ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[921: 買い替え検討中さん]

駅から徒歩１１分から１２分ってネックだね
でも駅近タワマン最上階からでもエレベーターが混むと時間かかるからね

[922: 買い替え検討中さん]

>>920 通りがかりさん
脱炭素社会に向けて、かつ電力料金安定化に向けて
オール電化マンションやオール電化住宅を希望する自分は
原発フル稼働には賛成だね、実際原発が稼働している電力会社の料金は安いし

[923: ソライエのひと]

>>906 評判気になるさん

南栗橋の方もぜひ行かれるのがいいですね！
場所によってもまた違いますし、雰囲気や直感も大切ですよね

男の子2人なら気を使わないのは戸建てですかね
うちの判断基準は、マンションだと管理費かかるけれど自治会もゴミ管理系も全部丸投げできるところですかね。駐車場当選しましたが、やっぱ戸建てだと家の敷地内に車が置けるのはいいですよね～
ソライエテラスは正直駅から徒歩10分なのでそれなら戸建てでもーと思いますが、タイミングが合わなかったので我が家はマンションです。

[924: ソライエのひと]

原発のお話、ちょっと他のこのマンションに関わる投稿のじゃまですよ。あっちいったいった( ・∇・)/“

[925: 匿名さん]

>>924 ソライエのひとさん
そういうのいらないから
ただ反応せずスルーすれば済むこと、あんたが荒れる原因

[926: 通りがかりさん]

今度は左巻きの反原発に絡まれてるのか、大変だねぇ

[927: マンション検討中さん]

つまらない書き込みをスルーできない奴や、自分と違う意見を許せない心の狭い奴が多いとスレが荒れるね

[928: 匿名さん]

>>920 通りがかりさん
はい。だとしたら何か？

[929: マンコミュファンさん]

>>927 マンション検討中さん
次々に現れる刺客、営業妨害の一環でしょうか。そんな事関係なく今日も順調に売れてますね。

[930: ソライエのひと]

( ・∇・)／“あっちいったあっちいった！

[931: マンション掲示板さん]

>>918 匿名さん
そうなんですよ、インフレの原因の一つと思いますし、電気代は少しでも安くなって欲しいです。

[932: 検討板ユーザーさん]

>>923 ソライエのひとさん
詳しくありがとうございます。うちはめんどくさがりなのでマンションなら家の管理とか丸投げできるところには惹かれるのですが、家の広さ、騒音問題考えると戸建てがいいかなと思ったり、モヤモヤ考えてるだけじゃなくて実際に足を運んで見てみたいとおもいます！！

[933: 評判気になるさん]

>>917 匿名さん
顔真っ赤ですよー

[934: マンション比較中さん]

長谷工のマンションは相変わらずデザインがあか抜けない

[935: マンション評論家さん]

竣工後も売れ残るマンションスレには、暇な奴らが群がってくるな
「煽り」を生きがいとする輩ばかり

[936: 評判気になるさん]

>>933 評判気になるさん
自分が一番顔真っ赤なのに気づかないwww

[937: 匿名さん]

>>934 マンション比較中さん
それを「安定」「安心」という
さすが業界の老舗、変革を嫌う社風

[938: マンション掲示板さん]

>>936 評判気になるさん
自分で自分に言ってる？あなた面白いアルね。

[939: マンション掲示板さん]

>>935 マンション評論家さん
自己紹介お疲れ様です。

[940: マンション掲示板さん]

結局俺が一番関係ない事書いてます
ゴメンナサイあるネ。

[941: 匿名さん]

ですね、ですね！

[942: 匿名さん]

自してましてます
反省してます

[943: 評判気になるさん]

>>942 匿名さん
誤字・脱字ですか、文字化けですか
あまり頑張らないでくださいね

[944: 評判気になるさん]

>>934 マンション比較中さん
長谷工のマンションは何処から見ても一発でわかるから好きだね

[945: 周辺住民さん]

ここって長谷工なの？　そりゃあブランドだ＼(^o^)／

[946: 通りがかりさん]

黙って通報しましょ

[947: 通りがかりさん]

>>946 通りがかりさん
それって善意の閲覧者に対する一方的「煽り・そそのかし」ですか？

[948: 匿名さん]

>>946 通りがかりさん
言論統制ですね！

[949: 通りがかりさん]

>>947 通りがかりさん
すみませんm(__)m
二度と扇動モドキの投稿はしません
許してください、今後はマンション情報に徹底したいです

[950: マンション掲示板さん]

