ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3721: 通りがかりさん]

>>3720 評判気になるさん
湾岸とは？
東京ですか？千葉ですか？横浜ですか？
店のレベルが違うとはどう違うんですか？
もっと具体的にコメントしましょうよ。
全然伝わらないですよ？

[3722: 名無しさん]

>>3720 さん
あと団地の跡地が恥ずかしいってどういうことですか？私にはその感覚が一切ないので、全くわからないのですが。

[3723: マンコミュファンさん]

>>3720 評判気になるさん
豊洲とか？そりゃここと比べるなよ、値段も違うし。予算一億あったらここは検討してないよ。現実的な選択肢として考えてる人にマウントとってもしょうがないよ。

[3724: 通りがかりさん]

>>3721 通りがかりさん
3716 eマンションさんの言葉借りただけだから彼に聞いてくれるかな？

[3725: マンション検討中さん]

>>3722 名無しさん
恥ずかしくない人はそれでいいんですよ。
シャイな人も中にはいるということです。

[3726: 匿名さん]

>>3725 マンション検討中さん
普通の人は気にしないので、大丈夫です。
シャイな人がどうのとか、はぐらかすなら跡地云々のコメントはしないようにね？

[3727: 検討板ユーザーさん]

>>3724 通りがかりさん
言葉借りて自分ものかっているんだから挙げれるでしょ？まさか全然価格帯の違うエリアが出てくるなんてことはないと思いますけど。

[3728: 検討板ユーザーさん]

アンチのレベル低すぎて議論にならなくて悲しくなってくる。みんな社会人なら客観性か具体性をもっとコメントしようよ。そんなんじゃ仕事できないよ？？

[3729: マンション掲示板さん]

>>3728 検討板ユーザーさん
ですね。具体的なコメント求めるとだいたい返ってこない。みんな人生に嫌なことがあって憂さ晴らししたいんでしょうね。

[3730: マンコミュファンさん]

>>3719 名無しさん
草加市の宅地開発なんてたかが知れてます。
こんなところが関の山ですよ。
あなたどんだけ期待してたのですか？

[3732: 通りがかりさん]

>>3712 マンコミュファンさん
中受を揶揄する感じ、埼玉県東部、北部住みのおばちゃんっぽい。頑張る人の足を引っ張る感じ。

中受しないと言ってた友人知人が子供が小学校中高年になると軒並み中受を検討してんだよね。授業参観に行けばわかる、とよく言われる。中受＝学歴を気にする、は古い考え方。
うちも中受するつもりはなかったけど可能性の1つとして中受用の貯蓄はしてる。

[3733: 検討板ユーザーさん]

>>3732 通りがかりさん
別にどっちでもいいと思います。その家庭それぞれ考えが違いますから。ただするのなら松原に住むのはいかがなものかと、、、

[3734: マンション掲示板さん]

>>3732 通りがかりさん
自分は中受せず難関大学→プライム企業と歩んでいるけど、周りで中受させている人は多くない。自分自身は中受不要と考えているよ。子どもが望むならさせるけど。あなたが何のために中受させるのかわからんけど、目的があるならさせればいいんじゃないの？良い大学とか良い会社に入れたいとかなら、うーん…って感じ。
ちなみに20代後半なので、中受云々は先輩とかの話。

[3735: マンション掲示板さん]

街の雰囲気云々言っている方は早くご自身が良いと思う街をあげてくださいな～。

[3736: 検討板ユーザーさん]

>>3735 マンション掲示板さん
街の雰囲気については人の好みによるんじゃない？ここはクセが強いから好みは分かれるところかも。個人的には好きじゃない。

[3737: 名無しさん]

>>3736 検討板ユーザーさん
街の雰囲気、好きじゃ無いのにこの板にいる理由は他に魅力があるからでしょうか？

[3738: マンション掲示板さん]

古い住民からすると、草加市がここまでやれたのはすごいな～(住友不動産のおかげ？)と思ってます。新田とか蒲生(越谷だけど)ももうちょっと便利になったらいいんですけどね。各駅停車駅でここまで栄えさせるのは難しいのかな。
このあたりはなにせ買い物色々行けるのが楽しい。モールがないのが残念だけれど、誰しもがモールの近くに住めるわけじゃないですしね。
何より公園とトーブイコートの雰囲気は個人的に大好き！

