ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[598: 検討板ユーザーさん]

>>594 eマンションさん
獨協大学前は新築マンションの供給があるので値上がり期待はしない方が良いと思いますが、伸び代はありますよね。値上がりしたらラッキーぐらいで。

[599: マンション掲示板さん]

>>595 マンション検討中さん

都内のこの価格帯に住んでる友人たちは、ご主人の年収が900万円以上で友人は500万円以上。皆同じような感じでした。ダブルローンではなく基本的にご主人の1馬力で設定して友人の収入は産休育休でやはり変動があるのであてにせず、ほぼ貯金に回しているとのことです。
ダブルローンの方が多いとスミフの方が仰ってましたが、私の周りには意外といないんですよねえ。
皆さんの周りには結構いるのでしょうか。

[600: マンション検討中さん]

>>594 さん

東上線沿線は、有楽町線と池袋乗換で丸の内線(改札出てすぐ)があるので東にも行きやすいです。浸水の心配も基本ありません。また、副都心線経由で横浜まで乗換なしで直通です。
スカイツリーライン沿線から西にはとても行きにくく、新宿に行くのには乗車時間60分くらい必要です。山手線の内側もメトロが遠回りで行きにくいです。また、草加や越谷など浸水多発地帯を通っています。
交通利便性やハザード面含めて遥かに違うので、当然ですが路線価に現れてます。ひとまず浸水をなんとかしないとどうにもなりませんよ。

[601: 通りがかりさん]

>>599 マンション掲示板さん
30代と勝手に設定しますが、それで900万円、奥様も500万円稼げる、それならこの路線なら北千住とかでも住めそうですが、あえて草加にして余裕持った生活にする、羨ましい限りです！

[602: マンコミュファンさん]

>>600 マンション検討中さん
東上線は池袋乗り換えが面倒です。新宿に行く必要も無いし、山の手線も上野で乗り換えできるし、休みの日は銀座までずっと座って行けるし、中目黒で同じホームで乗り換えて中華街行けるし、過度に冠水リスクばかり煽られても、東上線は選ばないかな。

[603: 口コミ知りたいさん]

>>600 マンション検討中さん

>>600 マンション検討中さん
どんだけ東武東上線沿好きなんですか？
そんなに好きならこのスレにいる必要そもそもないのでは。

[604: 口コミ知りたいさん]

>>603 口コミ知りたいさん
確かにそうなんですよ。同じ東武同士仲良くしたらいいのに！争いは同じレベルでしか起こらないの典型？なぜこのスレにいるのかさっぱり謎ですね！

[605: 匿名さん]

>>602 マンコミュファンさん

池袋の乗換が面倒？？あんた使ったことないだろ。こんなに乗換便利な駅ないぞ。改札出たらすぐ真向かいがJRや丸の内線だぞ？

[606: 匿名さん]

>>602 マンコミュファンさん

中目黒まで到達するのに優等列車無いから途方もない時間かかりますね。路線の線形をかなり迂回してますしね。

[607: 599]

>>601 通りがかりさん

分かりにくくてごめんなさい、都内の7000万円位のマンションに住んでいる友人たちです。

[608: マンション検討中さん]

>>605 匿名さん

池袋の乗換って、遠くて激混みで大変なイメージがあって、西武池袋線と勘違いしてました。確かに東武東上線は、乗換が非常に便利ですね。

[609: 匿名さん]

>>605 匿名さん
気を悪くされたらすいません。とりあえず落ち着いて下さい。とても便利だと思いますが、乗り換えするためにホームから改札に出る時点で面倒、池袋という駅が私には無理なのです。

[610: マンション検討中さん]

>>606 匿名さん
毎日通うわけでは無いですからね、たまーに横浜方面行くなら、最寄りから乗って寝てたら着いてます。別に時間は気にしません。改札出て乗り換えなくて良いのがありがたい。

[611: 匿名さん]

>>609 匿名さん

気を悪くされたらすいません。とりあえず落ち着いて下さい。乗り換えするためにホームから改札に出る時点で面倒、北千住や上野という駅が私には無理なのです。

[612: マンション掲示板さん]

>>611 匿名さん
OK、それぞれ自分の好みの所に住めばいいじゃないですか！

[613: マンション検討中さん]

どうしても東上線をアゲたいんでしょうけど、このマンション伊勢崎線沿いやねん・・・

[614: マンション検討中さん]

