シティタワー青葉通一番町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152768

売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：宮城県仙台市青葉区　国分町一丁目5-2　他（地番）　
交通：仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩5分
　　　仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「仙台」駅から徒歩16分
総戸数：158戸（非分譲住戸3戸含む）　
完成年月：2023年12月下旬予定　

シティタワー青葉通一番町について語りましょう。
肴町公園前のやつです。建ててみました。

[スムラボ 関連記事]
シティタワー青葉通一番町 (物件情報と、都市再生と、伊達政宗公と) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/19074/
シティタワー青葉通一番町 (一度は手に入れたい素晴らしき眺望)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/21152/
シティタワー青葉通一番町 (待望のモデルルーム案内会が、始まりました。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/52799/
シティタワー青葉通一番町 (第2期の販売が、始まっています。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/59262/
シティタワー青葉通一番町 (ベージュのタワー、竣工をしました。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/93567/
シティタワー青葉通一番町 (建物内モデルルームが、始まりました。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95690/

[1601: eマンションさん]

発生地（市区町村） 仙台市太白区
発生地（詳細） あすと長町二丁目
ひったくり（件数）
部品狙い（件数） 1
オートバイ盗（件数）
車上狙い（件数） 1
自動販売機狙い（件数）
自動車盗（件数）
自転車盗（件数） 5
合計

[1602: eマンションさん]

発生地（市区町村） 仙台市青葉区
発生地（詳細） 国分町二丁目
ひったくり（件数） 1
部品狙い（件数）
オートバイ盗（件数） 1
車上狙い（件数） 3
自動販売機狙い（件数）
自動車盗（件数）
自転車盗（件数） 16
合計 21

[1603: eマンションさん]

>>1600 eマンションさん
都内出身なもので、エリアの割に自転車盗難が多いのは川内ですね。すみません。

[1604: 匿名さん]

>>1600 eマンションさん

特に国分町は治安が悪いし、あま～い誘惑がありそうですね。奥さん、旦那さんも気をつけないとね?昼ドラお勧めします。

[1605: 匿名さん]

関係ない話するな

[1606: マンション検討中さん]

自転車の窃盗は中学生から大学生が主なんだよ。学生が集まるところは多くなる。若者が集まる施設、大学が近くが多いのはそういうこと。じゃあ卸町はどうかといえばイオンが出来て増えてるけど若者が来る場所じゃないしみんな車だから限定的。だけど地域柄大人の犯罪が多くなる。最近だと営業車のガソリン抜き取りが多発して警察が動いてたね。そんなもんだよ。冷静な議論を求める。

[1607: マンション検討中さん]

この板で一生懸命卸町をアピールして国分町そっちのけで関係のない長町を下げてるのはなんでなん？wまさかパークホームズ卸町さん？

[1608: eマンションさん]

>>1607 マンション検討中さん
それはね、昼ドラの始まり、国分町さんの自演ですよ。

[1609: マンション検討中さん]

ここのマンションはエリアNo.1にはなれないのがアレだな。

[1610: マンション掲示板さん]

>>1609 マンション検討中さん
そんなのどーでもいいわ

[1611: マンション検討中さん]

エリアナンバーワンかは普通に大事だろw

[1612: 通りがかりさん]

>>1611 マンション検討中さん
仙台みたいな地方都市さらにサブ地域のナンバーワンとか心底どうでもよいわ
その地域になんのこだわりも魅力も無い

[1613: マンション掲示板さん]

好きな物件買えばええやん
2キロ四方の狭いエリアで、なに競うねん？
ほんまつまらんわ…

[1614: 評判気になるさん]

>>1612 通りがかりさん
いや、エリアNo.1は地方都市だからこそ重要なんだが。
中古で売る必要が出た場合、エリアで目立つ存在じゃないと買い手が付きにくい。
東京なら適当な物件でも買う人がいるけど。

[1615: 検討板ユーザーさん]

>>1614 評判気になるさん
大げさなこと言いなさんな

[1616: マンション掲示板さん]

どう考えてもこのマンションはエリアナンバーワン
国分町一丁目のマンションで最強

[1617: 通りがかりさん]

国分町は夜の魅力満載、最強

[1618: 匿名さん]

昼はデパートで買い物ざんまいすしざんまい

[1619: eマンションさん]

国分町が仙台１位ですね。

[1620: eマンションさん]

中心部の場合はエリア一位なんて誰も目指してないでしょ
近郊や郊外の場合に住むとしたら駅近以外の選択肢無い　必然的にエリア1,2のマンションになる

[1621: 評判気になるさん]

歓楽街隣接、目の前に肴あり
子育てにもピッタリ
すなわち最強

[1622: 評判気になるさん]

>>1606 マンション検討中さん
そうですかね、このマップの治安は間違いないと思いますよ。長町で去年位もあすとの立体駐車場？で40代位の男性がひったくりだかで二人の男性に襲われましたよね。花見の時期も最近も男性が襲われてます。
その前も割とそんな事件ありますよ。
働き盛りの男性が襲われるのは中々ないので印象的でした。だから調べたらそこそこ多かったんです。
国分町は言わずもがな、ですがあそこは便利で自然も多い地区も安全な中心部も隣接しているしそこを下げる気はないです。
飲み屋街ある割にはまだ地方都市ではいい方です。

