シティタワー青葉通一番町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152768

売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：宮城県仙台市青葉区　国分町一丁目5-2　他（地番）　
交通：仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩5分
　　　仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「仙台」駅から徒歩16分
総戸数：158戸（非分譲住戸3戸含む）　
完成年月：2023年12月下旬予定　

シティタワー青葉通一番町について語りましょう。
肴町公園前のやつです。建ててみました。

[スムラボ 関連記事]
シティタワー青葉通一番町 (物件情報と、都市再生と、伊達政宗公と) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/19074/
シティタワー青葉通一番町 (一度は手に入れたい素晴らしき眺望)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/21152/
シティタワー青葉通一番町 (待望のモデルルーム案内会が、始まりました。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/52799/
シティタワー青葉通一番町 (第2期の販売が、始まっています。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/59262/
シティタワー青葉通一番町 (ベージュのタワー、竣工をしました。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/93567/
シティタワー青葉通一番町 (建物内モデルルームが、始まりました。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95690/

[1312: マンコミュファンさん]

>>1310 eマンションさん
皆理解した上で、敢えて指摘せず楽しんでいます。
最上級にマンション暮らしを羨んでくださる人なのでコメント数を増やしてもらいましょう。
都内で高騰したマンションの検討スレはどこも歴代荒れに荒れていたようです。今はマンコミュが荒れているマンションを買えとまで言われています。
なので仙台中央は荒れてても誰も怒りません。メリットが有りますから。

[1313: 口コミ知りたいさん]

>>1310 eマンションさん
いつの話？300年感覚が遅れてるよ

[1314: 名無しさん]

仙台では荒れて取引が高騰してる実例ないよね。

[1315: 口コミ知りたいさん]

>>1313 口コミ知りたいさん
太平洋戦争終わるまでだから、100年も経ってない。歴史を知るのも自分の見識を深めるから、勉強しな。豊かな人生送れないよ。

[1316: 名無しさん]

>>1315 口コミ知りたいさん
芭蕉の辻には、昭和33年まで77銀行本店（3代目）もあった。
今も日銀仙台支店がある。

[1317: eマンションさん]

>>1314 名無しさん
税の関係で数年の売買は活発化しませんが、10年前にヨドバシから5分以内の物件でここ荒れてましたよ
場末、飲み屋の関係者が住むだとか
今じゃ毎日7,8000万で売ってくれのチラシ
やっぱりマンションは買ったもん勝ちです

[1318: 匿名さん]

ヨドバシから5分なら仙台駅からほぼ5分だし、荒れなくても10年前よりは高騰するのでは？
近くの荒れてないマンションが高騰していないのなら別ですが、荒れたから高騰、ということより他の要因のが強い感覚があります。

[1319: 口コミ知りたいさん]

>>1318 さん

>>1318 匿名さん
近くの荒れてないマンションが高騰というよりも、そういう物件は尖っていて中々出てきませんよね
仙台駅から徒歩5分以内ファミリータイプはそう出てこないです
周りは法人の賃貸、一人暮らし向け等が殆どで
そんな特殊な立地のマンションはまず槍玉に挙げられます　東口が開発進んだのは最近でギリギリでエスパル東館もない頃ですね

[1320: 通りがかりさん]

>>1315 口コミ知りたいさん
あまり責めると連投始まりますよ笑

[1321: 口コミ知りたいさん]

文体的にも、連坊にすんでた卸町さんのレスかね。

[1322: マンコミュファンさん]

>>1321 口コミ知りたいさん
連坊からヨドバシまで徒歩5分とか競歩の選手ですね
仙台駅から息を止めても家に着きます笑

[1323: マンコミュファンさん]

因みに私は卸町さんではありません
東口さんでお願いします

[1324: 検討板ユーザーさん]

荒れたマンションが須く高騰するわけではないようですね。当然でしょうけど。

[1325: 口コミ知りたいさん]

>>1324 検討板ユーザーさん
当然でしょうけど。笑

[1326: 検討板ユーザーさん]

>>1316 名無しさん
驚く程素敵ですね

[1327: マンション検討中さん]

電線地中化計画に芭蕉の辻入ってます

[1328: マンション比較中さん]

>>1316
日銀のある地域だけあって防災面もいい。仙台市内浸水想定区域図とか見るとわかる。
いろいろ考え抜いた人たちも選んでそう。

[1329: マンション検討中さん]

わい、何でも見抜けるんだけど
プラウド一番町でも書き込みしていた、日銀近くに勤めている人が、自演しまくりでスミフ肴町公園上げしていると思う。
身バレするからやめた方がいいよ。

[1330: マンコミュファンさん]

まあ、ここはサッシが低過ぎるから論外だわな。

[1331: 名無しさん]

200㎝以下は不合格レベルだっけ？

[1332: eマンションさん]

