堺東駅直結 WMO（ヴューモ)

[匿名さん]

南海　堺東駅直結　WMO(ヴューモ)っていかがでしょうか？
堺市にお住まいの方にはなかなか便利そうですが。
最上階の１５階には１００平米超の大きな部屋もあるみたいですし、
みなさんどうでしょうか？

所在地：大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57番2他5筆（地番）
交通：南海高野線 「堺東」駅 徒歩1分

[186: 入居予定さん]

皆さん、引越し業者はお決まりですか？
案内された業者にされますか？
他社さんの見積もりは、やはり取ったほうがいいのでしょうか？

[187: 契約済みさん]

＞186様
引越し業者はA社以外の見積もりも取った方が良いと思います。
ただ、A社は幹事役らしいので勝手は良いかもですね。

しかしLRTが廃案になったのにはガッカリです！

[188: 入居予定さん]

＞１８７様

１８６です。
返信ありがとうございます。
他社の見積もりも取る事にしました。

新市長のＬＲＴの廃案決定は、私も残念です。
前市長から継続して、堺東西口の再開発は継続して行うようなので、
そちらの方を期待します♪

でも、「堺の表玄関、堺東駅西地域のまちづくりをスピード感を持って進めます。」って
具体的に何をするんでしょうね？

[189: 入居予定さん]

今日、駐車場の抽選会でしたね。
参加された方いらっしゃいますか？
（私は参加せずです）
希望の場所になるといいのですが・・・

マンションの方は完売したのでしょうか。
販売したところは完売という話も耳にしますが。

[190: 和歌海放送]

さすが堺東ヴューモです

[191: 和歌海放送]

高野山放送に改名したいほどです。ブラボ～！

[192: 入居済み住民さん]

ぜんぜん売れ残ってますよ

完売していません（涙）

[193: 物件比較中さん]

昨日、「駅直結の利便性」ばかりをアピールした
お金のかかっていそうなDMが入っていました。

利便性を取るか、断層の真上である事や、
線路沿いの騒音・振動・生活環境への影響などの不安要素を考慮するか。

選択する側の重要視するポイントによって、好みが分かれる物件でしょうね・・・。

[194: 匿名さん]

スレの前半では即完売の勢いだったが。確かに良い部屋は売れてしまっているのだろうが、こういう物件は良い部屋と悪い部屋の環境差が大きいからかな。

[195: マンコミュファンさん]

和歌海放送さんの
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和歌海さんは南大阪のマンションを
買いたいけど買えずに
相当なストレス中と伺いました
ちょっとかわいそうですね

またくるのでしょう

[196: 入居済み住民さん]

北に比べたら遥かにお安い南大阪のマンションが買えないなんて！！！
最悪ですなぁ～。

[197: 匿名]

ちょっとかわいそう…

[198: 物件比較中さん]

和歌海さん、本当にここにもいますね。

私もマンション検討中ですが
和歌海さんは色々なマンションで
誹謗中傷していますよ

ここだけじゃないです。

買いたいけど買えない方って
書かれてましたけど本当みたい（笑）

かわいそう。。

[199: 不動産購入勉強中さん]

ここのマンションは値引きは、してくれるのでしょうか？

購入を検討しているのですが・・・

[200: 匿名さん]

外観はもうほとんどできあがっていますね。売れ行きはどうなんでしょうか？当初は勢いがよかったのですが。

[201: 和歌海放送]

外観みてびっくり、値段の割りに高級感ないわねーと
言ったのは私の従兄弟でした

駅直結というより駅ビルと言ったのは
私の弟でした

ここの住人の買い物はどこのスーパーなの？
毎日ﾃﾞﾊﾟ地下？と言ったのは私の友人でした

ここのマンションの人も相手してくれない・・
もう高野線放送に名前かえたれ

[202: 高野線放送]

名前変えました

相手してくれないと寂しい・・といったのは私でした

[203: 和歌海放送]

偽者の私が出ました。
「売れ残り極まりないヴューモ。今時のこのご時勢に販売価格高過ぎ。馬鹿にしすぎ。馬鹿ね？」と言ったのは私の母でした。「駅まで徒歩１分はきつい！徒歩３０秒は可能か？」と言ったのは私のバイト先の先輩でした。
「偽者になりきる馬鹿の親の顔を見たい」と言ったのは私の幼稚園児の彼女でした。