[1623: マンコミュファンさん]

>>1621 評判気になるさん
国分町、一番町は住んでる層と遊びに来る層では雲泥の差ですからね。

[1624: 口コミ知りたいさん]

>>1606 マンション検討中さん
自転車の窃盗の話は学生が多いところに増えるというのは既出で誰も否定してないかと
中心部でもないのに部品窃盗、車上荒らし、ひったくりが多い地域は危ないって事は事実でしょう？

[1625: 名無しさん]

国分町周辺がどうしても住みたいなら、国分町３丁目の中古マンションの方が魅力ありますけどね。勾当台公園駅数分、公園、定禅寺通りのでのイベント多数。このエリアのナンバーワン物件はどこだろうか。

[1626: 評判気になるさん]

>>1623 マンコミュファンさん
これは納得

[1627: 検討板ユーザーさん]

>>1625 名無しさん
青葉通一番町駅直結のマンションかな。

[1628: 口コミ知りたいさん]

>>1625 名無しさん
何故中心部でナンバーワンに拘るのだろう
この話そろそろ大丈夫ですよ

[1629: マンション掲示板さん]

駅近、駅徒歩１分、財閥系、地域ナンバーワン、長町さん、大師堂、女、おばさん、仙台駅東側、近郊、肴町さん、国分町、お馬鹿、ウ◯虫あたりのワードは卸町さんのレス。

都内等あちこちに不動産所有、医師、FP、ラウンジ常連を自称するレスをするが穴だらけ、もしくはクレーマー的な言いがかりでしかなく、突っ込まれ、妄想、逆ギレ暴言を一人で何役もこなして連投する。
日本語がおかしい。
連投のあとは妄想についての言及はせず、何事もなかったようなレスをコツコツ始め、スレの浄化を図る。自分への批判レスのみ削除申請して証拠隠滅する。

三井信者で、卸町以外の三井も別人を装う連投でアゲコメントする。他ブランドを下げることで三井アゲをする。

[1630: 口コミ知りたいさん]

>>1629 マンション掲示板さん
卸町の話いい加減飽きてるので何度も話も出さないでくれませんか。
長町の直近の事件といえばこんな傷害事件ですもんね。そりゃ話を広げずに隠蔽したくなります。全国区でニュースになってましたけど…これプラス交通事故も多いので子供には住みにくい街なんでしょうかね。
これらの理由から転勤族には人気ないです。
https://www.khb-tv.co.jp/news/15051583
https://www.asahi.com/sp/articles/ASPDC3RPWPDCUNHB001.html

[1631: 名無しさん]

長町も卸町も不要な話題だろ
地域の格が違うことは、地価で如実に現れている。

[1632: 通りがかりさん]

>>1631 名無しさん
あすと長町の駅前は地価高いぞ。

[1633: 検討板ユーザーさん]

>>1630 口コミ知りたいさん
長町の話題（下げ）持ち出してるのあんただけだぞ、卸町さんよ。
そもそも長町は子育て世代には大人気だろ

[1634: eマンションさん]

治安悪いだろ、国分町、車上荒らしが増えそうだね。
上杉と比較したら。

[1635: マンション掲示板さん]

国分町一丁目と二丁目は天と地の差
現地を確認してごらんなさい

[1636: マンション掲示板さん]

国分町一丁目と二丁目は天と地の差
現地を確認してごらんなさい

[1637: 通りがかりさん]

>>1633 検討板ユーザーさん
卸町さんって長町嫌い設定なんだろうか
マンコミュで話題にしてもらえるだけ御の字

[1638: 評判気になるさん]

>>1631 名無しさん
荒らすのやめい
とっとと長町マンションスレへ

[1639: 名無しさん]

また来た。卸町スレにどうぞ。

[1640: マンション掲示板さん]

このマンション買える人はすごいよ
資金力や信用力が段違いなんだろうね

[1641: eマンションさん]

>>1640 マンション掲示板さん
まあ新規で買う人にはそう言えると思うね。仙台の普通のサラリーマンでは例え共働きだとしても、負担重すぎ。ただし、10年前にマンション購入した方の買い替えならそれほど無理ではないでしょう。何せ10年住んで、更に5割り増しくらいで売却できるんだから。

[1642: マンコミュファンさん]

物価上昇ってすごいね

[1643: 名無しさん]

>>1642 マンコミュファンさん

まだ序の口ですよ

[1644: 口コミ知りたいさん]

>>1639 名無しさん
散々国分町だなんだ批判してからの異様な長町擁護にじわったな
長町から出て来んな定期

[1645: マンション検討中さん]

卸町だろうと長町だろうと心底どうでもいいんだけど卸町の話題になる度に拒否感が出てくる。卸町のスレ行ってくれよ。マジで卸町嫌いになったわ。

[1646: 匿名さん]

>>1645 マンション検討中さん
それな
長町の方が地価高いし卸町だけが浮いてるんだよ
長町は子育てに最高だろ
このエリアを嫌う奴いないって

[1647: eマンションさん]

>>1644 口コミ知りたいさん
味方が多いのは長町なの分かってないんだな
中心部意外だと選択肢は長町しかない
イイネの数から一目瞭然
コピペ見て反省しろ

[1648: eマンションさん]