>>1330 マンコミュファンさん
建物内モデルルーム見た方が良いよ。
買えない方だったらごめん。

[1333: 名無しさん]

>>1329 マンション検討中さん
身バレ、気にして無いから
どうぞ、拡散してください

[1334: 評判気になるさん]

>>1332 eマンションさん
見たけどサッシ高低かったわ。

[1335: 検討板ユーザーさん]

>>1333 名無しさん
さかなまち公園、好きだもん

[1336: 買い替え検討中さん]

>>1329 マンション検討中さん
もったいぶらないで、どんな奴か教えてくれよ

[1337: 口コミ知りたいさん]

トミーさんによると、建物内モデルルームは9階の中住戸Daタイプだそうです。
HPから見学予約出来ますね。

[1338: 通りがかりさん]

>>1328 マンション比較中さん
金曜日夕方の東日本大震災の時も、この近辺は日曜日には電気・水道が復旧した。免震だし、地震にはかなり強い。

[1340: 名無しさん]

パクホスレより↓

1208 マンション検討中さん 2日前
削除依頼
サッシ高
卸町:1.95m
北仙台:2.19m
仙台中央:2.15m

サッシ高は大事。シティタワー青葉通一番町は見当たらず。

[1341: 検討板ユーザーさん]

>>1027
サッシについては、既に上記のレスあり。

[1342: 名無しさん]

>>1341 検討板ユーザーさん
ハイサッシではないのか。

[1343: 名無しさん]

>>1329 さん
論破された相手を脅迫
毎回支離滅裂ですね
自分の事すら見抜けないのに自信だけはすごい

[1344: 評判気になるさん]

「見抜ける」、と言いつつ、文末は「思う」…

[1345: 検討板ユーザーさん]

>>1329 マンション検討中さん
早くIPアドレス教えろよ　自分のと合ってるか見るから

[1346: マンション掲示板さん]

>>1329 マンション検討中さん
ここ気に入って買ったんだけどさ、国分町上げて悪い訳教えてよ
あなたに迷惑掛けた？

[1347: マンコミュファンさん]

パクホ信者が仕様の低さをいじられて悪あがきしてるだけでしょ
各階ゴミ置き場ある時点でこちらの勝ち

[1349: 名無しさん]

>>1348 マンション検討中さん
民度よりここ見てるとIQが違い過ぎると話が合わないみたいな事が起こってるかもしれません
検討してるまともな人達と持ち家なく経済力もなくなんとなく集う輩が分かり合える日は来ないというか
部外者の適当な意見です

[1350: 通りがかりさん]

>>1347 マンコミュファンさん
掃除上手とか褒められてましたねw

[1351: 口コミ知りたいさん]

パクホスレかと思って発狂のレスにイイネ押しちゃった。取り下げできないので訂正です。

[1352: 通りがかりさん]

>>1351 口コミ知りたいさん
やっぱりパークホームズ仙台中央が気になっているんだ。
こことは格が違うのに。

[1353: 通りがかりさん]

>>1352 通りがかりさん
一人で会話もそろそろ恥ずかし…

[1354: マンコミュファンさん]

>>1351 口コミ知りたいさん
いつもの連投さんが仕切ってるから区別つかないのですよ
あなたのせいではありません笑

[1355: 匿名さん]

>>1329 マンション検討中さん
身バレ気にしてないって言ってるじゃん
はやく、個人情報拡散してくれないの

[1356: 口コミ知りたいさん]

>>1329 マンション検討中さん
ひとを舐めないでくださいね　必ず自分に返ってきますからね

[1357: マンション検討中さん]

株価上昇で凄い儲かっているけど、このショボマンションは要らないかな。

[1358: 匿名さん]

あなたに住んで欲しくないし
要らないなんて最高に嬉しい

[1359: マンション検討中さん]

マンコミュで大暴れしている肴町さんが住むマンションかあ。

[1360: マンコミュファンさん]

※おそらく人格障害がある人なのでできる限りスルーでお願いします。大勢の人を味方につけて一定のコミュニティや特定の人に嫌がらせをする事が生き甲斐の病気です。
大勢に嫌われるのがなによりも苦手な様で、挽回する為ならばどんな嘘もつきます。
ここで相手にされると喜んでしまいますし、癖にします。連続での煽りは既に弱ってる証拠なので安心してください。
現実で相手にされない人はこういう場所に居座ります。かなりしつこいですよ。暫くスルーでお願いします。

[1361: 匿名さん]

そう だから貴方には関係がないんですよね
肴町といってくださって、ほんとうに光栄ですよ
ありがとうございます

[1362: マンコミュファンさん]

