ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[5040: マンション検討中さん]

結局ココ買いたかったけど買えなかった人が妬んで騒いでるだけだったという笑そんな高くもない物件なのにね

[5041: 匿名さん]

>>5040 マンション検討中さん

私もそんな気がしてます。
だから勝手に言わせておけばいいと思いますよ。
感じ悪いレスは非表示にするのも得策です。

それにしてもここは本当にお買い得でしたよね。
不満をあげるなら見た目くらいです。
団地チックでカッコ悪いので。
私個人的には昔住んでた団地と変わらないくらい。
東洋一のマンモス団地跡に住んでるなんて、恥ずかしくて口が裂けても他人には言えないです。

[5042: 通りがかりさん]

>>5040 マンション検討中さん
非表示機能によってごく一部が粘着してるのが炙り出されてしまいましたね。

[5043: 匿名さん]

>>5042 通りがかりさん
非表示機能かなり使えますね
炙り出された東洋一のマンモス団地民たちにはこれからもずっとこの人生送ってもらいましょう

[5044: ご近所さん]

松原団地は年金ぐらしの老人と貧困層の外国人しか住んでいません。そしてその周辺物件もほとんど買い手がつかずゴミみたいな価格で市場に売り出されていますが、あなたは買いたいと思いますか？

[5045: 口コミ知りたいさん]

>>5044 ご近所さん
年金暮らしでURはなかなか住めないのでは？
支払い年払いだし。
適当な事言わない方が良いですよ。

[5046: ご近所さん]

>>5045 口コミ知りたいさん

コンクリートは100年持つと嘯く不動産業者がいますが、実際のマンションの経済的寿命はせいぜい40～50年が限界です。それ以上になると、老朽化が進みスラム化します。築60年前後の団地を見てご覧なさい。東洋一マンモス団地群とて同じ道を辿るのです。

[5047: マンション掲示板さん]

>>5045 口コミ知りたいさん
あそこのUR3LDK15万くらいします。また近隣中古は4300から5000あたりで推移してます。

マジで嘘と妬みと負の感情がすごいですよね。そして安定の非表示笑

[5048: マンション掲示板さん]

>>5047 マンション掲示板さん
大雨が降れば一撃でその資産価値が無となります。
川の氾濫もありますが、この地域は特に大雨時の冠水が頻発します。
昨年夏にも死者は出ませんでしたが、多くの生き物が犠牲になったそうです。

[5049: 検討板ユーザーさん]

>>5048 マンション掲示板さん
うわー…半年くらい前にも同じことコメントしていますよね？悲しい人生ですね。これだけ長いことこのスレで嫌味な投稿するのって元団地民で追い出された恨みからですか？笑

[5050: 検討板ユーザーさん]

5039.41,42,43,44,46が非表示で見えないわ～
アンチの人が年末も頑張ってアンチ行為してるのね～。やっぱり粘着するのってなんか恨みでもあるのかなー？無敵の人になって街で悪さしないと良いけど。

[5051: マンション検討中さん]

>>5050 検討板ユーザーさん
ず～っと同じ人なんでしょうね笑
買いたかったけど買えなかった妬み嫉みですかね。
つか自分が今必死で馬鹿にしてる『この程度のマンション』ですら買えないって笑

非表示くん『草加に手ごろでけっこういい住不のマンション建つって』
非表示くん『よし俺も住みたい！』
デべ『すみませんあなたのお給料だと住宅ローン審査ちょっと通らなくて・・・（笑）』
非表示くん『はあ!？ここ住めるやつムカつくわ！』←いまここ

まあ、あなたの収入低いのは僕たちのせいじゃないのであたらないで下さいって感じですね。朝５時とかに書き込みしてるまあ御察しの人生って感じですかね笑

[5052: 買い替え検討中さん]

>>5048 マンション掲示板さん
その時私も見てきました。あの水位まで冠水するのを目の当たりにして検討は中断しました。しっかり掃除したあとはありましたがどの位、水が来るかイメージ出来ました。人間の生死に影響はないと思われるものの珍しくないレベルの大雨で色々生活にリスクを抱えるのは避けたいかなと。個人的な意見です。ただ値段や環境などを考えると捨てがたい要素も多々ありますので、今後、行政も含め治水対策に頑張ってほしいです。

[5053: マンション検討中さん]

↑こいつ非表示にしたら、ほとんどの煽り書き込みが消えたw

[5054: 口コミ知りたいさん]

>>5053 マンション検討中さん
非表示使えますね！もともと私には見えませんが。この年末の時期に相変わらず粘着してるかわいそうな人がいるもんですね。

[5055: 匿名さん]

