ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3301: 匿名さん]

>>3299 検討板ユーザーさん
自慢じゃないんだ
自慢じゃないって言いながら自慢するタイプの人かと思ったｗ
自慢じゃないなら何しに来たんだよ、ただ１５００万円上がって言いに来ただけ？それともまさかの幸せになるための人生相談ですか？
言ってることとやってることがいちいちおもしろすぎるよ
まあ頑張れよｗ

[3302: 匿名さん]

やっぱり、ここはポジ派の性格の悪さというか民度の低さが際立ってる。
こんな奴らがこぞって住むとしたら、こんなマンション誰が住みたいと思うだろうか。
その辺りまで想像して書き込んで欲しいと願うのは私だけだろうか。。

[3303: 評判気になるさん]

>>3300 >>3301
成功したとも安全地帯にいるとも思ってませんし自慢のつもりもありません。当時のトレンドに順張りしていれば誰でもこうでした。もっと住みやすいエリアはより一層値上がりしているので住み替え先が見つからない有様です。
皆様の書き込みからマンション愛、立地愛、デベ愛を感じた次第でございます。やれ資産価値だ、やれ利便性だ、で物件選びをしていた私はただただ恥じるばかりです。

[3304: 評判気になるさん]

>>3302さん
で、3302さんはなんでこの掲示板にこの書き込みされてるんですか？目的は？

こんな奴らがこぞって住むとしたら、こんなマンション誰が住みたいと思うだろうか→あなただけだと思いますよ。

[3305: eマンションさん]

先週くらいに出ていたシティテラスの中古物件が一つなくなっています？無くなっていたとしたら瞬殺だったなぁ。

[3306: eマンションさん]

>>3303 評判気になるさん
そうだと思うよ。家族と住む家選びを利便性と資産性だけでは選ばないわな。どんな駅か知らんけど、繁華街の駅近とか安くても買おうと思いません。
あと、いちいち皮肉ってきてめんどくさい人ですね。要する駅近で順張りした買い方した人はみんなうまく行っている（暗にここは駅遠だからそうならないよって言いたいんでしょ？）
3302の言葉を借りるとアンチこそやっぱり性格悪いわ。

[3307: マンション掲示板さん]

>>3303 評判気になるさん
恥じるポイントが間違ってるよ、何か自分の中で満足いかない点があったからわざわざ立派なマンション購入後もこんな場末のマンション掲示板に来て書き込んでるんでしょ。何が自分の中で充足されてないのか、もっとよく考えてみるのが良いと思います。貴殿の人生に幸あれ！！

[3308: 評判気になるさん]

>>3306 eマンションさん
おいおい、自分のことは棚上げかい？笑
お前そうとう性格良いな笑

[3309: 検討板ユーザーさん]

>>3302 匿名さん
なんだもう弱音吐いてるの？もっと頑張って気の利いたアンチコメント書き込んでみたら？まあそれよりはあなたがこんな関係ないマンション掲示板にこだわらない、他に生き甲斐を見つけてくれることを願ってますが。

[3310: 名無しさん]

>>3308 評判気になるさん
性格良いですよ。やっと理解したかい？

[3311: 口コミ知りたいさん]

>>3289 マンション掲示板さん
早く売却してここに来なよ、今ならギリギリ買えるよ！

[3312: eマンションさん]

いい加減アンチは出ていってくれないかな～。マンションに関するコメントすらしなくなってきたな

[3313: 評判気になるさん]

>>3310 名無しさん
なるほどな、お前本当はここに住む気ないだろ笑

[3314: 検討板ユーザーさん]

>>3303 評判気になるさん
具体的に何年前にいくらかでどこのマンション買ったのかも明かしてないので市況並かもわからないし、判断つきません。何を盛り上がってるのでしょうか。
そういうのを明らかにせず語るのは確かに恥ずかしいとは思いますよ。

[3315: eマンションさん]

>>3313 評判気になるさん
君こそ、ここ検討していないなら出ていってくれない？ここ、検討用のスレッドなんだけど？

[3316: 検討板ユーザーさん]

>>3314 検討板ユーザーさん
ソライエ草加松原かもしれない笑

[3317: 評判気になるさん]