※誰かを吊し上げれば自分の失態が相殺されると本気で思っているようです。なので、大袈裟に悪者を作りしつこい程にそれをアピールします。
見ていれば分かりますが一人で演技をして仙台中央とここを揉めさせる演出もしてますよね。
暫くここを見ていればそれは誰もが分かるので、訂正も必要ないですね。病的に執着しだしているのでスルーが最善です。
住民ではありませんが、同じ被害に遭い数年。しつこいので気をつけてください。長々とすみません。

[1363: 名無しさん]

誰がなんと言おうがこのマンションこそ至高
仙台の中で頂点

[1364: 匿名さん]

>>1363 名無しさん
サッシ低いし、目の前が路地裏なのがなあ。

[1365: マンション掲示板さん]

静かだからなおよし
うるさい通りが目の前よりマシ

[1366: eマンションさん]

>>1364 匿名さん
裏路地で静か　景色を遮るものなし　最高ですわ

[1367: マンション掲示板さん]

新築で最高はまあ人それぞれだからいいかもだけど、仙台のマンションで最高はさすがにないでしょw

[1368: マンション検討中さん]

ここは仙台ですからね
他と比較して最高じゃないと思われるなら仙台以外で購入すれば良いのではないですか？

自分は仙台の中であればここの立地なら文句は無いし仕様も特に気になる事は無いので必要充分だと思ってます

気に入らないならここには現れないでくれた方がお互い平和だと思います

[1369: 口コミ知りたいさん]

>>1365 マンション掲示板さん
ここから近い広瀬通りとの間に商業ビルが建ったおかげでさらに道路からの騒音が遮らる。
利便性と静粛性を共に持つラッキーな立地ですね。

[1370: マンション検討中さん]

ここはサッシが低いのと、駅から遠いのが難点だな。

[1371: 評判気になるさん]

しつこい

[1372: マンション掲示板さん]

>>1370 マンション検討中さん
さぞかし良いマンションを検討してるのでしょうから是非そちらのスレに移動してください

[1373: 通りがかりさん]

大町通りを歩いててふと見上げたらあれっ？ライオンズ定禅寺タワーかと思ったらこのマンションだった、そっくりです。
どちらも便利ないい場所ですよね。
目新しい設備がある訳ではないだろうにお値段は倍になり方や含み資産たっぷり、方や可処分所得を直撃。次の10年はどうなることやら

[1374: マンコミュファンさん]

>>1373 通りがかりさん
ザ・ライオンズ定禅寺タワー なんだけど
間違えないでくれるかなあ きみ

[1375: 名無しさん]

>>1373 通りがかりさん
そんなマンションあったねぇ。
忘れてたわ。

[1376: マンション掲示板さん]

>>1375 名無しさん
お忘れで構いませんよ
古いマンションですから…

[1377: 匿名さん]

>>1374 マンコミュファンさん
こういう人は何らかの住所記載する際にマンション名でわざわざ　ザ　を付けるんだろうか？
ザを付ける狙いは安直な特別感の演出なんだろうが
自分はすごくダサく感じるよ

[1378: 名無しさん]

>>1377 匿名さん
ダサいのは消費者が安直なデベの策略に乗っかってる点ね
大韓某国に通じる感じ

[1379: マンション掲示板さん]

シティタワー
って都心にあるタワマン感があってカッコいいよね

[1380: 評判気になるさん]

>>1379 マンション掲示板さん
長町にもシティタワー長町新都心がある。

[1381: 検討板ユーザーさん]

建物内モデルルーム行った人感想聞かせてほしいです。

[1382: 匿名さん]

北京餃子が明日移転オープンですね。現地見に行くついでに行ってみます

[1383: マンション検討中さん]

ここはわかりにくい立地のマンションというのがマイナスになるだろうな。

[1384: マンション掲示板さん]

分かりにくいからいいんです

[1385: マンコミュファンさん]

・駅は青葉通一番町、広瀬通、勾当台公園、大町西公園のどれも使える距離
・藤崎も三越も行きやすい
・国分町で飲んですぐ帰宅

分かりにくいなんて論外でメリットのほうが多い立地ですね。

[1386: eマンションさん]

ウッドライズキャピタルビルの真裏で、立地いいですよね

[1387: eマンションさん]

>>1383 マンション検討中さん
青山、目黒も分かりにくい場所の方上品ではあるよ
青山で間違えて路地に入ったら華道家の假屋崎さんだとか、絶対に著名人だという表札がいくつかあった
２０年前は可能だったんだろうけど今は外してるか

[1388: マンション検討中さん]

>>1387 eマンションさん
それは一軒家であってマンションとは違う。
マンションは駅近、わかりやすいものにリセールバリューがある。

[1389: 通りがかりさん]

>>1388 マンション検討中さん
大抵そういう場所は低層階の高級マンションも多い

[1390: 口コミ知りたいさん]

