ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4402: 匿名さん]

ここに悪印象なことを言うと猛反論する人ってなんなの？スミフの人？買った人はもう生活してるんだから何言われてもいいと思うんだけど。プライド高いヒステリックの＊＊って思われるから、やめた方がいいと思うよ。

[4404: 名無しさん]

みっともない大人たち

[4408: 管理担当]

[No.4397～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4409: 口コミ知りたいさん]

検討板も住民板も常駐している古参ご意見番の発言のみが真実です。意に反する発言をする者はアンチと見做されます。

[4410: 匿名さん]

>>4409 口コミ知りたいさん
意に反するではなく事実じゃないことを悪意を持ってコメントする行為はアンチでしょう？あとここのアンチは自作自演やなりすましをするので、基本自作自演だと思っています。4408もあなただと思っています笑

[4411: 名無しさん]

>>4409 口コミ知りたいさん
あなたの基準では4406のコメントは問題のない内容ですか？

[4412: 匿名さん]

>>4411 名無しさん
4406は全く問題のないコメントですね。勿論削除される理由はないです。

[4413: 名無しさん]

>>4412 匿名さん
コント？笑
4406削除されていますけど。ついでに4408の投稿も削除されちゃいましたね！うーん！ちょっとレベルが低すぎて話にならないね～。ちなみに自分は削除依頼出していないよ！笑
もういい加減粘着するのやめたら？何度もマナー違反として削除されて、自作自演と管理の方からコメントいただいて…

[4414: 検討板ユーザーさん]

>>4402 匿名さん
ここは検討する人がくる場所だと思うのですが、この場所に悪印象なら購入の検討してないですよね？
ということはアンチか荒らし目的での書き込みってことになりません？良い印象を持ってるから検討してるわけで、反論するのも当たり前かと？

[4415: 通りがかりさん]

>>4402 匿名さん
逆にここに粘着して悪印象、アンチコメントしてくる人ってどんな人生送ってるのか不安になるレベル。

[4416: 匿名さん]

4409を証明する書き込みがされてますね笑
即レスで2レス付くパターンは検討板でも住民板でもお得意のパターン。続く怒りのアンチ認定も流石ですねえ～。

板を遡るとこのようなご意見番の書き込みをいくらでも確認できます。
ライフワークのようなので皆様温かい目で見守ってあげてください。

[4417: 匿名さん]

>>4414 検討板ユーザーさん
そうでしょうか？一生に一回の買い物する上で気になるところがない人はいないと思います。悪い所の指摘が参考になることもある。悪い所もあるけれどそれでもここにしたいっていうプラスがあるから買うわけで。
それなのに悪いところ言われて「そんなことないし、はいはいアンチ」と仰る方は、気づかず購入してしまった人と販売者以外だとどの立ち位置の人なのか不思議でなりません。

[4418: 口コミ知りたいさん]

>>4417 匿名さん
参考になるような悪い意見って例えばどれのことですか？そんな意見ほとんどなかったので、アンチ意見を擁護する方が不思議でなりません。

[4419: 評判気になるさん]

>>4416 匿名さん
アンチ行為をライフワークとしている人よりは全然マシだと思います～

[4420: 口コミ知りたいさん]

>>4416 匿名さん
あなたのライフワークの方こそ見直して有意義な人生送られた方がよろしいかと。

[4421: 検討板ユーザーさん]

>>4420 口コミ知りたいさん
ですね～。アンチ行為をしたり、容認したりするような人にとやかく言われたくないですね。そちらがまずはアンチ行為をやめるべきだと思いますね～。

[4422: 検討板ユーザーさん]

>>4417 匿名さん
確かに検討には多面的な意見は参考になりますが、>>4414は根拠のない発言や中傷だけして買う意志がない人のことを言っているので的外れです。

[4423: 検討板ユーザーさん]

このスレのアンチコメントが止まる時って一斉に止まるんだよな。で、開始すると色んな人が書き込んでいる風に見える。アンチは単独犯でアクセス規制がかかって書き込みできなくなっているんじゃないか説。

[4424: 匿名さん]

普通の人は全レスなんてしないですし、1日に何度も書き込まないですよ。また、このサイトにアクセス規制なんて機能はありませんよ。

[4425: 匿名さん]

真面目に質問です。
こちらの物件がピタッと売れ行き悪化したのは何か理由があるのでしょうか。
少し前から見守ってきましたが急激に売れなくなってしまい気になってます。

[4426: 名無しさん]

>>4425 匿名さん
原因はよくわかりませんが、たまにはあることなのでそれほど気にする必要はないと思いますよ。
売れてても売れてなくても、自分が良いと思うなら買うだけで、その逆もしかりだと思います。
おそらくなんだかんだであと数年以内には完売できてると思いますし。

[4427: 検討板ユーザーさん]