>>1645 マンション検討中さん
中古物件が溢れ治安が悪い同士、オワコン同士で仲良しってのは興味深い。卸町を嫌いになろうが住める南向き駅近新築分譲マンションはもう出ないのです。
嫌いになろうが、東西線沿線駅近マンションの価値は変わりません。自分の意見が世界を変えられると思っている治安の悪い地域の人達は怖い。結論としてこれらの言葉遣いに賛同するようなヤンキー地区は怖い。

[1649: 検討板ユーザーさん]

このマンションのパーティルームの完成CGを見たけど凄すぎる！　住んで使える人うらやま！！

[1650: マンコミュファンさん]

>>1649 検討板ユーザーさん

住友ってCG手を抜くんですよ。実際に見ると質感あってもっとかっこいいですよ。

[1651: eマンションさん]

北仙台、長町にも勝てないから、卸町と比較してるのかな（笑）
ガンバレ肴さん

[1652: 匿名さん]

一番町で夜の集客イベント、バンバルセンダイが開催されます。仙台の弱点とされる夜の観光に新たなコンセプトが加わることになるそうです

[1653: eマンションさん]

>>1651 eマンションさん
仮に肴さんがいたとしても長町に勝てないと思われてる時点で心から同情するw
そこは圧倒的に肴さん有利じゃない？北仙台も少し遠いし長町卸町と比較対象はないない

[1654: マンション検討中さん]

パーティールーム、飲酒禁止なのがね、、、

[1655: マンション検討中さん]

イオンモール仙台雨宮が開業すれば、北仙台～上杉も賑やかになるかも。

[1656: マンション掲示板さん]

>>1653 さん

>>1653 eマンションさん
青葉通り一番町との格の違いは明らか

1位 あおば通駅 187万8538円/m2 +5.86％
2位 仙台駅 158万9076円/m2 +9.52％
3位 広瀬通駅 145万7583円/m2 +5.15％
4位 青葉通一番町駅 144万1888円/m2 +5.65％
5位 宮城野通駅 88万2333円/m2 +15.80％
6位 勾当台公園駅 86万6750円/m2 +7.68％
7位 五橋駅 63万2000円/m2 +8.56％
8位 大町西公園駅 53万5250円/m2 +9.06％
9位 北四番丁駅 49万8727円/m2 +8.70％
10位 榴ケ岡駅 44万0666円/m2 +12.65％
11位 連坊駅 26万9600円/m2 +7.07％
12位 国際センター駅 24万4500円/m2 +6.01％
13位 宮城野原駅 22万6200円/m2 +11.40％
14位 北仙台駅 21万4277円/m2 +6.90％
15位 長町駅 20万7257円/m2 +7.46％
16位 長町一丁目駅 19万9250円/m2 +6.50％
17位 愛宕橋駅 18万4450円/m2 +6.64％
18位 川内駅 17万7750円/m2 +4.36％
19位 卸町駅 17万7520円/m2 +6.63％
20位 富沢駅 16万4542円/m2 +6.26％
21位 薬師堂駅 16万0325円/m2 +6.67％
22位 陸前原ノ町駅 15万2140円/m2 +10.34％
23位 長町南駅 15万1270円/m2 +6.77％
24位 東照宮駅 15万0888円/m2 +8.27％
25位 六丁の目駅 14万9800円/m2 +8.54％
26位 河原町駅 14万2333円/m2 +8.05％
27位 太子堂駅 13万4333円/m2 +6.43％
28位 苦竹駅 13万1916円/m2 +12.60％
29位 東北福祉大前駅 12万5800円/m2 +4.65

[1657: 検討板ユーザーさん]

>>1654 マンション検討中さん
なんてこと
小学生の誕生日会位しかできませんね　涙

[1658: 評判気になるさん]

>>1655 マンション検討中さん

たとえ都市型イオンができたとしてもデパートの品質とサービスに慣れきった私は満足できないと思います

[1659: 検討板ユーザーさん]

>>1656 マンション掲示板さん
駅単位じゃなくて、地点で比較しないと意味がない。

[1660: eマンションさん]

>>1658 評判気になるさん
藤崎も三越も古くて内装イマイチだよね。

[1661: マンコミュファンさん]

>>1659 さん

>>1659 検討板ユーザーさん
新築マンションできるエリアの地価は大抵上がるか元々高い　なのでそれは次の年から詳しく比べた方が良さそう
今の時点では最寄り駅が分かりやすい

例えばライオンズ五橋8％、パークホームズ卸町2丁目10%増、小鶴新田駅前11％増　実際、それらのマンションは変動率がかなり高い場所にあるし

[1662: 匿名さん]

>>1658 評判気になるさん
聞かれてもいないのに～が嫌いだとか、小学生のような突拍子もないお気持ち表明は恥ずかしいだけ
誰も素人の好みなんて聞いてませんw

[1663: マンコミュファンさん]

賢明な皆さんは卸町の話題に反応するのをやめましょう。なぜなら関係のない話だからだ。誰にも反応もらえなかったからまた煽ってきただけです。この手の人は目的が我々と異なるので反応しちゃう人こそ自制が必要です。

[1664: eマンションさん]

