シティタワー青葉通一番町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152768

売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：宮城県仙台市青葉区　国分町一丁目5-2　他（地番）　
交通：仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩5分
　　　仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「仙台」駅から徒歩16分
総戸数：158戸（非分譲住戸3戸含む）　
完成年月：2023年12月下旬予定　

シティタワー青葉通一番町について語りましょう。
肴町公園前のやつです。建ててみました。

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[1170: 通りがかりさん]

>>1138 口コミ知りたいさん
すてきなパーティールームですよね。
ＨＰのＣＧ通りでしたね。

[1171: マンション検討中さん]

>>1168 口コミ知りたいさん
ついでだけど、港区三田の新築　2-3億だったかな

[1172: 通りがかりさん]

>>1170 通りがかりさん
豪華じゃない

[1173: 購入経験者さん]

70平米は狭いと思ったわ。子供いるなら80平米欲しいかな。
首都圏でも70平米ないと狭い扱いだよ。価格がべらぼうに高くなっているから我慢しているだけ。仙台に住んでいるのにそんなに狭いところに住む必要ある？

[1174: 購入経験者さん]

>>1161 評判気になるさん
マンマニならサッシ高が低いところはアウト中のアウトだからなあ。

[1175: マンション掲示板さん]

内覧会時の実写です

[1176: マンコミュファンさん]

>>1175 マンション掲示板さん
折角こんなに豪華なんだから、大切に使わないとね

[1177: 匿名さん]

>>1175 マンション掲示板さん
これはパクホにはない！！
さすがスティタワー！！

[1178: マンション掲示板さん]

>>1168 口コミ知りたいさん
つまりは60-70平米は高級マンションではない
でOK?

[1179: 評判気になるさん]

>>1178 マンション掲示板さん
逆じゃない？

[1180: 名無しさん]

>>1179 さん
首都圏マンションは高級である。
首都圏マンションは60-70平米が多い。
したがって
この物件は高級マンションである
ということ？

[1181: マンコミュファンさん]

面積とかどうでもよくて仕様と立地を見ればわかる。この物件は高級マンションでしょ。
異論は認めない。

[1182: マンション掲示板さん]

東京と比べたら仙台で高級マンションなんて作っても買う人いないでしょ笑
ここは仙台なりの高級マンションってことでいいんじゃないの
取得層もそもそも全然違うんだから

[1183: マンション掲示板さん]

立地が高級マンションとかは意味わかんないからみんな混同しすぎなのよw

[1184: マンション検討中さん]

>>1164 マンション掲示板さん
でもシティータワー五橋って免震じゃ無くて震災で大変だったって聞いたよ。
その点でこっちのほうが安心。

[1185: マンション検討中さん]

>>1182 マンション掲示板さん

日経平均株価が史上最高値更新中ですから需要はありますよ

[1186: 通りがかりさん]

良いマンションだからねー
自分が金持ちなら一棟丸々ほしいくらい。

[1187: マンション掲示板さん]

>>1185 マンション検討中さん
いいマンションは中古でも日経平均の後追いで値上がりしていきますね。本日3万9千円のせ。
ここはまだ2万円台の時の土地の仕入れや価格設定だからお得感はあるかも。

[1188: 通りがかりさん]

>>1187 マンション掲示板さん

マンションも株もまだまだ安い。こんな日はパーティールームでくす玉割って祝杯ですね

[1189: 匿名さん]

>>1184 マンション検討中さん
シティータワーの五橋と花京院は制震、震災後の一番町とここは免震
仙台住むなら免震は必須だと思う。おそらく住んでる間に1回は大きなのが高確率で来ると思われる。

[1190: 通りがかりさん]

>>1189 匿名さん

やっぱり免震ですよね

[1191: 匿名さん]

デパ地下のお惣菜とワインでパーチー素敵やん

[1192: マンション検討中さん]

>>1175 マンション掲示板さん
夜の方達が好きそうな感じですね。

[1193: 匿名さん]

>>1192 マンション検討中さん

いちいち意味不明な批判すんなよ

[1194: マンション掲示板さん]

このマンション、引き渡されてすぐ貸したらいくらくらいで貸せるかな？
３LDKは27万、2LDKは23万くらい？

[1195: 評判気になるさん]

