ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4201: 検討板ユーザーさん]

>>4192 名無しさん
なにを悠長なことを。
建物完成してもう１年半だぞ。
いくら売り急がないとはいえ明らかに売れ行きは最悪だ。

[4202: マンコミュファンさん]

>>4201 検討板ユーザーさん
⑨売れていることを絶対に認めない君
22年8月販売開始後、24年3月末現在北棟以外ほぼ完売し残り70戸程度になっているのは確定なのだが、100戸以上残っていると絶対に譲らない君。その執着度合いはもはや病的。1年半で300戸売れてしまって悔しい！とのこと。

[4203: 評判気になるさん]

>>4201 検討板ユーザーさん
同じことばかり言って何がしたいの？

[4204: 匿名さん]

>>4201 検討板ユーザーさん
まだまだ大丈夫だし残り物には福があるって言うし。
俺なら残り物は嫌だけどゲン担ぎで福狙いの人もいると思う。

[4205: マンコミュファンさん]

>>4203 評判気になるさん
アンチは知識が固定化してるので同じことしか言えないんです。
あと、おそらく私怨でもないと思いますよ。単に自分の書き込みにみんな反応してくれるのでニヤニヤしてるだけかと。

[4212: 名無しさん]

北棟の販売開始してるぽいですね。
SUUMOのC-B7/75.3㎡/4,800万円
いよいよ、最後の棟の販売が開始したので残りも少なくなってきましたね～。

[4213: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4215: 口コミ知りたいさん]

浮間舟渡で500戸超の大規模マンション。
貴重な都内アドレスで価格次第では大抽選会もあるかも。
ソライエテラスを決めあぐねてるならチェックしてみてはいかが？
https://geo.8984.jp/mansion/ukimafunado/

[4217: マンコミュファンさん]

>>4215 口コミ知りたいさん
浮間舟渡なんて荒川氾濫したら速攻水浸しやないかいw
地名に水に関係した言葉入ってるところはダメだって

[4218: マンコミュファンさん]

>>4216 匿名さん
複数人ぽくいたアンチが一斉に書き込みしなくなったなぁ…これはやっぱり1人が複数を自演していたぽいですね。自演、なりすまししてまで粘着するのはマジできちぃなぁ。

[4219: 口コミ知りたいさん]

>>4216 匿名さん
ジオブランド65～67㎡7500万円～って感じじゃないかな。こことは間違いなく予算が違うと思うよ。それに秋プロジェクト発表ということは住めるのはだいぶ先になりそうだね。

[4220: 通りがかりさん]

>>4217 マンコミュファンさん
ここを検討する層は水害なんて気にせんやろ

[4221: マンション検討中さん]

>>4220 通りがかりさん
医療保険入っていそう

[4222: 検討板ユーザーさん]

>>4221 マンション検討中さん
笑
意味伝わるかなー？

[4224: 口コミ知りたいさん]

>>4223 口コミ知りたいさん
世帯主に必要な保険の種類と保険に入る目的がわかっていれば、少し考えたらわかるよ。

[4226: 評判気になるさん]

こちらのマンション検討中なのですが、suisuiネットという既設のネット回線の速度は現在はいかがですか？
テレワークやネットゲームなどをするので気になりまして…

[4228: 名無しさん]

>>4226 評判気になるさん
結論、現在はほぼ問題ないですね。契約者スレで遅いと言っていた方が過去にいた気もしますが…Wi-Fiってルーターの性能や無線なら配置も影響しますし一概には言えないかなと。一方で、まだ入居率が7割くらいなのでこれから悪化する可能性はあります。とは言えコロナ禍ほどリモート率も高くないでしょうからそこまで気にする必要ないかなと思っています。

[4231: 検討板ユーザーさん]

昨日のニュース記事で、今後の（獨協大学前駅の）駅利用者増加が見込まれることに対して東武広報が以下のように回答してましたね。
「現時点で特急などを停車させる予定はありませんが、今後の需要次第で検討していきたいと思います」

将来的に特急などが止まり、街中にスマートモビリティが導入されるとかなり便利な街に変わりそうですね。

[4232: 通りがかりさん]