>>1661 マンコミュファンさん
色々と調べるとわかるけど、今はどこも上がっているし、何なら近郊や郊外ほど上がっている気がする。

[1665: 口コミ知りたいさん]

>>1663 さん

>>1663 マンコミュファンさん
自身が過剰反応してスレを荒らしてる事に気付いてない
中心部や東西線沿線の新築マンション周辺の地価の上昇率が高いのは当たり前
先見の明があるデベがそこに大金を投じてマンションを建てているのだから元々価値があるかこれから盛り上がるエリアばかり
中心部でも宮城野通り等の伸び率凄いのは元が価値の割に低かったからで何の疑問もないし

[1666: 口コミ知りたいさん]

>>1664 eマンションさん

都心と郊外では街の役割が違うので比較すること自体適切ではないと思っていますが地価の話でいうと郊外が上がっているのは最近5年間の話で10年前と比べると都心部と伸び率は変わらないと思います。最寄りの大町一丁目も10年間で2倍になりました。率ではなく差で見るとむしろ広がっているのが現状ではないでしょうか。

[1667: eマンションさん]

>>1666 口コミ知りたいさん
そう、先に都心が上がり、その後に周辺が上がる。
だから買い時を間違えると上がった後に買う羽目になる。

[1668: 検討板ユーザーさん]

卸町、これから新築出ても、買わないでしょ
市名坂、六丁の目、荒井、東照宮も盛り上がらない

[1669: eマンションさん]

>>1668 検討板ユーザーさん

郊外のマンションの話題はこことは関係ないので他でどうぞ

[1670: マンコミュファンさん]

ありがとうございます。郊外には興味ないもので…

[1671: マンション検討中さん]

ここは都市近郊ってところか。中心のラインからは外れているしな。

[1672: 検討板ユーザーさん]

国分町が近郊だなんて、変わった感覚をお持ちですね

[1673: 口コミ知りたいさん]

>>1672 検討板ユーザーさん
そろそろ肴さん認定でコピペが貼られますよ
ここが中心部でないなら何処が中心部？ですよね
仙台駅東側の栄え具合は今でこそ上がってますがまだ弱めですし、ここは不動の仙台の象徴的エリアだと思います

[1674: 評判気になるさん]

>>1673 口コミ知りたいさん
生粋の仙台人でない人とわかりますね。
私は徒歩１分の日本銀行仙台支店前を通って通勤しています。

[1675: eマンションさん]

国分町は郊外と比較しないといけないのかな?風俗街だから仕方がないのかな?

[1676: 通りがかりさん]

>>1671 マンション検討中さん
仙台の中心ラインってどこなの
初めて聞くわ

[1677: 検討板ユーザーさん]

みんな卸町さんの釣りに反応しすぎ。
放っておこうよ

[1678: 検討板ユーザーさん]

例のコピペには無いが、近郊　は卸町フレーズ。
卸町は郊外ではなく近郊というのは決して譲れないらしい

[1679: 名無しさん]

コピペの多用ワードに既に載ってるし、みんなわかってると思うよ。

[1680: マンション検討中さん]

このマンションは駅から少し離れているし、目立たない場所にあるからリセールは悪そう。

[1681: 通りがかりさん]

>>1680 マンション検討中さん
まあ立地だけで言えば、青葉通りレジデンスやザライオンズ定禅寺タワーには負けるわな。年代が違うけど。

[1682: 名無しさん]

>>1674 評判気になるさん
はい、研究室勤務の浜っ子です。通勤圏だけでステイタスになる仙台は不思議な地方都市ですね。

[1683: 名無しさん]

>>1678 検討板ユーザーさん
横浜で考えると長町も卸町も国分町も郊外にしては近くないですか？小規模都市の仙台の方が基準おかしいですよ　
近郊の話の流れからして長町勢の3人がいつものいいねですよね　普通の仙台人ここ見てません
前は7,8いいね普通でしたけど、因みに私が住むのは片平の築浅マンションですが近々売って横浜帰ります

[1684: 口コミ知りたいさん]

>>1683 名無しさん
大丈夫？妄想性障害ある？

[1685: 名無しさん]

>>1684 口コミ知りたいさん
仙台スレは捻くれ者が数人いて荒れてますね
都内の方恨み辛みが酷いですけど郊外認定の基準はかなり緩いです
相手を特定上手な貴方に特大のブーメランをお見舞いします

[1686: マンション掲示板さん]

>>1682 名無しさん
横浜生まれだけど、坂ばっかりで住みにくいよ。

田都沿線はほぼ都内勤務の満員電車通勤、センター北南もいずれ廃れる。寿町、黄金町、伊勢佐木町裏の治安の悪さは、国分町の比じゃない。
新横、鶴見、上大岡、二俣川、瀬谷、西谷、金沢八景、保土ヶ谷、戸塚、緑園都市、羽沢国大前のタワマン… 長町、仙台都心と比べてほんとに田舎。道狭いし…

そこそこまともで、住んでもいいのは、関内、みなとみらいから東横線沿線くらいじゃない。それでも菊名・綱島は論外

もう戻りたくないわ

[1687: 評判気になるさん]

>>1686 さん

>>1686 マンション掲示板さん
こちらは親族の都合なので居住地の選択肢はないです
都市部もコンパクトで自然も多く仙台は特別住みやすいですね
旦那の実家は関内から徒歩15分で僅かですが土地を貰えるので狭小の住宅を建てる予定です
関係ないお話すみません