>>4425 匿名さん
確か売りやすいところから販売していく方針だったのでそうなるのも仕方ない気がします。ウエスト待ってる人もいそうですよね。
ソライエシティのときも二棟目終盤まで一棟目の数部屋が残っていましたし、テラスもそうなるのではないでしょうか。

[4428: 評判気になるさん]

>>4425さん　　　ピタっと売れ行きが悪化したと判断されたのはどういう材料を見てでしょうか。販売されている階数見る限り、徐々に下の階の販売に移行しているようですが。

[4429: マンション検討中さん]

>>4424 匿名さん
ここには何ヶ月も渡ってアンチ行為をしている人がいるんですけど笑
以下、原文ママ
マンションコミュニティでは、不適切な投稿を削減するために、このブラックリストに入ったIPアドレスからは投稿できない仕組みをとっております。

[4430: 名無しさん]

>>4429 マンション検討中さん
その割にアンチ減らないのはなんなんですかね。というかネガティブな発言を全部アンチだアンチだ言うのも違う気がします。悪い意見も知りたいのでどんどん発言してほしいと私は思います。

[4431: 評判気になるさん]

>>4425 匿名さん
6月になってからスーモの更新が頻繁になってますし、売れ行きに拍車がかかっますけど、何か理由があるのでしょうか？戸建て考えてた人が値段見てやはりマンションに流れてるのかな？いずれにしろ買うなら早めが良さそうですね。

[4432: マンコミュファンさん]

>>4430 名無しさん
あなたの思う参考になるネガティブな発言って例えばどれ？正直前向きに検討してる者にとって気分を害する発言しかないけど。

[4433: 口コミ知りたいさん]

>>4429 マンション検討中さん

へえー、ブラックリストなんてあるのかー
よくご存知で

[4434: 名無しさん]

>>4432 マンコミュファンさん
気分を害するのはなぜですか？前向きに検討している人にとっては良い点しか知りたくないってことですか？

[4435: 匿名さん]

>>4433 口コミ知りたいさん
よくご存知というより原文ママなんでコピペしただけでしょうに笑
まあここのような大人気マンションには必ずといっていいほどアンチ発生しますからね笑
ある意味避けては通れない道なのでしょうね笑

[4436: 匿名さん]

>>4434 名無しさん
日本語不自由？参考になるネガティブな発言ってどれって聞いてるんだけど、そういう発言なら是非聞きたいので。

[4438: 評判気になるさん]

>>4434 名無しさん
他の人も言っているけど、検討する人にとって参考になるような悪い情報ってどれのことですか？具体的なレス番ください。

[4439: 名無しさん]

>>4431 評判気になるさん
この週末は内見のタクシー結構来ていました。
戸建て検討者が比較のために見ているのかもしれないですね。

[4440: マンション掲示板さん]

>>4439 名無しさん
ここは大人気マンションですからねー笑笑
そんなの当然ですよー笑笑

[4441: 名無しさん]

>>4439 名無しさん
4436,4438への返信は？

[4442: 口コミ知りたいさん]

「日本語不自由？」と書き込むやつに返信したくないだろ。リアルでもネットでもそのタイプと会話が成立するわけない。

[4443: 検討板ユーザーさん]

>>4442 口コミ知りたいさん
自分は4438だけど、そんなこと言っていないから。
早く教えてください。会話成立させましょうよ。出来ないなら書き込まずに立ち去ってくださいな。

[4444: eマンションさん]

>>4443 検討板ユーザーさん
やれやれ最凶の性悪キャラ爆誕ですかな？

[4446: 評判気になるさん]

>>4425さん、ですねですねさん　　　　売れ行きが鈍ったと判断された背景はどのような理由でしょうか？質問に対してスルーされてますけど。

[4447: 検討板ユーザーさん]

アンチはこの時間までにいくつかレスしたけど、結局参考になるような悪い情報を提示しなかったね。つまり、参考になるような悪い情報はこのスレにないってことなんだね。これまでのアンチの投稿は全て無価値なものだったんだね…悲しいね。

[4448: 検討板ユーザーさん]

>>4442 口コミ知りたいさん
答えられずに逃げちゃいましたか。そりゃ不自由認定されますよ。そちらが会話にならないのですから。

[4449: 通りがかりさん]

>>4431 評判気になるさん
少し値上がりしてる気がします。

[4450: 匿名さん]

>>4449 通りがかりさん
お隣のマンションの4LDK5,600万円の物件が売れて、現在も別の部屋3LDK75㎡が4,580万円で売られていますね。私もこのエリアの価格感が上がったように感じますね。戸建てはその一因なのかなと思っています。

[4451: 評判気になるさん]

>>4450 匿名さん
ただこの辺は近隣の同等物件の中古価格が安いですからね。新規をあんまり高く設定しちゃうと残債割れリスク出てくるんで慎重になると思います。