>>4231 検討板ユーザーさん
駅の構造上難しいと言う話ですが、東武さんがこれだけマンション売ったんだから頑張って欲しいですね！

[4233: マンション掲示板さん]

>>4232 通りがかりさん
駅にホームが1つしかない場合でも、列車の運行間隔とスケジュール次第では急行の停車駅になれるし、そういう駅は既にありますよ（東武東上線・森林公園駅など）

[4234: マンコミュファンさん]

>>4232 通りがかりさん

大規模工事ができるなら、建物と線路が密着してるわけじゃないですし、やりようはあるのかもですね

[4235: マンション検討中さん]

>>4233 マンション掲示板さん
春日部駅とかもそうですがそれは本数が少ないからであって、ここでは運用では厳しいと思います。素人の意見というか感想なので間違えてたらすいません。大規模工事するならマンション売る前のタイミングならモチベーションあったかもですが。

[4236: 匿名さん]

ここのところモデルルームがらがらで不人気露呈してしまっている

[4237: マンション検討中さん]

>>4236 匿名さん
モデルルームが気になってしょうがないんですねー勇気を出して入ったら優しく対応してくれますよー買えるかどうかは知りませんが。

[4238: 名無しさん]

>>4236 匿名さん
⑨売れていることを絶対に認めない君
22年8月販売開始後、24年3月末現在北棟以外ほぼ完売し残り70戸程度になっているのは確定なのだが、100戸以上残っていると絶対に譲らない君。その執着度合いはもはや病的。1年半で300戸売れててしまって悔しい！とのこと。

[4239: マンション検討中さん]

>>4237 マンション検討中さん
モデルルームの入りは私も最近気にはなってましたが、確かにガラガラみたいですね。

[4246: 管理担当]

[No.4240～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4247: マンション掲示板さん]

ラストピースはトヨタホーム

東洋一のマンモス団地「旧松原団地」のまちづくりで産官学5者が連携

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1590018.html

草加市、獨協大学、都市再生機構東日本賃貸住宅本部(UR都市機構)、東武鉄道、トヨタホームの5者は、埼玉県草加市の獨協大学前〈草加松原〉駅西側地域における産官学連携によるまちづくりについての協定を締結した。

1964年に完成し、“東洋一のマンモス団地”とも言われた旧松原団地を中心とした総面積約54haの同地域では、完成から約半世紀が経過した2003年から草加市、獨協大学、UR都市機構の3者が協定に基づく連携により、団地の再生などハード面を中心に住環境整備を進めてきた。老朽化や住民の高齢化といった課題に対応するためで、グリーンインフラや防災拠点の構築、教育の提供などにも取り組んでいる。
今回、東武鉄道とトヨタホームを加えた5者が、多世代が繋がり、学び、誰もが活き活きと暮らせる未来を育む「WELL BIND(ウェルバインド)」をコンセプトに連携。住民や事業者、地域団体とも連携し、ソフト面でも継続的なにぎわいと交流を創出し、地域の活性化を図るまちづくりに取り組む。
具体的には、まちづくりのために必要な協議組織の構築および明確な将来像の策定を進める。また、各者が所有する施設の活用、多世代の共生およびコミュニティ活動の推進、教育や研究活動の地域還元、まちづくり推進拠点の開設などを推進する。

そのほか、トヨタホームが東武鉄道と連携し、街区整備による373区画の大規模な戸建住宅地を開発。それに伴うクラブハウス整備により、地域住民の防災拠点とコミュニティ形成機会創出を図る。また、戸建住宅地内に憩いの場となるテーマの異なった3つのポケットパークを整備する。

[4248: 口コミ知りたいさん]

>>4247 マンション掲示板さん

東洋一のマンモス松原団地(T ^ T)

[4249: マンション検討中さん]

>>4245 口コミ知りたいさん
わたしも大丈夫だと思いますよ。
ただウエストはなかなかさばくのが難しいかもしれません。
それでもイーストよりも20%くらいに値付けできれば完売めざせると思います。

[4250: 口コミ知りたいさん]

>>4247 マンション掲示板さん
戸建てエリアができてきて、ますます街の雰囲気が良くなってきましたね。色々住みやすくなる施策も実施していただけるようなので、今以上に利便性も良くなりそうで有難いです。