ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[281: マンション掲示板さん]

>>277 マンション検討中さん

お子さんできたら都内でなくレイクタウンに通うようになると思います。電車でも行けますが、だんだんと車が欲しくなるのではないですかね。

周辺が車社会なので車があればさらに便利な地域である事は間違いないです。

[282: 名無しさん]

>>277 マンション検討中さん
車あるなら便利になるが、持ってなくてもスーパーに近いし、駅よりも遠くなく、不便にはなりません。が、子供がいる場合は別の話になりますね。

[283: マンション検討中さん]

>>281さん
>>282さん
それぞれ回答頂きありがとうございます。
子供は将来的に一人欲しいとは思ってますが二馬力で買うことになりそうなので未定ですね。

とはいえ徒歩圏内に色々あるということで参考になりました！

[284: マンション掲示板さん]

>>277 マンション検討中さん
あったら便利、特に子供がいると、ただ数百万円の車買って、駐車場、保険等、月数万円の維持費考えると、平日使わないなら要らないんじゃないですか。必要な時はレンタカーという手も有りますし。

[285: 口コミ知りたいさん]

>>277 マンション検討中さん

うちは遠くに出かける時や大きな物を買いに行く時だけシェアカー使ってます。タイムズのシェアカーが近隣マンションに10台ほどあり土日でも残っているのでそれで賄えています。
他の方もおっしゃる通り普段の買い物は駅前やマンション目の前のスーパーで事足りますよ。

[286: 匿名さん]

車、そもそも持つ気が無ければ不要なのではと思いました。皆さんがおっしゃるように、レンタカーやシェアカーで十分な気がします。趣味と実益を兼ねるとか、特別な思い入れが無いならなおさら。
利便性も良さそうですし、車の諸費用を他のことに使えるのは生活上ゆとりがもてるのではとも思います。駅の距離とかを考えると、自転車はあってもいいかなという気はします。

[287: マンション掲示板さん]

キッチン下収納と洗面台下収納は引き出しでしょうか？

[288: 口コミ知りたいさん]

>>287 マンション掲示板さん
どちらもシンク直下は観音開き、それ以外は引き出しとなります。

[289: 検討板ユーザーさん]

>>286 匿名さん
道も平坦ですし、自転車は楽で良さそうですね！

[290: 匿名さん]

土日でもカーシェアに空きがあり借りられるならいいですね。
大きな商業施設へは車が便利かと思いますが、思い切って車を手離した方が維持管理費が削減できていいのかもしれません。
ちなみにですがタクシーは駅に行けば常時利用できますでしょうか。

[291: 通りがかりさん]

近隣住民です

私は子供にお金がかかるので、車は所有していません。車の維持費を考えると、たまにタクシーやレンタカーを使っても良いと思います。

北千住やレイクタウンなども電車で行ける距離ですし。お隣の草加にも結構お店は揃っていますね。

もちろんお金に余裕があれば車があってもいいなと思いますが、そのぶん教育費用にまわせる。交通機関に恵まれた良い立地です。

[292: マンコミュファンさん]

>>290 匿名さん

駅のタクシーは5分以内にはくるイメージですが、雨の日はかなり待ちます。
個人で呼ぶ方がいいですよ

[293: 名無しさん]

いま広域検討者に話題の伊勢崎線沿線物件。東上線沿線の和光、朝霞、志木の物件に比べてコスパ最高。この物件に目をつけたあなたは先見の明あり。かつての東洋一の超大規模団地の再開発プロジェクト。3LDK、3000万円台から。コスパ最高。なんで1週間もレスついてないんだろ笑

[294: 匿名さん]

>>293 名無しさん
ここは駅近じゃないからなあ、でもファミリーには刺さるかも？！

[295: マンコミュファンさん]

>>294 匿名さん

松原団地の東武+スミフ案件はもう息切れかな。駅からどんどん離れてるし。約800件売り切るのは時間掛かりそう。スミフだから値下げせずゆっくり4～5年掛けて売りきるんだろうけど。東武の営業マンは大変だね。

[296: マンション掲示板さん]

>>295 マンコミュファンさん
結構大変だとは思うけど、ゆっくり売れたらいいべな

[297: 通りがかりさん]

>>295. エアコンの化粧カバーついてる家多そうですけどね。ちゃんと現地確認してからコメントした方がいいと思いますよ。パーク、ガーデンよりなんなら売れ行きいいのかも？とも思いました。

[298: 評判気になるさん]

>>297 通りがかりさん
エアコンの化粧カバーついてる家が多いとのことでしたね。
一昔前は化粧カバー無しのむき出しのホースが主流の時代もありました。
その時よりも見栄えが大分良くなりましたよね。

[299: 名無しさん]

>>298 評判気になるさん

最初の引き渡しの直前に化粧カバーが標準装備になることが決まり、現在も順番に化粧カバーをつけているところなのです。そのため売りに出している部屋or売れた部屋が一目でわかるんです。そこから優先して少しずつつけているので。

297さんのおっしゃる通り、化粧カバーがついたお部屋も増えてきましたし、夜にマンションを見るとこんなところまでもう入居してる！って驚きますよ。
売れ行きはまぁまぁなのではないでしょうか。

駅から遠いとは住んでるとあまり思いません。慣れれば部屋から駅まで8～9分ほどで行けます。ただ探す段階で駅から10分以内の条件検索に引っかからないのがネックだなぁ…とは思いますね。

[300: 匿名さん]

>>299 名無しさん
なるほど、化粧カバーが標準装備なのですね。
しかし昨今の分譲マンションはもとより賃貸でもそれがあるのが一般的です。
とりたてて言うほどのことではないでしょう。
それが無いとエアコンのドレン管が丸見えとなりますのでかなり見栄えが悪く、チープ感が全面に出てしまうのです。