり系の食材を買いたいときに使い勝手が良い印象。
東京駅のはかなり小さい店なので、
それの大きいバージョンになると生鮮食品とかも取り扱うのだろうか。

[1885: eマンションさん]

>>1883 匿名さん
来週の水曜日にオープンだそうです。三越です

[1886: マンコミュファンさん]

テナントの質はやはり藤崎、三越か。

[1887: 匿名さん]

ランドプランの敷地概念イラストでは1階にゴミ置き場があるようですが
こちらの一か所だけですか？
各階とは言いませんが偶数階、奇数階のようにゴミステーションを分散
設置していただければよかったと思います。

[1888: 匿名さん]

読売新聞東北総局が移転したようです。イオン仙台店も閉店だし遂に再開発動きだしそう

[1889: 匿名さん]

>>1887 匿名さん

現地で確認しましたが、各階ゴミ置き場ありましたよ

[1890: 販売関係者さん]

南向きのバルコニーが幅広くていいですね。
上階のそれがひさしになってる。
夏場の太陽が高い時はさえぎってくれてた。
冬になって角度の低い太陽は部屋の奥まで入り込んで
くれて暖かい。
購入前に想定した期待通りで嬉しいかぎりです。

[1891: マンション掲示板さん]

>>1890 販売関係者さん
南向き中住戸6階が6900万で出てますかね。値上がりでしょうか。でも株価上昇やインフレからすれば、
この物件力としてはまだ割安かも。

[1892: 口コミ知りたいさん]

>>1886 マンコミュファンさん

仙台三越にフランスの世界的な洋菓子店ピエールエルメパレがオープンしましたね

[1893: 販売関係者さん]

>>1891 マンション掲示板さん
だってこの物件は土地が値上がる前に仕入れてて建築費がいまみたいに高騰する前の
分譲価格だったから今から思えばお得感すごかったですね。
今だとプラス１千万以上の価値はありそう。

[1894: 匿名さん]

電力ビル隣の立体駐車場が閉鎖され解体されるようです。ツインタワー構想が動き始めましたね