シティタワー青葉通一番町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152768

売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：宮城県仙台市青葉区　国分町一丁目5-2　他（地番）　
交通：仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩5分
　　　仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「仙台」駅から徒歩16分
総戸数：158戸（非分譲住戸3戸含む）　
完成年月：2023年12月下旬予定　

シティタワー青葉通一番町について語りましょう。
肴町公園前のやつです。建ててみました。

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[1190: 通りがかりさん]

>>1189 匿名さん

やっぱり免震ですよね

[1191: 匿名さん]

デパ地下のお惣菜とワインでパーチー素敵やん

[1192: マンション検討中さん]

>>1175 マンション掲示板さん
夜の方達が好きそうな感じですね。

[1193: 匿名さん]

>>1192 マンション検討中さん

いちいち意味不明な批判すんなよ

[1194: マンション掲示板さん]

このマンション、引き渡されてすぐ貸したらいくらくらいで貸せるかな？
３LDKは27万、2LDKは23万くらい？

[1195: 評判気になるさん]

>>1192 マンション検討中さん
フルーツ盛り合わせにシャンパン、嬢が出てきそうな雰囲気ではあるね
こればかりは好みだけど、大手の北欧系主流の色味から比べるとかなりバブリー

[1196: マンション検討中さん]

アラサー医師、資産2億円弱だけどここのマンションに価格ほどの価値はない。
住友不動産にぼったくられているだけ。
老夫婦なら藤崎で買い物しやすくて良いかもしれないが、若い層にはエスパルやヨドバシなど一大商業施設が集まる仙台駅が遠すぎる。

[1197: マンション掲示板さん]

>>1196 マンション検討中さん
ここは平均坪単価約290万、パクホ仙台中央は約364万。価格に対する価値が高い物件はどちらかな？
昔からの仙台在住の人は、パクホの立地について、「仙台駅近だけどここじゃない」と感じる人が多い。車で長町方面に行く時のただの通過点。
医者・弁護士は、一番町・大町・国分町・勾当台・上杉在住が多い。ヨドバ等仙台駅の商業施設に興味はない。

[1198: 匿名さん]

電力ビルツインタワー、新市役所竣工したら、一番町地区の価値がかなり上がる。
藤崎再開発が始まれば、更に上がる。

[1199: マンコミュファンさん]

>>1196 マンション検討中さん
アラサー医者で資産２億弱、少なくね？

[1200: マンション検討中さん]

他の地方都市と比べると、仙台のマンションのレベルは低い。各企業は頑張って貰いたいとしか言いようがない。

[1201: 口コミ知りたいさん]

>>1200 マンション検討中さん
他の地方都市とはどこ？

[1202: 匿名さん]

あのヨドバシに価値感じてるのは利害関係者だけだろ。東口に物件持ちとかの。

[1203: マンション掲示板さん]

普通のアラサーの医者が資産2億で少ないと思ってるとか現実知らなさすぎだろw
ネットで知ったかしてないでちょっとは頭使った方がいいw

[1204: 匿名さん]

>>1203 マンション掲示板さん
貧乏医学生だったなら別だか、少ないでしょ。
資産の定義は理解されてますか(笑)？
勉強し直しな。

[1205: 検討板ユーザーさん]

>>1204 匿名さん
自分で資産２億と自慢したのに、否定されて怒ったんじゃない？
承認欲求の強い人はスルーだよ。

[1206: 口コミ知りたいさん]

虎の威を借る狐状態で成り済ましレスしてる卸町のほら吹きだろ。
ストレートで卒して初期研修終えて数年だからな。専攻医に乗らず美容整形コースでも現実味がない。君医者でもないでしょwwって感じ。

[1207: マンション掲示板さん]

医者であれば、親も医者の場合が多い。
様々な贈与の特例を利用し、資産移転をしている。パクホ仙台中央などマンション購入すれば、それだけで1億。
ファイナンシャルプランナーの資格あり、相談業務しているから言っている。

[1208: 通りがかりさん]