>>5053 マンション検討中さん
図星の人笑くやしいですよね

そしてここで散々言われてる非表示対象はあなたの事ですよ笑あ、もうあなたには見えないか

[5056: 買い替え検討中さん]

>>5055 匿名さん
あの人ほんと悲しすぎる人生ですね！このスレで嫌味な投稿する人は早く死んでほしいですね！

[5057: 検討板ユーザーさん]

5052,54見えないよーw
もう書き込まなくていいって。
非表示機能優秀だわ～

[5058: 周辺住民さん]

んん？？5054.5055.5056.5057も見えない！！

[5059: マンション検討中さん]

収入少なくて住宅ローン組めないってマジ図星だったの笑える笑
あのー住宅ローンって金なくても家が買えるというシステムなんですが。。。あ、最低限の収入は必要ですよもちろん笑

最終的には『非表示にしたから見えないよー』って逃げるしかなくなったっというもね笑言い争いから逃げて、給料低い現実から逃げて、マンション買えないという事実から逃げて。マジでちょっと可哀そうになってきた。。。。

[5060: 周辺住民さん]

>>5052 買い替え検討中さん
私も完全に同意です。一時期都内下町住んでいたことがありますが、台東・荒川・足立・葛飾・墨田・江東・江戸川あたりは典型的な下町の雰囲気がありますよね。古き良き昭和感漂う場所もまだ残ってますが、再開発で活発なエリアも多く、それらが融合した商店街などもありとても魅力的です。
そして我らが松原草加ですが、超巨大団地跡地というだけあって上記下町と同じように昭和感漂う地域でかつ外国人が多いエリアでもあります。C国、K国も含めた外国人が多く、なじめない雰囲気がありますね。
また上記下町に比べるとダサイタマゆえ情緒もですがほぼ何もありません。何もありませんが住宅はたくさんあります。いずれ東洋一マンモス団地群だった頃以上の異常とも言える数の住居数で都内をもしのぐ人口密度の高さとなりそうです。
また上記下町との共通点はやはりハザードでしょうか。海抜ゼロメートル地帯と呼ばれる地域で万が一荒川が決壊してしまうと全滅は免れないでしょう。
ですから大雨や地震の度にビクビクしてしまうのも共通のあるある行動です。もし大雨が降って河川が氾濫せずとも低地で水引きの悪い湿地帯ですからグチャグチャに浸水します。膝下まで浸かる程度ならまだマシな方です。最近では大雨時専用にビニール製の小さなボートを備えている家庭も多くなりました。

[5061: 匿名さん]

>>5058 周辺住民さん

5057と5058は見えるけど？

[5062: マンション検討中さん]

>>5058 周辺住民さん
ちなみに媒体変えれば非表示見れルの知ってますよね？笑
こんなにいちいち反応してる時点で非表示内容逐一確認してるのバレバレっすよ笑見えないふりしてもあなたはしっかり読んでくれてるのでうれしいっす笑

あ、これも見えないって体でOKです笑

[5063: 匿名さん]

>>5062 マンション検討中さん
つまり松原団地住民は全員非表示しても見れるってこと？

[5064: マンション掲示板さん]

>>5063 匿名さん
その逆です。

[5065: eマンションさん]

>>5064 マンション掲示板さん
そもそもこんな売れ残りの物件はもう誰もこのスレ覗いていませんよ！

[5066: 評判気になるさん]

>>5060 周辺住民さん
都内の足立区、荒川区、墨田区、葛飾区、江東区あたりの「江東デルタ」地帯は、海抜０mどころか、場所によってはマイナスの地域もありハザードではもっとも危険な地域。
また、昔からＣ国やＫ国人が多く、それらが埼玉県方向にどんどん北上している。いまや足立区竹ノ塚は川口とおなじくＣ国人を中心とした外国人居住地域。

海抜も都内は限りなく０ｍ地帯だが、内陸に北上した埼玉県川口、戸田、草加、八潮、三郷は、少し高くなって海抜３ｍ～４ｍはある。

住宅が密集して都内下町と同じような臭いがするが、多少敷地面積が大きく海抜が高く空き地や緑が多い点で、江東デルタ地帯とは防災上は雲泥の差だね。

[5067: 評判気になるさん]

海抜が低く都内下町に向かう鉄道しかないここは、埼玉県をずっと北上した久喜市や蓮田市のマンション価格より安く買い得だね

久喜市や蓮田市は、流石に内陸で海抜１０ｍ前後あり、ハザード上でも安心感がある
また、東武線よりＪＲ宇都宮線は、市内西部地域の池袋・新宿に直通出来て格段に便利、対してここはやはり通勤先は都内下町が中心となるのだろうか

[5068: マンション検討中さん]