>>943 評判気になるさん
高齢者ってローン通らないしやっぱり一括で買うのでしょうか？

[951: 名無しさん]

>>936 評判気になるさん
つまらない返しだね、反省下さい

[952: マンコミュファンさん]

>>949 通りがかりさん
モドキはダメよ

[953: 検討板ユーザーさん]

>>940 マンション掲示板さん
まあいいアルよ、仲良くするアル。原発動かしていいアル。

[954: 評判気になるさん]

>>950 マンション掲示板さん
長年住んだ戸建ての管理が大変なので、維持管理しやすいマンションに買い替えです。
「終の棲家」です。

[955: マンション掲示板さん]

>>954 評判気になるさん
なるほど！子供も独立したら戸建ての広さも不要になりますからね！若いうちは戸建て、年取ってからはマンションが良い気がしてきました！！

[956: 検討板ユーザーさん]

>>945 周辺住民さん
長谷工はブランドとまでは言いにくいですが、実績多いし信頼できますよね。マンション界のユニクロ的な存在？

[957: 口コミ知りたいさん]

>>953 検討板ユーザーさん
やっぱり原発フル稼働しかないですね！！！

[958: ご近所さん]

>>957 口コミ知りたいさん
「原発フル稼働」大賛成＼(^o^)／
そして電気料金値下げしろ

[959: 検討板ユーザーさん]

花火は見えますか？

[960: 評判気になるさん]

うちはいわゆるパワーカップルでここを検討していましたが、オフィス出勤が再開されてもうコロナ中のようなリモートメインの勤務体系に戻らなさそうなので中古マンションを23区内に買うことにしました。
新築にこだわらなければ23区内でもそこそこのマンションありました。

勤務体系を出勤メインに戻した会社は珍しくないので、コロナによる郊外特需は終焉でしょうか。

[961: 匿名さん]

>>960 評判気になるさん
パワーカップルさんは通勤便利な都内がいいですよ。ただ後半の認識はちょっと違うかなという気もします。コロナ前は在宅制度なんてあまり無く、コロナで在宅制度ができて、それが完全に出勤に戻るかと言えばそんなことはないでしょう。あとここは郊外といえども勤務先次第では通勤便利な面もありますからね。と、プチパワーカップルからの意見でした。

[962: 検討板ユーザーさん]

>>961 匿名さん
今朝の日経新聞でもトップにこの話題出てますね。郊外特需はまだまだ続きそうです。

[963: マンション検討中さん]

郊外需要は、コロナのリモートワーク関係なく首都圏が値段上がりすぎたので続きそうですよね。
でも郊外に若い方が沢山入ると街も元気になるので嬉しいです。
ソライエもほんと子ども増えて賑やかだけど夜は静かで、私は好きですね。

[964: 匿名さん]

都内のどこに勤めてるのかわからんけど、伊勢崎線沿線はパワーカップルが住む場所じゃない。

[965: 口コミ知りたいさん]

>>964 匿名さん
まあ気に入ればいいと思いますが、あまりイメージ湧かないですね。

[966: 匿名さん]

>>960 評判気になるさん
ここは価格的にもスペック的にもパワーカップルが買うマンションではないと思うが。

[967: マンション掲示板さん]

>>966 匿名さん
という事を言いたいがために書き込んだのかと。

[968: 周辺住民さん]

>>966 匿名さん
価格というか、バカップルが単に見えを張るための住まいでない

[969: 周辺住民さん]

バカップルはレインボーブリッジでも見える湾岸に住めば

[970: 名無しさん]

コロナでリモートワークになったから都心離れて郊外に家買ったけどコロナが収束してオフィス出勤に戻ったから家売って都心に戻ろうと思ってる……ってネタ投稿っぽいよね。
常識的に考えて、コロナなんて一過性のトレンドだし普通は少し落ち着くまで賃貸で様子見するか、オフィス出勤に戻っても問題なく通える距離に買うよね。
まぁお金には余裕あるっぽいし、経済回してくれるのならお好きにどうぞって感じ。

[971: 匿名さん]

>>969 周辺住民さん
流石にそれは羨ましいです！

[972: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[973: ご近所さん]

>>972 通りがかりさん
別に原子力が悪いわけではない！

それを管理運営する人間のエゴが重大な事故を引き起こすんだよ、物事を一面からしか見ないからそんな短絡的かつ稚拙な批判をするんだ。

[974: 口コミ知りたいさん]

>>973 ご近所さん
相手にしなさんな、、、

[975: マンション検討中さん]