>>3313 評判気になるさん
苦しくなったのかい？何か人生に不満あるなら板違いだけど聞くよ。素直に言ってみなよ。

[3318: 評判気になるさん]

>>3314 検討板ユーザーさん
ママの家が高く売れるんだもん！！

[3319: マンション検討中さん]

>>3305 eマンションさん
中古も順調売れてます。ここの界隈はかなり追い風吹いてます。アンチも一緒に来てますが必要悪なのでしょう。

[3320: 検討板ユーザーさん]

>>3302 匿名さん
まともに論理展開できない人から見たら性格が悪いってことになっちゃうのかな。頭から緩いって悲しいね。

[3321: 口コミ知りたいさん]

>>3320 検討板ユーザーさん
当たり屋みたいですね笑
アンチからこの物件をディスって検討している人の気分害したり、喧嘩売っておいて、正論で詰めたり、同レベルまで落として言い返したら、ここの検討者は性格ガーとは…笑
ここ２日くらい色んなコメントありましたが、アンチが言うようなネガティブな面はほとんど気にする必要ないことばかりであらためて安心しました。

[3322: 匿名さん]

>>3320 検討板ユーザーさん

「頭から緩いって悲しいね」
まずはネチケットを学びましょう

[3323: 草加駅の住民]

草加駅周辺の住民です。
検討スレですから、検討している方に、松原の良いところをお伝えします。
松原のエリアは、風俗・キャバクラがありません(草加駅のほうにはあります)。
草加市全体で言うと４号バイパス沿いや、旧４号(日光街道)沿いも、ラブホテルが存在しません(足立区や他の市区町にはある。普通、大きな幹線道路沿いにあるでしょ？)
それだけでも、子育てを考える方には良い環境という判断材料になると思います。
子供をそういった店に近付けたくないだけじゃなく、風俗キャバクラに来た客も松原には近付かないっていうメリットがあります。(酔っ払って奇声を発してたり喧嘩してたりとか)。
風紀のことも、女性やお子さん達には大切なので書きました。正直、松原は穏やかでゆったりしてて住むにはとても良いと思います。

[3324: eマンションさん]

>>3323 草加駅の住民さん
水商売系の店やホテルは近くにない方がいいですね。
あとは単純に駅前が繁華街ではないのは治安的に安心です。品川、上野に平日日中に行くことがあるのですが、繁華街を子どもが下校で歩いて心配になります。

[3325: 名無しさん]

>>3323 草加駅の住民さん
教育環境、特に小中学校の環境はどうでしょうか？地元住民さんの率直な感想を聞きたいです。

[3326: 名無しさん]

>>3322 匿名さん
性格が悪い、民度が低いに対して精一杯配慮した言い方をしているだけかと思います。

[3327: 名無しさん]

>>3322 匿名さん
これってアンチ行為そのものにも言っているということですよね？まずネチケット（久しぶりに聞いた）を守るのはアンチの方ですよね？

[3328: eマンションさん]

>>3325 名無しさん
中学校はやんちゃな子もおらず平穏と聞きました。中学受験はあまりせず皆そのまま地域の学校に上がって来ているようです。

[3329: 評判気になるさん]

>>3328 eマンションさん
伝聞情報ではなくて、生の情報を知りたいです。PTAや学童はどんな感じでしょうか？

[3330: 草加駅の住民]

>>3324
そうですね。駅西口が繁華街じゃないことのメリットとして、呼び込みが無いです。
草加駅だと帰宅時に、居酒屋やキャバクラの呼び込みが毎日あるので。。松原はその点、安心ですね。

>>3325
小中学校も悪い話は聞きませんよ。昔(それこそビーバップとかツッパリの頃)は荒れてたりもしましたが、40年以上前の話で、今はそれも皆無。栄小や松原小は建て替えて綺麗ですが、栄中は松原団地建設時の校舎なので老朽化してます。こちらも建て替えが自治体で検討されてるので、じきに変わると思います。部活動も盛んで、栄小の裏手にコナミの練習施設があります。体操日本代表チームが練習しており(内村航平選手も現役時にいました)、この練習施設で練習できるので、遠方から体操やってる子達が移り住んで栄中に通ってると聞きます。実際、栄中は全国大会で団体優勝してる常連校です(体操部自体が珍しいかもですが)。栄中は４月から制服も一新されます。学ラン＆セーラー服だったのが→男女同デザインのネクタイ＆ブレザーへ。女子はスカートもズボンもどちらも選べます。
あまり参考にならなかったらすみません。

