シティタワー青葉通一番町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152768

売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：宮城県仙台市青葉区　国分町一丁目5-2　他（地番）　
交通：仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩5分
　　　仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩6分
　　　JR東北本線「仙台」駅から徒歩16分
総戸数：158戸（非分譲住戸3戸含む）　
完成年月：2023年12月下旬予定　

シティタワー青葉通一番町について語りましょう。
肴町公園前のやつです。建ててみました。

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[937: マンション掲示板さん]

>>936 マンコミュファンさん
三井信者が、仙台中央で飽き足らずに、なんと北仙台まで出しできたね。勾当台を通り越して北仙台とは…　おこがましいにも程があるよね。

[938: 評判気になるさん]

>>936 マンコミュファンさん

上ならここより高値で売れてるだろうね。
もう別のマンションの話はここでしなくて良いからね。

[939: マンション掲示板さん]

>>921 マンション検討中さん

引っ越したらちょい飲み手帖を片手に飲み歩く毎日

[940: 名無しさん]

更新版貼っておくね。

[941: マンション検討中さん]

双璧とやらの二つのマンションを比べていますが、周辺環境も大きく購入感情を左右します。こことあちらの目立つ違いは、言わば雑然と整然の違いでしょう。

敷地の形状、道幅の広さと隣地の間隔、電柱の地中化の有無、周囲ビル群との調和、それに所番地の品格、等です。残念ながら、全てあちらには敵わないのが実情です。

[942: マンコミュファンさん]

>>941 マンション検討中さん
そりゃ値段が全然違うもん。

そしてガメツイ住友不動産と良心的な三井不動産。
原価が全く違う。

[943: マンション検討中さん]

>>941 マンション検討中さん
仕様見てみな。その発言だけで敵わないとか苦しいよ。
確実にシティタワーの勝ち。なんならシエリア定禅寺がナンバーワン。

[944: 口コミ知りたいさん]

>>941 マンション検討中さん
南側が公園で、永久眺望が保証されてる。
パクホは特に西側の雑居ビルの高層建物建替リスクが大きい。南側も眺望保証はない。タワパで眺望が悪化したら資産価値大幅低下。
全て敵わないということは、絶対にない。

[945: eマンションさん]

>>943 マンション検討中さん
マンションは変化しないものが強い。
すなわち駅近。
藤崎や三越でさえ、将来潰れているかもしれない。

[946: マンコミュファンさん]

>>945 eマンションさん

パクホ買いたいの？
それならもうこっちの板に来なくていいよ。

[947: マンコミュファンさん]

>>939 マンション掲示板さん

>>939
ミシュラン仙台版の星レストランの多くが一番町などここの周りにありますもんね。　
伊修院静さんの作家の贅沢すぎる時間にも出てくるようなお店も。
チェーン店で無くて店主こだわり風の渋いお店が多い。玄関出てすぐにも数店あるし。

[948: 匿名さん]

>>945 eマンションさん
それは行き先が日常から多種多様な首都圏の理屈で、仙台は一極集中だから、仙台～勾当台のみの理屈ですね。

[949: 匿名さん]

>>948 匿名さん
そもそもこの辺りの物件を買う層は電車、地下鉄乗らない
移動は車かタクシー
自転車もいいね

[950: 評判気になるさん]

駅近がいいとか言うのは仙台だとピントずれすぎだし、中心部の時点で電車不要というのがわかってない。公共交通機関が足なのは実は色々不便。

[951: 通りがかりさん]

>>950 評判気になるさん
もう仙台の商業の中心も仙台駅に移ってる。

[952: 通りがかりさん]

>>948 匿名さん
その軸からスミフ国分町はズレているんよね。

[953: eマンションさん]

>>942 マンコミュファンさん

どっちもどっちだと思う

[954: 通りがかりさん]

>>950 評判気になるさん
すごい駅近ならシティータワー花京院とかシティーハウス中央の中古も買えたけど
線路とか酔っ払いの喧騒がうるさいのでその気にならんかった。
たまのショッピングに三越だろうがパルコだろうがここから歩くのはむしろ楽しみ。
勾当台公園や西公園へとかの散歩も楽しみなここは自分にはベストに近い立地。

[955: eマンションさん]

地下鉄乗らず、大体の目的地に徒歩かチャリで生活できるかどうかには一定のボーダーが存在するね。

[956: 周辺住民さん]

>>955
ここのメリットは東西に延びるアーケードが近くてフルに使えること。
小雨や小雪なら傘無しでいろんなところに行って帰れる。
本降りになればアーケードに数店ある１００円ショップで傘買えばいいし。