>>972 通りがかりさん
言えば原発再稼働するなら言うよ。

[976: マンコミュファンさん]

>>972 通りがかりさん
暑さでお疲れのようですね。こんな掲示板に構わずごゆっくりお休み下さいませ～

[977: 通りがかりさん]

>>973 ご近所さん
原子力自体が悪いわけではありませんが、原子力発電所が無かったら事故にはならなかったことは確かです。
例えばこのマンションの近くの広大な土地には商業施設などが建設を予定されていますが、仮に原子力発電所を建てることになったとしても、あなたは気にせずやはりここを買うことについて迷いは出なかったと言い切れますか？

[978: 通りがかりさん]

>>975 マンション検討中さん
それというのは、個人名や顔出しの上、被曝関係者の前で堂々と言えるということですか？

[979: マンション検討中さん]

>>978 通りがかりさん
言えますよ。言えば再稼働してくれるならね。是非そういう機会を設けて下さい！おまちしてます！！

[980: eマンションさん]

>>977 通りがかりさん
家の前に商業施設の代わりに原発？原発に商業施設併設してくれたら全く問題ないよ。

[981: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる原発に関する話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[986: 検討板ユーザーさん]

6300万円の評価が無くなってますが売れたのでしょうか？

[987: 検討板ユーザー]

>>986 すいません、評価→表記
SUUMOで最高額が6000万円となってます。

[989: 管理担当]

[NO.982～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[990: 通りがかりさん]

>>987 検討板ユーザーさん

もともと6300万円ありましたっけ？
3800ー6000万円だと思っていましたが、、
すいません、よく分からず(>_<)

[991: 匿名さん]

>>990 通りがかりさん
あったと思います。買えないんですが、こんな値段で売れるのかなと気にはなってました。

[992: 匿名さん]

現地近くの
バイパス沿いの
中古車販売店建設予定地、
建設中止なら
オーケーの小規模店舗に
なったらいいのに。
ただし、駐車場は不要。
駐輪場だけ設けて欲しい。

[993: 匿名さん]

>>992 匿名さん
徒歩数分のところにヤオコーがあり、来年には目と鼻の先に角上魚類もできるのにスーパーってそんなに必要でしょうか…？しかも国道沿いなのに駐車場がないとかだと集客できず採算とれないと思います。
あと真横が葬祭センターなので飲食や食料取り扱う系の企業は少し敬遠するかも？

[994: 評判気になるさん]

>>993 匿名さん
人それぞれの希望書いてるだけなのであまり批判的にならず、そんなあなたは何ができて欲しいですか？私は飲食系のバリエーション増えて欲しいですが、隣が葬祭場なのがネックですね。。

[995: 検討板ユーザーさん]

>>992 匿名さん

今問題の例のところですよね。4号沿いですかね。
ただの駐車場や駐輪場はできないと思います。
私も車屋さんよりはオーケーの方が嬉しいです！
でも、4号沿いは、車屋さん、バイク屋さん、チェーン外食店ばかりだから、、それ系になりそうな気もしますね。
ベルクスやヤオコーも良いですが、ロピアがめちゃくちゃオススメです！！！！！清門町方面なのですが自転車で行ける距離で、とにかく安いしスーパーとしてはオーケーと同じような感じです。

[996: 口コミ知りたいさん]

角上が出来るから流石にこれ以上はスーパー無理でしょ

もし出来るなら角上＋ヤオコーが私の好みかな

角上魚類草加店(仮称,埼玉県草加市)2024年2月17日オープン予定で大店立地届出,かくじょうぎょるい,スーパーマーケット

https://xn--jvrv1w3s0coia.jp/wp-2/2023/07/05/kakujoegyoruisoka/amp/

中古車屋なんて本当に要らない
ホームセンターも出来て、あとは何が欲しいですかね？
だいたい揃ってる感じ
うーん、フィットネスクラブ、駅前にあるか
ありきたりだけどスタバかな

[997: eマンションさん]

>>996 口コミ知りたいさん
角上とスシローの間に何ができるかの方が気になります。個人的にはチェーン系の飲食系でいいのですが。

[998: 口コミ知りたいさん]

>>996 口コミ知りたいさん

わかります、スタバ！草加か新越まで行かないと飲めないのはちょっと残念ですね。
反対側にはドンキもあるし。
大きい本屋さんとかちょっと嬉しいかも。それこそスタバと併設してくれたら最高。

[999: 名無しさん]

