ファインレジデンス蓮田ブランシエラってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインレジデンス蓮田ブランシエラについての情報を希望しています。
駅からも遠くなく、近くにドンキホーテがあるので便利そうですね！
平置駐車場なのもいいなと思っています。
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion21006/

所在地：埼玉県蓮田市東3丁目4317番1他（地番）
交通：JR宇都宮線「蓮田」駅徒歩6分
間取：70.15m2～82.47m2
面積：3LDK・4LDK
売主：京阪電鉄不動産株式会社・株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3: マンション好きな地元民]

>>2 マンション比較中さん

ハザードマップ的には全く問題ありません。
（添付画像の赤の四角がマンション予定地です。）

また、ドンキは私が知っているドンキ（大宮、浦和、春日部等）の中で1番ドンキっぽくなく、普通のスーパーに近いイメージです。
元々は長崎屋がやっていたラパークという商業施設だったので、内部の作りもそのままに近い感じでよくある通路が狭いドンキとは違います。
ヤンキーはそもそも昔に比べて他の地域でもあまり見かけませんが何故かドンキには集まりますよね。
蓮田ドンキはそういったヤンキーとか輩も他に比べてかなり少ない印象です。
ちなみに、6月にバーガーキングがオープンして賑わっています。

私もチラシを見ましたが、大きい窓や回遊動線がいいなと思いました。
奥行き9m（47㎡）の広さの専用庭のマンションは見た事がないので1階も良いなと思いました。

反対側のブランズはあっという間に売り切れて、掲示板も荒れることなく平和な感じですので、こちらも気になります。
地元民なので何か気になることがあれば聞いてくださいね。

[7: マンション検討中さん]

Google Earthによる推測では中層階以上から富士山が見えそう（手前舗装部分が建設地）。蓮田駅周辺は高層建築物が少ないので眺望抜群。

[21: 名無しさん]

現地の状況です。
モデルルームがオープンしてましたよ。

駐車場設置率100%かつ平置きは良いですね。
ただ、この場所はすぐ近くに国道122号線が通っているので騒音が心配。
夜も大型トラックがビュンビュン飛ばして凄い音を立ててるので、共用廊下側の洋室（寝室）は騒音の影響を結構受けそうかなと。

[51: マンコミュファンさん]

現地案内

[54: マンコミュファンさん]

モデルルーム

[57: マンコミュファンさん]

都心アクセス

[63: マンコミュファンさん]

緑も多い珍しいマンションです。
マルチラウンジがあり、外には、そよぐ風と潤いある緑に包まれるテラス空間と庭があります。マンションの敷地内で、心地いい時間を過ごせそうです。

[94: 通りがかりさん]

設備、環境良いみたいですね。
しかし構造はどうだろうか。
本日の一日雪、雨の日にコンクリート打設…。
詳しくはないですが事前に降るってわかっていたら延期とかしないのだろうか。
今後も注視します。

[112: 匿名さん]

建設が進んでいます。

[115: マンション検討中さん]

えっ？いつの間に全て売り出してたんですか？
最終1邸

[119: 匿名さん]

HPには残り1邸となっていますが完売したそうです。12月の第1期から凄い早かったですね。
撮影してきました。