パークホームズ湘南辻堂ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ湘南辻堂についての情報を希望しています。
辻堂駅徒歩3分の場所にパークホームズがたつようです！
駅近で便利ですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1809/

所在地：神奈川県茅ヶ崎市浜竹２丁目3807番8他（地番）
交通：東海道本線「辻堂」駅　徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.19㎡～76.95㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: マンション検討中さん]

津波が怖いとか言う人、そもそも湘南は検討外なんだろうからわざわざ口出ししなければいいのにね。

[122: 匿名さん]

最新の公的な津波ハザードマップ。信じるかどうかはご自身でご判断を。
https://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/bosai/1001267/1001268.html

[123: マンション掲示板さん]

>>122 匿名さん
これ見ても津波リスクない場所ですけど笑

[124: 匿名さん]

>>123 マンション掲示板さん

122です。そう、私もそう言いたかったのです。このあたりは津波リスクありません。

[125: マンション掲示板さん]

>>124 匿名さん

そついうことですね、失礼いたしました。

[126: 通りがかりさん]

>>119 さん

第一期で約50、二期で約10売れて、残り10部屋程度と聞きました。

2、3階が多く残っていたように記憶しています。

[127: 匿名さん]

駅近で海ビューって最高じゃないですか。
ちなみに7階以上だと海が見えるようです。

南向きで海が見えるっていうのも希少かも。
空想してみると気持ちの良い生活ができそうな感じです。

最終期1次は3LDKで5千万円台。
だけど駅近で70㎡という広さもあるので妥当な感じがします。

茅ヶ崎とも平塚とも藤沢とも違う辻堂の雰囲気も良いなと思います。

[128: 検討板ユーザーさん]

>>126 通りがかりさん
気づけば残り2戸のようですね。公式HP更新されてました。

[129: 通りがかりさん]

>>109 匿名さん
線路側ネット取れていました。
外廊下が鉄格子で桜の広場側から丸見えです……防犯上心配です。内廊下ではないので仕方ないとしても、もう少し目隠しスクリーンとかスリガラス使ったりとか、、なんとかならないものですかね。

[130: 評判気になるさん]

>>129 通りがかりさん
これではまるで団地ですね

[131: マンション検討中さん]

>>129
反対側(南側)のデザインは素敵だといいですね。

[132: マンション検討中さん]

>>129 通りがかりさん
確かに丸見えですね。電車からも見えそうですね。

[133: マンション検討中さん]

廊下側の窓にはこれからルーバー格子とか付けるんでしょうか？

[134: 検討中さん]

>>129 通りがかりさん
チープすぎて驚きを隠せません。コストカットも大概にしてもらいたいですね。今からデベロッパーにクレーム入れても「設計図の通りなので何もできません」と言われてしまうのでしょうか。残念すぎます。

[135: 通りがかりさん]

死角側はコストカットすることがあるとはいえ、この価格帯の仕様でこれははないです。ただ元々デザインは公開されている情報からチープな印象を持っていました。
駅近立地は良いのでしょうが、辻堂は凝った仕様のマンションが多いため、売却時には売り抜けられるか心配ですね。

[136: 匿名さん]

>>134 検討中さん

当たり前。クレーマーすぎる。青田買いなんだから我慢しろ。

[137: 匿名さん]

マンションギャラリーに建物の模型はあったのでしょうか。あったのであれば、購入されてる方は事前確認されてるでしょうから問題ないとは思います。

[138: 匿名さん]

>>137 匿名さん

模型は無かったですね。

[139: マンション検討中さん]

裏側の外観に驚きました。雨風強い時など外廊下が濡れて危ないですね。分譲でこの仕様はショックです。

[140: 匿名さん]

確かに自宅の近所にあるパークホームズの外廊下もこんな感じでした(黒の鉄格子)。