[1688: 名無しさん]

卸町さんっておばさんなんだ

[1689: 検討板ユーザーさん]

妄想でもなんでもいいのでさっさと移って下さい

[1690: eマンションさん]

>>1683 名無しさん
差別化して優位に立ちたいのですよ。

[1691: 口コミ知りたいさん]

>>1676 通りがかりさん
今日は東北絆祭りですね。こういうイベントは青葉道りから定禅寺道り。
ここは仙台のいや東北の中心かも。
11時から青葉山上空をブルーインパルスが飛ぶ。
ここのバルコニーから見れるであろう住人が羨ましいです。自分は西公園から。

[1692: eマンションさん]

>>1691 口コミ知りたいさん
このマンションは繁華街の路地裏だからなあ。
もう少し良い場所だと良かったんだが。

[1693: 口コミ知りたいさん]

地下鉄東西線は入場制限とか。
徒歩の移動圏内に色々ある場所じゃないと大変だね

[1694: 通りがかりさん]

>>1692 eマンションさん
アホやなぁ。
排気ガスや騒音が気にならなくなるやんけ。
だからよいやん。

[1695: 名無しさん]

>>1694 通りがかりさん

繁華街の路地裏、風俗街の、わかります!?

[1696: 名無しさん]

わかんないです汗

[1697: 検討板ユーザーさん]

>>1695 名無しさん
ここは違う。何度もしつこいな。また削除されますよ

[1698: マンション掲示板さん]

実際にアドレスをマンション名に入れられないのはその通りなんだから、そこは認めたらいいのにね
便利は便利でそれは別問題なんだからお互いいいじゃん

[1699: 通りがかりさん]

最寄りの駅名からついた名前なんでしょ。地名が全てじゃないよ。

[1700: マンション掲示板]

>>1699 通りがかりさん
推せるアドレスだったらマンション名にするが常識でしょ、アドレス買いする人も現実に多いんだから
便利だけど国分町なのはマイナスだよねってだけの話なんで

[1701: マンコミュファンさん]

>>1700 マンション掲示板さん
だから、国分町って言うアドレス買いをしました。申し訳ございません。

[1702: 口コミ知りたいさん]

>>1701 マンコミュファンさん
仙台市役所と同じ国分町という住所でいいじゃん。

[1703: マンション検討中さん]

ここのマイナスポイントは路地裏にひっそりと立っていて目立たないことだよな。

[1704: 匿名さん]

>>1703 マンション検討中さん

めちゃめちゃ目玉ってるだろw　タワマンだぞw

[1705: 口コミ知りたいさん]

>>1704
アエル展望台から中心部一望してもここほど目立つタワマンは無いよ。
その存在感はまさに金のタワー ！　別名は虎のタワー！

[1706: 名無しさん]

>>1703 マンション検討中さん
「路地裏にひっそりと立っていて目立たない」って、プレスとかが言っている俯瞰した見解なの？

[1707: eマンションさん]

タワマンの中で目立たないのは事実でしょ。目視しにくい。仙台タワーも同じで青葉通りレジデンスのほうが認知されてると思う。

[1708: マンション検討中さん]

皆がああ、あの駅のあそこね、とわかるマンションがランドマークとして価値あるマンションらしいよ。

[1709: 評判気になるさん]

山形のあれもランドマークだけど、ランドマークだからって価値向上には必ずしも繋がらない。
立っている場所が人気かどうかが全て。
市内にもそういう微妙なアドレスに目立つタワマンはある。どことは言わないけど、不人気アドレスにあったところでどうしようもない。

[1710: マンション検討中さん]

>>1709 評判気になるさん
山形のマンションはあれ上山だから。
山形駅前や繁華街にあれば別でしょ。

[1711: マンション検討中さん]

そしてあんなんでも誰もが知っていることは中古市場ではプラスになると思う。

[1712: 通りがかりさん]

購入価格維持どころか暴落してない？
人気の土地は需要も多いから乱立して目立てなくなるけど、そうじゃない土地はフォロワーが続かないから孤立してひとつ目立ったまま残るんだわ。

[1713: マンション検討中さん]

ここ、金のマンションというより黄土色のマンションだよね。そして?カラーとも言える。

[1714: eマンションさん]

郊外と比較しても意味ないでしょ。だから卸町に遊ばれるんだわ。

[1715: 評判気になるさん]

>>1714 eマンションさん

卸町は近郊ですよ～

[1716: 匿名さん]

ランドマークどうこうって主張が明らかに卸町さんのものでしょ。毎度のイミフなソース無しだし。

[1717: 匿名さん]

藤崎周辺やウェスティン高層階からこのマンション見るとカッコ良すぎてほしくなる

[1718: 口コミ知りたいさん]

>>1717
タワービルの21階からの眺めもすごいですよ。
青葉山に沈む夕陽を背景にしてそびえる虎のタワー！

[1719: eマンションさん]

>>1716 匿名さん

違うところでしてくださいね?
大丈夫ですか（笑）

[1721: マンコミュファンさん]

>>1720 eマンションさん
もうほんと卸町スレでやってよ。暇なおばさんだなぁ…

[1722: マンション検討中さん]

シティタワー青葉通一番町とパークホームズ卸町、東西線のライバル対決だな。

[1723: 通りがかりさん]

>>1722 マンション検討中さん
所詮、大林組設計施工の身内の争い
コストの安いチープ物件同志ね

[1724: マンコミュファンさん]

>>1722 マンション検討中さん
比べてもらいたくないな～
中央と比べたら?

