ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3821: 検討板ユーザーさん]

このスレはあくまでソライエテラスを検討する物件なので、マンション購入の検討にあたっての意見交換がベースとなりますよね？
ここに関しては第三者が客観的なコメント（ネガティブな意見）をすることも、購入者や営業（いるか知らないけど）も客観的なコメントをすることは問題ないと思います。
ただどちらも主観的なコメント意図的に評価を下げたり、営業行為をすることは規約違反の認識です。
以下、規約より抜粋
・「無料で広告できます板」以外での営業行為と判断されるもの
・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの

[3822: 検討板ユーザーさん]

>>3818 マンション検討中さん
全くその通りだな
最近めっきり売れてないからデベも相当ピリピリしてるんだろ

[3823: 口コミ知りたいさん]

>>3822 検討板ユーザーさん
こういう投稿が不要なんじゃないですか？
主観のアンチコメントが最も低俗なコメントですね。

[3824: マンション検討中さん]

>>3823 口コミ知りたいさん
というツッコミも不要かつ低俗ですな。

[3825: 通りがかりさん]

>>3824 マンション検討中さん
3813のコメント読め。
アンチ側が「基本アンチは物件を貶めているのではなく、客観的に見た時のデメリットを言ってるだけだと思います」と言っているのに、早速3822が主観で否定的なコメントをしているから指摘してんだよ。
直近10レスも読めないならROMってろ。

[3826: マンション検討中さん]

>>3825 通りがかりさん
というツッコミも不要かつ下品極まりなく哀れですな。

[3827: 通りがかりさん]

また頭の悪いアンチが湧いているね。
マンション買えない底辺層なんだろうなぁ。端々から可哀想な人ってのが滲み出ているね。人生で嫌なことでもあった？話聞かないけど、頑張って生きろよ。

[3828: eマンションさん]

>>3819 eマンションさん
結局、永住前提であることを客観的定量的に示せてないですね。ファミリー世帯は永住前提という自明が前提にあるなら別ですが。
あ、あなたの反論やレスはしてもしなくても構わないです。あなたに納得してもらう必要もないですし。無駄な時間なので。

そもそも書き込み内容が主観的であってはいけないなんてルールはありません。主観結構。住環境の感じ方などはそもそも個人個人によって変わるので客観的に表現できるものでもないですし。主観の書き込みに対して、ユースケースによってはその見方もあるよね程度でいいのです。興味なければ読み捨てればいい。

[3829: eマンションさん]

>>3828 eマンションさん
何一つ参考にならない駄文おつ

[3830: 名無しさん]

>>3827 通りがかりさん
獨協大学前徒歩11分住みは余裕が半端ないっすね(^o^)

[3831: 口コミ知りたいさん]

>>3828 eマンションさん
主観でもどうぞ。
ただ恣意的にソライエテラスを貶めるようなアンチコメントはダメだよね？って確認しているんだけど、それも伝わらない？恣意的なアンチコメントは以下に当てはまりまると考えます
<削除対象となる投稿>
・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの

[3832: 名無しさん]

アンチコメ＝ネガコメのこと？このサイトはネガコメ歓迎ですよ。サイトのどこかにその旨記載あるので探してください。
逆に本当の検討者はこのスレを何目的で見るの？大島てると同じくネガ情報を探すんじゃないの？ポジ情報はデベが聞かなくても教えてくれるけど、ネガ情報は中々見つからないからね。特に地縁ない、土地勘ない人にとっては有益だよ。私の経験、主観だけどね。

[3833: 名無しさん]

中古しか勝たん
https://twitter.com/Kamiochiai_Chuo/status/1778362463429484923

[3834: 検討板ユーザーさん]

>>3832 名無しさん
はい。見つけましたよ。
ネガコメント歓迎は拡大解釈ですね。
私が主張している通り、客観的事実などがあることがネガコメントの前提です。アンチコメントするなら検討者に配慮した形でしろって言っているんですが、これすら理解できない人は本当に可哀想な人だなと思います。
ーーーーーーーーーーーーーーー
・客観的事実や、一検討者の意見と判断できる投稿については、たとえ、それが特定の業者やマンションに対する否定的な内容であったとしても、否定的だからという理由だけで、削除することはありません。
なお、一見、問題がなさそうな「否定的な投稿」が削除されているケースについては、アクセスログ等を確認した上で、以下のような判断を行っていることがございます。
・批判のみの投稿を延々と繰り返しているなど、物件の購入を検討している、あるいは、有益な情報交換を目的としているとは、総合的に判断できない?
・自作自演で複数の人格を用い、特定の方向へスレッドの流れを誘導しようとしている?
・複数の物件のスレッドで、異なる立場での発言を繰り返しており、意図的な情報操作の意志が見られる

[3835: 評判気になるさん]

>>3833 名無しさん
中古スレにいけばいいんじゃないですか？
新築スレにいる時点で、資産性云々はクリアです。
新築中華論争のようなことは別でやってください。

[3836: 坪単価比較中さん]

ここのアンチがしているのってこれまさにこれじゃん！
・批判のみの投稿を延々と繰り返しているなど、物件の購入を検討している、あるいは、有益な情報交換を目的としているとは、総合的に判断できない

[3837: 通りがかりさん]

>>3834 検討板ユーザーさん
不適切だと思うのなら削除依頼してください。"運営"の判断に委ねます。
過去レスみるとネガコメ残ってるのでサイトポリシーに違反してないみたいですね。あなたのコメントはかなり削除されているようですが。

[3838: マンション検討中さん]

>>3837 通りがかりさん
残ってるのは違反してないと言い切ってしまう怠惰な知性が心配。

[3839: 通りがかりさん]

>>3832 名無しさん
ネガならいいけどウソだからさ。それか分かり切ってる情報。有益なネガ情報など見たことないのが検討者の経験、主観です。

[3840: 通りがかりさん]

>>3828 eマンションさん
私生活では空回りして誰からも相手されてない感じ？ここで構ってくれて嬉しい感じ？