ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3261: 口コミ知りたいさん]

>>3260 名無しさん
ペースが遅いとして、何か問題あるんですか？
売れていないなら値下げするだけでしょうし、最終的には全部売れると思いますが。とりあえずペースが遅いことの何が問題なのか教えてください。

[3262: マンコミュファンさん]

>>3260 名無しさん
これの前のソライエシティは3年以上かけて売ってましたけと？まあ認識間違ってるのは置いといたとしても、だから何？それを言いふらしてあなたに何の得があるの？

[3263: 匿名さん]

>>3260 さん
東武が経済体力ないとは？
直近でも安定的に利益出している会社だと思いますが。

[3264: 名無しさん]

>>3263 匿名さん
大手デベに比べて体力無いのは事実

[3265: 匿名さん]

>>3264 名無しさん
その比較なんの意味あるの？笑
大事なのは長期で売っても問題ないくらい体力あるかってことで、普通にソライエシティはそういう売り方して問題になってないでしょ
もうちょっと深く考えてよ

[3266: マンコミュファンさん]

>>3264 名無しさん
その小学生でもわかるようなことを堂々と言われましても。で、繰り返しになるけど、だから何？

[3267: 通りがかりさん]

>>3265 匿名さん
大手と比較してどうしたいんでしょうね？
せめて東武グループの財務指標を簿記的観点で読み解いて、ソライエテラスを何年以内に売り切らないと経営に影響を与えるとかを示してくれるのなら、なるほどとなるのですが。
バブル期に弱小デベが倒産したことを引き合いに出したいのかな？だとしても、それを言うなら企業単体の業績を踏まえてコメントもらいたいですが。

[3268: 匿名さん]

>>3265 匿名さん
ソライエシティとは明らかに流れが違う。
向こうは売れ残りが完売した後キャンセルが出て結果長引いただけだが、今回は完全な売れ残り。
この違いだけでも供給過多が分かる。

[3269: 通りがかりさん]

>>3268 匿名さん
いやいや、3年以上かけて売ったのよ、最後キャンセルで長引いたってどんだけよ？こっちはまだ一年よ、売れ行きは逆に良いぐらい、何から何まで言うこと間違ってるね。

[3270: マンション掲示板さん]

>>3268 匿名さん
あれ？昨日もいた松原に長くお住まいでいまだに物件買えていない方？

[3271: 匿名さん]

>>3269 通りがかりさん
当時の販売状況知らないならそれでいい（笑）

[3272: 通りがかりさん]

どうしても供給過多って認めさせたい人がいるんですね
そう思うならもうそれでいいんじゃないですか
何年かしたら答えは自ずと出るので答え合わせはその時にどうぞ

売り主販売代理ともに住友が東武より先に記載されてて、値上げが続いてるのをみてどっちの意向が強いかも明らかですけどね

供給過多を信じて値下がり待ちするのも買うのやめるのも自由です
供給過多じゃない瞬殺マンションの方にどうぞ

[3273: 通りがかりさん]

>>3271 匿名さん
あらー、反論できずに笑で誤魔化してしまいましたか。誤情報拡散は迷惑ですし、何よりあなたの人生のためにならないこと早めに気付いて欲しいです。

[3274: 通りがかりさん]

供給過多マンやアンチはなぜこんなことしているの？と聞くとダンマリしちゃうので、実際のところ何がしたいのかわからないのですが、もしかして売れ行きが鈍って価格が下がったところでソライエテラスを買いたいのかなーと思い始めました笑

[3275: マンション掲示板さん]

>>3274 通りがかりさん
買いたくても買えない底辺だと思うけど。文面から色々察するし優しくしてあげたいけどね。

[3276: 名無しさん]

>>3274 通りがかりさん

そうかもしれません(笑)
ロジカルに思考できないのもつらいですよね。

[3277: マンション掲示板さん]

>>3275 マンション掲示板さん
主張に対して質問しても、根拠を聞いても全く答えられず、自分の主観を言い続けるだけなので会話が出来ないあたり、ちょっと可哀想な人なのかなと思わざるを得ないですね。。

[3278: マンション検討中さん]

>>3277 マンション掲示板さん
アンチでもそれなりに根拠あって納得感のある話が聞けるならこちらとしてはありがたいんだけど、根拠も無いし理屈も通ってないし、それで粘着されてもねぇ。

[3279: 匿名さん]

>>3278 マンション検討中さん
ですねですね！

[3280: マンション検討中さん]

>>3278 マンション検討中さん
最近、アンチがよく言っている「人口密になる」「売れ行きが遅い」はなんの根拠もないですし、もっと言えば、それで？ソライエテラスに何の影響があると考えているの？ってところも聞きたいですが、私がここ数日見た限りではそこまで言及したアンチはいなかったですね。