ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4781: マンコミュファンさん]

>>4779 マンコミュファンさん
最低限？標準でしょ？
この価格帯のマンションで特段違和感のある内装ではない。ベランダに水道がないのは確かに気になったが、それ以外は自分でなんとでもできるところばかりでは？
まぁそれだけ気になったのだから候補から外れたのでしょう。良いお部屋が見つかることをお祈りします！

[4782: マンション掲示板さん]

>>4774 eマンションさん
資産価値が減るし修繕費もかかるし冠水の際家出にくくなるし大雨の際ストレスも感じるので

[4783: マンション検討中さん]

駅からの距離は実際歩くとそんなに遠く感じなかったけど、エントランスからc,d棟まで結構距離あるのとゴミ捨て場が1箇所だから場所によっては遠いのが気になった。住んで慣れれば何とも思わない程度かもだけど

[4784: 匿名さん]

>>4782 マンション掲示板さん
それ、経験したことあるんですか？

[4785: eマンションさん]

>>4783 マンション検討中さん
c,d棟ってどれのことですか？
MRでそこまでの説明受けなかったですが、住民の方ですか？

[4786: マンコミュファンさん]

>>4746 匿名さん
ご自身の悲しい原体験かな…
内容からしてやっぱり40代以上の人で、実際にそういう環境を体験しながら育った人なんだなって思う書き込みですね。

[4787: 管理担当]

[No.4742～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4788: 名無しさん]

>>4785 eマンションさん

この人じゃないけどMRと現地で棟の説明はあったよ
南に面してるのがA棟、東がB党、北がD棟、真ん中にあるのがC棟
C棟にしかゴミ置き場がないのは確かに遠いなぁと思った

[4789: 匿名さん]

>>4779 マンコミュファンさん

スロップシンクは最近のマンションはどこもついてないですよ。ここの三倍以上の坪単価の都内のマンションにもないです。
同じように洗面所蛇口にシャワー切り替えとかもないです。
ヘッド左右に動かない？もよくわからず、引き出せるので上位互換だと思いますが。
シャワーヘッドについては簡単に付け替えられるので付け替えましょう。
お風呂の通話機能はなかったでしたっけ...？まあでも枝葉ですね。

[4790: 匿名さん]

個人的に気になったのはマンションの外観イメージいいな～、ベランダガラス手すりいいじゃん！って思ってたのにC,D棟はベランダガラス手すりじゃないんですよね。
これは現地行かないと分からんのですがケチくせぇとは思いました。

[4791: マンコミュファンさん]

>>4784 匿名さん

経験したことがないけれど容易に想像できる

[4792: 通りがかりさん]

>>4789 匿名さん
シャワーヘッド、ここのは簡単に取り付けられませんよ。
ホースも全部変えることになるかと。

[4793: マンコミュファンさん]

>>4789 匿名さん
お風呂通話機能なし、呼び出し機能はあります。
洗面所蛇口は、伸びるのにシャワーではないので頭洗う方物足りないかも。

[4794: 名無しさん]

>>4790 匿名さん
中も食洗機が標準で付いていないので、いろんなところ削減してるなと思います。ディスポーサーと床暖は後付けできない(もしくは高額)なのでそこだけは付いてて良かったです。

[4795: 名無しさん]

あと外側からの見た目が団地ぽいというか一昔前の公団て感じなのが、、、

[4796: 評判気になるさん]

>>4795 名無しさん
ですねさん、また外観の話ですか？何回目ですか？ソライエテラスレベルの外観の公団あるなら教えてくださいよ！

[4797: 通りがかりさん]

>>4794 名無しさん

個人的にはしょぼい三菱とかつけられてても交換で逆に金がかかるとか、深型にできない位置に食洗機入れるマンションとかあるのでむしろいい点だった

[4798: 評判気になるさん]

>>4792 通りがかりさん
シャワーヘッドの取り付けができないってなんでそんなことまで知っているんですか？

[4799: 評判気になるさん]

設備って初期はここに限らず標準仕様でしょ。設備も整ったマンションに住みたいなら予算上げないと無理。それよりとこの価格で買って、自分好みにアップグレードすればいいじゃん。
設備に色々コメントしている方、この考えじゃダメなんですか？

[4800: マンション検討中さん]

>>4799 評判気になるさん

竣工売りだと後で入れ替えるのはものによっては結構お金かかるとか、そもそも変更できないところとかもあるからなるべく標準で強くしてほしいっていうのはあるかな？
竣工売りじゃない新築と比べると自由度は低いよね。

まあそもそも別にそこまで仕様低くないと思うけども...