>>997 eマンションさん
小さい子どもがいる身からすると西松屋、アカチャンホンポあたりが出来てくれると助かります。
子どもの必要な物とかも車がないと草加からバスかレイクタウンまで買いに行っているので、徒歩圏内にあると便利かなと思います。

[1000: マンション検討中さん]

>>999 名無しさん

バースデイが金明町にありますが、やっぱりこの猛暑だとなかなか腰が上がらないですよね。
私もアカホンやトイザらス、西松屋など子供用品やおもちゃ屋さんができると非常に助かります。結構お客さんも入ると思うんですけどね。何ができるのか楽しみですね。

[1001: eマンションさん]

>>1000 マンション検討中さん

トイザらス、ベビーザらスが外環の北側にありますからね。難しいかもしれません。
個人的には大型のスポーツ用品店とかWild1みたいなアウトドア専門店があるといいなと思ってます。

[1002: 口コミ知りたいさん]

>>1001 eマンションさん
これに一番賛同しました。案外ないですよね！！

[1003: マンコミュファンさん]

ローソン今月で閉店みたいですね…。。

[1004: 名無しさん]

>>1003 マンコミュファンさん
残念ですが、隣に駐車場付きのセブンができてしまったらしょうがないですね。ポンタポイント消費に使ってたので悩ましい。

[1005: マンション検討中さん]

SUUMO見ましたが、なんか値段上がりましたかね？

[1006: 匿名さん]

>>1005 マンション検討中さん
まだまだ高くなりますよ～

[1007: 契約者さん]

>>1005 マンション検討中さん

前まで70平米の低層階で3800万出してたのが消えましたね
階数の問題なのかこのまま最低ラインを4000にしてくるのか

[1008: 名無しさん]

>>1005 マンション検討中さん
下層と上層の値段差が広がってる気がしますね。

[1009: 検討板ユーザーさん]

>>1006 匿名さん
本当だ！
オラわくわくしてきたぞ。

[1010: 匿名さん]

>>1009 検討板ユーザーさん
私もずっとワクワクしてますが既に手に負えないレベル。。。

[1011: eマンションさん]

>>1010 匿名さん
うーむ、確かに。
ワクワクというよりドキドキですな。

[1012: マンション検討中さん]

まさかここがこんなペースで売れていくとは思いませんでしたね。。。のんびりしてました。失敗した。、

[1013: 評判気になるさん]

このマンション見た帰りに他の同じシリーズのマンションの駐車場みたけど、けっこういい車が多いね。マンションのレベルに合わない車も少なくない・・見栄っ張りな人多いのでしょうか

[1014: マンション掲示板さん]

>>1013 評判気になるさん
住居と車のレベルを合わせる必要もないかと思いますけどね。車好きだからいい車買うのであって見栄のためではないかと。とは言え、URにすげー高級車停まっててもう少し住居にも金かけろよとは思ったことあります。

[1015: マンション検討中さん]

>>1013 評判気になるさん
都内と比較すると相対的に安いので、浮いたお金で
良い車買う感じですかね。

余裕で買えてしまう価格帯ですし。

[1016: マンション検討中さん]

URいい車とまってますね！
URって団地と違って収入で家賃決まらないので、ここのコンフォールは結構高くて驚きました。
このソライエの駐車場抽選落ちた人っているのかな？

[1017: 職人さん]

>>1013 評判気になるさん
みなさんのいうとおり、車好きの人もいれば住居費浮いたお金を車に回す人が大半なのだと思います。まあ、なかには見栄のために無理してるなあという人や中古型落ち高級車のオラオラ系っぽい人もわずかにいますけど、玉石混合になりうる価格帯のマンションなのでそこは仕方ないです

[1018: 評判気になるさん]

>>1017 職人さん
いるいる、車庫飛ばしっぽい都内一等地のナンバープレートの車。痛々しいと思われてることに気づかないのだろうか。
お金に余裕あるのにこの価格帯のマンションを選ぶっていうことは、自分とは違う層の人間と隣り合って生活するリスクもあるということです

[1019: 名無しさん]

>>1018 評判気になるさん
後半の部分、よく分からないのですが、お金に余裕あるけどこの価格帯のマンション選んだら、同じくお金に余裕あるけど高級車に乗りたいからこのマンションを選ぶ人と隣り合って生活するリスクがあるということ？？

[1020: 匿名さん]

>>1017 職人さん
いわゆる団地でも高級車乗り回してる人もいるし世の中玉石混交が標準なのかなと。最近は外国人も多いですから多様性に慣れるしか無いかと思います。