ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3884: マンション検討中さん]

https://house.ocn.ne.jp/sp/new-ikkodate/result.html?kw_type=agn_eq&kw=トヨタホーム%28株%29&la=shuto&ma=ibaragi
トヨタホーム発表されました。
マンション価格にも影響ありそうです。

[3885: 匿名さん]

>>3884 マンション検討中さん
うまく見れないですが、価格は発表されました？うちは戸建も含めて検討中です。在宅多いし、駅から多少遠くても良いから広い方がいいので。

[3886: 周辺住民さん]

>>3885 匿名さん
サイト見れましたよ。価格は未発表みたいです。ただ広いし見た感じかなり良いなと感じました。

[3887: 名無しさん]

>>3884 マンション検討中さん
これはかなり良さそうですねえ。街全体の俯瞰図見るとやっぱり綺麗に整ってるなあって感じがします。

[3888: 口コミ知りたいさん]

戸建てエリア公式も来てますね、ソライエテラスのホームページもこんな感じでファミリー向けな明るい感じにすればいいのに…笑
https://dokkyomae-pj.com/property/

[3889: マンション比較中さん]

大規模のマンションですから、出勤時間にエレベーターの乗り降りに時間がかかったりしますか。

[3891: マンション検討中さん]

>>3889 マンション比較中さん
検討中で実際は知りませんがタワマンみたいに階数がそんなに高くないので大丈夫じゃないですか。

[3893: 匿名さん]

>>3889 マンション比較中さん
タワーマンションが一般的に世帯数あたりエレベーターが何機設置されているかわかりませんが、大規模マンションでこの手の渋滞の話聞かないので特に問題ないのではないでしょうか？ざっと口コミみた感じそれらしきコメントはなさそう。まぁまだ入居も完了していないですが。近くのすみふ物件内覧時に聞いた時はそういったことはなさそうでしたね。

[3894: 管理担当]

[NO.3866～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3895: 名無しさん]

マツバラテラスのJoshinが撤退したスペースにニトリデコホームが出店するみたいですね。地味に嬉しい。

[3896: マンション検討中さん]

>>3895 名無しさん
地味ではなくかなり嬉しいです！

[3897: 周辺住民さん]

>>3895 名無しさん
Joshinが撤退したことは地味ではなくかなり悔しいです！

[3898: 検討板ユーザーさん]

>>3897 周辺住民さん

Joshinは来週、角上魚類のお隣でオープンですよ
近くなりましたね

[3899: マンコミュファンさん]

>>3897 周辺住民さん
Joshinはコーナンのところに移転なので近くなってよかったのでは？

[3900: 検討板ユーザーさん]

>>3897 周辺住民さん
やらかしましたねー

[3903: 匿名さん]

うーん、いかにアンチがたいして考えてもいないし、情報も持っていないのに自分の主観だけで全く参考にならないコメントをしているかがわかりますね。

[3904: マンコミュファンさん]

>>3903 匿名さん
Joshin撤退だけ見てうまく書いたつもりが恥晒しになってしまって笑えますね。

[3905: マンション掲示板さん]

>>3904 マンコミュファンさん
今頃、顔を真っ赤にして削除依頼しているかもしれないですね(^^)私なら荒らしておいて、失敗して管理者に助けを請うなんて恥ずかしくて出来ないですけど。

[3906: 通りがかりさん]

>>3905さん　　　ですねですね！って言って誤魔化してるつもりじゃないですかw

[3907: ご近所さん]

>>3904 マンコミュファンさん
ほんとうにここのアンチはレベルが低すぎて笑えますよね
お願いだからもう二度と現れないでほしい

[3908: マンション掲示板さん]

商業施設関連ではベビーキッズ系のお店が入ってくれたら言うことないんだけどな。マツバラテラスはJoshinの他に本屋も撤退するはずなので、そこに西松屋あたりが入ってくれたら有り難い。
他は細かいところだけど、クリーニング店が欲しいな。

[3909: 通りがかりさん]

>>3908 マンション掲示板さん
トーブイコートの潰れた韓国のお店の跡地にクリーニング店か何かしら有用なお店が入ってくれないか期待してます。

[3910: 検討者]