>>1207 マンション掲示板さん

FPがまだ引き渡し前のマンションを例に出すなんて。

手付金しか払ってないのに1億円を資産計上したらアカンぞ。

[1209: 口コミ知りたいさん]

>>1208 通りがかりさん
これは素晴らしいコメント

[1210: eマンションさん]

贈与税めちゃめちゃ払いながら資産移転してることになるね。全く非効率なやり方だから、ちゃんと勉強したほうがいいね。単に嘘の上塗りしてるだけだと思うけど。

[1211: 通りがかりさん]

医者なのかFPなのか、すでにぐっちゃぐちゃ。

[1212: マンション検討中さん]

コマネチ

[1213: 口コミ知りたいさん]

皆さんお疲れ！！

[1214: マンコミュファンさん]

>>1208 通りがかりさん
一撃で退治。これにて終了。
平和なスレに戻りましょう。

[1215: マンション掲示板さん]

まじで現実の解像度低すぎるw
医者だってはじめの10年は稼げてトータル1億前後やぞw
贈与？w税制勉強してくださいwww

[1216: 名無しさん]

駅徒歩１分、財閥系、固定資産税安い、長町さん、女、仙台駅東側、近郊、肴町さん、国分町、お馬鹿あたりのワードは卸町さんのレスだから、見かけたらスルーしたらよろし。

不動産複数所有、医師、FPを自称するレスをするが穴だらけの発言なので、突っ込まれ、逆ギレ暴言を連投する。
三井信者で、卸町以外の三井もアゲコメントする。他のブランドを下げることで三井アゲをするため問題あり。

[1217: 口コミ知りたいさん]

>>1215 マンション掲示板さん
wwwとウザイ。

[1218: マンション掲示板さん]

今日藤崎行ったから現地見てきたけど、西側の低層階は苦しいね
接道向かいがあまりに悪すぎる、、、

[1219: 検討板ユーザーさん]

>>1216 名無しさん
立ちんぼさん冷静に

[1220: 通りがかりさん]

>>1218 マンション掲示板さん
トミーさんによると、２階も日照があるようだけど、西側の古い集合住宅がね…
それを超える階がいいと思うが、Ｈタイプとなり７０００万超で高いのが難点。

[1221: マンション検討中さん]

20階で玄関から廊下にでたら、中山の観音様が神々しく光ってた(笑)。

[1222: 匿名さん]

>>1218 マンション掲示板さん

その他の向きやその他の階はどう？

[1223: 名無しさん]

>>1221 マンション検討中さん
テレワークルームに個室も４部屋ぐらいありましたね。

[1224: マンコミュファンさん]

>>1222 匿名さん
東向のGbタイプは、コイン駐車場でいまは眺望ぬけてるが、隣の歯科医師会館も古いので、将来どうなるかわからない。ツインタワーの眺望も不確定。高層階が無難。
西向のAタイプを除き、残り全てのタイプの南側は公園で眺望が保証されてる。公園の先の建物まで70メートルある。高層階が勿論よいが、予算に応じた階数を選べる。ただし、北側のタワパが18階相当あるので、それ以下の階は玄関出たら正面タワパだし、北側の採光が良くないため、北側の洋室がサービスルーム表記となる。風雨をしのげるメリットはあるがリセールへの影響があるかも。
また、トランクルームは高層階にしか割当されないので注意。

[1225: マンコミュファンさん]

アエルの展望デッキから、参考まで。

[1226: eマンションさん]

>>1225 マンコミュファンさん
金のタワーですね！　虎タワー?でもいいかな。抜けた存在感が素晴らしい！

[1227: マンコミュファンさん]

>>1221 マンション検討中さん
笑ったわ　最高

[1228: マンション掲示板さん]

>>1222 匿名さん
高層は好みだからどこもいいと思います！
多くの南向きは公園側だしいいんじゃないですか？
圧倒的に西側の低層から見える景色がキツいだけだと、、、
建て替えされる見込みとかあればいいんでしょうが、向かいの壁が汚すぎてびっくりした

[1229: マンコミュファンさん]

>>1216 名無しさん
なーるほど良く出来ました。

[1230: 名無しさん]