[3331: マンション掲示板さん]

>>3329 評判気になるさん
ここの中学校に通ってる家庭の方から聞いたものです。伝聞と言えば伝聞ですが、、せっかく良かれと思い書いたのですが。

[3332: マンション掲示板さん]

>>3331 マンション掲示板さん
気にしなくて良いと思いますよ。
私は伝聞情報でも有り難いです！
中学生、緑色のジャージがなかなか特徴的ですよね。制服は今年から変わると聞いたような…と思って調べたら変わりますね。
https://www.soka-stm.ed.jp/_view/sakae-jh/attach/get2/154/0

[3333: 検討板ユーザーさん]

>>3330 草加駅の住民さん
ありがとうございます！参考になりました！

[3334: eマンションさん]

アンチとのレスバより、地元情報書いてくれた方が参考になりますね

[3335: 匿名さん]

シティハウス竹ノ塚
https://manmani.net/?p=51669

とんでもないのが現れたな。

[3336: 名無しさん]

ただでさえ各駅しか停まらない駅なのに徒歩12分か。

[3337: マンション検討中さん]

>>3335 匿名さん
どこらへんがとんでもないの？？

[3338: 検討板ユーザーさん]

>>3335 匿名さん
検討の価値はありそうですね。値段一段アップして、東京アドレス手に入れて、あとは周辺環境どう見るか。駅は綺麗になったの知ってますが、数年前は駅前の公園とかかなり微妙な雰囲気でした。小規模なのも気になります。竹の塚は始発あるのは利点。

[3339: 匿名さん]

竹ノ塚の物件は 竹ノ塚のスレでやっていただけませんか？
マンションの宣伝行為ですか？

[3340: 評判気になるさん]

>>3339 匿名さん
おっしゃる通り

[3341: 通りがかりさん]

>>3339 匿名さん
ですね。最近売り出された物件でもないですし、個別スレもあるので、そちらでお願いしたいですね。そもそもソライエテラス検討層の比較対象にならないような。3323～の流れのようなこの物件に特化した話しましょう。

[3342: 名無しさん]

>>3339 匿名さん
この物件検討してますが、ある程度比較対象の話題も悪くないと思います。アンチコメントでもないですし。あまりそればっかりになるのはよろしくないかと思いますが。話を切りたいならこの物件の話題を上げれば良いかと思います。

[3343: 評判気になるさん]

>>3340 >>3341
コメントは1つにまとめましょう。

[3344: 匿名さん]

>>3343 評判気になるさん
普通に別人でしょ。ナメてますか？

[3345: マンション検討中さん]

>>3342 名無しさん
なるほど。私は30代ファミリー層ですが、私見を述べさせていただくとシティハウス竹ノ塚は検討しないですね。治安の悪さが気になります（月曜から夜更かしでの取り上げやネットに公開されている犯罪率など）
駅近はメリットでもありますが、治安によってはデメリットにもなるかなと考えています。

[3346: 匿名さん]

>>3345 マンション検討中さん
確かに竹ノ塚なら西新井の方が良いですよね。私もそう思います。

[3347: eマンションさん]

>>3346 匿名さん
西新井の方がいいなんて、誰も申し上げていませんよ？急にどうされました？

[3348: 通りがかりさん]

>>3335 匿名さん
昔からありますよ…
もう殆ど売れてませんかこれ？

[3349: 匿名さん]

>>3347 eマンションさん
うーむなるほどですね。
ここから松原駅まで普通に歩いて15分、しかも各駅しか停まらない駅。
それであれば始発もある竹ノ塚に鞍替えしたくなるのも頷けます。しかも新築でここまで目に優しい価格で来たとなれば。
そして治安的に敬遠される方には西新井大師で有名な西新井をお勧めされるということですかね。

[3350: マンション検討中さん]

>>3345 マンション検討中さん
子育て環境としては獨協大学前が勝りますね。日比谷線通勤だと徒歩と電車で20分ぐらい通勤時間短くなるので、それを重視されるならありかなと。私は獨協大学前ですね。