ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3381: 匿名さん]

>>3378 購入経験者さん
高校授業料無償化のため住民票を移す家庭はでてくるかもね。便乗値上げしてる高校もあるらしく非都内ってだけで不利益すらある。

[3382: マンション掲示板さん]

>>3381 匿名さん
そこまで無理やり否定して何がしたいんですか？
あとここはヤフコメじゃないんですけど笑

[3383: 匿名さん]

>>3382 マンション掲示板さん
ほんとそう思います。松原団地なんて昭和臭い物件に住むくらいなら竹の塚とか足立区物件の方がはるかにマシと私も同じように思います。

[3384: 匿名さん]

マンション市場が右肩上がりだった頃と違い、いま埼玉でポジション持つのは一生埼玉に住み続ける覚悟が必要。ゆくゆくは東京に住みたいと少しでも考えてるのなら無理をしてでも東京でポジション持った方がいい。東京に住めば草加なんて微塵も意識しなくなる。

[3385: 通りすがり]

誰へのメッセージ？笑
今、ここにコメントしているということは意識しているから東京には住めていないのかな？笑

[3386: 匿名さん]

>>3384 匿名さん
ぼくはそのつもりですよ。生まれも育ちもここ松原なもんで。松原団地に育てられソラシエ松原で土に還る。それも悪くないですよ。生まれた地に骨うずめるのも。まあ一度くらいは江戸とやらに住んでみたかった。それも本音ではありますがね。

[3387: 口コミ知りたいさん]

>>3386 匿名さん
江戸とやらに一時期住んでましたが、このエリア住みやすいですよ。都内でここまでキレイで開けてるのは豊洲とか？行かないと厳しいのでは。荒川区江戸川区足立区墨田区でここまで家族で住みやすいところないように見えたのでここ狙いです。あと受験戦争にも巻き込まれずにのびのび子育てできるのは個人的には最高。

[3388: マンコミュファンさん]

>>3387 口コミ知りたいさん
自分も江戸に住んだことありますけど、別に無理してまで住みたいとは思わないです。年収2～3千万円あって、良いところに住めるなら別ですけど、庶民が東京の良いところに住んでも金に余裕のある暮らしするのはなかなかしんどそう。それなら別に埼玉でゆとりある生活で満足です。

[3389: 匿名さん]

>>3388 マンコミュファンさん
無理してまでは住みたくはないですけどね。知り合いが住んでるのでかなり羨ましいなと。江東区とか良いですよ。荒川区と台東区も住みやすそうだしなんでもあって便利だし。子どもたちも地域の少年野球でがんばってる姿を見てやっぱり松原なんかに骨うずめたくないなと。正直思ったこともあります。

[3390: 口コミ知りたいさん]

>>3389 匿名さん
そんな書き込みしながらここが気になってしょうがないのね。素直になりなよ！住めば江戸！

[3391: 匿名さん]

海抜0地帯はリスク考えると避けたいかな
埋め立て地域は液状化のリスクがあるし
都内で住むなら山の手側1択だけど、そっちはゴミゴミしていて環境的にはあまり良くはない
東京ってそんなもんよ

[3392: マンション掲示板さん]

都内に住みたい人や都内を検討している人がこのスレに粘着するのは何がしたいのかな？埼玉なんかに住みたくないとか思うのは自由だけど、このスレに書き込むのは失礼だなぁと思います。

[3393: マンション掲示板さん]

>>3389 匿名さん
>子どもたちも地域の少年野球でがんばってる姿を見てやっぱり松原なんかに骨うずめたくないなと
→いよいよ、何が言いたいのかわからないですね。到底年収が高くて東京の物件が買える人の文章とは思えない笑

[3394: eマンションさん]

東京に住みたいと思うのは自由だけど、それなりの年収がないと住んでから苦労しそうだよね。

[3395: 名無しさん]

>>3392 マンション掲示板さん
その通りで、予算が一億、二億あるならこんなところ検討しないで都内でもっと良いマンション買えばいいんですよ。まあここに粘着してる時点でお察ししますけどね。

[3396: 口コミ知りたいさん]

>>3393 マンション掲示板さん
あー、そこに触れちゃいますか！流石にスルーした方が。。。

[3397: マンション掲示板さん]

>>3395 名無しさん
お察しと蔑むマンションをあなたは検討しているの？

[3398: 通りがかりさん]

>>3397 マンション掲示板さん
3395さんの文章ちゃんと読もうね。

[3399: 匿名さん]

2024問題がもうそこまで来てる。
一体、どのぐらい値上がりすんだろう。

オラ、ワクワクすっぞ。

[3400: 名無しさん]