[1725: マンション掲示板]

もう賃貸出してるやついんのか
色気出しすぎだろw高えよwww

[1726: マンション掲示板]

ウェスティンからここ目立つとか、実際に行ったことないでしょw
ラウンジからも手前の一番町レジデンスの背後で全然目立たんからw
嘘は流石にダサいwww

[1727: 評判気になるさん]

目立つとかランドマークとか、目指したり好んでるやつっているの？

[1728: 検討板ユーザーさん]

ウェスティン行ってみな？
結構目立つよここ

[1729: 匿名さん]

>>1728 検討板ユーザーさん
東北大学が日本で唯一の国際卓越大学に正式に決まりましたね。ここは片平、青葉山、星稜のキャンパスからアクセスいいし
先生がたも住まわれるのかな。

[1730: eマンションさん]

住所が国分町だし大学教授は敬遠しそうじゃない？
飲食店オーナーが一番多いイメージ

[1731: マンコミュファンさん]

>>1730 eマンションさん
そこはせめて東北大関係者か知り合い程度が語らないと嫉妬してると思われてしょうがないイメージ

[1732: 匿名さん]

>>1730 eマンションさん
立地的と価格的に国分町関係者は当然多いだろ。

[1733: 名無しさん]

>>1732 匿名さん

買えるわけない

[1734: 通りがかりさん]

まず国分町の飲食店経営者って片手間で飲食店も手掛けてるだけで介護施設、託児所、ゴルフ場、ホテルとか経営してる人が多い　
居酒屋のご飯を作ってる人達ではないし
一番町の金持ちは元々中心部に土地があるから手広く商売してるケースも少なくない
都内でも一等地でビル一階で布団屋とか経営してる場合はその地域の土地持ちとか資産家多い
どの職種も今時一等地にマンション買うなら上位5%位だろうけど　

[1735: 検討板ユーザーさん]

>>1734 通りがかりさん

片手間で飲食店経営ができる時代ではないよ

[1736: 通りがかりさん]

>>1735 検討板ユーザーさん
先代の経営者沢山知り合いいるけど飲食店の利益率はそう高くない　飲食店一本は相当の老舗じゃないと無理

[1737: マンション検討中さん]

大学教員とか公務員とか金ないだろw

[1738: 口コミ知りたいさん]

金あるよ
なんなら平日全然使わないから溜まる一方って聞いてる

[1739: 名無しさん]

>>1738 口コミ知りたいさん
使うか使わないかはその人によるが、公務員は一般的には低年収扱いよ。

[1740: 評判気になるさん]

金ないと郊外中心の選択肢になるからキツいね

[1741: 通りがかりさん]

購入層は大体察しつくけどね

[1742: 匿名さん]

>>1737 マンション検討中さん
それらは大抵二馬力、プラスボーナスの割に労働時間少ないイメージ　楽な割に高いから羨ましい感じ
職種によるだろうけども
医者とか当直ありは数時間仮眠で丸２日働き詰めって聞いた　開業医も歩かない事で寿命短いとか聞くし
高収入は基本ハードだな

[1743: 口コミ知りたいさん]

イメージとか感じとか、中身がちょっと

[1744: 検討板ユーザーさん]

>>1743 口コミ知りたいさん
～のイメージや感じを使う場所はポジティブ情報ならありでもネガティブな話題に使うとただ嫉妬してる人、感情的な人にみえますもんね

[1745: マンション検討中さん]

>仙台駅東西自由通路、東口改札前は２日間あわせておよそ１４万３５００人となり、コロナ禍前の２０１９年を初めて上回ったということです。
近年、仙台駅東口ではヨドバシ仙台第一ビルが開業したり、大型スーパーがオープンしたりと再開発が進んでいます。

市民は
「最近は駅周辺で買い物やご飯、飲み屋まで全部済ませられるようになった」

一方、コロナ禍以降、減少傾向が続いているのが仙台市中心部の商店街です。
先月２６日日曜日の通行量と２０１９年を比較した場合、東一番丁通り、一番町４丁目はマイナス３０．８％に、中央通り、藤崎前はマイナス２５．１％になるなど、コロナ禍前の水準まで回復していないことが分かりました。

[1746: 評判気になるさん]

>>1742 匿名さん
公務員って30で年収450万円くらい？
医者は30で年収2000万円ゴロゴロいるから比較にならんよ。
もっとも、世間がそういうイメージを持っているから医者がそこまで叩かれなくて済むんだが。

[1747: マンション検討中さん]

そんでもって公務員が楽かというと全然そんな事はない。
医者がハードかというと科と病院による。楽なところは勤務中でも昼寝したりネットサーフィンしたりしている。

[1748: 名無しさん]

関係ない話の連投いらない。

[1749: マンション掲示板さん]

