ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[5068: マンション検討中さん]

自分がバカにしているマンションですら買えなくて悔しい人たちが沸いているというスレはこちらですか？笑笑笑

来年は頑張って昇給しよう！！！

[5069: マンション検討中さん]

>>5068 さん
ホントさすがは松原団地民ですよね。この辺のURはもともと団地に住んでいた人たちがこぞって移動してきているので、貧困層かつ低民度なんですわ笑笑笑

[5070: 通りがかりさん]

>>5068 マンション検討中さん
昇給とかそういうレベルじゃなくて、いつまでも親の年金に頼ってないで、バイトでもいいから働こうよって感じかと思いますよ。

[5071: 匿名さん]

>>5069 ←こいつずっと文句や煽りしか言わないから非表示推奨

[5072: eマンションさん]

>>5070 通りがかりさん
私もUR松原団地住民にそれ言いたいです。
基本生活保護か年金生活者しかいないからです。

[5073: 検討板ユーザーさん]

>>5072 eマンションさん
え！あそこのUR、多分生活保護の人住めない価格帯ですよ。
年金も国民年金か住めないので、よっぽど若い時一生懸命働いてた方や資産がそれなりにある方かと。家賃みました？

[5074: 匿名さん]

>>5066 評判気になるさん
墨田区は海抜がマイナスなところもあったし戸建密集地が多くて火事が起きたら火の渦になって焼き尽くすと聞きました。昨日も10件連続の火事ありましたね。行ってみたらわかるけれど家の距離が近すぎるし古い。
ここのマンションも近くの部屋で火事が起きたら最悪だけれどこればかりは運ですかね。
浸水は経験していますが騒ぐほどのレベルではないですねー。

[5075: 評判気になるさん]

>>5073 検討板ユーザーさん
いやいや余裕で住めるから笑
元々松原団地に住んでた人は半額程度の家賃で今のURに住めることお前まさか知らないのか？

[5076: eマンションさん]

>>5075 評判気になるさん
えっ、、、、
それって数年だけの措置で、住めなくなった方々三郷の方に散ったの知らないの？

[5077: eマンションさん]

>>5075 評判気になるさん
団地ってね、収入で家賃が決まるの。だから数千年で住めてる家族も居た。URは県営の団地とは違うの。一つ学んだね。

[5078: 通りがかりさん]

>>5077 eマンションさん
※数千円、ね！

[5079: 匿名さん]

>>5077 eマンションさん
立ち退きさせられない上に数千円で延々と住み続けられるなんて最高だわ笑笑
松原団地ならではの貧困層からの超低民度はこれからもずっと続くわけですな笑笑

[5080: マンコミュファンさん]

>>5079 匿名さん
団地と違ってURはさすがに数千円では住めません。
ただし元松原団地の住人に限り家賃半額で住む権利が与えられているのです。
そのため中には立ち退きに応じた人も少なからずいますが、月5万程度の賃料でURに住むことを選んだ人が大半です。

[5081: 口コミ知りたいさん]

>>5079 匿名さん
何がそんなに面白いの？？貧困層はそんなことで笑えるのが羨ましいですね！

[5082: eマンションさん]

>>5081 口コミ知りたいさん

貧困層を蔑むことしか楽しみはないのでしょうね
悲しい人生です

[5083: 名無しさん]

>>5079 匿名さん
住み続けられれば最高だし、区営都営県営はそんな感じ。駅近の団地は減っていってますね。
松原団地はC棟が最後で、皆さん早めに引越されましたよ。

[5084: 匿名さん]

>>5080 マンコミュファンさん
5万なら貧困層でも生保でも住めるわな笑笑
松原団地の貧困層ならではの超低民度に納得笑笑

[5085: 名無しさん]

>>5084 匿名さん
落ち着けよｗ
正月から自分に関係ない地域に貧困だの超低民度だの書き込みにくる人生てどんなだよｗ

[5086: マンコミュファンさん]

>>5084 匿名さん
だから5万ってどこの話よw

[5087: マンション検討中さん]

ここよほどいい物件なんだなあ笑ここまで粘着してくるなんて笑

ま、とりあえずどこでもいいからマンション買えるように頑張ってね笑あ、駅距離20分以上築年数40年なんて君にはお似合いかも笑それですら買えない年収ならマジごめんね笑

『マンションを買うにはそれに見合った年収と社会的信用を持つこと』←これ基本のきね。君が持ち合わせていない笑

[5088: eマンションさん]

>>5086 マンコミュファンさん
松原団地の時の隣りのばあさまはいまだに月５万でＵＲ住んでるよ。

[5089: ご近所さん]

>>5088 eマンションさん
そんな奴は、都内の都営住宅に沢山いるよ
別に珍しい事ではない

[5090: ご近所さん]

>>5084 匿名さん
生保受給者は、福祉の充実した都内で、都営アパートに掃いて捨てるほどいると思うが

[5091: eマンションさん]

>>5089 ご近所さん
確かに都内の都営団地も相当民度が低いですよね。
そして松原団地でも低民度やマナー問題も度々提起されてますね。ベランダから洗濯物を吊り下げて干したり、公園や歩道での歩きタバコをよく見かけます。この前なんて公園脇で排泄してました、しかも大の方を（苦笑）