>>3399 匿名さん
これから建つ新築の価格には転嫁されるでしょうね。それに伴って周囲の中古や販売中の新築にも影響は出そう。ここでの話でいうとイーストへの影響は少なそうですが、ウエストには影響出るかなと思っています。いずれにしても今既にマンション購入検討しているのなら早めに買った方がいいですね。

[3401: 匿名さん]

>>3393 マンション掲示板さん
いえいえぼくにそんな年収はありませんよ。さっきも言ったようにぼくは一生埼玉に住み続ける覚悟があるつもりですよ。生まれも育ちもここ松原なもんで。松原団地に育てられソラシエ松原で土に還る。それも悪くないですよ。生まれた地に骨うずめるのも。まあ一度くらいは江戸とやらに住んでみたかった。それも本音ではありますがね。

[3402: 買い替え検討中さん]

>>3400 名無しさん
むしろこれから建つ新築は買わない方がいいと個人的には思います。
もちろん今すでに建っている新築マンションもやめた方がいいと思ってます。
以前と比べて値段の割に立地も仕様も劣るからです。
今買いたい人は中古一択だと思いますね。
埼玉南部希望の人には良い出物も結構あります。

[3403: 通りがかりさん]

>>3402 買い替え検討中さん
確かに、その方が経済合理性はありますね。
それでも新築じゃないとテンション上がらない人は
新築って感じですかね。
※中古も相場感合わせるから高いですけどね。

これから竣工するマンションは覚悟が必要ですね。
4500で70を超えるこの物件はまだ目に優しいですが。
そのうちパイは無くなりますね。

[3404: 通りがかりさん]

50年ローンの商品も増えますし
買う事だけ考えたらまだ予算伸びそうですね。

[3405: 名無しさん]

経済合理性を考えれば中古の方が優れているのは理解できますが、それをこのスレッドで強めの主張される理由（中古一択ですのような発言）というか目的って何ですか？ソライエテラス検討者に購入やめた方がいいということを伝えたいのですか？

[3406: 匿名さん]

>>3405 名無しさん
あえて聞こう。貴殿の立場を。実は住不さんですかな。

[3407: 検討板ユーザーさん]

>>3406 匿名さん
ただこの物件を検討している立場ですが、何か問題ありますか？このスレでは他の購入検討している人と情報交換したいのですが、どうもノイズが多いのでコメントしました。

[3408: 匿名さん]

>>3401 匿名さん
これまで実家から出たことないんですか？
普通に賃貸で都内のどこでも住めだと思うんですど
仕事場が松原近郊で出なかったとかなら、そもそも都内に住む理由ないですよね
都内、賃貸なら普通に住めますよ

[3409: 口コミ知りたいさん]

どっちでもいいからもう止めよう...
松原団地を貶めたい人には反論しても無駄だから、スルーするのが一番。
買えない事を正当化する為に、いろいろ言ってるだけ。ホントに嫌ならそもそもこのスレなんか見ないでしょ。

[3410: 名無しさん]

転勤で地方都市から都内に引っ越してきたものです。
都内のマンションは高すぎるのと、個人的にここのマンションや周りの環境がとても気に入り検討しているものです！
ここのスレを見て埼玉を馬鹿にするような書き込みが多くてびっくりしています。。
価値観なんて人それぞれで、買う本人が満足していれば他人がとやかく言う必要ないのでは...？と思うんですが。

[3411: 口コミ知りたいさん]

>>3410 名無しさん
なんだかんだ、毎回ここにあんま関係ないもので必死に下げようとしてるコメント見るの結構好きなんだよな。優越感感じられるんで

[3412: 購入検討者]

>>3410 名無しさん
ここまでスレが伸びているので、どうしても別の物件を検討してる人や、ただアンチコメントを言いたいだけの人が閲覧しにくるのだと思います。

実際に現地を見て、本人が納得して買うのが1番です。ここは半分流すくらいで見て、必要な情報だけ取得するくらいが丁度いいかなと思います。

[3413: 周辺住民さん]

そもそも東京都市圏でこれだけ大規模マンションは、良くも悪くもいろいろ標的にされます。それだけ目立って関心があるということです。

[3414: 匿名さん]

ここの物件の勿体無いなあと思うところなんですが、URの緑道を通ると駅まで8分ほどで着くんですよ。
恐らくURの道が正式ではないため、11分表記にしてるのかなと思います。

[3415: 周辺住民さん]

>>3387 口コミ知りたいさん
荒川区・江戸川区・足立区・墨田区あたりは、ここ草加より海抜の低くハザードが心配な地域、かつゴミゴミした典型的な下町。
C国、K国も含めた外国人が多く、なじめない雰囲気がありますね

[3416: 口コミ知りたいさん]

>>3414 匿名さん
実質、8分ですよね。
しかも、道はとてもとても恵まれています。

[3417: 周辺住民さん]