自分がバカにしているマンションですら買えなくて悔しい人たちが沸いているというスレはこちらですか？笑笑笑

来年は頑張って昇給しよう！！！

[5069: マンション検討中さん]

>>5068 さん
ホントさすがは松原団地民ですよね。この辺のURはもともと団地に住んでいた人たちがこぞって移動してきているので、貧困層かつ低民度なんですわ笑笑笑

[5070: 通りがかりさん]

>>5068 マンション検討中さん
昇給とかそういうレベルじゃなくて、いつまでも親の年金に頼ってないで、バイトでもいいから働こうよって感じかと思いますよ。

[5071: 匿名さん]

>>5069 ←こいつずっと文句や煽りしか言わないから非表示推奨

[5072: eマンションさん]

>>5070 通りがかりさん
私もUR松原団地住民にそれ言いたいです。
基本生活保護か年金生活者しかいないからです。

[5073: 検討板ユーザーさん]

>>5072 eマンションさん
え！あそこのUR、多分生活保護の人住めない価格帯ですよ。
年金も国民年金か住めないので、よっぽど若い時一生懸命働いてた方や資産がそれなりにある方かと。家賃みました？

[5074: 匿名さん]

>>5066 評判気になるさん
墨田区は海抜がマイナスなところもあったし戸建密集地が多くて火事が起きたら火の渦になって焼き尽くすと聞きました。昨日も10件連続の火事ありましたね。行ってみたらわかるけれど家の距離が近すぎるし古い。
ここのマンションも近くの部屋で火事が起きたら最悪だけれどこればかりは運ですかね。
浸水は経験していますが騒ぐほどのレベルではないですねー。

[5075: 評判気になるさん]

>>5073 検討板ユーザーさん
いやいや余裕で住めるから笑
元々松原団地に住んでた人は半額程度の家賃で今のURに住めることお前まさか知らないのか？

[5076: eマンションさん]

>>5075 評判気になるさん
えっ、、、、
それって数年だけの措置で、住めなくなった方々三郷の方に散ったの知らないの？

[5077: eマンションさん]

>>5075 評判気になるさん
団地ってね、収入で家賃が決まるの。だから数千年で住めてる家族も居た。URは県営の団地とは違うの。一つ学んだね。

[5078: 通りがかりさん]

>>5077 eマンションさん
※数千円、ね！

[5079: 匿名さん]

>>5077 eマンションさん
立ち退きさせられない上に数千円で延々と住み続けられるなんて最高だわ笑笑
松原団地ならではの貧困層からの超低民度はこれからもずっと続くわけですな笑笑

[5080: マンコミュファンさん]

>>5079 匿名さん
団地と違ってURはさすがに数千円では住めません。
ただし元松原団地の住人に限り家賃半額で住む権利が与えられているのです。
そのため中には立ち退きに応じた人も少なからずいますが、月5万程度の賃料でURに住むことを選んだ人が大半です。

[5081: 口コミ知りたいさん]

>>5079 匿名さん
何がそんなに面白いの？？貧困層はそんなことで笑えるのが羨ましいですね！

[5082: eマンションさん]

>>5081 口コミ知りたいさん

貧困層を蔑むことしか楽しみはないのでしょうね
悲しい人生です

[5083: 名無しさん]

>>5079 匿名さん
住み続けられれば最高だし、区営都営県営はそんな感じ。駅近の団地は減っていってますね。
松原団地はC棟が最後で、皆さん早めに引越されましたよ。

[5084: 匿名さん]

>>5080 マンコミュファンさん
5万なら貧困層でも生保でも住めるわな笑笑
松原団地の貧困層ならではの超低民度に納得笑笑

[5085: 名無しさん]

>>5084 匿名さん
落ち着けよｗ
正月から自分に関係ない地域に貧困だの超低民度だの書き込みにくる人生てどんなだよｗ

[5086: マンコミュファンさん]

>>5084 匿名さん
だから5万ってどこの話よw

[5087: マンション検討中さん]

ここよほどいい物件なんだなあ笑ここまで粘着してくるなんて笑

ま、とりあえずどこでもいいからマンション買えるように頑張ってね笑あ、駅距離20分以上築年数40年なんて君にはお似合いかも笑それですら買えない年収ならマジごめんね笑

『マンションを買うにはそれに見合った年収と社会的信用を持つこと』←これ基本のきね。君が持ち合わせていない笑

[5088: eマンションさん]

>>5086 マンコミュファンさん
松原団地の時の隣りのばあさまはいまだに月５万でＵＲ住んでるよ。

[5089: ご近所さん]

>>5088 eマンションさん
そんな奴は、都内の都営住宅に沢山いるよ
別に珍しい事ではない