東上線が好きな人は東上線沿を買えば良いし、スカイツリーライン沿が良い人はこの物件を検討すれば良いだけですよ。所詮埼玉でそんな優劣争わないでいただきたいです。それぞれに良いところがあってメリットある方選べば良いのですよ。そもそもここ検討してる人は東上線沿検討外な気がしますよ。

[615: 名無しさん]

>>614 マンション検討中さん
ホントそうですよ！仲良くトプポ貯めたらいいのに！

[616: 評判気になるさん]

>>608 マンション検討中さん
啓蒙活動お疲れ様です！

[617: 口コミ知りたいさん]

>>611 匿名さん
悔しかったんですねw

[618: 評判気になるさん]

>>617 口コミ知りたいさん
可哀想だからあまり煽ってあげないの！

[619: 匿名さん]

安くてもこれは無理だな。本来は人が住む地域じゃないでしょう。
https://twitter.com/tagatame21/status/1664764399205355521?s=46&t=XkMcG...

[620: マンコミュファンさん]

>>619 匿名さん

でたっ笑

[621: 通りがかりさん]

>>618 評判気になるさん

東武浸水ハザードラインw。

[622: マンション検討中さん]

こんな浸水危険地帯沿線に住むくらいなら、東武アーバンパークラインの方が遥かにマシ。

[623: 名無しさん]

>>622 マンション検討中さん

でたっww

[624: 評判気になるさん]

東武伊勢崎乗って水泳するか、東武東上線乗って粘着質な人に絡まれるのか、どっちが良いかって話ですね。

[625: マンション検討中さん]

>>622 マンション検討中さん
ネタ切れっすかw

[626: マンション掲示板さん]

>>625 マンション検討中さん
ネタにしても朝霞も全く水害に無縁かと言えばそうでもない、過去結構浸水してるところがまた悲しいところ。

[627: 匿名さん]

>>626 マンション掲示板さん
ですねですね！

[628: 検討板ユーザーさん]

>>626 マンション掲示板さん

あ、朝霞市の話なんです？
朝霞　浸水でTwitter検索するとわかりますが、今回浸水してますよ
朝霞駅　冠水でもちゃんと画像でてきます

[629: 通りがかりさん]

>>626 さん

朝霞市の駅近には少なくともそんなところはない。駅遠マンションは無価値なのだから考慮する必要性がない。

[630: 匿名さん]

>>628 検討板ユーザーさん
今回は大雨でしたから県内どこも仕方ないですよ！恨みっこなしです！

[631: 匿名さん]

>>628 検討板ユーザーさん

それに関しては地形の問題じゃなくて下水管の処理能力の問題なんだよね。思考力無いねw

[632: 匿名さん]

>>631 匿名さん

ですねですね！

[633: 匿名さん]

クッソわろたw。低地に起因する浸水と下水管の最大計画雨水流出量を上回ったことによる浸水の区別もつかんかw。アタマ悪すぎ。

[634: eマンションさん]

>>633 さん
土地が低いわけでもないのに草加市よりも少ない雨量で同じように浸水したと理解してますよ
治水、頑張ってほしいですよね

予算内での理想の家って難しいですね～

[635: 匿名さん]

>>634 eマンションさん
ですねですね！

[636: 検討板ユーザーさん]

朝霞民、動揺してますね。五十歩百歩とはまさにこのこと。他地区から見たら似たような妥協地域、仲良くやれよ！

[637: マンコミュファンさん]

>>634 eマンションさん
なんかいろいろ言い訳してますが、下水も整備されてない未開の地域はちょっと住みたくないですね。

[638: eマンションさん]

>>630 匿名さん
そうなんですよ。自分のところは棚に上げてわざわざ他の地域の掲示板に張り付いて、何が彼らをそれほどまでに動かすのか謎です。

[639: マンコミュファンさん]

>>636 検討板ユーザーさん
朝霞のネガティブキャンペーンかと思ってしまいますね！

[640: マンション検討中さん]

幼児と一緒にお引越しの方います？
この辺幼稚園と保育園充実してると言っているけれど、かなり飽和状態です。調べてから検討することオススメします。
小中は間違いなく入れるんだろうけど、その下がかなり厳しい。涙
皆、園は草加や新田まで検討してるのでしょうか。

[641: 評判気になるさん]

>>640 マンション検討中さん
人気エリアでよくある問題ですね。入れないことは無いとは聞いてますが、不安になりますよね。

[644: 通りがかりさん]

>>639 マンコミュファンさん
確かに！広域で探してますが、東武東上線沿線、特に朝霞は避けようと思いました。