[5092: 評判気になるさん]

>>5091 eマンションさん
と、同じ地域の住民が申しております（爆笑）

もしかして当人かもしれませんね

[5093: ご近所さん]

>>5092 評判気になるさん
それでも私は公園のトイレをちゃんと利用してますから！
便器から多少の撒き散らしくらいはご勘弁！

[5094: 匿名さん]

全てが、都内下町にある大量の都営アパートがルーツだから、ここ獨協大学前の公団アパートに引っ越したところで、今更変わらんだろう（笑）
　
田園調布や松濤あたの住民とは根本的に違う

[5095: マンション検討中さん]

さてそろそろ飽きたのでまじめな話に戻しますか

F棟の詳細って出ました？

[5096: 匿名さん]

C棟高層階、1年住んでみた感想です。

・ベランダからはA棟と空しか見えないが、別に気にならない。そもそもそんなに外を見ることはない。
・C棟はゴミ捨て場が一番近いので便利。
・エレベーターや出入り口の選択肢が複数個あり、これも便利。
・歩くの早い方だが駅まで8分で着く。道も広いから横になって歩いてる集団がいても気にならない。
・大学生がいてうるさいかな？と思っていたが全くない。騒げるような飲み屋もない。
・セブンイレブン近くて便利。
　トーブイコート近くて便利。
　駅の反対に少し歩けばコーナン、ジョーシン、角上魚類、マツキヨもあって便利。
・テニスコートも近くて活気がある。
・トーブイコート前公園は土日は子育て世帯家庭も多く賑やかになり安心感がある。
・外国人の方も居住しているが普通に挨拶できる。

・ゴミ捨て場に有料粗大ゴミを捨てる輩がいて、回収不可の貼り紙をされても一向に持ち帰らない。気付いているはずなのでさっさと持ち帰ってくれ。
・隣部屋の物音はたまに聞こえる。そこまで気にならないが。
・機械式駐車場は初体験だったが、乗るまでにめちゃくちゃ時間かかるし面倒。体感5分くらいかかる。雨の日は最悪。大きなものも入れづらい。
・駐輪場は混雑していて隣の自転車とぶつがりがち。愛車持ちの人は気を付けて。
・これからウエスト、戸建ての住人が増えるので、スーパーもっと増やしてほしい。

[5097: 匿名さん]

C棟高層階、1年住んでみた感想です。

・ベランダからはA棟と空しか見えないが、別に気にならない。そもそもそんなに外を見ることはない。
・C棟はゴミ捨て場が一番近いので便利。
・エレベーターや出入り口の選択肢が複数個あり、これも便利。
・歩くの早い方だが駅まで8分で着く。道も広いから横になって歩いてる集団がいても気にならない。
・大学生がいてうるさいかな？と思っていたが全くない。騒げるような飲み屋もない。
・セブンイレブン近くて便利。
　トーブイコート近くて便利。
　駅の反対に少し歩けばコーナン、ジョーシン、角上魚類、マツキヨもあって便利。
・テニスコートも近くて活気がある。
・トーブイコート前公園は土日は子育て世帯家庭も多く賑やかになり安心感がある。
・外国人の方も居住しているが普通に挨拶できる。

・ゴミ捨て場に有料粗大ゴミを捨てる輩がいて、回収不可の貼り紙をされても一向に持ち帰らない。気付いているはずなのでさっさと持ち帰ってくれ。
・隣部屋の物音はたまに聞こえる。そこまで気にならないが。
・機械式駐車場は初体験だったが、乗るまでにめちゃくちゃ時間かかるし面倒。体感5分くらいかかる。雨の日は最悪。大きなものも入れづらい。
・駐輪場は混雑していて隣の自転車とぶつがりがち。愛車持ちの人は気を付けて。
・これからウエスト、戸建ての住人が増えるので、スーパーもっと増やしてほしい。

[5098: 匿名さん]

>>5096　>>5097
すみませんミスで2度投稿になってしまいました。削除依頼しておきます。

[5099: ご近所さん]

>>5097 匿名さん
マンション群の中の景観については、たとえ高層階でも期待はできません
まだ、高層ビルが林立する都内よりマシでしょう

住民に関しては、これだけ大規模マンションなら、中にはおかしいのがいても不思議ではないし、少子高齢化で外国人化が進むのは仕方ない

その他の住環境に関しては、またまだ発展途上で、今後に期待です。

[5100: マンション検討中さん]

>>5096 匿名さん
とても参考になりますね！このマンションの奥の更地にはまた多くの戸建てが建ち、かなりの人がここに移り住むのでそれに合わせてさらに発展するといいですね。

[5101: 鴻巣住民さん]

外国籍の方が多く治安の悪い川口や草加松原の辺りに好んで住む人なんて居るんですか？
信じられない。草加松原なんて竹の塚も近くて民度低いでしょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688619/

[5102: マンション検討中さん]