>>3909 通りがかりさん
潰れた韓国の店、他の店舗も休業や閉店しているようなので倒産してしまったのかもしれないですね。
https://soka.goguynet.jp/2024/04/05/skadiplus/
跡地には日常使いしやすいお店が入ってくれるといいですね。

[3916: 管理担当]

[NO.3902～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3917: 通りがかりさん]

あとは松原二丁目医療モールのテナントが気になりますね～。
以下、抜粋ですが、透析系のクリニックと一般的な調剤薬局は決定なのかな？ドラッグストア型の調剤薬局の方が嬉しかった…
◇2024年 春 竣工予定の医療複合施設です。
◇テナント
　・医療法人 埼友会　透析クリニック（血液透析）
　・はなまる薬局（調剤薬局）
　・各種クリニック【募集中】
　・店舗【募集中】
https://www.meditopia-saitama.com/%E4%BA%8B%E6%A5%AD%E6%83%85%E5%A0%B1...

[3918: 匿名さん]

イーストの共用施設はキッズルーム・ペアレンツサロン・ゲストルーム・テレワークルーム・フィットネスルーム、ウエストの共用施設はキッズルーム・ゲストルーム・スタディブース・ライブラリーラウンジ・ファミリーラウンジのようですがこちらの住人であれば棟を関係なく相互利用可能ですか？

[3919: 評判気になるさん]

>>3918 匿名さん
関係なく使えるみたいですよ！

[3920: 通りがかりさん]

11日に戸建てエリアの街開きイベントがあるみたいです。
公園にもお店出るみたいですし、検討されてる方は来てみては？
https://dokkyomae-pj.com/event/

[3921: 口コミ知りたいさん]

>>3920 通りがかりさん
値段も発表されそうですね！楽しみです！！

[3922: マンコミュファンさん]

>>3920 通りがかりさん
私も本当は戸建てが欲しいです。

[3923: 評判気になるさん]

>>3922 マンコミュファンさん
戸建ても気になりますよね。是非見に行きましょ！

[3925: 検討板ユーザーさん]

>>3923 評判気になるさん
戸建て6千万円～なのかな。
5千万円台だったら戸建て選ぶ人多そう

[3931: 匿名さん]

このスレにしつこく絡んでくるアンチの一覧です。以下のような方々と同様の投稿はスレが荒れる原因になるのでやめましょう。またスルーするか、相手しないようにしましょう。
①地縁マン
元松原団地住民。シティテラスシーズンズの頃からこのエリアのマンションの観察を続けているが、いまだにマンション購入に至らず。ソライエテラスを売れていないと主張し続ける。
②中受マン
中受が正義と自分の考えを押し付けてくるマン。中受させたいなら都内に行こうね。松原が中受向きじゃないってみんなわかっているんだよ？
③松原の雰囲気認めないマン
このエリアを無機質、四角い建物が乱立と頑なに主張。但し理想のエリアを聞かれるとダンマリ。唯一の別エリアコメントは幕張、流山と予算の異なるエリアを挙げてしまう痛恨のミス。
④BOTさん
日本語が通じず、支離滅裂なコメントを繰り返す。ソライエテラスに留まらず、その矛先を草加市に向ける。草加市は人口減少と言いつつ、松原エリアは人口密と矛盾した主張をする。何を言ってもこちらのコメントには反応せず自身の主張だけを続ける姿はまさにBOT。
⑤他営業マン
最近はあまり見かけくなったレアアンチ。過去には浦和美園、新越谷との比較コメントを連発するも敗北。
⑥スレが荒れる原因を購入者になすりつけるマン
スレが荒れる原因は荒らすアンチが悪いのに、そちらには一切触れずに、購入者がスルーしないせいといじめられるのはいじめられる側に問題があると言わんばかりのとんでも理論マン。
⑦相槌くん
「ですねですね」と規約違反の相槌だけをするダダ滑りさん。
⑧その他
マンション探して数年が経過し、買い時を逃してしまったマンション評論家（笑）。その数年間で蓄積した無駄に偏ったマンション知識により、極端な資産性重視と他社の購入をとにかく否定したいマン