パークホームズ湘南辻堂ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ湘南辻堂についての情報を希望しています。
辻堂駅徒歩3分の場所にパークホームズがたつようです！
駅近で便利ですね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1809/

所在地：神奈川県茅ヶ崎市浜竹２丁目3807番8他（地番）
交通：東海道本線「辻堂」駅　徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.19㎡～76.95㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[137: 匿名さん]

マンションギャラリーに建物の模型はあったのでしょうか。あったのであれば、購入されてる方は事前確認されてるでしょうから問題ないとは思います。

[138: 匿名さん]

>>137 匿名さん

模型は無かったですね。

[139: マンション検討中さん]

裏側の外観に驚きました。雨風強い時など外廊下が濡れて危ないですね。分譲でこの仕様はショックです。

[140: 匿名さん]

確かに自宅の近所にあるパークホームズの外廊下もこんな感じでした(黒の鉄格子)。

[141: マンコミュファンさん]

全て売れたようですね。
リストレジデンスはまだ結構残ってるんですかね。
徒歩8分と3分の違いですかね

[142: 評判気になるさん]

>>129 通りがかりさん
南側も半分ネット取れてました。
こちらは想定通りですね。
外廊下、仰るとおり、もう少し何とかして欲しいですね…

[143: マンション検討中さん]

全戸完売の案内きましたねー

[144: 名無しさん]

マンションの線路側の通りをよく通りますが、低層階の部屋は玄関出たら歩行者や電車から丸見えになりますね。
駅近で売れ行き良かったみたいですが、防犯のことを考えると心配になりますよね。

[145: 通りがかりさん]

購入を検討していた近所に住むものです。結局は別の物件に決めてしまいましたが、その後もずっと気にはなっておりました。うーん。この外観は残念です。茅ヶ崎中央公園の時もそれなりに価格はしましたが、外観もそれなりに素敵でしたので。ブランドもあり駅近なのでリセールは良いのかもしれませんが。実物見てしまうとなんだか残念ですね。最近人気の辻堂ブランドに乗っかっているようにしか思えず残念です。

[146: 匿名さん]

やはり都心のパークコートとはグレードがあまりに違いすぎますね。

[147: 匿名さん]

>>146 匿名さん

値段も違う。

[148: 口コミ知りたいさん]

実物見てきました。
実物は写真よりは悪くなかったと思います。（写真は天気悪い日のようなのでどんより見えますね笑）表側は素敵でした！
私もできたら内廊下が良かったですが、防災のことなど考えると外廊下も悪くないのではと思います。
なんにせよ、これから資材もさらに上がりそうなので買ったおいてよかったと思います。

[149: 通りがかりさん]

>>148 口コミ知りたいさん
そうですね！都内から離れた辻堂にしてはかなり強気な値段・売り方なような気がして購入躊躇いましたが、、
思い切って買って良かった！と将来思える物件だといいですよね。線路側のフェンスはもう少しなんとかしてほしいのが本音ですが。
あとはエントランスも素敵だと良いですよね。期待しています^_^

[150: 匿名さん]

線路沿いの道（外廊下の真下）を利用するものですが
あの外廊下の格子仕様は　とても危険を感じます。
（工事中もあの下を通る時は不安でしたが・・・）
“故意ではない”としても　子供など何かの拍子にモノを落とす可能性は十分あります。
見た目や防犯面を気にする書き込みがありますが　まずは安全を確保して欲しいです。今後、何か対策されることを期待します。

[151: 検討板ユーザーさん]

>>150 匿名さん
外廊下が格子仕様で道に面しているマンションなんてたくさんあると思うのですが…
バルコニー側が道に面していても物が落ちる可能性はありますし、マンションの近くはどこも危険ということになってしまいますね。たくさんマンションがある日本ではなかなか難しいと思います。

[152: 通りがかりさん]

南側全てネット取れてましたね。いい感じです。

[153: 周辺住民さん]

南側はかっこいいですね。線路側は‥

[154: マンション検討中さん]

>>152 通りがかりさん

存在感がありますね！！バルコニー気持ちよさそうですね！

[155: マンション検討中さん]

素敵ですね！

[156: 匿名さん]

内覧会でベランダからの景色見ました。
最高でした^_^早く引越したい！！