>>1192 マンション検討中さん
フルーツ盛り合わせにシャンパン、嬢が出てきそうな雰囲気ではあるね
こればかりは好みだけど、大手の北欧系主流の色味から比べるとかなりバブリー

[1196: マンション検討中さん]

アラサー医師、資産2億円弱だけどここのマンションに価格ほどの価値はない。
住友不動産にぼったくられているだけ。
老夫婦なら藤崎で買い物しやすくて良いかもしれないが、若い層にはエスパルやヨドバシなど一大商業施設が集まる仙台駅が遠すぎる。

[1197: マンション掲示板さん]

>>1196 マンション検討中さん
ここは平均坪単価約290万、パクホ仙台中央は約364万。価格に対する価値が高い物件はどちらかな？
昔からの仙台在住の人は、パクホの立地について、「仙台駅近だけどここじゃない」と感じる人が多い。車で長町方面に行く時のただの通過点。
医者・弁護士は、一番町・大町・国分町・勾当台・上杉在住が多い。ヨドバ等仙台駅の商業施設に興味はない。

[1198: 匿名さん]

電力ビルツインタワー、新市役所竣工したら、一番町地区の価値がかなり上がる。
藤崎再開発が始まれば、更に上がる。

[1199: マンコミュファンさん]

>>1196 マンション検討中さん
アラサー医者で資産２億弱、少なくね？

[1200: マンション検討中さん]

他の地方都市と比べると、仙台のマンションのレベルは低い。各企業は頑張って貰いたいとしか言いようがない。

[1201: 口コミ知りたいさん]

>>1200 マンション検討中さん
他の地方都市とはどこ？

[1202: 匿名さん]

あのヨドバシに価値感じてるのは利害関係者だけだろ。東口に物件持ちとかの。

[1203: マンション掲示板さん]

普通のアラサーの医者が資産2億で少ないと思ってるとか現実知らなさすぎだろw
ネットで知ったかしてないでちょっとは頭使った方がいいw

[1204: 匿名さん]

>>1203 マンション掲示板さん
貧乏医学生だったなら別だか、少ないでしょ。
資産の定義は理解されてますか(笑)？
勉強し直しな。

[1205: 検討板ユーザーさん]

>>1204 匿名さん
自分で資産２億と自慢したのに、否定されて怒ったんじゃない？
承認欲求の強い人はスルーだよ。

[1206: 口コミ知りたいさん]

虎の威を借る狐状態で成り済ましレスしてる卸町のほら吹きだろ。
ストレートで卒して初期研修終えて数年だからな。専攻医に乗らず美容整形コースでも現実味がない。君医者でもないでしょwwって感じ。

[1207: マンション掲示板さん]

医者であれば、親も医者の場合が多い。
様々な贈与の特例を利用し、資産移転をしている。パクホ仙台中央などマンション購入すれば、それだけで1億。
ファイナンシャルプランナーの資格あり、相談業務しているから言っている。

[1208: 通りがかりさん]

>>1207 マンション掲示板さん

FPがまだ引き渡し前のマンションを例に出すなんて。

手付金しか払ってないのに1億円を資産計上したらアカンぞ。

[1209: 口コミ知りたいさん]

>>1208 通りがかりさん
これは素晴らしいコメント

[1210: eマンションさん]

贈与税めちゃめちゃ払いながら資産移転してることになるね。全く非効率なやり方だから、ちゃんと勉強したほうがいいね。単に嘘の上塗りしてるだけだと思うけど。

[1211: 通りがかりさん]

医者なのかFPなのか、すでにぐっちゃぐちゃ。

[1212: マンション検討中さん]

コマネチ

[1213: 口コミ知りたいさん]

皆さんお疲れ！！

[1214: マンコミュファンさん]

>>1208 通りがかりさん
一撃で退治。これにて終了。
平和なスレに戻りましょう。

[1215: マンション掲示板さん]

まじで現実の解像度低すぎるw
医者だってはじめの10年は稼げてトータル1億前後やぞw
贈与？w税制勉強してくださいwww

[1216: 名無しさん]