>>3415 周辺住民さん
私も完全に同意です。一時期都内下町住んでいたことがありますが、台東・荒川・足立・葛飾・墨田・江東・江戸川あたりは典型的な下町の雰囲気がありますよね。古き良き昭和感漂う場所もまだ残ってますが、再開発で活発なエリアも多く、それらが融合した商店街などもありとても魅力的です。
そして我らが松原草加ですが、超巨大団地跡地というだけあって上記下町と同じように昭和感漂う地域でかつ外国人が多いエリアでもあります。C国、K国も含めた外国人が多く、なじめない雰囲気がありますね。
また上記下町に比べるとダサイタマゆえ情緒もですがほぼ何もありません。何もありませんが住宅はたくさんあります。いずれ東洋一マンモス団地群だった頃以上の異常とも言える数の住居数で都内をもしのぐ人口密度の高さとなりそうです。
また上記下町との共通点はやはりハザードでしょうか。海抜ゼロメートル地帯と呼ばれる地域で万が一荒川が決壊してしまうと全滅は免れないでしょう。
ですから大雨や地震の度にビクビクしてしまうのも共通のあるある行動です。もし大雨が降って河川が氾濫せずとも低地で水引きの悪い湿地帯ですからグチャグチャに浸水します。膝下まで浸かる程度ならまだマシな方です。最近では大雨時専用にビニール製の小さなボートを備えている家庭も多くなりました。

[3418: ご近所さん]

>>3416 口コミ知りたいさん
ここは実質普通に歩いて駅まで15分位ですから駅遠ですね。ここを買うくらいならソライエシリーズの初期作を買うべきでした。新作ごとにだんだんと駅から遠ざかっていってますので。

[3419: マンション掲示板さん]

埼玉県草加市松原の物件ですよ。街の価値はそれ相応です。羨望の対象にはなりませんし、予算内で実需として住まう街です。再開発シリーズの中でも徒歩10分を超える物件ですので近隣住民としても羨ましいと思わないです。都内と張り合ったりしてみっともないですよ。

[3420: マンション検討中さん]

>>3417 周辺住民さん
1ミリも参考ならないクソ投稿を長文でお疲れ様

[3421: eマンションさん]

>>3419 マンション掲示板さん
検討している人は東京と張り合うつもりないし、都内の方がいいと比較コメントしているのはアンチの方だ。ちゃんとレス読んでから投稿しろ。

[3422: 口コミ知りたいさん]

>>3408 匿名さん
都内の賃貸ってどういう属性の人を指して言っています？ファミリー世帯向けの賃貸高いと思うんですけど。

[3423: 評判気になるさん]

>>3420 マンション検討中さん
1ミリも参考ならないクソ投稿を長文　（爆笑）?
　　　　　　?
確かにその通りですが、せっかく無いア○マを駆使して頑張ったので、少しは褒めてあげましょう
それがやさしさというものです。

[3424: 匿名さん]

>>3423 評判気になるさん
ですねですね！

[3425: マンコミュファンさん]

>>3424 匿名さん
・ただの相づちだけで内容が無いもの
削除対象だから意味のない相槌投稿やめような？

[3426: 匿名さん]

>>3418 ご近所さん
足骨折でもしているのかな？笑
健常者は10分以内で到着可能です。
あと健常者なら嘘の投稿も繰り返さない。

[3427: マンコミュファンさん]

>>3410 名無しさん
私も地方出身なので、首都圏に地縁無しです。
そういう人は首都圏のエリアマウントみたいなこと気にせず前向きに検討したら良いと思います！アンチの人は情報ばっか仕入れて、こじらせてマンションを買えないような人ばかりですから気になさらず！

[3428: 評判気になるさん]

>>3422 口コミ知りたいさん

え、賃貸ですよ？
15万以内で普通に23区内で3LDK見つかりますけど？属性もなにもなくないですか？
古くても賃貸はリフォームしててきれいなもの多いですし
年収700くらいあれば普通に払えると思うんですけど
ここの価格帯4500万オーバー多いし、年収700くらいは普通にあるんじゃないんですか？

[3429: マンション検討中さん]

>>3428 評判気になるさん
いやいや…築20年どころか30,40年超えばっかじゃん。賃貸のそんな物件に住みたくないですよ。ここ新築マンションのスレッドですよ？
属性となにもなくないですか？というが、このスレでコメントしているんだから、このスレを検討していそうユーザーに向けて情報発信するのが普通じゃないですかね？

[3430: 口コミ知りたいさん]

>>3429 マンション検討中さん
すごく物件を探すの下手な人なんですね～

まぁそれはともなく都内に1度くらい住みたかったとかいう人がいたから、住めば？ってレスしただけです
ここを検討してるレベルなら普通にだせる金額なはずなので
まぁスレ違いにレスしてしまったことは申し訳なかったですね
ごめんなさい