ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[881: 評判気になるさん]

>>874 口コミ知りたいさん

イーストのほうが駅に近いし安いのと共有部なども楽なので買えるならイーストでいいのでは
ウエスト入居までの家賃+値上がりでそれなりの額じゃないですかね
住宅の補助金も年々条件悪くなってますから
いま出てる他の物件と比較して決められるのがよいかと

[882: 検討板ユーザーさん]

876, 877の人気に嫉妬笑、高齢者で暇だから関係ないこの板に貼り付いてる？おじいちゃん、スマホばっかいじってないで、早く寝なさい！

[883: eマンションさん]

>>880 匿名さん
お前は性格が悪いね。それはこのへんの地域性かな？民度最悪だなあ。松原は。

[884: 匿名さん]

>>879 匿名さん
川口は今も西川口のイメージあるけど、違うの？

[885: 名無しさん]

>>882 検討板ユーザーさん
確かに小生は高齢もまだまだ若いモンには負けないですな。

[886: マンコミュファンさん]

>>874 口コミ知りたいさん

881さんもおっしゃっているように、ウエストが出来上がって入居までには多分色々見直されてウエストはイーストより値上がると考えてます。スミフも今のマンション価格の状況をちゃんと捉えています。
だから私は今イーストは買いかと。
あと、ウェストと同じタイミングかもしれない、ウェスト後ろに建つ予定のトヨタホーム、既にめっちゃ高く設定設定されてるので、そことも合わせてくる可能性はあります。一戸建てとマンション、違いますがどちらも魅力的ではあるかと。
ウェスト検討するならトヨタホームも一緒に見たらいいかなと。同じタイミングで上手くできあがればですが、スミフの方はどちらも検討する人が増えるのではとおっしゃってましたねー

[887: マンション掲示板さん]

>>886 マンコミュファンさん
トヨタホームの戸建ての販売価格は6000万円からでしたっけ？ウエストが5を超えてくると戸建ての割安感が出てきますね。

[888: 886]

>>887 マンション掲示板さん

聞いた話では6000万円台が中心とのことでしたので、もしかしたら5000万円台後半もありそうですよね。
正直駅からは近くはないので、じゃあマンションじゃなくても、、駐車場もついてるし、、マンションは管理費も高いし、、と思う方が沢山見にこられそうですよね。300戸ほど建てる予定らしいので、かなり綺麗な分譲住宅エリアにはなりそうですね。
ウエストの中心価格帯が気になりますね～3800スタートとはいかない気がしてます。

[889: 検討板ユーザーさん]

350戸っていままでどこかでやってるとこあります？どんな感じになるんだろ。

[890: マンコミュファンさん]

草加松原団地D街区の計画が1枚目の画像なので、同じトヨタホームが開発してるBLP南栗橋に近い街並みになるんじゃないかなぁと個人的に予想してるので、良い雰囲気の場所になりそう。

[891: 匿名さん]

>>888 886さん
上限を上げるよりはアベレージを底上げしそうですよね。
まぁ、高くなるのは確実ですけど。
4500辺りで沢山捌いて、最上階などを5000位に設定していくかなと。

[892: マンコミュファンさん]

>>886 マンコミュファンさん
安く買うなら今ですね。
戸建ての需要もあるので、比較検討する顧客の見込みありですしね。
その辺、スミフは上手ですよね。

[893: eマンションさん]

>>890 マンコミュファンさん
ありがとうございます。区画の形からして近いものができそうですね。南栗橋はもう実物ができてるのですか？だったら行ってみようかな。イーストにするかウエストにするか戸建てにするか、悩ましいです。。。

[894: eマンションさん]

>>891 匿名さん
イーストも最上階5200なので、さらに値上げ、だとすると戸建ても視野ですね。うちは男の子二人いてマンションだと大変かなと思ってましたのでますます悩ましいです。

[895: 匿名さん]

昨日この辺り一帯が停電していましたね。ちょうど近くにいたのですが、マンションもURも停電していました。電力会社の緊急車両やら消防やら（なぜか以前も停電した時に消防来てました）が走っていきました。この辺りは結構頻繁に停電起こっているので夏場のこの暑さだと冷蔵庫とかかなり心配になります。

[896: マンション検討中さん]

>>895 匿名さん
二、三分で復旧したので問題ないかと。

[897: 匿名さん]

>>895 匿名さん
心配症な方ですね。
ちなみに停電しない場所があるなら教えて頂けますか？

[898: 匿名さん]

>>893 eマンションさん
高い買い物ですし、是非見学に行ってください。
戸建ての価格はわかりませんが、マンション側は連動して価格上げると思いますので、購入される場合はタイミングを大事にされてください。
(わざわざ高く買う必要も無いですし…)

[899: 通りがかりさん]

どうやらマツキヨが出来る様です。

[900: 通りがかりさん]

>>897 匿名さん

横からすみません。
インフラ整備された首都圏では停電なんて滅多にしないのが普通だと思います。
たまにでも停電するのであればそれこそ逆に珍しい地域です。