>>1226 eマンションさん
立派な建物ですね
高層階の眺望も良さそうで
観音さまに拝めるし

[1231: 検討板ユーザーさん]

>>1230 名無しさん
花火が綺麗に見えそうで夏が楽しみです。

[1232: 匿名さん]

>>1216 さん

>>1216 名無しさん
かなちゃんは医師設定でまた自爆したの？w

[1233: 匿名さん]

20レスまでしか見れないんだけど暇な方は今日はどんな恥をかいたのか教えてください
ワクワク～

[1234: 匿名]

>>1196 マンション検討中さん
これですね
アラサー医師設定を失敗して三井さんへ擦り付け、FP設定　一番町にも嫉妬し始めてるのか…　
どの年代がどこに住んだっていいじゃないか
仕事に実家に好みにそれぞれあるのだから

[1235: マンション検討中さん]

お隣のウッドライズの１階テナント何が入りますかね？
テナント募集は終了してるので決まってるはずだけど。

[1236: 名無しさん]

>>1234 匿名さん
奥様も医師ならダブルincomeでいいけどね
30歳くらいなら勤務医だろうし、開業医目指して専門医資格取るタイミング
楽な病院の当直とか麻酔科のバイトとかしないと、そんなに収入高くならないよ

[1237: 名無しさん]

また知ったかしてら。バレバレで恥ずかしいからやめた方がいいよ。

[1238: 評判気になるさん]

>>1235 マンション検討中さん

騒がしいテナントじゃなければなんでも良いから早くオープンしてほしいよね

[1239: 匿名さん]

はま寿司が愛子駅前にオープンするらしい。家族で一番町のスシロー行くと凄い高いので早くできてほしい

[1240: マンション検討中さん]

住友不動産さん、さすがにブログ更新放置しすぎでは？

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/blog/

[1241: eマンションさん]

ホームページのトップで
「いよいよ堂々完成」
って書きながら物件概要では完成済みとなっているしね

[1242: eマンションさん]

>>1241 eマンションさん
「お待たせしましたが、堂々完成しました」という意味だと思い違和感ないが。

[1243: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1244: 匿名さん]

同じ投稿続くな。通信、回線の改善が必要じゃな

[1245: eマンションさん]

>>1243 eマンションさん

いよいよは基本的には完成前に使う言葉でしょ
さすがに過去形といよいよの組み合わせを全面に押し出すのは無理がある

[1246: 匿名さん]

>>1245 eマンションさん
「とうとう、ついに」の意味で使ったんじゃね？
どうでもいいけど。

[1247: マンション検討中さん]

>>1244 匿名さん

古すぎるガジェット使っているんじゃないか

[1248: マンコミュファンさん]

>>1246 匿名さん
ついに　に変えてほしいわ
いよいよだと違和感ある

[1249: 名無しさん]

国語力ないか学がないだけで言いがかりされてるけど、別に普通に使われるよ。

[1250: 名無しさん]

>>1247 マンション検討中さん

安い端末も電波つかまないから通信エラーになるよね

[1251: eマンションさん]

>>1249 名無しさん
違和感感じる人が多いなら少し恥ずかしい気も

[1252: 通りがかりさん]

全然多くないじゃん

[1253: eマンションさん]

>>1252 通りがかりさん
ここ見てておかしいと思う人既に３人は居るよね
気になる人からすると不快なもんだよ

[1254: eマンションさん]

>>1249 名無しさん
いつものカジュアルな文体の人が支持してる時点で危うい…

[1255: 評判気になるさん]

>>1253 eマンションさん
独りでしょう。

[1256: 通りがかりさん]

>>1255 評判気になるさん
数を数えられないのかな？☆

[1257: 匿名さん]

>>1256 通りがかりさん
数について話していて独りは終わってますよね。
マンション買う前に小学校の基本から学ぶべき。

[1258: 名無しさん]

悪いこと言わないから
もう恥ずかしい書き込みやめなよ
片腹痛いよ

[1259: 通りがかりさん]

>>1239 匿名さん

魚べいが好きです

[1260: マンコミュファンさん]