駅徒歩１分、財閥系、固定資産税安い、長町さん、女、仙台駅東側、近郊、肴町さん、国分町、お馬鹿あたりのワードは卸町さんのレスだから、見かけたらスルーしたらよろし。

不動産複数所有、医師、FPを自称するレスをするが穴だらけの発言なので、突っ込まれ、逆ギレ暴言を連投する。
三井信者で、卸町以外の三井もアゲコメントする。他のブランドを下げることで三井アゲをするため問題あり。

[1217: 口コミ知りたいさん]

>>1215 マンション掲示板さん
wwwとウザイ。

[1218: マンション掲示板さん]

今日藤崎行ったから現地見てきたけど、西側の低層階は苦しいね
接道向かいがあまりに悪すぎる、、、

[1219: 検討板ユーザーさん]

>>1216 名無しさん
立ちんぼさん冷静に

[1220: 通りがかりさん]

>>1218 マンション掲示板さん
トミーさんによると、２階も日照があるようだけど、西側の古い集合住宅がね…
それを超える階がいいと思うが、Ｈタイプとなり７０００万超で高いのが難点。

[1221: マンション検討中さん]

20階で玄関から廊下にでたら、中山の観音様が神々しく光ってた(笑)。

[1222: 匿名さん]

>>1218 マンション掲示板さん

その他の向きやその他の階はどう？

[1223: 名無しさん]

>>1221 マンション検討中さん
テレワークルームに個室も４部屋ぐらいありましたね。

[1224: マンコミュファンさん]

>>1222 匿名さん
東向のGbタイプは、コイン駐車場でいまは眺望ぬけてるが、隣の歯科医師会館も古いので、将来どうなるかわからない。ツインタワーの眺望も不確定。高層階が無難。
西向のAタイプを除き、残り全てのタイプの南側は公園で眺望が保証されてる。公園の先の建物まで70メートルある。高層階が勿論よいが、予算に応じた階数を選べる。ただし、北側のタワパが18階相当あるので、それ以下の階は玄関出たら正面タワパだし、北側の採光が良くないため、北側の洋室がサービスルーム表記となる。風雨をしのげるメリットはあるがリセールへの影響があるかも。
また、トランクルームは高層階にしか割当されないので注意。

[1225: マンコミュファンさん]

アエルの展望デッキから、参考まで。

[1226: eマンションさん]

>>1225 マンコミュファンさん
金のタワーですね！　虎タワー?でもいいかな。抜けた存在感が素晴らしい！

[1227: マンコミュファンさん]

>>1221 マンション検討中さん
笑ったわ　最高

[1228: マンション掲示板さん]

>>1222 匿名さん
高層は好みだからどこもいいと思います！
多くの南向きは公園側だしいいんじゃないですか？
圧倒的に西側の低層から見える景色がキツいだけだと、、、
建て替えされる見込みとかあればいいんでしょうが、向かいの壁が汚すぎてびっくりした

[1229: マンコミュファンさん]

>>1216 名無しさん
なーるほど良く出来ました。

[1230: 名無しさん]

>>1226 eマンションさん
立派な建物ですね
高層階の眺望も良さそうで
観音さまに拝めるし

[1231: 検討板ユーザーさん]

>>1230 名無しさん
花火が綺麗に見えそうで夏が楽しみです。

[1232: 匿名さん]

>>1216 さん

>>1216 名無しさん
かなちゃんは医師設定でまた自爆したの？w

[1233: 匿名さん]

20レスまでしか見れないんだけど暇な方は今日はどんな恥をかいたのか教えてください
ワクワク～

[1234: 匿名]

>>1196 マンション検討中さん
これですね
アラサー医師設定を失敗して三井さんへ擦り付け、FP設定　一番町にも嫉妬し始めてるのか…　
どの年代がどこに住んだっていいじゃないか
仕事に実家に好みにそれぞれあるのだから

[1235: マンション検討中さん]

お隣のウッドライズの１階テナント何が入りますかね？
テナント募集は終了してるので決まってるはずだけど。

[1236: 名無しさん]

>>1234 匿名さん
奥様も医師ならダブルincomeでいいけどね
30歳くらいなら勤務医だろうし、開業医目指して専門医資格取るタイミング
楽な病院の当直とか麻酔科のバイトとかしないと、そんなに収入高くならないよ

