ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2781: 匿名さん]

>>2779 eマンションさん
ちょっと煽ったような反応する方も悪いけど、あなたもここが選択肢にならなさそうなら、別の場所を探した方が良いと思います。

[2782: 名無しさん]

>>2779 eマンションさん+2780さん
駅徒歩が億劫に感じるかどうかとか主観について話してもしょうがないかなと思います。この物件に関しては駅徒歩10分強あるのは事実です。一方で途中の道のりは信号0ですし、道も広いので首都圏にありがちな道が狭いことやアップダウンがあるというデメリットはないはず。
そもそも駅徒歩が億劫なら車を持つが最適解かと思いますが。ここなら過半数が車持ちですし、車ありきの生活を選択できますし、車中心の生活をすれば徒歩問題も解決できるのではないでしょうか？

[2783: マンション検討中さん]

いろいろ価値観あって、譲れるところ譲れないところ、多方面で検討、どこかは妥協して家選びする、お互いの価値観は尊重しましょう。だけどここが当てはまらないならいちいち書き込まずに静かに立ち去ればいいのにね。

[2784: マンコミュファンさん]

>>2783 マンション検討中さん
同感ですね。価値観は人それぞれですので、合わなかったのであれば、無言で立ち去ればいいのに…
上の方の有償不動産に相談で自分にとって割高だったというコメントもそうですが、個人の事情で合わなかった話って他の人の参考にならないし、下げたいだけなのかなって思っちゃいますね。

[2785: eマンションさん]

一般論として駅徒歩10分は明らかなデメリットです。駅遠ですので車所有は必須と考えてよいでしょう。主観でポジティブは良くて、ネガティブは書き込むなは暴論ですね。嫌なら削除依頼してください。勝手に書き込みをコントロールしようとしないでください。

[2786: eマンションさん]

>>2783 マンション検討中さん

価値観を尊重しましょう→立ち去ればいい

ナイスジョーク！

[2787: マンコミュファンさん]

>>2785 eマンションさん
一般論？？明らか？？乱暴な人ですね。

[2788: マンション検討中さん]

>>2785 eマンションさん
客観的なネガティブ意見なら問題ないと思いますよ。但し、投稿内容が全てネガティブなものは購入者スタンスの投稿とは言えないのでは？私は全否定系の投稿は不快に感じますね。
>以下のような投稿は、当掲示板の利用者の皆様にとって有益ではないと考えており、すべて削除対象です。
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿

[2789: マンション検討中さん]

>>2786 eマンションさん
何で価値観の合わないマンションの掲示板に私の価値観と合わないといちいち書き込むのか理解できないです。寂しがり屋さん？

[2790: 評判気になるさん]

>>2785 さん
徒歩10分は駅近とは言えないですが、明らかなデメリットとも言い切れない距離感かと。またこの物件に関しては駅までの道のりが平坦で、信号もないことから一般的な駅距離よりは条件が良いと思います。

[2791: 通りがかりさん]

>>2790 評判気になるさん
ただただ批判したいだけだから何言っても無駄。不動産相談屋やら10分も歩けない子供やらいろいろ出て来て面白いですけど。

[2792: マンション検討中さん]

>>2791 通りがかりさん
不動産相談屋？？

[2793: 口コミ知りたいさん]

>>2792 マンション検討中さん
2740さんの「不動産仲介業者の有料アドバイス」のことだと思います。

[2794: 名無しさん]

>>2793 口コミ知りたいさん
なるほど。不動産仲介業者の有料アドバイスではここは論外だったというわけですか、、、

いろいろ勘案すればすぐ分かることではありますが、立地含めて良くない条件ばかり目につきますものね。
わざわざ有料の窓口で相談しなくても、と私は思いました。

[2795: 通りがかりさん]

>>2794 名無しさん
そんな論外のマンション掲示板が気になってるのはなぜでしょうか？ツンデレ？

[2796: マンション検討中さん]

不動産仲介業者の有料アドバイスってだいたい特定の業者と裏で連携してて、他の物件の悪いところ伝えながら特定の物件にしれっと誘導してることが殆どだけどね。
そもそも有料アドバイスって言っても金額なんてたかがしれてるので、まともにやってたらビジネスが成り立つ訳がない。

[2797: 検討板ユーザーさん]

>>2796 マンション検討中さん
保険の相談屋と似た手口、キックバックもらってる

[2798: マンコミュファンさん]

>>2795 通りがかりさん
べ、別に本当は第一候補だなんて
いっ、言ってないんだからね。

こんな感じだと思いますw

[2799: 検討板ユーザーさん]

徒歩10分は物件サイトの検索条件なのでデメリットではないとは言えないかと
ただ、その分安いですし（駅チカならプラス500万くらい？）歩く道が広くて整備されているはメリットですよね
途中途中に椅子とか休憩スペースもあるし
徒歩10分が歩くのが辛いのは未就学児までくらいだと思います。小学校以上の時間の方がずっと長いんじゃないですかね
通勤がなくなる老後の期間とかも含めて環境の評価をしておいたほうがよいと思います

徒歩10分で車必須というのは意味わからないですけど。健康のために歩きましょうよ。自転車もあるし。
車があるとコストコやイケア、レイクタウンが行きやすいので便利だとは思いますけどね

[2800: 名無しさん]

>>2799 検討板ユーザーさん
駅から遠いって可愛い言い訳ですよね笑
私も健康のために歩けばいいと思います。
ただ同時に駅から近い物件も多い中でわざわざ遠い物件を選ぶとしたら、もっと価値があるならいいなと思いました。