年いった公務員夫婦ならこのマンション買えるかもしれない。仙台だと中心部のマンションは高齢化しがち。

[1750: 評判気になるさん]

高齢化進行なら中心部以外からでしょ。老後資金でも買える安い物件が多い。
中心部は便利だけど手が届かない。
資金力がない若いファミリーも郊外に向かうけど、人口減が激しいから高齢化がより進むって構造。

[1751: 通りがかりさん]

>>1750 評判気になるさん
仙台なら基本的に高齢者の方が金持ってるよ。

[1752: 通りがかりさん]

じゃあ郊外の方が高齢化が鈍くて、中心部の方が高齢化が進んでるの？

[1753: eマンションさん]

>>1752 通りがかりさん
基本的にはそうだろう。長町とか富沢の方が若いし。

[1754: マンション検討中さん]

あとは東西線か。
荒井とか六丁の目、卸町なんかは若そうだ。

[1755: 通りがかりさん]

>>1751 通りがかりさん
日本中そうです。みんな知ってます

[1756: 通りがかりさん]

金があれば中心部も含めて選べる。なければ中心部以外から選ぶことになる。
年齢層については特にデータやソースがない印象論なのでわからない。

[1757: マンション掲示板]

北海道ではシティタワー札幌すすきのって名前つけたんだね
すすきのと国分町は住民のイメージちょっと違うのかな？

[1758: 匿名さん]

>>1747 マンション検討中さん
公務員の括りで語るのは流石に馬鹿っぽい
公務員の医者も看護師も教師もパイロットもいるのであーる

[1759: 通りがかりさん]

なにがなんでも中心部のネガ情報を放り込んでくる卸町さん。唐突な東口やヨドバシ、中心部以外の情報もパターン。

[1760: eマンションさん]

>>1758 匿名さん
そんな特例をもちだすのが馬鹿っぽい
揚げ足取りにもなってない

[1761: 名無しさん]

特例とかでは全然なくて普通にいると思いますよ。市立病院や自衛隊の存在をご存知ないのでしょうか。

[1762: 名無しさん]

>>1758 匿名さん
医者も公務員職に就くときはあるが、それがあるからといって公務員といったときには一般的には含めんよ。
君、知能低いって人から言われん？

[1763: マンション検討中さん]

>>1757 マンション掲示板さん
シティタワーすすきのはあまり評判良くないな。
国分町とは比較にならない大繁華街なので治安は比較にならないが。

すすきのを10とすると、冗談じゃなく国分町って1くらいしか活気ないよね。

[1764: 通りがかりさん]

>>1763 マンション検討中さん
そんなわけない。どっちも行ったことないんだろうな

[1765: 評判気になるさん]

>>1764 通りがかりさん
いや、どっちも行ったことあるぞ。
すすきのは最近行ったし、そのくらいの差はある。
すすきの行ったことないの？

[1766: マンション検討中さん]

仙台は駅周辺は賑わっていて百万都市らしいが、繁華街や歓楽街となると
熊本>仙台>松山くらいのレベルでしかないな。

[1767: 名無しさん]

関係ない話は他でどうぞ。

[1768: 評判気になるさん]

>>1766 マンション検討中さん

買えなかったんですね!残念?

[1769: マンコミュファンさん]

>>1762 名無しさん
公務員でも小学校学校事務の年収300万以下の公務員の男性も同等の年収の飛行機の整備士もいれば、
航空自衛隊のパイロットや裁判官、検事、医者、国会議員も公務員
身近に国家公務員の家族、知り合いが多いと尚更公務員の年収とかいう大きな主語で語る人が気になります
以上

[1770: 通りがかりさん]

>>1768 評判気になるさん
その話荒れますよ
また長文コピペの嵐に…

[1771: 検討板ユーザーさん]

>>1769 マンコミュファンさん
わざわざありがとう
君、話が通じないとか面倒くさいとか言われんか？

[1772: 検討板ユーザーさん]

経営者といってもベソスから年金で食い繋いでる人までいるよ

[1773: マンション検討中さん]

>>1769 マンコミュファンさん
公務員と言ったら基本は一般行政、技術職だろう。
警察、消防士、教師は多少それよりも上乗せがあるけどそこまで変わらん。

裁判官？県立病院の医師？
そんなもんは裁判官、医師という括りだよ。
看護師も歯科医師も同じ。
お前は本当に頭が悪いな。

[1774: 匿名さん]

同じ話しを何度もするなよ

[1775: マンション検討中さん]

>>1773 さん

>>1773
中心部マンションって国家公務員、地方公務員の出世組も多いからねぇ
特に公務員の医者、司法関係者は丁度買う層なんだと思う

[1776: マンション検討中さん]

>>1774 匿名さん
初めに馬鹿って言われたら他人に5回は言い返さないと気が済まない人なのかと思いますよ
劣等感ある人は煽りや文句に弱いんです

[1777: マンション検討中さん]

因みに地方公務員、役所関係なら一馬力で中心部マンションは無理
地方公務員ならば警察二馬力位で可能
医者は雇われの医者は中心部のマンション、開業医は隣にどでかい戸建てを建てますね
連投すみません

[1779: マンコミュファンさん]

うんちく言わずに、あと9戸しかないんだから、早よ買って住みなよ。

[1780: 通りがかりさん]