このスレはいつ見ても退屈しないね
シティタワーは人を集める運気がある

[1261: 通りがかりさん]

>>1260 マンコミュファンさん
パクホ中央とならぶ東西の横綱だね。

[1262: 通りがかりさん]

>>1261 通りがかりさん
まあどっちも西だけどね
人気を二分してるのは間違いない

[1263: マンション検討中さん]

>>1262 通りがかりさん

竣工時期が全然違うのに二分してるわけがない

[1264: 匿名さん]

>>1263 マンション検討中さん
販売時期からしたらここと競合したのは
レーベン小鶴新田かレジデンス青葉広瀬と思う

[1265: 名無しさん]

>>1264 匿名さん
シティタワーとパクホ、販売時期かぶってるよー

[1266: 口コミ知りたいさん]

>>1235 マンション検討中さん

住設機器販売会社のショールームです

[1267: マンション検討中さん]

>>1266 口コミ知りたいさん
もうちょっと生活利便施設に寄ってほしかったですね
しかしうるさいテナントではなくて安心しました

[1268: マンション検討中さん]

スーモの間取りが今日付で変更になっている。
Db→Daに変更
H→掲載なしへ
これは売れているということ？

[1269: eマンションさん]

残り8戸　売れたんでしょうね
よかった

[1270: 名無しさん]

住民板っていつ出来るんでしょう。
入居始まってからですかね？

[1271: 評判気になるさん]

現時点でできていなければ　ここの住民板はできないんじゃないですか
書き込むような人がお買いになられてはいないと思います

[1272: マンション検討中さん]

ここの購入者は必死にパクホ仙台中央で自演して卑しいのが多いと見受けられる。

[1273: マンション検討中さん]

>>1272 マンション検討中さん
三井推しがここに来て自演するからお互い様になるのでないかなあ。

[1274: 検討板ユーザーさん]

ここの掲示板は妬みのはけ口ですからねほどほどにしましょうね。

[1276: 評判気になるさん]

>>1275 検討板ユーザーさん

運営さんこいつバンしたほうがいいですよ

[1277: 評判気になるさん]

>>1276 さん

>>1276 評判気になるさん
今日もどのスレでも嫌味な会話を盛り上げようと必死ですね。まともに相手にする相手ではないようですよ。
ここが長い人は密かに楽しんでいます。軈てこの方の悔しさ100%の煽りが毎晩の楽しみになります。w

[1278: マンコミュファンさん]

>>1275 検討板ユーザーさん
通報しました

[1279: マンション検討中さん]

肴町公園ってめっちゃ寂しいよね。
隣もボロ建物だし、道も路地裏のようで怖い。

[1280: マンコミュファンさん]

>>1279 マンション検討中さん

通称エン助公園です。

[1281: 評判気になるさん]

>>1280 マンコミュファンさん

エン公の間違いでは

[1282: eマンションさん]

このマンションのエントランスはオシャレ

[1283: マンション掲示板さん]

こちらは70平米程度ですが、この広さで家族4人とかメインの家でいけますか？？

[1284: 匿名さん]

>>1283 マンション掲示板さん
70平米って入るとわかるけど、狭くて賃貸感凄いよ。
これに何千万円も払うのかあ…って気になる。
田の字型は尚更、安っぽく感じる。

[1285: 通りがかりさん]

>>1284 匿名さん
新宿や港区だと60平米で1億5千万の時代だよ。資材価格と人件費上昇で
今後は仙台でも街中は60平米になるとデベが言っていた。

[1286: マンション検討中さん]

>>1285 通りがかりさん
いくら東京が～と言っても東京のマンションは資産価値があるからね。
資産価値がないこのマンションで狭い部屋はなあ。

[1287: マンション掲示板さん]

>>1286 マンション検討中さん
なんで資産価値ないって言えるの？

[1288: 評判気になるさん]

>>1287 マンション掲示板さん

眼の前に怪しい公園があるからじゃないですか。

[1289: マンコミュファンさん]

>>1288 評判気になるさん
パクホスレで話題になってるから、発言には気を付けなさい。