[3739: マンション検討中さん]

>>3737 名無しさん
横からすみませんが、私も街の雰囲気は好きじゃないし、ここに魅力は感じてません。ただ埼玉の新築物件を検討してる者ですが、なかなか良い物件が最近あまり見かけないなと感じてます。

[3740: 検討板ユーザーさん]

まあどこも好み分かれるかと。
個人的にはマンション周辺の雰囲気好きです。
駅周辺は微妙だけど。

中古を待つのもいいけど、ソライエテラス隔板が上まであったり外観は1番素敵だと思って悩みどころ。

[3741: 通りがかりさん]

>>3740 検討板ユーザーさん
隔板がトールタイプはここだけですしね。
お目が高い。
引き締まった印象受けますよね。

[3742: マンション掲示板さん]

街の雰囲気が好きじゃないのにスレ見ているとかウケる。雰囲気が好きじゃないなら買っても幸せにならないし別に行かれた方が良いかと。
というか、そういう人はここに書き込む必要もないのでは？と思いますが。

[3743: マンション掲示板さん]

>>3739 マンション検討中さん
街の雰囲気が好きじゃないなら購入検討やめた方が良いと思いますよ！物件よりも街の雰囲気に合うかどうかの方が重要ですので。
私は物件よりも街の雰囲気が気に入ってここの検討していまーす。

[3744: 検討板ユーザーさん]

>>3734 マンション掲示板さん
私はまださせるさせないを決めてませんよ。まだ保育園児なので決めるとしたらまだ先ですね。

中受を難関大学に入れさせるため、と捉えているなら、私の意図とはずれてます。

マンマニさんのブログから少し引用させてもらいます。

「住環境(教育環境)については言語化が難しいですが…年収がどうだからとかは私も言いたくはないですが現実問題として自分たちと同じような人たちが住む街のほうが選びやすいですよね。」

友人知人との会話ではここが具体的に語られますが、ネットに書き込める内容ではないです。区外や埼玉住みの友人は問題に直面してます。私の観測範囲で区内は比較的平和そうです。

[3745: 検討板ユーザーさん]

>>3736 検討板ユーザーさん
クセが強い？また主観だね。
道幅が広くて、建物もUR→マンション→戸建てと区分けされている（＝整備されている）、マンション、戸建てエリアにはトーブイコートと公園が配置されている、クセも何もなく計画的に街づくりされていると思います。

[3746: マンション検討中さん]

>>3744 検討板ユーザーさん
では、さいたま市内に行かれたらいいのでは？
ここに書き込みにくる必要もないですよね？
マンマ二さんのお言葉を借りるとこのエリアのすみふ物件購入層のペルソナは「年収の割に比較的安定思考で、教育に関しては公立で問題ないと考えている人」ですね。あなたの価値観と違うようですから検討スコープから外した方が良いと思いますよ。

[3747: 口コミ知りたいさん]

>>3744 検討板ユーザーさん
ここに書き込める内容じゃないとか、そういう言い方が一番卑怯かと。区内に住めるならその方がいいと思いますよ。ここを検討している大多数もここが区内より上とは思ってませんし。

[3748: 通りがかりさん]

>>3742 マンション掲示板さん
街の雰囲気は正直に言って良くはない部類でしょ
やっぱり成熟した街の方が好き

[3749: 評判気になるさん]

>>3745 検討板ユーザーさん
あんまり見ないタイプの街の造りだからある意味ではクセ強めかと、、
いかにもリアルシムシティ的な分かりやすくもありつまらなくもある建物の配置だし。
昔住んでた団地の街に結構似てる。ただ新しくなっただけで。
これなら流山とか幕張の方がまだいいかなと。

[3750: 口コミ知りたいさん]

>>3748 通りがかりさん
さすがに良くない部類は言い過ぎだと思います。どうしてそこまで否定したいんですか？
道幅の広さ、URやマンションエリアの敷地内の緑がある、近隣に大きな公園やまもなく戸建てエリアもできると、これがあって雰囲気が良くないと判断される理由がわかりません。
成熟したとまた主観ですね。何を持って成熟ですか？
私みたいに具体的なコメントってできませんか？

