ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3401: 匿名さん]

>>3393 マンション掲示板さん
いえいえぼくにそんな年収はありませんよ。さっきも言ったようにぼくは一生埼玉に住み続ける覚悟があるつもりですよ。生まれも育ちもここ松原なもんで。松原団地に育てられソラシエ松原で土に還る。それも悪くないですよ。生まれた地に骨うずめるのも。まあ一度くらいは江戸とやらに住んでみたかった。それも本音ではありますがね。

[3402: 買い替え検討中さん]

>>3400 名無しさん
むしろこれから建つ新築は買わない方がいいと個人的には思います。
もちろん今すでに建っている新築マンションもやめた方がいいと思ってます。
以前と比べて値段の割に立地も仕様も劣るからです。
今買いたい人は中古一択だと思いますね。
埼玉南部希望の人には良い出物も結構あります。

[3403: 通りがかりさん]

>>3402 買い替え検討中さん
確かに、その方が経済合理性はありますね。
それでも新築じゃないとテンション上がらない人は
新築って感じですかね。
※中古も相場感合わせるから高いですけどね。

これから竣工するマンションは覚悟が必要ですね。
4500で70を超えるこの物件はまだ目に優しいですが。
そのうちパイは無くなりますね。

[3404: 通りがかりさん]

50年ローンの商品も増えますし
買う事だけ考えたらまだ予算伸びそうですね。

[3405: 名無しさん]

経済合理性を考えれば中古の方が優れているのは理解できますが、それをこのスレッドで強めの主張される理由（中古一択ですのような発言）というか目的って何ですか？ソライエテラス検討者に購入やめた方がいいということを伝えたいのですか？

[3406: 匿名さん]

>>3405 名無しさん
あえて聞こう。貴殿の立場を。実は住不さんですかな。

[3407: 検討板ユーザーさん]

>>3406 匿名さん
ただこの物件を検討している立場ですが、何か問題ありますか？このスレでは他の購入検討している人と情報交換したいのですが、どうもノイズが多いのでコメントしました。

[3408: 匿名さん]

>>3401 匿名さん
これまで実家から出たことないんですか？
普通に賃貸で都内のどこでも住めだと思うんですど
仕事場が松原近郊で出なかったとかなら、そもそも都内に住む理由ないですよね
都内、賃貸なら普通に住めますよ

[3409: 口コミ知りたいさん]

どっちでもいいからもう止めよう...
松原団地を貶めたい人には反論しても無駄だから、スルーするのが一番。
買えない事を正当化する為に、いろいろ言ってるだけ。ホントに嫌ならそもそもこのスレなんか見ないでしょ。

[3410: 名無しさん]

転勤で地方都市から都内に引っ越してきたものです。
都内のマンションは高すぎるのと、個人的にここのマンションや周りの環境がとても気に入り検討しているものです！
ここのスレを見て埼玉を馬鹿にするような書き込みが多くてびっくりしています。。
価値観なんて人それぞれで、買う本人が満足していれば他人がとやかく言う必要ないのでは...？と思うんですが。

[3411: 口コミ知りたいさん]

>>3410 名無しさん
なんだかんだ、毎回ここにあんま関係ないもので必死に下げようとしてるコメント見るの結構好きなんだよな。優越感感じられるんで

[3412: 購入検討者]

>>3410 名無しさん
ここまでスレが伸びているので、どうしても別の物件を検討してる人や、ただアンチコメントを言いたいだけの人が閲覧しにくるのだと思います。

実際に現地を見て、本人が納得して買うのが1番です。ここは半分流すくらいで見て、必要な情報だけ取得するくらいが丁度いいかなと思います。

[3413: 周辺住民さん]

そもそも東京都市圏でこれだけ大規模マンションは、良くも悪くもいろいろ標的にされます。それだけ目立って関心があるということです。

[3414: 匿名さん]

ここの物件の勿体無いなあと思うところなんですが、URの緑道を通ると駅まで8分ほどで着くんですよ。
恐らくURの道が正式ではないため、11分表記にしてるのかなと思います。

[3415: 周辺住民さん]

>>3387 口コミ知りたいさん
荒川区・江戸川区・足立区・墨田区あたりは、ここ草加より海抜の低くハザードが心配な地域、かつゴミゴミした典型的な下町。
C国、K国も含めた外国人が多く、なじめない雰囲気がありますね

[3416: 口コミ知りたいさん]

>>3414 匿名さん
実質、8分ですよね。
しかも、道はとてもとても恵まれています。

[3417: 周辺住民さん]

>>3415 周辺住民さん
私も完全に同意です。一時期都内下町住んでいたことがありますが、台東・荒川・足立・葛飾・墨田・江東・江戸川あたりは典型的な下町の雰囲気がありますよね。古き良き昭和感漂う場所もまだ残ってますが、再開発で活発なエリアも多く、それらが融合した商店街などもありとても魅力的です。
そして我らが松原草加ですが、超巨大団地跡地というだけあって上記下町と同じように昭和感漂う地域でかつ外国人が多いエリアでもあります。C国、K国も含めた外国人が多く、なじめない雰囲気がありますね。
また上記下町に比べるとダサイタマゆえ情緒もですがほぼ何もありません。何もありませんが住宅はたくさんあります。いずれ東洋一マンモス団地群だった頃以上の異常とも言える数の住居数で都内をもしのぐ人口密度の高さとなりそうです。
また上記下町との共通点はやはりハザードでしょうか。海抜ゼロメートル地帯と呼ばれる地域で万が一荒川が決壊してしまうと全滅は免れないでしょう。
ですから大雨や地震の度にビクビクしてしまうのも共通のあるある行動です。もし大雨が降って河川が氾濫せずとも低地で水引きの悪い湿地帯ですからグチャグチャに浸水します。膝下まで浸かる程度ならまだマシな方です。最近では大雨時専用にビニール製の小さなボートを備えている家庭も多くなりました。

[3418: ご近所さん]

>>3416 口コミ知りたいさん
ここは実質普通に歩いて駅まで15分位ですから駅遠ですね。ここを買うくらいならソライエシリーズの初期作を買うべきでした。新作ごとにだんだんと駅から遠ざかっていってますので。

[3419: マンション掲示板さん]

埼玉県草加市松原の物件ですよ。街の価値はそれ相応です。羨望の対象にはなりませんし、予算内で実需として住まう街です。再開発シリーズの中でも徒歩10分を超える物件ですので近隣住民としても羨ましいと思わないです。都内と張り合ったりしてみっともないですよ。

[3420: マンション検討中さん]

>>3417 周辺住民さん
1ミリも参考ならないクソ投稿を長文でお疲れ様