ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2861: 検討板ユーザーさん]

>>2860 マンション掲示板さん
どした？どした？何が不満？笑
今、マンション検討しているんだから今市場に出ている物件の中から選ぶのが購入する側なんだからディベロッパーに不満言ってもしょうがないですよ。
あと、いい加減不人気は無理あるからやめた方がいいよ。

[2862: 通りがかりさん]

>>2860 マンション掲示板さん
前向きに検討している身からするとこういう投稿イラつくな～。この投稿して何がしたいん？

[2863: 評判気になるさん]

>>2856 eマンションさん
削除依頼しなよ

[2864: 評判気になるさん]

色んな意見があって然るべきだし、賛否どんな意見も否定はしないけど、ここを購入した際にいい人だと思っていたご近所さんがネット上で顔もわからないから、と自分とは違う意見に対して暴言や相手の考えを無視した一方的な発言してたらと思うと人間不信になりそうです…　今後、ご近所付き合いする関係になるかもしれないし、みんな仲良く、とまでは言いませんが少なくとも読み手の気持ちも考えた発言は心がけましょうよ。皆さん、家の購入を検討できる程度には社会的地位もある立派な大人な訳ですし。
読んでいて不快な気持ちになるのは理解できますけど、荒らしだと思ってるならスルーすれば良いし、日常生活では自然とそうしてませんか？　折角同じ物件を検討している同志なんですから、紳士的に楽しく中身のある情報交換しましょうよ

[2865: 通りがかりさん]

>>2864さん
ネットの掲示板なんかをまともに気にして人間不信に陥るなら、色んな人が住む集合住宅に住むのは難しいと思います。掲示板はしょせん誰でも書き込める掲示板でしかないですし。
厳しいようですが、戸建てをご覧になった方がいいかと。

[2866: 口コミ知りたいさん]

>>2864 評判気になるさん
私はあなたの意見支持しますよ。
ただ残念ながらこのスレッドのアンチ民には伝わらないでしょうね。とりあえずアンチは無視して、楽しく有意義にコミュニケーション図っていきましょう！

[2867: 評判気になるさん]

>>2866 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！
おかしな方向で堂々巡りしている話を有意義なものにしようと思ったのですが、力及ばすでした。
きつい伝わり方にならないようにしただけの本文のなかで重要でない部分だけをビックアップし、話の本質を理解せずに自己満足で求めてもいない見当違いなアドバイスをされたのはさすがに驚きましたが…
相手を論破しようとするのではなく、相手の意見を尊重しつつ各々の立場からみて、考えた冷静な意見交換は出来ないもんなんですかね
どうせネットだからと、匿名性を免罪符に自らも堕ちていくのではなく、少なくとも家を買おうという一代イベントを控える立場として、少しでも有意義な意見を交換し合える場にするように発言者の一人一人がもう少しちゃんと考えて発言するべきなんじゃないかな、購入を検討する大人たちの集まりだし、偶々おかしな方向に行ってしまっただけでちゃんと話せば伝わるだろう、なんて思っていましたが、どうやら期待しすぎたみたいです。
私はここを去りますね。
アンチに目をつけられるリスクのなか、拙案をご支持いただきありがとうございました。

[2868: 口コミ知りたいさん]

>>2867 評判気になるさん
いい人なんだろうけど、ネット掲示板に期待しすぎよ。アンチがいるから盛り上がってると思うぐらいで楽しみましょう！！

[2869: 通りがかりさん]

>>2867 評判気になるさん
あぁ…ざんねん。。
良い家が見つかることをお祈りしています。
あなたの分までアンチボッコボコにしてやる！

[2870: 検討板ユーザーさん]

>>2867 評判気になるさん
私もアンチフルボッコ要員と化しますよ！
必ずやあなたの仇を取りましょうぞ！
駄菓子菓子あなたのようなかなり面倒くさい気質の人が立ち去ってくれたのはこのスレにとっては有意義なことである、と私は思うのでした。

[2871: マンコミュファンさん]

>>2870 検討板ユーザーさん
最後の文章必要？お前が立ち去る方が有意義だわ。
この物件検討していない人は来なくていいよ

[2872: マンション検討中さん]

なんだか物騒な掲示板になりましたね。

[2873: eマンションさん]

>>2871 マンコミュファンさん
わたしもそう思う。
そもそも物件検討してない人は来ないで欲しい。
アンチをボコると言うなら自分をボコることになるのをわかっているのか。

[2874: 検討板ユーザーさん]

話変わるけど、シティテラスガーデンズに新しい中古物件出ていますね。ガーデンズは築約8年で今回の物件が南向き8階3,980万円のようです。前の棟か後ろの棟かわかりませんが…私はこのエリアに関して中古も視野に入れているので、比較対象として見ちゃいます。ただガーデンズよりはソライエシティやソライエシティテラスの方がいいのだけど。
https://www.mansion-note.com/mansion/2699659?houseId=1322776287&utm_so...

[2875: マンション掲示板さん]

>>2874 検討板ユーザーさん
75平米4千万弱、まあその辺が相場でしょうね。
ここも中古の土台に乗せれば3.5千万前後では売れる気がしますよ。ただ売るなら早めに売らないと、ライバルの売り出しがこれからどんどん出回るので、そうなってからでは価格の叩き合いに巻き込まれて売れなくなりそうな気がしてます。

[2876: 通りがかりさん]

>>2875 マンション掲示板さん
あー、そもそも売る前提で考えていないので、出口戦略はあまり気にしていないです。これ、私に限らずソライエテラス検討者の多くが居住用に購入検討している人と思いますよ。
あとこの規模中古マンションがこの価格帯検討できる物件は首都圏に少ないので今後10～20年くらいはファミリー層から一定の支持があって、3千万後半から4千万円台で売れると思っています。

[2877: マンコミュファンさん]

2階角部屋でパークの中古も4500万で出てますね、ちなみに公園ビューでもないようです。ソライエテラスの価格に合わせて来てる気がしますね。

[2878: マンション掲示板さん]

>>2876 通りがかりさん
なるほど。
駅徒歩3分のソライエ松原なら80㎡超えで5千万切ってますね。
広々としている上に立地が良いですね。
ここより立地は遥かに格上なので、これが狙い目かもしれませんね。

[2879: マンション検討中さん]

>>2877 マンコミュファンさん
ガーデンズのこの物件も4,280万円くらいでも売れそうな気がしますけどね。前の棟なら。ただガーデンズとシーズンズはエントランスや外観が質素なので、内見者へのインパクトがちょっと弱そう。
とりあえずソライエテラスウエストの販売完了までに中古価格4,000万がデフォみたいな感じになりそう。

[2880: 匿名さん]

>>2878 マンション掲示板さん
このエリア気に入っている人って駅前の再開発の雰囲気に魅力感じる人が多いと思うんだ。ソライエ松原は駅近でターゲット違うんだ。そのすぐソライエテラスを落とそうとするスタンスやめてもらえません？一般的な検討者とコメントがズレていてるんですよ。