[204: 購入検討中]

ホンマですか？

[205: 匿名さん]

徒歩分数の表示で、１分以下の表示はできないのですよ。

残念ながら。

例えば、駅の改札から、５メートルだとしても、

分数表示しようとすると駅徒歩１分なのですね。

[206: 匿名]

和歌海さんったら…
自演お疲れ様です（笑）

[207: 入居しまぁす]

そろそろ内覧会ですね。私は来週ですが、もう行かれた方はいらしゃるんでしょうか？
もしいらしゃったら、その時のご感想をお聞かせ下さい。

[208: 契約済みさん]

先日、用事があって久し振りにギャラリーへ行きました。
結構売れてましたよ。残り３０戸ぐらいじゃないでしょうか？花の付いていないところ数えました。
この時期にこの規模で残り３０なら順調じゃないですか？
ちょうど初めての方がいらしてらして、花の数を見て『えっこんなに売れてるの？もうあんまり残ってないやん』
とこぼしてました。
週末内覧会でしたね。私もまだですが、終わられた方のご感想を伺いたいですね。

[209: 契約済みさん]

このご時勢で残り３０戸くらいなら、いいほうですよね。
でも入居までにできれば、完売してほしいものです。（希望としては・・・）

内覧会いよいよですね。
私はあさってです。楽しみです。
あまり期待大で行くと、期待はずれってことになるかもしれないので、
ほどほどの期待で行くことにします。

行かれた方、どうでした？

[210: 契約済みさん]

思ったより景色が低い位置からでした～（泣）
もう少し上の階にしとけば良かったです。
騒音は耳をすましてみましたが、電車は気にならないですね！
これから物入りだーーー！

[211: マンコミュファンさん]

実際人がたくさん住まわれてから気づく騒音が問題になることが多いのも事実です。
慎重になさってくださいね。

[212: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
気になっていたのが、日当たりと騒音。
日当たりは、ほぼ東向きにしてはまずまずでしょうか。
眺望もよかったです。
騒音は東側の部屋（リビング）にいる限りは特に気になりません。

ただ・・・予想外だったのが、
西側（線路側）の窓を開けると、ちょっと空気が悪いように感じました。
それと価格の割には、チープ感ありです。（特にエントランス、アプローチ）
施工がいまいち。荒さが見えます。
駅前なので、フェンスをもう少し高くしてほしかったです。

まあ、駅前の利便性と学区のよさで購入し、満足しています。
これから引越しで忙しくなりますね。

[213: 不動産購入勉強中さん]

堺市で「(仮称)堺東マンションプロジェクト」が販売予定ですね。
RC20階建て、総戸数290戸のマンション
売主は三井不動産レジデンシャル㈱、㈱新日鉄都市開発、施工は㈱熊谷組です。

学区の良さは不明ですが、一応タワーマンションに属するでしょうか。
みなさん、ゆっくり考えて買いましょう。

[214: 入居予定]

早い方でいつごろから、入居されるのでしょうか？
今週末くらいから入居されるのですか？
早く鍵を渡してもらえる日が楽しみです

[215: 入居予定さん]

１９日に引渡しなので、一番はやくて当日の１９日入居になるのでは
ないでしょうか。

[216: 契約済みさん]

現地見学会も開催されているようですね。
最後の追い込み。
引渡しまでに残りが売れるかな。

立地がいいので、完成したら、ドトっと駆け込みで売れる。
っていうようなことを言っていた人がいましたが、
実際はどうなのでしょうか。

[217: 入居済み住民さん]

本日１２月１９日、鍵、部屋の引渡し渡し会がありました。
沢山の入居者の方が来られていました。
実際、部屋の鍵を手にすると物件が自分の物になった実感がふつふつとわいて来ました。
ロービーや通路、エレベーターで引越し業者、販売会社等の入居者以外の人がばたばたと
動いている中、これからの生活を思い描て、幸せな目をしている住民の方かなと思う人がいると
お互い照れながらかるく挨拶し合ってていることがうれしく思いました。
引渡し日当日ですが、かなり沢山の方が引越ししていました。