[3751: マンション掲示板さん]

>>3749 評判気になるさん
好みの問題はあるにせよ、流山とか幕張は予算が違いますからね。現実解として選ばれてるのは理解した方が良い。

[3752: 通りがかりさん]

>>3749 評判気になるさん
オリジナリティがあるってことじゃないですか？
街にオリジナリティがあるのは街選びの理由になるので、強みだと思っています。
流山とか幕張はそもそも価格帯が違います。というか流山や幕張は行ったことありますか？笑
それでいうと獨協大学前にも来たことないと思いますけど、ぜーんぶネットの情報ですか？

[3753: 通りがかりさん]

成熟した街並みとか街並みがつまらないとか、全部主観で、じゃあ何が正解で、あなたたちは何を求めているんですかー？というかだったらここのスレに来るな、書き込むな。検討者からしたら理由もなく否定されて不快です。

[3754: 通りがかりさん]

>>3750 口コミ知りたいさん
成熟が主観で具体的でないとはこれまたクソ笑える

[3755: 口コミ知りたいさん]

>>3751 マンション掲示板さん
流山も幕張も高くはない所詮は千葉県
だが松原はそれらより全て下には同意

[3756: 通りがかりさん]

>>3748 通りがかりさん

成熟した街！w
巣鴨とか？いや成熟ってなに？誰か、いや3748さん、気になる、教えて欲しい。

[3757: マンコミュファンさん]

>>3755 口コミ知りたいさん
同じ埼玉で比べたほうが良くない？

[3758: 評判気になるさん]

>>3753 通りがかりさん

ちょっとちょっと！
不快と言われて不快に思う人もいますからよく考えて書き込まないとあなたも同類と見なされますよ？
と言ってもここの民度の低さでは伝わりませんかな。

[3759: 口コミ知りたいさん]

うーん、なんだかここも荒れてきてつまらなくなってきたな。
そろそろスレ閉鎖して終了なのかな。
物件情報がほぼ出てないもん。

[3760: eマンションさん]

ここでも散々書かれてるが中古一択で結論でてるだろ。
https://twitter.com/mansionmania/status/1777969337300812020

[3761: 通りがかりさん]

>>3759 口コミ知りたいさん
スレ閉鎖は知らんけど確かに物件自体が話題にならないね。
まあもう出尽くしたと言えばそうなんだろうが。

そして売れ行きがだいぶ悪化してる。
アンチがそれを冷やかしポジが必死になって火消しに走る構図。
これが今の現状かな。

[3762: eマンションさん]

>>3754 通りがかりさん
成熟した街が客観的だと思うの？
主観と客観を辞書で調べておいで。

[3763: マンション掲示板さん]

>>3755 口コミ知りたいさん
検討している人は誰も幕張や流山より上だなんて言っていないんだが笑

[3764: マンコミュファンさん]

>>3760 eマンションさん
マクロとミクロの話を分けて考えられない社会人は能力が低いって思われちゃうよ？

[3765: 通りがかりさん]

>>3763 マンション掲示板さん
個人的には流山があんなに高いのは理解できない。単純に供給が止まったから高騰している面が大きい。ここは供給がまだまだあるから上値が抑えられてて買いやすい価格帯。通勤とか問題なくて街が気に入れば買えばいいし、低脳アンチのワンパターンコメントは無視で良い。

[3766: 匿名さん]

>>3761 通りがかりさん
アンチも十分必死だけどな。
根拠もないレベルの低いコメントばっかり笑
こちらが丁寧に事実ベースのコメントしたり、具体を聞いたらみんなだんまりしちゃうんだもん笑笑

[3767: マンション掲示板さん]

>>3760 eマンションさん
自分の頭で考えるのが苦手な方？

[3768: マンション掲示板さん]

>>3766 匿名さん
アンチが必死に粘着してるのはずっと謎ですよね。

[3769: 匿名さん]

>>3768 マンション掲示板さん
購入者がスルーできないから。掲示板なんてスルーすれば自然と廃れる。

[3770: マンコミュファンさん]

>>3769 匿名さん
ここは検討スレであって、検討者にスルーを求めようとする感覚が狂ってるよ笑
検討していない物件にアンチコメント書き込む方がどうかしているっての笑