>>5101 鴻巣住民さん
で、あなたのお給料（笑）で買えそうなマンションは見つかりましたか？

ソライエテラス欲しくても社会的信用とお金がなくて買えなかった非表示さん笑

[5103: 負動産投機家]

>>5101 鴻巣住民さん
外国人人口日本一の川口よりはぜんぜんマシだよ
草加には獨協大学だってあるし、住民の教養、モラル、民度が全く違う
ちょい北の北越谷には、教師養成で有名な文教大学、せんげん台にさいたま県立大学等、民度の低い京浜東北線あたりとは格が違うぜ

[5104: 周辺住民さん]

>>5103 負動産投機家さん
そらそうよ！久喜鴻巣は治安良く民度最高よ！
クッキー＆コーノスーで最近有名になったよ！

[5105: マンション検討中さん]

大人気の5101のコメント、私には見えないのでまたいつもの方が頑張ってるんだなとほのぼのしてます。

[5106: 評判気になるさん]

>>5105 マンション検討中さん
見えない方がいるようですので5101のコメント転記しておきますね。

外国籍の方が多く治安の悪い川口や草加松原の辺りに好んで住む人なんて居るんですか？
信じられない。草加松原なんて竹の塚も近くて民度低いでしょう
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6...

[5107: マンション掲示板さん]

>>5105 マンション検討中さん
私も5101見れない。
というか、過去の煽りコメントも殆ど5101が書き込んでるのバレバレだよね。
違う人を装ってるつもりかもだけど、頭がイカれた1～2人くらいの人が順番に煽ってるだけだね。

[5108: eマンションさん]

>>5107 マンション掲示板さん
あなたも見えないのですね。では5101のコメントもう一度載せますね。

外国籍の方が多く治安の悪い川口や草加松原の辺りに好んで住む人なんて居るんですか？
信じられない。草加松原なんて竹の塚も近くて民度低いでしょう
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688619/

[5109: マンション検討中さん]

>>5108 eマンションさん
その人そこのマンションスレッド以外のマンションスレッドにもわざわざ出張してココの名前出して必死に下げてます笑

コンプレックス塊過ぎてソライエテラスに親でも○されたんかくらいの勢い。おそらく前から獨協に建てられる住不のマンションをずっと買いたくてしかたないのに自分の収入が低くて買えなくて、ここに住める人がうらやましくて仕方ないんでしょうね・・・。

成仏できない悲しき亡霊みたいなものです笑

[5110: 匿名さん]

>>5109 マンション検討中さん
バレましたか泣
誠にすみませんでした泣
本当に本当に松原団地に憧れていたんです泣
昔の映像で見て以来ずっと泣
皇族の住居の松原団地に住むなんて泣
夢のまた夢ですが泣

[5111: マンション検討中さん]

>>5110 匿名さん
大丈夫ですよ！あなたにも買える家もきっとありますから！
田舎の古民家など500万くらいで買える所もあります！
諦めないで頑張ってください！

[5112: 評判気になるさん]

>>5111 マンション検討中さん
いやいや、外国籍の方が多く治安の悪い川口や草加松原の辺りに好んで住む人なんて居ませんよ。
草加松原なんて竹の塚も近くて民度低いし。

[5113: 不動産投機家]

>>5112 評判気になるさん
戸田・川口・北区・荒川区あたりから墨田区・江東区までの荒川沿いの低湿地「江東デルタ」に住むなんて・・・・危なくて無理

さらに単に都内に近いというだけで外国人が急増しているし

[5114: 外国人モドキ]

>>5113 不動産投機家さん
江東デルタだか、メコンデルタだか知らないが
世界中の人間から選ばれているから外国人が多いんだよ
大丈夫！　大丈夫！　ドンマイ！

[5115: eマンションさん]

>>5113 不動産投機家さん
まあ私も都内のその辺りから流れてきたクチですが、意外とここ松原団地も低湿地で住宅密集地ですし、せっかく都内からはるばる埼玉県まで来たのならもう少し用地に余裕があってもっと明るい街に住みたいとは思いますよ。
狭い敷地に詰め込んだ感ありますからね。まあ限られた土地しかないから仕方ない面はありますが。
同じ埼玉なら戸田とか川口とかの方が広くて緑多くてまだマシかなあと。
雨降ってグジュグジュになるのは変わりませんがね。

[5116: 通りがかりさん]

話は変わりますけど2025年も値上がり基調ですね。
(人件費の高騰で新築は値上げせざるを得ない)
テラスのWESTも4700～6700の価格表記でしたが徐々に値上げして5000ぐらいが下限ですかね。
もしくは金利上昇の懸念もあるので
据え置きですかね。
広域でみるとまだまだ目に優しい価格ですね。

[5117: ご近所さん]

>>5116 通りがかりさん
おっしゃる通りですね。
ここのような県南部で良好な立地が5000万円スタートというのはまだまだ目に優しい価格と思います。
それこそ久喜や鴻巣、蓮田といった県北の物件でも5000万円出しても条件の良い部屋は買えない状況がすでに来ています。
いまだ決断できていない方は双方比較の上急ぎ判断して頂きたいと本当にそう思います。