[221: 匿名さん]

別のスレでは結構有名な方だそうです。

[222: 匿名さん]

入居者の方、電車の騒音やニオイはどのような感じでしょうか？
検討中なので、よろしくお願いします。

[223: 入居予定さん]

電車の騒音＆ニオイ（？なんのこっちゃ）は全く気になりません、
というか居室は東向き（高島屋側と真逆）ですから。
リビングに入った瞬間の印象は「駅前物件」とは思えないほど閑静です。

一度現地を見学されてみては？
藤和不動産の営業担当はびっくりするほど程度が低いけれど、
また内装・仕様もびっくりするほどチープ感あるけれど、
私は旦那と相談しリセールバリュー・学区等を考慮しここに決めました。

[224: 匿名さん]

＞藤和不動産の営業担当はびっくりするほど程度が低いけれど、
＞また内装・仕様もびっくりするほどチープ感あるけれど、
そこまで書きますか。。。まぁ、将来売るか、賃貸にすれば良い物件かも。

[225: 入居済み住民さん]

なかなか快適な生活です。
騒音、においは気になりません。
リビング側は全く。線路側は窓を閉めていれば問題なしです。
確かに内装・仕様は値段のわりにはチープかも。
でも駅前の利便性と学区で選びました。

営業さんの話がでてましたね。
私の担当はアーバンの営業でした。
とてもいい人でしたよ。
他に候補もありましたが、営業さんの人柄で決めたところもあります。
いろいろな方がいるようですね。

[226: 匿名さん]

暮らしは快適ですか？

[227: 土地勘無しさん]

この物件にとても関心を持っていますが、かなり売れ行きが
良いみたいで残っている部屋数も少ないようですね。
高層階の３ＬＤＫはまだ残っていますか？
知っている方がいれば教えてください。

[228: 通行人]

少し前（１２月初旬）の情報です。
１４Ｆが１戸。１３Ｆに３戸。１２Ｆに１戸残ってます。最上階の１５Ｆはすべて完売です。
かなり興味深い物件で、私もいろいろ検討していました。ちょっとスタートが遅れてしまい、断念しました。

[229: 土地勘無しさん]

＞２２８さま
情報ありがとうございました。
大阪市内のマンションが第一希望で、まだそこの価格が発表されていないので
それを見てからヴューモにするかどうするか決めようと思いましたが、もう
タイムアップという感じですね。
　

[230: 通行人]

『駅近』や『駅直結』って、魅力的ですが、適度な運動になるくらいの駅までの距離は必要かなーと最近思います。
買うチャンスを逃してしまったという、若干強がりもありますが。。今は、天満のシティータワーをターゲットに動いてます。

[231: 匿名]

堺東ビューモと天満リバーって全然違うでしょ
どんな探し方してるんですか。
理解しがたい…

[232: 通行人]

失礼しました・・
探し方にルールがあるんですね。。

私なりの基準があるもんで。。

理解してくれようとしてくれた事に、感謝します。

[233: 匿名さん]

堺東駅前にまたマンションできますよ
こちらのマンションとは道路を挟んで反対側です。
今度は線路でなく、道路の近くになりますが

[234: 匿名はん]

入居済のかた、お住まいになってどうですか？
価格帯では中住戸にしか手が届かないのですが、
お風呂に窓がなく換気がきちんと出来るのか不安です。
それさえクリアになれば購入を決断したいのですが
いかがでしょう？

[235: 入居済み住民さん]

住み心地はいいですよ。
思ったより、かなり静かです。
中住戸に住んでいますが、換気もまずまずです。
結構、お風呂も換気できてるように思います。
（前はお風呂に窓のあるマンションに住んでいましたが、
今のところ特に不自由を感じていません。）

逆に換気がいいのか、換気口から部屋にタバコの臭いが入ってくるのが、困っています。
隣の人がベランダで吸っているのでしょうか。。。
当然、ベランダはタバコの臭いが充満してます。
吸わないものにとってはつらいです。
部屋で吸ってくれるといいのに。