[1237: 名無しさん]

また知ったかしてら。バレバレで恥ずかしいからやめた方がいいよ。

[1238: 評判気になるさん]

>>1235 マンション検討中さん

騒がしいテナントじゃなければなんでも良いから早くオープンしてほしいよね

[1239: 匿名さん]

はま寿司が愛子駅前にオープンするらしい。家族で一番町のスシロー行くと凄い高いので早くできてほしい

[1240: マンション検討中さん]

住友不動産さん、さすがにブログ更新放置しすぎでは？

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/blog/

[1241: eマンションさん]

ホームページのトップで
「いよいよ堂々完成」
って書きながら物件概要では完成済みとなっているしね

[1242: eマンションさん]

>>1241 eマンションさん
「お待たせしましたが、堂々完成しました」という意味だと思い違和感ないが。

[1243: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1244: 匿名さん]

同じ投稿続くな。通信、回線の改善が必要じゃな

[1245: eマンションさん]

>>1243 eマンションさん

いよいよは基本的には完成前に使う言葉でしょ
さすがに過去形といよいよの組み合わせを全面に押し出すのは無理がある

[1246: 匿名さん]

>>1245 eマンションさん
「とうとう、ついに」の意味で使ったんじゃね？
どうでもいいけど。

[1247: マンション検討中さん]

>>1244 匿名さん

古すぎるガジェット使っているんじゃないか

[1248: マンコミュファンさん]

>>1246 匿名さん
ついに　に変えてほしいわ
いよいよだと違和感ある

[1249: 名無しさん]

国語力ないか学がないだけで言いがかりされてるけど、別に普通に使われるよ。

[1250: 名無しさん]

>>1247 マンション検討中さん

安い端末も電波つかまないから通信エラーになるよね

[1251: eマンションさん]

>>1249 名無しさん
違和感感じる人が多いなら少し恥ずかしい気も

[1252: 通りがかりさん]

全然多くないじゃん

[1253: eマンションさん]

>>1252 通りがかりさん
ここ見てておかしいと思う人既に３人は居るよね
気になる人からすると不快なもんだよ

[1254: eマンションさん]

>>1249 名無しさん
いつものカジュアルな文体の人が支持してる時点で危うい…

[1255: 評判気になるさん]

>>1253 eマンションさん
独りでしょう。

[1256: 通りがかりさん]

>>1255 評判気になるさん
数を数えられないのかな？☆

[1257: 匿名さん]

>>1256 通りがかりさん
数について話していて独りは終わってますよね。
マンション買う前に小学校の基本から学ぶべき。

[1258: 名無しさん]

悪いこと言わないから
もう恥ずかしい書き込みやめなよ
片腹痛いよ

[1259: 通りがかりさん]

>>1239 匿名さん

魚べいが好きです

[1260: マンコミュファンさん]

このスレはいつ見ても退屈しないね
シティタワーは人を集める運気がある

[1261: 通りがかりさん]

>>1260 マンコミュファンさん
パクホ中央とならぶ東西の横綱だね。

[1262: 通りがかりさん]

>>1261 通りがかりさん
まあどっちも西だけどね
人気を二分してるのは間違いない

[1263: マンション検討中さん]

>>1262 通りがかりさん

竣工時期が全然違うのに二分してるわけがない

[1264: 匿名さん]

>>1263 マンション検討中さん
販売時期からしたらここと競合したのは
レーベン小鶴新田かレジデンス青葉広瀬と思う

[1265: 名無しさん]

>>1264 匿名さん
シティタワーとパクホ、販売時期かぶってるよー

[1266: 口コミ知りたいさん]

>>1235 マンション検討中さん

住設機器販売会社のショールームです

[1267: マンション検討中さん]

>>1266 口コミ知りたいさん
もうちょっと生活利便施設に寄ってほしかったですね
しかしうるさいテナントではなくて安心しました

[1268: マンション検討中さん]

スーモの間取りが今日付で変更になっている。
Db→Daに変更
H→掲載なしへ
これは売れているということ？

[1269: eマンションさん]

残り8戸　売れたんでしょうね
よかった