>>1779 マンコミュファンさん
ここもうすぐ完売なんだ！
医者向けのサイトに6000円くらいのアマギフで見学広告出てたからイマイチなのかと思ってた笑

[1781: 評判気になるさん]

郊外の低スペック物件じゃないし、そのうち捌けるでしょ

[1782: マンション検討中さん]

郊外で安い方がすぐ売れる。
中心部だけど駅から少し距離あって目立たないマンションは微妙かも。

[1783: 名無しさん]

単に高所得じゃない人が多いから選ばれるだけで、安い理由が色々あるところはそれなりだからね。
お金が沢山あっても選ぶ理由が十分にあるなら郊外なんだろうが、多くの人は仮に同じ値段なら中心部の物件を選ぶのではないでしょうか。

[1784: マンコミュファンさん]

>>1782 さん

>>1782 マンション検討中さん
どんな立場か、毎度御意見表明が格好良いですねー

[1785: 評判気になるさん]

>>1783 名無しさん
住民スレ見るとレーベンは不評、欠陥が多いですね
立地よりも満足度を左右するのはブランドかも

[1786: 口コミ知りたいさん]

メジャー7とかでも施工がショボいところだったりするから、総合的にみないとダメ

[1787: 匿名さん]

>>1785 評判気になるさん
欠陥とは何でしょうか？よく考えてご回答下さい

[1788: マンコミュファンさん]

>>1787 さん

>>1787 匿名さん
小鶴新田のスレ見たのですが、隙間風が強いと思ったら窓の建付け不良で業者の直しが入っているとか、パーキングの周りの花壇が車の乗り降りに邪魔になり車体もの汚れや傷がつきやすいようです、且つ遠回りになるなど、実態は欠陥ではないでしょうか…
契約の決め手となったマンションのCGにあるものが実際になかったケースが数えられない程ある、他にも洗面所で既に歩くとミシミシと音が鳴る場所があり、複数人が同意してました
タバコの煙が部屋に入っているという意見も多かったです　換気システムにも問題があるようです

[1789: 口コミ知りたいさん]

>>1788 マンコミュファンさん
あまり匿名掲示板の情報を鵜呑みしないほうがいいでしょう

[1790: 匿名さん]

>>1788 マンコミュファンさん

全く同じ内容の投稿がレーベン物件に限らずあちこちで見られるので同一人物による嫌がらせと思われます

[1791: 口コミ知りたいさん]

外の人間がソースもなく欠陥とか決めつけたら悪評ばらまくだけの害悪でしょ。
いつも通り、意図的なのでしょうが。

[1792: マンコミュファンさん]

>>1790 匿名さん
レーベンに興味があって住民スレ見ただけで、同じ内容の投稿があちこちにとはどこにでしょうか
住民が共感し話し合っている様子を見ると住民スレは信憑性があるのでそちらを参考にデベを選び購入を考えています
連投しそこまで擁護するのは推しのデベだからですか？真実も知らないのならばそれこそ決めつけ、連投が怖いですね

[1793: 名無しさん]

住民スレは参考になるの件数ではある程度参考になるかな。認定されてるかどうかわからないのに『欠陥』呼ばわりは悪意ありすぎだけど。

命の危険もあった警察沙汰が起きた某マンションとか、やっぱり地域の民度や価格って大事なのねと感じました。

[1794: 検討板ユーザーさん]

>>1793 名無しさん

マジで仙台はほぼ同じ内容だから同一人物による自作自演ですよ

[1795: マンコミュファンさん]

>>1794 検討板ユーザーさん
限られた人だけが、レスしてるだけです。
言葉遣い、言い回しで同一人物って、すぐわかります。有益な情報ならいいのですが。

あと、全く同じ情報を複数のスレに同時に投稿する人とかがおられます。
最近だと、イオン堤通雨宮の説明会の一斉投稿がありました。

さも自分仕入れた情報を最初に拡散することで、マーキングをとった気分なんですかね。
そのくせ、説明会の内容は調べもせず、放置したままなんです。

[1796: 検討板ユーザーさん]

>>1795 マンコミュファンさん
言葉つかい言い回しで同一人物だとわかるならすごい能力です。その能力を他で活かしましょう。

[1797: マンション検討中さん]

>>1795 マンコミュファンさん
とんだ名探偵ですね

[1798: 匿名さん]

>>1795 マンコミュファンさん

そんなに気になって仕方ないのならイオンモールに連絡するなり、仙台市の大規模立地法の部署に問い合わせすれば丁寧に説明してくれますよ

[1799: 検討板ユーザーさん]

>>1793 名無しさん
いいねしましたが、後半は当に三井らしい住民スレです
住民スレヲタクとしての分析ですが、
民度、騒音等の話が必ず起こるのは三井（例として長町は規模が大きいだけ変わり者も多いようで住民スレが長い期間活発です、プラス　マンションの売買で民度は当初より絶対下がり元の住民との民度の差が起きてる雰囲気でした）、営業等のアフターフォローでの不満はスミフ、住宅そのものの瑕疵の話ばかりになるのはレーベン、マンション自体のルールが緩く管理人が管理しきれてない不満は三菱地所って感じかと

[1800: 検討板ユーザーさん]

>>1799 検討板ユーザーさん
後半は正に　訂正です