>>1388 、1385 マンション検討中さん
新宿駅とかうるさいターミナル駅でなくて地下鉄駅から数分の静かな立地のタワマンが中古で爆上がりしてます。
青山霊園近くの青山ザタワーとか。パークコート青山ザ　タワーは8億円で坪3千万超えてる。
ともに喧騒からちょっと引いた立地も価値なんでしょう。

[1391: マンション掲示板さん]

青山、目黒ではなく国分町の分かりにくい裏路地の物件の話しようぜ

[1392: 名無しさん]

大通り目の前で出入りされる姿見られたいって人少ないでしょ。セキュリティ的にもプライバシー的にも。
普通は住まいは職場でもばれたくないし。

[1393: 名無しさん]

>>1390 口コミ知りたいさん

仙台市市民が憧れる東京はそうですが、ここはね～、確かに駅から離れてるけど、景観と治安的にもね～悪いでしょ。

[1394: マンコミュファンさん]

>>1385 さん
ビトンもブルガリもボッテガもバカラも藤崎、三越伊勢丹や一番町アーケードに軒を連ねてる。
仙台の銀座のような地に近いのに公園ビューの静かさ。最高ですね。

[1395: 匿名さん]

>>1393 名無しさん
東京だって裏路地入れば同じ
でも、東京駅の丸の内（大手町）、八重洲（京橋/日本橋）には住みたくないわ

[1396: マンション掲示板さん]

>>1393 名無しさん
都内の治安知らないんだろうな
東京出身程、女の一人暮らしを怖がるという

[1397: 匿名さん]

東京の話題は不要

[1398: マンション掲示板さん]

自分みたいな東京の奴がセカンドハウスで買ってるんだから、少しくらい許してよ

[1399: eマンションさん]

>>1397 さん

>>1397 匿名さん
仙台のスレは喧嘩をふっかける人が毎回出てくる事で、そんな事ありませんよ、例として、、となると思います。　
セカンドハウス需要の高い仙台のマンションスレなので割と都内の人も居るんです。
若しくは実家仙台、現在都内住み等も多いかもしれません。

[1400: 買い替え検討中さん]

>>1398 マンション掲示板さん
許します。仙台は東京の流行を数年遅れでついて行くので。
コロナがあけて株価もバブルで三越伊勢丹でブランド物を買う、外商を
呼ぶのがあちらではブームですね。
ウインドーショッピングしたり雰囲気を味わえるのは一番町ですね。

[1401: 匿名さん]

こんなところで裏切り飯に一番町のイモセンの朝ソバ出てましたね。朝ソバ食べて出勤するのが待ちどうしい

[1402: マンコミュファンさん]

なんだかんだでみんなが気になるこのマンション。
結局昼は一番町、夜は国分町に人が集まってますからね。
仙台駅前の「通過するだけの通勤通学客」ではなく、「目的を持ってくる客」が集まるのがこのエリア。

[1403: 通りがかりさん]

>>1396 マンション掲示板さん
治安ならそれこそ駅近く、明るいところがいいな。
このマンションのような繁華街の路地裏、目の前に暗い寂れた公園、後を付けられて襲われても周りに人がいない…

[1404: マンション検討中さん]

安全に向けて地域活動してますね
https://www.city.sendai.jp/aoba-sekatsuanzen/aobaku/bohan/r4moderutiku...

[1405: マンコミュファンさん]

>>1404 マンション検討中さん
こんな取り組みしないといけないほど治安が悪いなのか、、、

[1406: 評判気になるさん]

そうではなく、令和4-5年が肴町地区が指定されました

令和4～5年度（肴町公園周辺地区）
平成31～令和3年度（愛子地区）
平成29～30年度（亀岡地区）
平成27～28年度（宮町地区）
平成25～26年度(小松島地区)
平成22～24年度(八幡地区)
平成20～21年度(通町地区)
平成18～19年度(木町通地区)

[1407: 名無しさん]

>>1403 通りがかりさん
この辺りで怖いとか寂れたとかお感じならたぶん街中に普段来られない方なんでしょう
私はなんならこの辺りを分町で食事した帰りに毎晩の様に歩いてますけど怖いと思った事無いし特段暗すぎると感じた事も無いです
けどね
大町まで帰るのも面倒いからここ本気で欲しいなと思ってるところです

[1408: 口コミ知りたいさん]

>>1407 さん

>>1407 名無しさん
この人の話は殆ど逆が正解
逆にこの方に絶賛される物件は気をつけて
ここは順調です

[1409: eマンションさん]

>>1407 名無しさん
いや、寂れてはいると思うよ。

[1410: 評判気になるさん]

仙台全体が寂れてるよ　テナントビルも入居企業の空きが増えて　フォーラスも ちょっと先のミライでお会いできるんだか…ここに限ったことでない　元気のない都市

[1411: マンション検討中さん]

>>1409 eマンションさん
だからこそ中心部なんですよ　東北の富裕層が仙台のマンションを買う理由分かりますか？