ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3061: 通りがかりさん]

>>3060 検討板ユーザーさん
今の値段は高値とは言えませんよ。安すぎるぐらい。スミフには珍しいバーゲンセール状態。買うならお早めに。

[3062: 通りがかりさん]

他の物件含め、価格高騰の影響が今年のいつ頃に反映されるのか気になってます。

半年したらあの頃はのパターンになるのかなぁ。

[3063: 匿名さん]

>>3062 通りがかりさん
ウエストは5000万円スタート、売れ残りのイースト4000万円台の部屋が一瞬で蒸発しますね。

[3064: 検討板ユーザーさん]

>>3063 匿名さん
イーストは販売開始から一年半経ってまだ100戸以上も残っていて、ウエストはこれから400戸以上だから合計500戸以上もあるわけで。
一瞬で蒸発もなにも、この大量の在庫をどうやってさばいていくのかが今後の焦点になりそう。

[3065: 名無しさん]

>>3064 検討板ユーザーさん
こういうトンチンカンなコメントがこのエリアのすみふ物件の販売が始まるたびに繰り返されていたのですね。
普通に売れていくだけだと思います。これまで2,000戸以上売れていて、ここに来て全く売れなくなる道理がわからんです。

[3066: マンション検討中さん]

>>3064 検討板ユーザーさん

ちょっとなに言ってるかわからない

[3067: 口コミ知りたいさん]

>>3064 検討板ユーザーさん
さばくもなにも淡々と売るだけの簡単なお仕事

[3074: 通りがかりさん]

今の市場は迷ってる間に半年前に買えたエリアが予算オーバーになり、エリアや徒歩などでの妥協を余儀なくされる感じ
都内隣接にしてはまだ価格がやすくて広め（最近は60平米台が多い）のここにたどり着くって感じなので新規の人は定期的にくると思われ、供給過多にはならないかと
スミフがいい部屋から売るのはいつものこと
のんびり売るのもいつものこと
売れなくなったら値上がりは止まるかもしれませんが、今のところ止まってないのも事実
端っこの一階なら三千万台いっかいくらいだすかも？

大規模で人がおおいと災害の時に無視されにくくていいとおもいます

[3078: 匿名さん]

>>3074 通りがかりさん
私もそう思いますね。都内や都内近郊で道や街づくりが整備されてファミリーにとって住みやすく、且つ若い世代が検討できる費用感のエリアは限られているので、今後も継続的に検討する人が出てくるエリアだと思います。街自体に選ぶ理由があるのも強みだと思いますね。

[3079: 通りがかりさん]

>>3069 匿名さん
大丈夫です。ご安心ください。
天下の住友不動産が必ずや高値で売り捌いてくれます。すでに購入された方も大船に乗ったつもりでいていいですよ。確証はありませんがこれまでの経験からそれははっきり言えますから。